Vente Maison Saint-Georges-d'Oléron (17190)

439 320 € ou 3 134,15 € / mois

belles prestations pour ce bien de plain-pied exposé sud-ouest érigé sur une parcelle de 530m2, situé proche de tous commerces, services, ligne de bus et à 5 min des plages en voiture (15min en vélo). découvrez un agencement lumineux d'environ 95m2, comprenant un séjour/salle à manger de 37, 50m2, une cuisine séparée de 7, 50m2 ainsi que son arrière cuisine de 6, 60m2 (comprenant rangements, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur et système d'aspiration murale), une loggia de 18m2 aux multiples ouvertures sur le jardin, une salle d'eau de 4m2 optimisée, wc séparés, 2 chambres de 9, 55m2 chacune avec placards. un logement neuf indépendant, équipé et aménagé, de 34, 30m2 vient compléter cette prestation. dpe valorisant (climatisation réversible), réalisé en 2021. pas de travaux à prévoir. maison indépendante. terrain clos. prix de vente honoraires d'agence inclus : 439 320 eur honoraires d'agence : 19 320eur prix hors honoraires : 420 000eur

297 000 € ou 2 118,83 € / mois

Proche du marché et de la plage, cette maison de pays comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée, une salle d'eau (douche à l'italienne) avec wc, une petite chambre, à l'étage un palier donnant sur deux grandes chambres. Une cour sans vis - à - vis.

282 000 € ou 2 011,82 € / mois

Entre plages et c&#x153 ur de ville, faites découvrir à vos clients des maisons authentiques en plein c&#x153 ur de l'ile. village préservé, saint-georges-d'oléron jouit d'un charme incomparable avec sa place arborée, ses halles pittoresques et ses petits commerces. À 5 min à pied du centre historique et à 7 min des plages, kaufman & broad vous propose une nouvelle réalisation pleine de cachet inspiré des villages oléronais traditionnels. au fil des venelles, il dévoile différentes ambiances dans une composition architecturale et paysagère soignée. les volumes harmonieux, les enduits blancs, les toitures en tuiles et la conception traditionnelle donne du caractère à l'ensemble dans une douce harmonie. appartements 2 pièces ou plusieurs modèles de maisons déclinées de 2 à 4 chambres de 60 m² à 105 m², avec jardins privatifs et box, les maisons offrent le confort exigeant de l'immobilier neuf.

306 000 € ou 2 183,04 € / mois

A 5 min des plages et de l'océan, sur la commune de st georges d'oléron, caractérisée par la multitude de petits villages typiques, ses halles et son église romane, découvrez côté mer, un domaine de 40 maisons neuve 2 et 3 chambres dont certaines de plain pied. idéales pour concrétiser un projet immobilier en accession, en résidence secondaire ou en investissement patrimonial.

160 000 € ou 1 141,46 € / mois

ST GEORGES D OLERON, à 10 minutes des plages en vélo, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 35% de décote foncière, avec des loyers garantis et indexés, que votre MAISON soit louée ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites ( 30 euros par mois ) avec un T4 duplex, meublé, géré, dans une résidence de standing, en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif ...Profitez d'un prix de vente avec une décote de 35% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 160 000 euros

260 000 € ou 1 854,87 € / mois

Entre plages et coeur de ville, faites découvrir à vos clients des maisons authentiques en plein coeur de l'ile. Village préservé, Saint-Georges-d'Oléron jouit d'un charme incomparable avec sa place arborée, ses halles pittoresques et ses petits commerces. À 5 min à pied du centre historique et à 7 min des plages, cette nouvelle réalisation sera pleine de cachet inspiré des villages oléronais traditionnels. Les volumes harmonieux, les enduits blancs, les toitures en tuiles et la conception traditionnelle donne du caractère à l'ensemble dans une douce harmonie. Livraison prévisionnelle fin 2025. Les photos ne sont pas contractuelles. Contacter Robin MARCHAND - L'adresse Efficience 06-25-79-50-17

266 000 € ou 1 897,67 € / mois

Entre plages et c&#x153 ur de ville, faites découvrir à vos clients des maisons authentiques en plein c&#x153 ur de l'ile. village préservé, saint-georges-d'oléron jouit d'un charme incomparable avec sa place arborée, ses halles pittoresques et ses petits commerces. À 5 min à pied du centre historique et à 7 min des plages, kaufman & broad vous propose une nouvelle réalisation pleine de cachet inspiré des villages oléronais traditionnels. au fil des venelles, il dévoile différentes ambiances dans une composition architecturale et paysagère soignée. les volumes harmonieux, les enduits blancs, les toitures en tuiles et la conception traditionnelle donne du caractère à l'ensemble dans une douce harmonie. appartements 2 pièces ou plusieurs modèles de maisons déclinées de 2 à 4 chambres de 60 m² à 105 m², avec jardins privatifs et box, les maisons offrent le confort exigeant de l'immobilier neuf.

281 500 € ou 2 008,25 € / mois

Proche des commerces, cette maison de pays à rénover de 132m2, comprend une entrée, une cuisine, un salon/séjour, deux chambres, un bureau, une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc. Attenant un chai. Combles aménageables. Terrain clos de 562m2.

304 000 € ou 2 168,77 € / mois

A cinq minutes en voiture de l'océan sur la commune de Saint Georges d'Oléron, maison neuve d'une surface habitable de 75,35m² et offrant au rez-de-chaussée,séjour cuisine, salle d'eau, WC, à l'étage, 3 chambres, salle de bains, wc, garage et jardin clos. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Prix de vente 304 000 ? Prix promoteur. Livraison premier trimestre 2023 Honoraires charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - DESAIVRES Patricia - 06 28 08 85 80 - Ou par courriel à patricia.desaivres@rezoximo.com (réf. 7401421925) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DESAIVRES Patricia agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LA ROCHELLE - RSAC N° 419 616 867 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint N

183 750 € ou 1 310,89 € / mois

proche de la mer à 1 km & de sa forêt verdoyante, maison idéale pour les vacances pied à terre sur deux niveaux offrant une pièce de vie avec coin kitchenette, un espace nuit, une salle d'eau. au 1er, une mezzanine confortable, office de chambre. attenant à la maison : un garage. a l'avant et à l'arrière : deux jardinets privatifs. cette annonce vous est proposée par mechin maïté - - norsac: 808 220 420, enregistré au greffe du tribunal de commerce de la rochelle

258 000 € ou 1 840,60 € / mois

Acheter cette maison de type T4 sur le territoire de Saint-Georges-D'Oléron. Le bâtiment est conforme aux normes d'accessibilité PMR. La villa offre 75.35m2 et se constitue d'un espace nuit comprenant 3 chambres, un coin salon de 35.05m2 et un espace cuisine. Au niveau de l'agencement, ses salle de bains et douche séparée représentent un point de confort indéniable. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin occupant une surface de 39m2 pour passer d'agréables moments de convivialité. La propriété s'accompagne d'un garage. Votre agence immobilière MARIE-ANGE DALMONT vous propose un prix de vente de 258 000EUR soit environ 3 424 EUR par mètre carré. Si vous souhaitez plus d'informations, votre conseillère spécialiste de l'immobilier neuf d'habitation, MARIE-ANGE DALMONT est à votre disposition.Livraison 1er trimestre 2023. Villa non visitable actuellement. Bien actable. Accession à la propriété, résidence secondaire au bord de la mer ou locatif, n'hésitez pas à me contacter rapidement pour réserver votre maison. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

318 000 € ou 2 268,64 € / mois

Entre plages et coeur de ville, faites découvrir à vos clients des maisons authentiques en plein coeur de l'ile. Village préservé, Saint-Georges-d'Oléron jouit d'un charme incomparable avec sa place arborée, ses halles pittoresques et ses petits commerces. À 5 min à pied du centre historique et à 7 min des plages, cette nouvelle réalisation sera pleine de cachet inspiré des villages oléronais traditionnels. Les volumes harmonieux, les enduits blancs, les toitures en tuiles et la conception traditionnelle donne du caractère à l'ensemble dans une douce harmonie. Livraison prévisionnelle fin 2025. Les photos ne sont pas contractuelles. Contacter Robin MARCHAND - L'adresse Efficience 06-25-79-50-17

325 000 € ou 2 318,58 € / mois

CHARENTE - MARITIME _ île d'Oléron -17190 - St Georges d'Oléron - -- 325 000 Euros prix Promoteur -- Lionel et Sylvie Gendreau vous proposent cette Maison T4 de 80,87 m² avec son Garage 18,42 m², Entrée-Séjour-Cuisine Ouverte à l'Américaine 37,79 m² donnant sur un Jardin Clos Engazonné 44 m² exposé Sud Est / Nord Ouest et son garage , Salle d'Eau / Wc sur ce premier niveau et escalier menant à son étage de 3 Chambres (9,48 , 9,76 et 10,74 m²), Salle de Bains, WC. Au prix direct promoteur de 325 000 euros Disponibilité second trimestre 2024 Vos clés dès le premier trimestre 2024. Dpe à la remise des clés. Charges de copropriété estimées à 90 euros par mois. Aucune procédure diligentée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aux Normes réglementations : Thermique RT2012 et Accessibilité PMR Actuelle en Rez-de-Chaussée. Des prestations de standing : optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, parfaite isolation thermique et phonique. ---2 autres Maisons 4 pièces disponibles aux prix de 325 000 et 344 000 euros Prix Direct Promoteur N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour devenir l'un des heureux propriétaires de cette charmante résidence située à toute proximité du centre de Saint Georges d'Oléron, de tous ses commerces, ses services, ses activités. A 10mn de Saint Pierre d'Oléron ( ces centres commerciaux, ces commerces ) par l'Aérodrome 7 minutes et Plage 5 minutes . Pour vous informer et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 / 07 77 98 38 24 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com ou s.gendreau@proprietes-privees.com . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant Rsac 419 929 312 et 808191449 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ref annonce : 333402-SGM08-SLIG Mandat réf : 333402 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots (). Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

284 000 € ou 2 026,09 € / mois

Entre plages et c&#x153 ur de ville, faites découvrir à vos clients des maisons authentiques en plein c&#x153 ur de l'ile. village préservé, saint-georges-d'oléron jouit d'un charme incomparable avec sa place arborée, ses halles pittoresques et ses petits commerces. À 5 min à pied du centre historique et à 7 min des plages, kaufman & broad vous propose une nouvelle réalisation pleine de cachet inspiré des villages oléronais traditionnels. au fil des venelles, il dévoile différentes ambiances dans une composition architecturale et paysagère soignée. les volumes harmonieux, les enduits blancs, les toitures en tuiles et la conception traditionnelle donne du caractère à l'ensemble dans une douce harmonie. appartements 2 pièces ou plusieurs modèles de maisons déclinées de 2 à 4 chambres de 60 m² à 105 m², avec jardins privatifs et box, les maisons offrent le confort exigeant de l'immobilier neuf.

281 520 € ou 2 008,39 € / mois

***Baisse de prix*** En coeur de ville, à proximité du centre historique, commerces et plages. Belle maison 4 pièces de 81m2 avec jardin privatif de 113 m2 prestations de qualités, dernières normes energetiques et phoniques. Ce bien se compose au 1er niveau d'un spacieux séjour prolongé d'un jardin, une salle de douche,wc et cellier. Au second niveau 3 chambres une salle de bain et toilette séparé. 1 garage et place de parking completent l'offre. plan parfaitement optimisé, maison lumineuse. Frais de notaire reduits, faibles charges. visuels non contractuels exemple d'aménagement. Plans, informatione et reservation sur demande joignable 7/7

93 000 € ou 663,47 € / mois

A deux pas de la plage avec accès direct, entre océan et forêt, Achetez votre résidence secondaire dans cette île si recherchée 40% en dessous de sa valeur, sans vous ruiner, avec la garantie de toucher des loyers intégralement défiscalisés, quand vous n'y êtes pas ! Si vous êtes comme de nombreux investisseurs à la recherche d'une résidence secondaire, avec un budget raisonnable, que vous occuperez seulement quelques semaines par an, selon vos souhaits et possibilités, ce bien immobilier meublé, tout équipé, géré, répondra parfaitement à vos attentes et objectifs ! Quand vous n'occuperez pas votre bien, un professionnel de toute confiance le bichonnera, le louera pour votre plus grande satisfaction et vous versera votre loyer indexé sur les prix. Si vous cherchez uniquement un investissement purement locatif, pour recevoir des loyers sûrs et sans impôt avec des charges réduites, sans avoir à le gérer, ce bien vous conviendra AUSSI parfaitement ! Par contre, Cette superbe opportunité ne sera pas intéressante pour ceux qui cherchent une résidence secondaire pour y aller à tout moment, selon leur volonté du 1er janvier au 31 décembre !Si vous n'êtes pas dans ce dernier cas, appelez-nous, demandez-nous le dossier complet sur cet investissement de qualité vendu à un prix très décoté tout en étant en bon état ...

302 000 € ou 2 154,50 € / mois

Entre plages et c&#x153 ur de ville, faites découvrir à vos clients des maisons authentiques en plein c&#x153 ur de l'ile. village préservé, saint-georges-d'oléron jouit d'un charme incomparable avec sa place arborée, ses halles pittoresques et ses petits commerces. À 5 min à pied du centre historique et à 7 min des plages, kaufman & broad vous propose une nouvelle réalisation pleine de cachet inspiré des villages oléronais traditionnels. au fil des venelles, il dévoile différentes ambiances dans une composition architecturale et paysagère soignée. les volumes harmonieux, les enduits blancs, les toitures en tuiles et la conception traditionnelle donne du caractère à l'ensemble dans une douce harmonie. appartements 2 pièces ou plusieurs modèles de maisons déclinées de 2 à 4 chambres de 60 m² à 105 m², avec jardins privatifs et box, les maisons offrent le confort exigeant de l'immobilier neuf.

275 000 € ou 1 961,88 € / mois

***Baisse de prix**** disponibilité immediate SAINT-GEOGES-D'OLERON, à proximité de la plage et du centre historique, commerces, écoles et services. Belle maison 4 pièces sur 2 niveaux 81m2 avec jardin privatif de 60m2 comprenant un spacieux séjour/cuisine ouvert sur jardin. Côté nuit 3 belles chambres  avec placard, une salle de bain , une salle d'eau et 2 WC. 1 garage attenant. Prestations de qualités, nouvelles normes thermiques .Frais de notaire reduits et faibles charges. Visuels non contractuels exemple d'amenagement. Plan , informations et reservation sur demande joignable 7/7 

630 000 € ou 4 494,48 € / mois

A 1 km du centre de Saint Georges, à 12 mn de Boyarville, à proximité des pistes cyclables, maison de plain pied à rénover comprenant séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant , l'ensemble sur terrain clos d'environ 2705 m² , idéal pour réaliser une promotion immobilière.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 450, soit G, GES: 80, soit G. Jean-christophe RIEU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 80162245700019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82585

173 250 € ou 1 235,98 € / mois

Dossier no at - mandat no at proche de la mer à 1 km & de sa forêt verdoyante, maison idéale pour les vacances pied à terre sur deux niveaux offrant une pièce de vie avec coin kitchenette, un espace nuit, une salle d'eau. au 1er, une mezzanine confortable(office de chambre.) a l'avant : jardinet privatif cette annonce vous est proposée par mechin maïté - - norsac: 808 220 420, enregistré au greffe du tribunal de commerce de la rochelle