Vente Maison à Saint-Jean-de-Luz 4 pièces - 140 m²

Vente Maison à Saint-Jean-De-Luz 4 pièces - 140 m²

Située dans le quartier paisible d'Acotz , rue Uhalden Borda, à 1,5 kilomètre des plages, vous apprécierez les prestations haut de gamme de cette maison de 4 pièces, d'une superficie de 140 m2, construite en 2021 aux dernières normes, sur une parcelle de 537 m2.Elle de développe comme suit : Une agréable pièce de vie de 51 m2, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées et nombreuses ouvertures sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée, toutes deux profitant d'une terrasse intimiste sans vis-à-vis, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie, un w-c séparé.A l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards, dont une avec un aperçu sur l'océan, ainsi qu'une salle-de-bains avec w-c.Cette propriété tout confort (portail électrique, domotique, thermostat connecté, éclairage extérieur) est un véritable coup de coeur.Un garage carrelé et isolé d'environ 20 m2 pouvant être emménagé en bureau ou pièce supplémentaire complète l'ensemble. Vous pourrez aisément stationner plusieurs véhicules dans l'allée également.Commerces, pharmacie, soins et transports accessibles à proximité.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1120 EUR et 1580 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Honoraires d'agence inclus : 30 000 EUR TTC, soit 3,6 % du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -