Vente Maison Saint-Hilaire-de-Riez (85270) 4 pièces

431 500 € ou 3 069,91 € / mois

Sébastien THEOPHILE vous propose en EXCLUSIVITE : A 400m de la plage, je vous invite à découvrir cette maison T4 rénovée à NEUF en 2024 ! Une très belle opportunité pour investir en résidence principale ou secondaire (travaux sous garanties décennales). Au calme d'une impasse, cette demeure contemporaine se compose d'un grand séjour d'environ 37m2, de trois grandes chambres (13,6 -13,3 -11,2 m2 ), de deux salles de bains avec douche à l'italienne, d'une buanderie confortable, de deux WC et d'un double garage attenant avec porte motorisée. La terrasse bois qui prolonge le séjour vous permettra de profiter pleinement de l'exposition SUD-OUEST pour des soirées estivales mémorables. Le jardin paysagé et clôturé dispose d'une cour pour le stationnement de plusieurs véhicules. Le plus : proche du quartier de Boisvinet et des animations de Saint-Gilles-Croix-de-Vie ! Le bourg de Saint-Hilaire-de-Riez et ses commodités sont également proches et accessibles en vélo. Cette magnifique maison vous attend pour en profiter dès cet été ! Surface totale 133 m2 environ Surface habitable hors garage 100m2 environ Budget 431 500 euros TTC (Honoraires charge vendeur) DPE Etiquette VERTE : C et A Montant minimal des dépenses d'énergie simulé : 1100 euros annuel Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au 0687033404 ou par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364147. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien THEOPHILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823523881 - .

368 000 € ou 2 618,14 € / mois

Exclusivité megagence - Pascal LAVERGNE (EI) vous propose cette très belle maison de 2012 située à Saint-Hilaire-de-Riez à proximité des commerces et des plages. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour exposé plein sud, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque, d'un WC indépendant et d'un cellier. Chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries à double vitrage en pvc et aluminium, volets roulants électriques, porte de garage électrique. Un garage, un préau et une terrasse en bois viennent compléter le tout sur un terrain clôturé d'environ 418 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 368 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires : 5,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Pascal LAVERGNE, Tél. : 0659044216, E-mail : pascal.lavergne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 842 086

354 500 € ou 2 522,09 € / mois

Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier, à St Hilaire de Riez, jolie maison plain pied comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée, 2 chambres avec placard, un toilette, une salle d'eau, un patio pour prendre ses petits déjeuners au soleil, un garage, une terrasse. Terrain clos de 310m² avec abris de jardin. Notre avis : A quelques minutes de l'océan et des commerces, vous poserez vos valises dans cette maison très bien entretenue. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

434 100 € ou 3 088,40 € / mois

CR IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE BVE une maison récente de 2017 située dans un quartier très recherché de St Hilaire-de-Riez proche de la plage et des commerces. Elle se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse avec ses baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un cellier. Pour la partie nuit : trois chambres avec grands placards, une salle d'eau et wc séparé. Elle dispose également d'une cuisine d'été avec terrasse et un atelier. Le terrain est clos et paysagé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

156 990 € ou 1 116,91 € / mois

EXCLUSIVITÉ Julien BOUGUE O637315705 vous propose: A vendre maison plain pied idéalement situé à 500 m de la mer 156 990 euros FAI Vendée, (85270) , accès rapide à la plage 7 mn à pied 2 mn à vélo, comprenant au RDC salon séjour cuisine, WC, salle de bain, 2 chambres, terrain environ 722m2, tout à l'égout, puits. idéal maison secondaire ou investissement locatif proche commerce et et transport, travaux isolation, chauffage. DPE G 525kWh/m2/an Gaz C 17 Kg CO2/m2/an PRÊT PTZ 0% RÉNOVATION JUSQU'A 92000 euros ( minimum 25% de travaux sur le prix d'achat ) ECO PRÊT PTZ 0% JUSQU'A 40 000 euros ( sans condition de revenu ) Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) prix net vendeur 160 000 euros honoraire 6990 charge acquéreurs soit 4.37% HAI honoraires charge acquéreurs. RCS Angers 809047483 j.bougue@proprietes-privees.com (4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

295 100 € ou 2 099,49 € / mois

CR IMMOBILIER vous propose en exclusivité BVE une charmante maison de plain-pied avec sa piscine couverte. Comprenant une entrée avec placards, un séjour avec une cheminée insert, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec placards et wc séparé. Le tout sur une belle parcelle de terrain d'environ 1 572 m2 avec un puits. Elle dispose également d'un garage et de petites dépendances. N'hésitez pas à nous contacter au 02.51.68.61.29 ou contact@cr-immobilier.com pour plus de renseignements ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

431 500 € ou 3 069,91 € / mois

Sébastien THEOPHILE vous propose en EXCLUSIVITE : A 400m de la plage, je vous invite à découvrir cette maison T4 rénovée à NEUF en 2024 ! Une très belle opportunité pour investir en résidence principale ou secondaire (travaux sous garanties décennales). Au calme d'une impasse, cette demeure contemporaine se compose d'un grand séjour d'environ 37m2, de trois grandes chambres (13,6 -13,3 -11,2 m2 ), de deux salles de bains avec douche à l'italienne, d'une buanderie confortable, de deux WC et d'un double garage attenant avec porte motorisée. La terrasse bois qui prolonge le séjour vous permettra de profiter pleinement de l'exposition SUD-OUEST pour des soirées estivales mémorables. Le jardin paysagé et clôturé dispose d'une cour pour le stationnement de plusieurs véhicules. Le plus : proche du quartier de Boisvinet et des animations de Saint-Gilles-Croix-de-Vie ! Le bourg de Saint-Hilaire-de-Riez et ses commodités sont également proches et accessibles en vélo. Cette magnifique maison vous attend pour en profiter dès cet été ! Surface totale 133 m2 environ Surface habitable hors garage 100m2 environ Budget 431 500 euros TTC (Honoraires charge vendeur) DPE Etiquette VERTE : C et A Montant minimal des dépenses d'énergie simulé : 1100 euros annuel Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au 0687033404 ou par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364147. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien THEOPHILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823523881 - .

201 400 € ou 1 432,86 € / mois

Dans une résidence à faibles charges proche de la Plage des Demoiselles, pavillon meublé de type 4 en triplex, avec un bureau et un parking privé, comprenant: Au rez-de-chaussée: un coin cuisine équipé, avec des placards, ouvert sur un séjour traversant donnant sur un jardinet clos terrassé sans vis-à-vis. Au 1er étage: un dégagement, une chambre, une salle de bains, des WC et un bureau donnant sur une véranda isolée exposée sud-ouest. Au 2ème étage: un dégagement desservant deux chambres et un dressing. Double vitrage - Chauffage électrique pilotable à distance - Electricité refaite - Habitable de suite en résidence pricipale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

329 000 € ou 2 340,67 € / mois

Saint hilaire de riez, anabelle pelé vous propose cette maison traversante dotée d'un étage de type m²) à l'architecture élégante et chaleureuse qui adopte les codes balnéaires locaux avec une façade qui marie blancheur minérale et bardage bois, couronnée d'une toiture pentée tuilée traditionnelle. exposition sud.rez-de-chaussée : séjour/cuisine ouverte (33.20 m²), 1chambre (11.80m²), 1 wc (2.10 m²), 1 rangement (5 m²), et 1 cellier (5.80 m²).Étage : 2 chambres (11.60 et 11.10 m²), 1 salle de bains (4.80 m²).cette maison permet également de bénéficier d'une terrasse de 10.70 m², de 113 m² d'espace vert, ainsi qu'une place de stationnement.lovée au coeur de saint-hilaire-de-riez, ce programme bénéficie d'une situation rêvée. il règne au quotidien un doux parfum de vacances, une atmosphère résidentielle d'où émane le charme délicieux des villas de bords de mer.prix promoteur 329 000 eurosdisponibilité 1er trimestre 2025plans et notice descriptive complète sur demande.photos non contractuelles.pour vous accompagner dans votre projet, contactez anabelle pele, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anabelle pele agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 360801copropriété de 25 lots ().

169 579 € ou 1 206,47 € / mois

Maison neuve à construire AZALEE_2CH_54_V1 A proximité des plages de Saint Hilaire de Riez, lotissement de seulement 15 lots viabilisés libres de constructeur. Situé dans un site remarquable pour son calme et son cadre arboré (espaces boisés classés) pour une qualité de vie privilégiée. A proximité des écoles. BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres offre une distribution des pièces optimisée sur une superficie de 54 m2 habitables. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 59 OO OO 2O pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 59 00 00 20.

439 900 € ou 3 129,67 € / mois

EXCLUSIVITÉ A seulement 1km du centre ville de St Hilaire de Riez, 2km des plages, au coeur d'un quartier recherché, nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied (100,58m²), intégralement rénovée par des artisans locaux (factures à l'appui). Bien agencée, vous serez séduits par le salon-séjour chaleureux avec son bow-windows, sa cuisine récente aménagée et équipée, ses deux chambres et sa buanderie. Vous n'aurez qu'à déposer vos valises !! Vous profiterez de dépendances toujours utiles : garage indépendant, abri de jardin, ... Le terrain de 681m² est clos, sécurisé, sans vis à vis et joliment paysagé par l'entreprise ROKAÏ. Pour profiter pleinement de votre terrasse, la pergola sera votre alliée. Un camping-car trouvera facilement sa place sur le parking privatif aménagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr Notre conseil : à visiter d'urgence !! Visite à 360° sur notre site internet.. salvert - Cabinet conseil - 44, Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie "Votre satisfaction, Notre réussite" (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannick SALVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 79968441700025 - .

289 900 € ou 2 062,49 € / mois

Cette ancienne ferme de 101 m2 habitables se trouve en pleine nature au milieu des marais sur un terrain de 16480 m2. La maison la plus proche est à 500 m. Calme absolu garanti. Les plages sont à moins de 15 mn en voiture et moins de 30 minutes à vélo. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée de 32 m2, d'une cuisine séparée de 13 m2, de deux chambres de 10 et 12 m2, d'une salle d'eau de 6 m2, de WC et d'une véranda chauffée de 16 m2. Chauffage par pompe à chaleur récente. Toiture refaite en 2010. Une seconde maison indépendante dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 16 m2, d'une chambre de 12 m2, d'une salle d'eau et de WC séparés. Cette seconde maison est louée tous les ans pendant la haute saison. Elle pourrait également être utilisée à des fins professionnelles. Vous disposerez également d'un garage fermé indépendant ainsi que d'un hangar de 58 m2. Enfin un bâtiment en dur et fermé de 13 m2 pourra vous servir d'abri de jardin. Amoureux de la nature et de la tranquillité, ce bien est pour vous. Vous souhaitez vendre votre bien ?Faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais ! ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

358 800 € ou 2 552,68 € / mois

CR IMMOBILIER vous propose une charmante maison située dans une rue calme à environ 1 kilomètre des commerces de Saint-Hilaire-de-Riez et de la plage. Elle comprend un salon-séjour, une grande véranda neuve, une cuisine ouverte totalisant plus de 80 m2 de pièce de vie ! Vous profiterez également de trois chambres, une salle d'eau et wc séparé. Le bien comprend également un cellier, un atelier avec rangement dans le grenier et vous pourrez profiter d'un puits qui alimente la maison, le tout sur un terrain d'environ 480 m2. N'hésitez pas à nous contacter au 02.51.68.61.29 ou contact@cr-immobilier.com pour plus de renseignements ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

232 600 € ou 1 654,83 € / mois

Quartier des Demoiselles - Proche de la plage, de la forêt et des commerces ouverts à l'année, pavillon de type 4 comprenant: une cuisine, un séjour avec une cheminée, une chambre avec un placard au rez-de-chaussée, deux chambres mansardées à l'étage, une salle d'eau avec des WC et un cellier - Double vitrage - Chauffage électrique - Jardinet terrassé exposé sud-ouest sans vis-à-vis - Pas de charges de corpropriété - Beaucoup de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

364 000 € ou 2 589,68 € / mois

CR IMMOBILIER vous propose une maison située dans une impasse, bénéficiant d'un très bon emplacement : 900 mètres de la plage de Sion, 400 mètres de la forêt et 800 mètres des commerces, tout à pied ! Elle comprend une entrée avec une véranda, un salon-séjour avec une cheminée à foyer ouvert donnant une grande véranda, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains, trois chambres et wc séparé. Vous profiterez également de deux garages dont un avec un atelier, un débarras et une cave. Le tout sur une parcelle de terrain clôturée d'environ 766 m2 avec un barbecue sous une petite véranda et un puits. N'hésitez pas à nous contacter au 02.51.68.61.29 ou contact@cr-immobilier.com pour plus de renseignements ou pour une visite. Ce bien est proposé à la vente par Monsieur Christophe Chambon, ayant le statut d'agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

156 990 € ou 1 116,91 € / mois

ExclusivitÉ julien bougue o637315705 vous propose: a vendre maison plain pied idéalement situé à 500 m de la mer 156 990 euros fai vendée, (85270) , accès rapide à la plage 7 mn à pied 2 mn à vélo, comprenant au rdc salon séjour cuisine, wc, salle de bain, 2 chambres, terrain environ 722m2, tout à l'égout, puits.idéal maison secondaire ou investissement locatifproche commerce et et transport, travaux isolation, chauffage.dpe g 525kwh/m2/an gaz c 17 kg co2/m2/anprÊt ptz 0% rÉnovation jusqu'a 92000 euros ( minimum 25% de travaux sur le prix d'achat )eco prÊt ptz 0% jusqu'a 40 000 euros ( sans condition de revenu )julien bougué agent commercial auprès de l'agence proprietes agence d'angers au ou (appel gratuit d'un fixe) prix net vendeur 160 000 euros honoraire 6990 charge acquéreurs soit 4.37% hai honoraires charge acquéreurs. rcs angers 809047483 (4.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

329 000 € ou 2 340,67 € / mois

Saint Hilaire de Riez, 85270 - Anabelle Pelé vous propose cette maison traversante dotée d'un étage de type 4 (90 m²) à l'architecture élégante et chaleureuse qui adopte les codes balnéaires locaux avec une façade qui marie blancheur minérale et bardage bois, couronnée d'une toiture pentée tuilée traditionnelle. Exposition Sud. Rez-de-chaussée : séjour/cuisine ouverte (33.20 m²), 1chambre (11.80m²), 1 WC (2.10 m²), 1 rangement (5 m²), et 1 cellier (5.80 m²). Étage : 2 chambres (11.60 et 11.10 m²), 1 salle de bains (4.80 m²). Cette maison permet également de bénéficier d'une terrasse de 10.70 m², de 113 m² d'espace vert, ainsi qu'une place de stationnement. Lovée au coeur de Saint-Hilaire-de-Riez, ce programme bénéficie d'une situation rêvée. Il règne au quotidien un doux parfum de vacances, une atmosphère résidentielle d'où émane le charme délicieux des villas de bords de mer. Prix promoteur 329 000 euros Disponibilité 1er trimestre 2025 Plans et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anabelle PELE, au 0628653498 ou par courriel à a.pele@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle PELE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360801 Copropriété de 25 lots ().

308 500 € ou 2 194,82 € / mois

Maison de 2013 d'une surface de 97,62 m2 sur terrain de 551 m2.belle pièce de vie. 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing.1 cuisine avec cellier, salle de bain avec douche et baignoire, nombreux rangements.Chauffage: Plancher chauffant par circulation d'eau et chaudière ainsi que des convecteurs électriquesPossibilité de mettre une pompe à chaleur (fourreaux prévus)Avantages: 1 kms de centre de Saint Hilaire de Riez par piste cyclable / 5 kms de la mer / 5 mn de st gilles croix de vie en voiture / 1 chalet de 20 m2 / terrasse bois de 30 m2 / parking 4 voitures Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

156 990 € ou 1 116,91 € / mois

EXCLUSIVITE Julien BOUGUE O637315705 vous propose: A vendre maison plain pied idéalement situé à 500 m de la mer 156 990 euros FAI Vendée, (85270) , accès rapide à la plage 7 mn à pied 2 mn à vélo, comprenant au RDC salon séjour cuisine, WC, salle de bain, 2 chambres, terrain environ 722m2, tout à l'égout, puits. idéal maison secondaire ou investissement locatif proche commerce et et transport, travaux isolation, chauffage. DPE G 525kWh/m2/an Gaz C 17 Kg CO2/m2/an PRÊT PTZ 0% RENOVATION JUSQU'A 92000 euros ( minimum 25% de travaux sur le prix d'achat ) ECO PRÊT PTZ 0% JUSQU'A 40 000 euros ( sans condition de revenu ) Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) prix net vendeur 160 000 euros honoraire 6990 charge acquéreurs soit 4.37% HAI honoraires charge acquéreurs. RCS Angers 809047483 j.bougue@proprietes-privees.com (4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

366 500 € ou 2 607,46 € / mois

CR IMMOBILIER vous propose en exclusivité BVE, idéalement située à Saint-Hilaire-de-Riez entre plages et commerces, une charmante maison de plain-pied comprenant une entrée avec placards, un salon-séjour avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et wc séparé. Vous pourrez également profiter d'un cellier, d'un atelier et d'un garage avec un espace grenier, le tout sur une belle parcelle de terrain clôturée d'environ 614 m2. N'hésitez pas à nous contacter au 02.51.68.61.29 ou contact@cr-immobilier.com pour plus de renseignements ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr