Vente Maison Saint-Hilaire-de-Villefranche (17770)

52 000 € ou 373,02 € / mois

En plein coeur du bourg de St Hilaire de Villefranche, cette maison de 66 m² à rénover se compose au rez de chaussée d'un séjour de 21 m², d'une cuisine de 10 m², d'un cellier dans le couloir, d'une salle d'eau refaite avec baignoire, lavabo et toilettes. A l'étage, deux chambres de 9 m². Les menuiseries sont en double vitrage et la maison est reliée au tout à l'égoût. La fibre y est également installée. Des travaux de toiture et d'isolation sont à prévoir (Devis réalisés pour la toiture et la réparation de la poutre situés entre 13000 euros. et 16000 euros. . Vous pouvez bénéficier d'importantes aides de la CDC de St Jean d'Angely et de l'Etat avec l'appui de France Rénov selon vos revenus (Guide à disposition pour vous aider). Situé dans le bourg de Saint Hilaire de Villefranche, à 20 min de Saintes et de Cognac, et 15 min de Saint Jean d'Angely, ce bien profite à la fois de la proximité des villes moyennes, tout comme des services de la commune à quelques pas. Vous pouvez disposer de la boulangerie, pharmacie, traiteur-boucher, marché, bureau de tabac, bureau de poste, école, collège, salle omnisport, coiffeur, bibliothèque et épicerie sans prendre la voiture. Egalement idéal pour un investissement locatif annuel ou saisonnier avec l'ouverture prochaine des thermes de Saint Jean d'Angely. Réf 5338. DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROCARD Angélique - 06 56 67 47 39 - angelique.rocard@declic.immo - EI - RSAC N° 909 186 512 Ville du greffe : SAINTES Honoraires : 9,62 % TTC inclus charge acquéreur (52 000 euros. hors honoraires)

55 000 € ou 394,54 € / mois

Dans un hameau, à Saint Hilaire de Villefranche, je vous propose cet ensemble de 2 maisons à rénover entièrement, d'environ 145 m² édifiées sur une parcelle d'environ 697 m². La première maison est composée d'un salon séjour, avec une belle cheminée, une cuisine à créer, à l'étage 3 chambres, et une salle d'eau à créer également. Côté extérieur, un garage une cour et un jardin viennent compléter ce bien , La deuxième maison est composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, à l'étage un palier dessert une belle chambre, une salle d'eau avec wc, et un bureau. Une cour d'environ 60 m² complète ce bien. Assainissement individuel à prévoir. La toiture et la charpente sont à revoir . Idéal investisseur. A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € Honoraires : 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Laëtitia FREYMANN, Tél. : 0628401654, E-mail : laetitia.freymann@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 915 230 122

46 800 € ou 335,72 € / mois

Maison de village - SAINT HILLAIRE Je vous propose en exclusivité cette maison de village à rénover entièrement. Située sur l'axe Saint jean d'Angély- Saintes, ce bien est idéal pour de l'investissement locatif. La maison comprend au rez-de-chaussée: salle à manger, un salon, une pièce 'cuisine' et une salle de douche avec toilette. A l'étage : deux chambres La maison dispose également d'une cave en sous-sol et d'un grenier. Chauffage radiateur électrique Simple vitrage bois Pour tout renseignements ou visites contactez Norah au 0783356282 ou norah.b@agence-arthurimmo.com

48 000 € ou 344,32 € / mois

Dans un hameau de Saint Hilaire de Villefranche, à 2 kms des commerces, des services publics et de l'école et du collège, cette maison en pierres à rénover peut constituer un joli écrin d'habitation. Elle dispose de cinq pièces au rez de chaussée pour une surface au sol de 145 m² dont la moitié peut être doublée en étage avec une belle hauteur sous toit, soit une surface totale possible de près de 200m². La toiture est à refaire mais toutes les poutres ne sont pas à changer. Le bien est mitoyen sur ses deux flans. A l'arrière un hangar de 26m² permet d'y faire un atelier, une pièce de vie supplémentaire en étage, d'y installer une micro station. Sur le devant de cette parcelle de 322 m² deux beaux arbres apportent un joli charme à cette demeure. Saint Hilaire se situe à 12 Kms de Saint Jean d'Angely, 18 Kms de Saintes et 28 Kms de Cognac. RSAC N° 909 186 512 Ville du greffe : SAINTES Honoraires : 6,67 % TTC inclus charge acquéreur (45 000 euros. hors honoraires) Réf 5262. DECLIC IMMO 17 Annonce proposée par ROCARD Angélique - 06 56 67 47 39 - angelique.rocard@declic.immo

265 000 € ou 1 900,95 € / mois

Située entre Saint Jean d'Angely (11 km) et Saintes (16 km), proche des commodités et des écoles, je vous propose cette très jolie maison de 154 m² environ entièrement rénovée, édifiée sur une parcelle de 1136 m², qui est composée d' une entrée, une belle cuisine équipée et aménagée, un salon séjour lumineux avec mezzanine, une suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau et un wc, une salle de bain avec wc et une buanderie. A l'étage un palier dessert 2 chambres avec placards, et un wc. Côté extérieur, un garage d'environ 20 m² ainsi qu'un grand parking et un agréable jardin viennent compléter ce bien. Raccordement tout à l'égout en cours. Prestations de qualité, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Coup de cœur assuré !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 253 000 € Honoraires : 4,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Laëtitia FREYMANN, Tél. : 0628401654, E-mail : laetitia.freymann@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 915 230 122

57 000 € ou 408,88 € / mois

Maison Charentaise à rénover en pierre de pays de 147 m² environ avec un jardin attenant de 322 m². Cette belle bâtisse en pierre est située dans un hameau de Saint Hilaire de Villefranche, à 2 km des commerces, de l'école, du collège et des services publics. La surface permettrait de réaliser une jolie maison, une partie peut être dédiée en garage ou dépôt. Cela peut convenir aussi à un artisan ou pour un atelier d'artiste avec partie habitation. Saint Hilaire se situe à 12 km de Saint Jean d'Angely, 18 km de Saintes et 28 km de Cognac. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 57 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 49 000 € Honoraires : 16,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, E-mail : aghrib.meddahi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218