Vente Maison Saint-Georges-de-Didonne (17110)

299 900 € ou 2 151,30 € / mois

Jérôme Desset vous propose cette maison située à Saint Georges de Didonne. Maison à usage d'habitation comprenant : - Au RDC : une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, toilettes - A l'étage : 4 chambres, salle d'eau et toilettes Un jardin. Un garage. Toiture terrasse (refaite il y a 7 ans). Chauffage gaz de ville - Assainissement tout à l'égout. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants solaire. Pour plus de photos, visitez notre site web : www.adc.immo Dans une copropriété de 4 lots. IMPORTANT: Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur ! Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Chers confrères agents immobiliers & mandataires. Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires 50/50 pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs. Pour toutes visites, contactez Jérôme Desset. Honoraires inclus de 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Tél. 0688183689 Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001 Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

425 300 € ou 3 050,85 € / mois

REZOXIMO vous propose cette très belle maison récente de 2007 d'environ 107 m2 en très bon état à St Georges de Didonne (17110) et à quelques minutes de Royan ( 17200) Cette maison au calme et sans vis à vis se compose: Entrée, beau séjour avec cheminée insert bois ouvrant sur belle véranda, cuisine ouverte à l'américaine aménagée et équipée avec ilôt central et ouvrant sur pergola /terrasse extérieure couverte, dégagement, cellier, wc indépendant, grande chambre suite parentale avec espace dressing et salle d'eau douche à l'italienne en pierre de travertin. Une belle véranda chauffée de 12.2 m2 avec store banne vient compléter ce bien en rez de jardin. Etage: Chambre en mezzanine avec placard, wc indépendant, bureau ou chambre supplémentaire avec placard, une salle d'eau. Une belle dépendance d'environ 17 m2 pouvant servir de studio ou d'atelier vient complêter ce bien. Galta ou espace mezzanine pour stockage dans la dépendance. Une pergola couverte d'environ 13m2 vient aussi compléter ce bien. Une deuxième pergola couverte en aluminium de 6.8 m2 face à la véranda. Double vitrage, volets électriques, vmc double flux, radiateurs à inertie, porte coulissante et à galandage, rideau store sur véranda, grand portail coulissant électrique etc.. L'ensemble sur terrain d'environ 238 m2 clos et arboré. Arrêt de bus à proximité, plage et mer à quelques minutes en vélo. Maison au calme et sans vis à vis. Maison très bien classée avec rapport énergétique ayant la note de ' C' A découvrir rapidement car rien à prévoir. Coup de coeur assuré Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier - Portable: 06 11 34 30 46 - Ou par courriel à olivier.serlippens@rezoximo.com (réf. 7401424580) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERLIPPENS Olivier agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : SAINTES - RSAC N° 441 882 875 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23640 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 425 300 € Honoraires : 2,48 % TTC inclus charge acquéreur (415 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 949 € et 1 283 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A

114 000 € ou 817,77 € / mois

REZOXIMO vous propose cet appartement studio de type T1 au premier étage d'une petite résidence ayant une exposition Sud Est à Saint Georges de Didonne (17110 ) près de Royan (17200). Ce bien d'environ 27 m2 carrez situé à 650 m de la plage se compose: d'une entrée, dégagement avec placard, espace cabine avec actuellement un ensemble de couchage superposé, salle de bain, wc indépendant, séjour ouvrant sur balcon, espace cuisine aménagée. L'ensemble en parfait état. Rien à prévoir. Place de parking privative, double vitrage, volets battants neuf, store banne électrique, chauffage électrique.etc.. Plage à quelques minutes à pied, bus et piste cyclable à proximité, centre ville à quelques minutes Idéal pour des vacances à la Mer ou pour investissement locatif ou saisonnier A découvrir très rapidement Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier - Portable: 06 11 34 30 46 - Ou par courriel à olivier.serlippens@rezoximo.com (réf. 7401424654) Les informations sur les risques auxquels ce b

658 000 € ou 4 720,10 € / mois

BORD DE MER - MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINE En bord de mer, au centre-ville de SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110), à 2mn à pied des commerces, de la place de l'église, maison de 4 pièces entièrement rénovée dont une extension neuve au calme plein sud de 95,5 m² et de 523 m² de terrain, avec piscine et terrasse bois de 130m². En rez-de-chaussée surélevé, l'entrée aux pièces de vie se fait par un escalier extérieur avec balcon, un dégagement distribue sur deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC, puis un salon de 22 m² avec un poêle à bois magnifique, puis une cuisine américaine équipée qui donne accès à la terrasse arrière et l'extension qui est la 3e chambre, parentale avec douche, lavabo et rangements intégrés, un second WC. Au sous-sol, vous accédez au garage par volet électrique à code, ensuite à une buanderie et un accès direct à l'intérieur de la maison et la terrasse avec piscine à l'arrière. L'extérieur à l'arrière de la maison offre beaucoup de possibilités avec une double terrasse, à deux hauteurs, la première donne accès à la cuisine, l'autre est la plage de la piscine. Parfait pour avoir un peu d'air frais ou prendre le soleil. Un cabanon permet le rangement. Le terrain est constructible, avec la possibilité de créer une pièce attenante, par exemple une 4e chambre. Côté stationnement, elle dispose de trois places de parking à l'avant et d'un garage. Votre contact : Nicolas PREST 0661260625 Nicolas PREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.

667 000 € ou 4 784,66 € / mois

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE, à 450 m de la plage de la Grande Conche, maison d'habitation de 131 m2 habitables environ comprenant : Cuisine indépendante, salon-séjour lumineux avec un accès sur le jardin, dégagement, chambre, salle d'eau et WC. A l'étage : Un palier-dégagement desservant trois chambres et un bureau, salle d'eau et WC. Chauffage électrique par radiateurs. En annexe : Un garage et un cellier. Le tout sur une parcelle close et arborée d'environ 1000 m2 avec la possibilté de stationner plusieurs véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur.https://www.par-agence.fr/nos-honoraires. Visite virtuelle sur demande.

188 000 € ou 1 348,60 € / mois

Laura Montaletang vous propose cette maison de 5 pièces, 85 m², 2 chambres avec grange à 3 km de la mer, à la sortie de St-Georges-de-Didonne sur la commune de Semussac. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine, une salle d'eau avec douche et wc 8 m². À l'étage : 2 chambres et une mezzanine aménageable en chambre Grange non attenante aménageable de 80 m² avec panneaux solaires. Possibilité de vendre la maison sans la grange. La maison est équipée de doubles vitrages récents, poêle à granulés, tableau électrique à revoir, raccordée au tout-à-l'égout Pour information les lignes électriques vont être enterrées Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laura MONTALETANG au 06 04 06 79 79. N° RSAC : 801 834 524 R.S.A.C de Saintes - Agent Commercial

561 600 € ou 4 028,58 € / mois

MAISON 14 PIECES Maison de rapport composée d'une maison d'habitation d'une surface totale de 246m² divisée en 4 appartements indépendants tous aménagés et équipés. Chaque appartement propose un séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 ou 3 chambres et salle d'eau. Les quatre logements disposent tous d'une terrasse privative et les deux situés en rez-de-chaussée ouvrent également sur leur jardin privatif. Parcelle arborée de 824m² piscinable avec possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain. L'ensemble des quatre logements peuvent être réunis en une seule et même maison d'habitation, vaste grenier aménageable, travaux à prévoir. Située à moins de 600 mètres de la plage et à 1km du centre-ville. Plus de photos et détails sur le site Internet de l'agence arthurimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

495 000 € ou 3 550,84 € / mois

Villa situee a 350 metres de la plage !venez découvrir cette belle propriété surnommée villa janot, édifiée dans les années 30 sur une parcelle cadastrale de 329 m² comprenant en rez-de-chaussée un salon cathédrale avec sa très belle hauteur sous plafond et une grande cuisine aménagée et équipée avec son cellier. un dégagement avec placard dessert une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. a l'étage, le palier parqueté dessert une suite parentale avec placards, salle de bains et wc. le dégagement vous mènera à 2 chambres supplémentaires accompagnées d'une une salle d'eau et d'un second wc indépendant. chauffage individuel gaz avec chaudière frisquet avec surpresseur, changée il y a 1 an. quelques travaux de rafraichissements vous permettront de réveiller cette belle charentaise en sommeil, idéalement située, à moins de 5 minutes du centre ville et de la grande plage de saint-georges. une viste s'impose ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

833 000 € ou 5 975,45 € / mois

SAINT-GEORGES DE DIDONNE - 17110 - Christine CASTELLAN vous propose une maison de 215 m² sur une parcelle arborée de 886 m². Cette villa des années 70 est située dans un quartier calme, à seulement 700 m de la Plage de Vallières et à environ 1 km des commerces. Avec ces 2 niveaux, indépendants ou non, ce bien offre beaucoup de potentiel : soit accueillir une grande famille ou soit 2 familles, en résidence principale ou en location saisonnière. C'est également une maison idéale pour un regroupement familial, chacun conservant son indépendance. A chaque niveau, on a une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. On bénéficie de beaux volumes avec une belle luminosité et d'un agréable jardin clos. Garage en RDC et grande terrasse à l'étage ouvrant à la fois sur la cuisine et le salon et permettant de profiter du coucher de soleil (exposition ouest). Visite Virtuelle à la demande. Prix : 833000 euros dont Honoraires Agence Inclus à la charge vendeur. Mandat 360689 DPE : Classe F - GES : Classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 5600 euros et 7620 euros. Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, au 0661554965 ou par courriel à c.castellan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saintes 528 202 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .

198 500 € ou 1 423,92 € / mois

Saint Georges de Didonne, cette maison des année 70 d'environ 74 m2 est fonctionnelle et dotée en rez de chaussée : d'une cuisine joliment rénovée, d'un salon salle à manger avec une cheminée insert . Le salon donne sur un petit jardin privatif.Un garage d'environ 20 m2 ainsi qu'une arrière cuisine sans oublier une cave. A l'étage un pallier dessert les 3 chambres avec placards ainsi que la salle de bains. En extérieur un bûcher ainsi qu'une dépendance  d'environ 20 m2 dans le fond du jardin projet en devenir de créer une pièce supplémentaire. Devant le bien vous avez une place de parking privée et fermée. Je suis à votre écoute pour tous renseignements complémentaires au 06.80.73.79.45 et mail / gaelle.expertimo@gmail.com  Cette annonce est rédigée par Madame THOMAS Gaelle EI  agent commercial en immobilier  immatriculée  RSAC de Saintes 449404995  et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la Société EXPERTIMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http:georisques.gouv.fr  Cette annonce vous est proposée par THOMAS Gaelle - EI - NoRSAC: 449 404 995, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

149 000 € ou 1 068,84 € / mois

Venez découvrir cette charmante maisonnette située à moins de 150 m de la grande plage de saint-georges ! elle propose une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse privative sans aucun vis à vis ainsi qu'une salle de douche et son wc avec fenêtre. a l'étage vous y trouverez une chambre indépendante avec lit double. idéal pour un pied à terre à moins de 2 minutes de la plage et des commerces mais également parfaitement adapté à un investissement locatif, ce bien saura vous charmer par sa situation ! contactez-nous pour planifier ensemble une visite ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

434 000 € ou 3 113,26 € / mois

Maison Saint Georges de Didonne À Saint-Georges-de-Didonne, dans le Sud de la Charente-Maritime. Maison contemporaine familiale d'une surface d'environ cent deux mètres carrés sur une parcelle entièrement close d'environ deux cent trente-huit mètres carrés arborée. La plage et les commerces sont à mille trois cents mètres de ce bien qui se situe dans un quartier calme et résidentiel sans vis-à-vis. Elle se compose d'un vaste séjour donnant sur une cuisine équipée et aménagée pourvue d'un ilot central. La pièce de vie est équipée d'une cheminée avec un insert bois donnant sur une véranda pourvue de baies vitrées à galandage et d'un store banne neuf. Vous avez accès à une autre pergola ombragée par la cuisine. Toujours dans la partie basse de la maison, vous trouverez une suite parentale équipée d'une salle de bain en pierre de travertin avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un dressing. Il y a des toilettes indépendants, et un dégagement pour une buanderie. À l'étage, vous trouverez une grande chambre et un bureau pouvant servir de troisième chambre. Il y a également un toilette indépendant et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. La maison avec un diagnostic C est très économe car elle est pourvue de chauffage à inertie avec centrale domotique et une bonne isolation. La maison est équipée de volets électriques avec doubles vitrages et est reliée au tout-à-l'égout. Il y a une VMC double-flux. Il existe sur la parcelle une dépendance avec galeta d'environ dix-huit mètres carré reliée à l'eau et l'électricité pouvant servir de studio ou pour créer un Gite avec un accès indépendant. Il y a une possibilité de l'ouvrir pour créer un garage ou un atelier. Le portail est électrique et vous pouvez garer deux véhicules à l'intérieur de la parcelle. Située au fond d'une impasse, vous n'êtes pas impacté par le bruit de la route. La maison est lumineuse. Elle offre de belles prestations, et nécessite aucuns travaux. Ce bien pourra séduire un couple d'actifs avec enfants travaillant dans le secteur, mais conviendrait également à de jeunes retraités pour une maison principale ou secondaire pouvant recevoir de la famille ou des amis. À visiter rapidement.

561 600 € ou 4 028,58 € / mois

Maison de rapport composée d'une maison d'habitation d'une surface totale de 246m² divisée en 4 appartements indépendants tous aménagés et équipés. chaque appartement propose un séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 ou 3 chambres et salle d'eau. les quatre logements disposent tous d'une terrasse privative et les deux situés en rez-de-chaussée ouvrent également sur leur jardin privatif. parcelle arborée de 824m² piscinable avec possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain. l'ensemble des quatre logements peuvent être réunis en une seule et même maison d'habitation, vaste grenier aménageable, travaux à prévoir. située à moins de 600 mètres de la plage et à 1km du centre-ville. plus de photos et détails sur le site internet de l'agence . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

495 000 € ou 3 550,84 € / mois

Villa des années 30 type Royannaise à 2 pas du centre et de la plage ! VILLA SITUEE A 350 METRES DE LA PLAGE !Venez découvrir cette belle propriété surnommée Villa Janot, édifiée dans les années 30 sur une parcelle cadastrale de 329 m² comprenant en rez-de-chaussée un salon cathédrale avec sa très belle hauteur sous plafond et une grande cuisine aménagée et équipée avec son cellier. Un dégagement avec placard dessert une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, le palier parqueté dessert une suite parentale avec placards, salle de bains et WC. Le dégagement vous mènera à 2 chambres supplémentaires accompagnées d'une une salle d'eau et d'un second WC indépendant. Chauffage individuel gaz avec chaudière Frisquet avec surpresseur, changée il y a 1 an. Quelques travaux de rafraichissements vous permettront de réveiller cette belle charentaise en sommeil, idéalement située, à moins de 5 minutes du centre ville et de la grande plage de Saint-Georges. UNE VISTE S'IMPOSE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr

665 436 € ou 4 773,44 € / mois

Située à proximité du lac de Saint-Georges-de-Didonne et des commerces, cette maison individuelle de plain-pied 'remplit toutes les cases'. Elle se compose d'une entrée, sa pièce de vie de plus de 50 m2 avec sa cuisine à imagnier, sa chambre parentale de 16,53 m2 comprenant une salle d'eau, deux autres chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant. Un garage de plus de 22 m2 complète ce bien. Un agréable terrain de 700 m2 piscinable sera engazonné, clôturé et végétalisé. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l'agence ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires : 3,97 % TTC inclus charge acquéreur (635 900 EUR hors honoraires)

378 000 € ou 2 711,55 € / mois

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE, à 250 m de la plage de la Grande Conche maison d'habitation de 82 m2 habitables environ comprenant : Vaste entrée avec placard, à l'étage : Salon-séjour avec cuisine ouverte de 31 m2 donnant accès sur une terrasse de 28 m2 sans vis-à-vis, salle d'eau avec WC. Au deuxieme étage, un grand palier desservant deux chambres dont une avec dressing et placards, salle d'eau avec WC. Chauffage électrique par radiateurs. Un garage attenant. Le tout sur une parcelle close de 99 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires.

360 000 € ou 2 582,43 € / mois

Située à Saint-Georges de Didonne en Charente-Maritime, cette maison de vacances est idéalement localisée à proximité d'une belle plage, dans un quartier résidentiel paisible. Elle peut être occupée tout au long de l'année et dispose de trois chambres (dont une en studio indépendant), le tout sur un terrain arboré d'environ 400 m2. L'intérieur de la maison est en bon état, elle n'est pas mitoyenne. Bien qu'elle soit située dans un quartier résidentiel, les commodités du centre sont facilement accessibles à environ un kilomètre cinq cent, tandis que la ville de Royan est à environ huit minutes en voiture. La maison est située dans un endroit très calme, dans un environnement semi-boisé. L'intérieur comprend un séjour, trois chambres (dont une en studio indépendant), deux salles d'eau et deux toilettes. La cuisine est indépendante et aménagée. Bien que la maison nécessite un rafraîchissement extérieur, elle peut être louée en saisonnier et ne nécessite aucun travail pour être habitée à l'année. Il s'agit d'une résidence idéale pour un usage principal ou secondaire, offrant une emplacement rare et exceptionnel qui mérite une visite rapide.

956 800 € ou 6 863,51 € / mois

Découvrez cette somptueuse maison bourgeoise du XIXème, offrant une vue imprenable sur la plage de St Georges-de-Didonne, sur la Côte de Beauté en Charente Maritime. Avec sa double pièce de vie exposée plein sud, vous profiterez d'une ambiance chaleureuse grâce à ses boiseries et son plancher d'époque. La cuisine équipée, avec sa cheminée en pierre ajoute un charme authentique, et le patio adjacent est parfait pour vos repas en extérieur. Aux étages, six chambres spacieuses et confortables vous attendent, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. En rez-de-cour, vous disposerez d'une chambre-buanderie, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une chaufferie et d'un atelier. L'ensemble de la maison est empreint de charme et de caractère grâce à ses éléments d'époque, notamment son balcon en fer forgé. Située en première ligne avec toutes les commodités à pied, cette maison bourgeoise est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer l'occasion de vivre dans une maison de caractère avec une vue imprenable sur la plage et sans utiliser la voiture...Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 EUR et 3 630 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

143 850 € ou 1 031,89 € / mois

REZOXIMO vous propose cet appartement Maisonnette de type T2 avec mezzanine dans petite résidence ayant une exposition Sud Ouest à Saint Georges de Didonne (17110 ) près de Royan (17200) ayant de très faibles charges de copropriété. Ce bien d'environ 25 m2 hors Mezzanine situé à 600 m de la plage et du centre ville se compose: d'une entrée, belle pièce de vie d'environ 17.5 m2 ouvrant sur terrasse extérieure, espace cuisine ouverte, salle d'eau wc. A l'étage Grande mezzanine servant de chambre. Belle terrasse au calme et sans vis à vis, bonne exposition, idéal pour bronzer chez soi. L'ensemble en bon état. Rien à prévoir. Place de parking privative, double vitrage etc.. Plage à quelques minutes à pied, bus et piste cyclable à proximité, centre ville à quelques minutes Idéal pour des vacances à la Mer ou pour investissement locatif ou saisonnier A découvrir très rapidement Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier -Portable : 06 11 34 30 46 - Ou par courriel à olivier.serlippens@r

139 900 € ou 1 003,56 € / mois

REZOXIMO vous propose en exclusivité à Saint Georges de Didonne (17110) près de Royan un appartement T2 dans secteur très recherché de 31 m2 en surface habitable pour une surface carrez de 26 m2. Ce bien en parfait état se trouve dans une très belle résidence comportant : Entrée, séjour lumineux ouvrant via une baie coulissante 3 vantaux sur loggia, espace cuisine équipée et aménagée, salle d'eau douche avec wc, une belle chambre très lumineuse avec grand placard, une loggia avec baie coulissante de 5 m2 avec belle exposition, parking privé et sécurisé et local vélo commun. Cette résidence dispose d'un magnifique parc arboré de plus d'un hectare avec terrain de pétanque, table de ping-pong. Résidence sécurisée avec barrière automatique et digicode. Proche des petits commerces, plage et mer à moins de150 mètres. Bus à proximité Aux portes de la forêt de Suzac Idéal pour passer de bonnes vacances à la mer en famille ou pour investissement locatif A découvrir très vite ce F2 car rare dans le secteur dans cet éta