Vente Maison Saint-Jean-de-Védas (34430)

799 000 € ou 5 700,15 € / mois

100% entre particuliers. 0€ de frais d'agence, 0% de commission. * * * Idéalement située : quartier résidentiel calme proche centre St Jean de Védas et arrêt tramway. Services et commerces à proximité. Proche Montpellier centre-ville qui est à seulement 20mn. Beaux volumes pour cette maison stylée de 220 m2 : 9 pièces sur deux niveaux. Séjour cathédrale, gigantesque véranda en façade sud et grandes hauteurs sous plafond. 4 chambres. 3 salles de bains. Vue dégagée au sud et à l'ouest. Grand jardin arboré avec fruitiers et bonne terre fertile pour potager. Piscinable. Garage aménagé de 17 m2. Place de parking devant l'entrée. Atout important : pensée par un architecte spécialisé, cette maison bioclimatique et écologique se passe des systèmes de chauffage/climatisation traditionnels et permet ainsi une économie d'énergie de plus de 80% par rapport à un bâtiment classique avec le confort inégalé du chauffage solaire passif. Elle est atypique et unique, réalisée avec des matériaux nobles, naturels et sains (pierre, bois, argile). Construction haut de gamme bien entretenue, très agréable à vivre, vous n'avez aucun gros travaux à prévoir pour de nombreuses années, uniquement de petits rafraîchissements, notamment de peinture. Son atout supplémentaire : elle inclus un F2 indépendant de 31 m2 utilisable en profession libérale ou en petit logement pour recevoir dans les meilleures conditions ou encore pour un bon rapport locatif (env. 850€ /mois). Taxe foncière : 2821€ tags : bioclimatique / solaire passive / BBC / éco-construction / écologique / ossature bois / terre / mur capteur / inertie

459 000 € ou 3 274,55 € / mois

En co-exclusivité 34430 Saint Jean de Védas Ne ratez pas l'occasion de découvrir cette jolie maison d'une superficie de 110m², bâtie sur un terrain spacieux de 602m². Nichée en hauteur dans un quartier extrêmement paisible, elle est idéalement située à proximité du centre du village ainsi que des écoles. Le rez-de-chaussée abrite un vaste garage de 96m², une véritable aubaine pour les amateurs de bricolage ou les collectionneurs en quête d'espace. À l'étage, vous serez accueillis par un hall d'entrée distribuant les différentes zones de vie. Un vaste séjour lumineux de 37m² avec cheminée s'ouvre sur la cuisine, offrant un espace convivial pour partager des moments chaleureux. Une véranda, une salle d'eau, un WC et trois chambres confortables complètent ce niveau. À l'extérieur, un jardin arboré ainsi qu'une terrasse avec son barbecue vous invitent à savourer des instants inoubliables en famille ou entre amis. Je vous encourage à me contacter. pour planifier une visite et obtenir plus d'informations sur ce bien. Martine Martinez, votre conseillère passionnée, se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous guider dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 224421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 34762017100038. Prix du bien : 459 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 444 000,00 € Honoraires TTC : 3,38 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2023 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

724 900 € ou 5 171,51 € / mois

St Jean de Védas, dans un secteur résidentiel calme, Sarah au O6.23.15.25.39 venez découvrir cette villa contemporaine de 170m² sur terrain de 440m². Cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 4 chambres dont un studio indépendantune, une piscine de 4x6m, des baies vitrées à galandage, cuisine d'été... Équipée de la climatisation dans toutes les pièces, cette propriété assure un confort absolu. Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, dans un secteur très demandé, elle bénéficie de toutes les commodités de la ville, avec le tramway fortement apprécié à proximité. Une opportunité unique pour un style de vie contemporain et paisible. Le plus, une cuisine d'été et WC extérieur. Prix 725 000€ FAI - Agence LFI St JEAN DE VEDAS -

599 000 € ou 4 273,33 € / mois

Saint Jean de Védas, Sarah au O6.23.15.25.39 : venez découvrir cette villa très récent de 120m2 sur terrain de 615m2 arboré et clôturé. De plain pied, elle possède un grand séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale et 3 chambres avec salle de bains. Climatisation réversible et garage. A pied du tram, des commerces et des écoles. Très bon emplacement calme. DPE A/A Prix : 599 000€ (honoraires charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de copropriété. LA FRANCHISE IMMOBILIERE - LFI OUEST -

324 000 € ou 2 311,45 € / mois

L'instant immo vous fait découvrir à la vente, à Saint-jean-de-védas, à proximité des nouvelles halles, tram et autres commodités. Une maison quatre pièces d'une superficie de 75 mètres carrés. En copropriété, la maison bénéficie d'une entrée avec terrasse, passé le hall d'entrée vous disposerez d'une pièce de vie parfaitement optimisée donnant accès à un jardin exposé sud ouest. Une salle d'eau et un wc viendront completer le rez-de-chaussée. A l'étage vous bénéficirez de trois chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. Le plus, un garage avec double stationnement. Pour plus de renseignements, contactez Clara Ferreira au 0665189994 ou claraferreira.immo@gmail.com Ce bien vous est présenté au prix de 324000 euros Honoraires d'agence inclus. les risques auxquels ce bien est exposé se trouve sur https://www.geoportail-urbanisme.gouv.fr/ Annonce rédigée par un agent commercial independant enregistré au tribunal de commerce de montpellier EI + RSAC 839 922 382

735 000 € ou 5 243,57 € / mois

Entièrement rénovée dans un esprit contemporain en 2020, cette villa de plain-pied bénéficie d'un espace de vie de plus de 70 m2, entièrement ouvert sur terrasse & jardin exposés plein Sud. Dans le prolongement de la villa, la terrasse est équipée d'une pergola bioclimatique. La piscine 'biodesign', parfaitement intégrée, donne du charme au jardin paysagé. Le bien dispose d'une chambre parentale avec salle d'eau privative, de deux autres chambres se partageant une salle-de-bains & d'un bureau. Un bien de standing en parfait état d'entretien équipé de climatisation réversible gainée & d'un cumulus thermodynamique. Stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle, atelier de stockage isolé & communicant avec la villa.

543 000 € ou 3 873,82 € / mois

Architecture & conception vous propose sur 727m² de terrain à saint jean de védas votre maison t4 de 90 m² d'une architecture contemporaine, des volumes qui sauront vous satisfaire : une grande pièce de vie et un wc, trois chambres, une salle de bains équipée et wc. prestations de qualité : dans la pièce de vie pompe à chaleur, radians dans les chambres, menuiserie pvc blanche, baie vitrée aluminium, volets roulants aluminium motorisés, carrelage 45x45, salle de bains équipée (vasque, bac à douche 0, 80x 1, 20 extra plat paroi de douche vitrée et sèche-serviette). 543 000 &euro hors frais de notaire et frais annexes liés au terrain. assurance dommage-ouvrage non incluse. pour plus de renseignements nous contactez au . possibilité de plans sur mesure, imaginons ensemble votre villa et laissez nous la réaliser ! terrain vu avec notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité. photo non contractuelle.

670 000 € ou 4 779,85 € / mois

St jean de védas en fond d'impasse, 10 min sud ouest de montpellier, charmante villa aux allures de maison de campagne de 152m² entièrement rénovée. bel espace de vie de 43m² avec cuisine équipée prolongés par une jolie véranda style orangerie avec stores électriques. le coin nuit offre en rdc 3 belles chambres dont une de 18, 5m², une salle d'eau et un dressing. a l'étage une chambre de 26m² avec une grande salle d'eau ravira un adolescent ou même des parents. terrain de 670m² et son espace piscine paysagé très sympa sans vis à vis, terrasses en ipé. garage, abri voiture + abri de jardin complètent une maison très agréable à vivre. ecole primaire et collège à 6 minutes à pieds. honoraires charge vendeur. exclusivité vhm

498 000 € ou 3 552,78 € / mois

Christiohe HERRERO vous présente à SAINT JEAN DE VEDAS 34430 dans quartier résidentiel et calme, , une villa 5 pièces de 107 m² habitable environ + garage de 18 m² sur un terrain clos et arboré. Le bien est exposé plein sud et propose 2 terrasses . Elle se compose d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine indépendante équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et de 3 autres belles chambres, 1 salle de bains et 2 WC. Nous vous proposons une visite virtuelle à 360°, un lien vous sera donc envoyé sur simple demande. Contactez moi pour de plus amples informations et conseils : Christophe HERRERO, au 0629461385 ou par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial - E.I. - immatriculé au RSAC n°790629000 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat n° 342615 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix de vente est de 498.000 Euros - Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) . Consommation Energie Primaire 142/KWH/An/M² : C - Emission de gaz à effet de serre 4Kg/An/M² : A soit un coût annuel de : 959 à 1.297 Euros Cf. prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

399 000 € ou 2 846,51 € / mois

EXCLUSIVITE - SAINT JEAN DE VEDAS - Superbe maison de ville T3 de 70m2 avec JARDIN de 90m2. RDC : belle pièce à vivre très LUMINEUSE (double exposition) donnant sur la grande TERRASSE et le JARDIN, une cuisine américaine aménagée et équipée. ETAGE : une chambre avec placard, une grande chambre avec un balcon offrant une jolie vue, une salle d'eau avec wc. PRESTATIONS : jolis murs en pierre apparente, double vitrage, barres au sol, poutres apparentes, volets roulants électriques, chauffage au gaz, ... COMMODITES : A 6 minutes à pied des commerces, des écoles et du TRAMWAY ! A 5 minutes en voiture des centres commerciaux, des accès autoroutes, la clinique saint jean, ... CONTACT : Mr Gonzalez André Tel : 06.12.48.83.71. AXE IMMOBILIER.

331 000 € ou 2 361,39 € / mois

***TROP TARD !*** Maison SOUS OFFRE en 10 jours ! Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez-moi qu'on en discute ensemble ! O6.4O.21.O7.87 Audrey, Votre Conseillère en immobilier tellement dévouée ! Vous rêvez d'avoir tout le confort, la beauté et la sécurité d'une maison récente ? C'est à 10min de Saint-Jean-de-Védas que je vous présente cette magnifique maison de 2018 ! Elle est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine totalement équipée, d'une pièce de rangement, d'un WC séparé et d'un accès direct au garage de 20m². La visite se poursuit à l'étage avec 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau et un second WC. À l'extérieur pour les journées d'été, vous bénéficierez de deux extérieurs aux expositions différentes, pour profiter pleinement de jolies journées ensoleillées. Les prestations +++ que l'on adore : garantie dommage ouvrage jusqu'en 2028, maison respectant les normes RT2012, climatisation réversible, volets roulants électriques centralisés, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium anthracite double vitrage, domotique, 2 places de stationnement privées, pergola, faibles consommations énergétiques, maison située dans une résidence sécurisée par portail électrique, caméra de surveillance et digicode pour 20€/mois de charges de copropriété... Aucun travaux à prévoir dans cette maison récente, décorée et entretenue avec beaucoup de soin où je vous garantis un super coup de cœur ! SOYEZ CURIEUX, FLASHEZ LE QR CODE pour voir la vidéo de présentation de cette maison ! Ne tardez plus et contactez-moi pour organiser une visite, disponible 7 jours/7. Audrey, votre conseillère en immobilier tellement dévouée ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 909254492 Référence agence : 10820

441 000 € ou 3 146,14 € / mois

Saint jean de védas, belle villa traditionnelle, des années 1980 d'environ 110 m² sur terrain arboré et piscinable d'un peu plus de 430 m². cette villa composée de grandes pièces lumineuses attend ses nouveaux occupants. - a prévoir : remise au gout du jour, personnalisation. le rez-de-chaussée est composé d'une pièce à vivre de presque 30 m² jouxtant une cuisine spacieuse ouverte sur sa terrasse couverte intimiste. un bureau, un placard et des wc séparés complètent ce niveau. a l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres dont 2 avec placard, ainsi qu'une grande salle de bain. une climatisation réversible équipe les 2 niveaux de cette maison. toutes les menuiseries sont en pvc. le garage et une pièce mitoyenne pour une surface totale approximative de 60 m² viennent compléter l'ensemble. l'avis du professionnel : - situation : proche des grands axes routiers (a9, a75), du tramway, à deux pas de toutes les commodités (cliniques, écoles, collège, lycée, enseignement supérieur, tous commerces et grandes enseignes), situé idéalement entre les communes de bord de mer et de l'étang de thau telles que balaruc, frontignan, sète, bouzigues et l'arrière-pays (lac du salagou, pic saint loup, etc). - disposition du bâti qui a permis de placer sur le terrain une grande terrasse couverte intimiste, tout en libérant un espace de jardin optimal qui ravira petits et grands, avec possibilité d'installer jeux d'enfants, piscine, potager et espaces fleuris. - grand garage et cave séduiront les bricoleurs, tout en offrant une surface de stockage intéressante. vous souhaitez visiter cette maison ? j'ai les clés, appelez-moi au . honoraires à la charge du vendeur. votre agent commercial 3g immo sur place ei - claudine plisson inscrite au rsac de montpellier 509 919 700, : , site 3gimmo : https:///plisson

565 000 € ou 4 030,77 € / mois

Nouveauté à Saint Jean de Védas, commune aux abords de Montpellier Ouest, Belle villa rénovée de construction traditionnelle des années 2000 d'une surface d'environ 142 m2 sur une parcelle de 905 m2, plus un atelier d'environ 50 m2 avec une entrée indépendante de la villa avec plusieurs places de parking. Cet espace pourrait correspondre à une profession libérale ou artisanale ! Vue son emplacement ! La villa vous propose au rez de chaussée, un hall d'entrée desservant un magnifique séjour cathédrale de 53 m2, ouvert sur une véranda de 16 m2 donnant sur l'espace terrasse et piscine, une cuisine équipée indépendante, une suite parentale ( climatisée ) avec salle d'eau et bureau d'une surface de 38 m2, un toilette séparé. A l'étage deux belles chambres + 1 petite, une salle de bains et un second toilette. Aux extérieurs bel espace dédié au plaisir, nombreuses terrasses et piscine sans vis à vis, espace plancha couvert. Le chauffage est central au gaz, huisseries Alu double vitrage, et Pvc, ! Idealement située proche des commerces et à 10 minutes maxi de l'arrêt de Tram. Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponible sur le site WWW.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information, vous pouvez me contacter au 06 99 57 12 30 Jean Louis.

250 000 € ou 1 783,53 € / mois

EXCLUSIVITE - SAINT JEAN DE VEDAS - Appartement T3 de 70m2 Situé dans une ruelle CALME, au 1er et DERNIER étage d'une maison de village, 0 charges de copropriété. Il comprend une belle pièce à vivre de 35m2 avec sa cuisine américaine et une belle hauteur sous plafond, 2 chambres de 12m2, une salle de bain avec wc. Beaucoup de charme et de cachet avec ses pierres apparentes. A 500m du TRAMWAY, des commerces et des écoles. Contact : Mr Gonzalez André au 06.12.48.83.71. AXE IMMOBILIER.

565 000 € ou 4 030,77 € / mois

Nouveauté à Saint Jean de Védas, commune aux abords de Montpellier Ouest, Belle villa rénovée de construction traditionnelle des années 2000 d'une surface d'environ 142 m2 sur une parcelle de 905 m2, plus un atelier d'environ 50 m2 avec une entrée indépendante de la villa avec plusieurs places de parking. Cet espace pourrait correspondre à une profession libérale ou artisanale ! Vue son emplacement ! La villa vous propose au rez de chaussée, un hall d'entrée desservant un magnifique séjour cathédrale de 53 m2, ouvert sur une véranda de 16 m2 donnant sur l'espace terrasse et piscine, une cuisine équipée indépendante, une suite parentale ( climatisée ) avec salle d'eau et bureau d'une surface de 38 m2, un toilette séparé. A l'étage deux belles chambres + 1 petite, une salle de bains et un second toilette. Aux extérieurs bel espace dédié au plaisir, nombreuses terrasses et piscine sans vis à vis, espace plancha couvert. Le chauffage est central au gaz, huisseries Alu double vitrage, et Pvc, ! Idealement située proche des commerces et à 10 minutes maxi de l'arrêt de Tram. Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponible sur le site WWW.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information, vous pouvez me contacter au 06 99 57 12 30 Jean Louis.

465 000 € ou 3 317,36 € / mois

Maison de ville avec jardin découvrez cette maison de ville située à saint-jean-de-védas, offrant un emplacement idéal et un jardin rare dans le secteur. cette propriété représente une opportunité précieuse pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique et fonctionnel.avec ses 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, cette maison offre amplement d'espace pour accueillir votre famille.chaque pièce est fonctionnelle et prête à être adaptée à vos besoins.la cuisine, bien agencée, donne sur le jardin privé, offrant un espace extérieur rare en plein c?ur de la ville. idéal pour profiter de moments de détente en plein air ou pour organiser des rassemblements avec vos proches.située à proximité du centre-ville, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux espaces verts. c'est un lieu de vie pratique pour ceux qui apprécient la vie urbaine tout en ayant leur propre espace tranquille.cette maison de ville représente une opportunité solide sur le marché immobilier, avec un emplacement privilégié et un jardin rare dans le secteur. pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au . honoraires à la charge du vendeur - nathalie rosenberger - agent commercial - ei - rsac nimes - a&m immobilier - non-détention de fonds - siret cpi cpi 0 000 005

895 000 € ou 6 385,02 € / mois

A vendre à saint jean de védas (34), proche montpellier, clinique, a9 et plages, villa languedocienne traditionnelle 6 pièces. construite en 2000 et entretenue avec soin, elle s'étend sur 183m² habitables, 810 m² de terrain et 103m² de sous-sol! nichée dans un quartier calme et résidentiel, elle vous accueille tout d'abord côté rue par un parking 3 véhicules avec portail coulissant motorisé, l'accès au garage et un escalier extérieur confortable qui vous permet de gagner par un vaste perron l'habitation principale en rez de jardin. la visite débute par une entrée avec vestiaire, viennent ensuite le salon séjour de 50m² avec cheminée et la cuisine équipée de 15m², cet ensemble profite de larges baies alu à galandage exposées sud et est donnant sur le jardin. au même niveau, vous trouverez une suite parentale de 30m² composée d'une chambre avec baie donnant sur le jardin également, un dressing ajouré et une salle d'eau et bains. une buanderie complète le rez de jardin. les volumes sont sublimés par une belle hauteur sous plafond! l'étage distribue 3 chambres de 11.30 à 13m², un dressing et une salle d'eau. on retrouve un wc à chaque niveau et toutes les pièces de la maison sont ajourées. a noter un plancher chauffant en bas et climatisation gainable à l'étage, volets roulants électriques avec commande centralisée et adoussiceur d'eau. résolument conçue pour vivre dans le sud, l'extérieur se compose d'un jardin arboré avec arrosage automatique, d'une magnifique terrasse de 87m² en partie ombragée par une charpente bois et parefeuilles à l'est et par un store ban au sud, d'une cuisine d'été avec barbecue, d'une douche extérieure et d'une piscine carrelée de 9 m x 4.5 m avec bain romain. une villa lumineuse, de très bonne facture installée au calme où il fait aussi bon vivre à l'intérieur comme à l'extérieur elle vous attend! visite virtuelle sur demande. honoraires charge vendeur. les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.gé honoraires ttc charge vendeur

420 000 € ou 2 996,32 € / mois

Cournonterral, à 13 km de Saint Jean de Védas. Cette maison offre un cadre de vie idéal dans un quartier paisible, vous permettant de profiter de la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités, notamment les commerces, les écoles, le futur lycée et les transports. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un vaste séjour, une cuisine séparée, un bureau, une buanderie, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une deuxième cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin. Cette configuration permet une grande flexibilité d'utilisation, que ce soit pour une grande famille ou pour aménager deux appartements distincts grâce à sa double entrée. La maison est construite sur un beau jardin paysagé de 483 m², offrant un espace extérieur agréable. Vous apprécierez le confort supplémentaire offert par le double vitrage, la climatisation réversible, ainsi que la grande piscine pour vous rafraîchir pendant les mois d'été. Un grand garage complète cet ensemble. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples informations. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Martine Martinez, votre conseillère, à votre écoute. Cette annonce référence 224455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 34762017100038. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2022 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375 000 € ou 2 675,29 € / mois

Belle maison T4 de 2007 en R+1 sur la commune de Saint Jean de Vedas. Située en bordure du village, cette maison offre 103m2 habitable sur 240m2 de terrain. La maison est mitoyenne coté Est et offre une offre une triple exposition Sud, Ouest et Nord. La maison est composé au rez-de-chaussée d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une buanderie puis d'un WC séparé. A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain puis un 2ème WC séparé. DPE:C et A Taxe foncière: 1317 euros 375000 FAI Tel: 06 65 14 39 96 Cette annonce référence 225229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE DELBREIL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90897461100018. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2024 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 155 000 € ou 8 239,89 € / mois

Le cabinet argence argence vous présente cette sublime villa d'architecte de 250 m2 située sur une parcelle de 1581 m2. dans un écrin de verdure, cette propriété vous offrira tout le confort exigé avec des prestations de haute de qualité. une fois la porte automatisée passée, vous emprunterez une première allée qui mènera dans l'intimité la plus totale. vous pénétrerez alors dans les lieux pour y découvrir une magnifique pièce de vie de 60 m2. dans le prolongement, une cuisine de 16 m2 équipée et aménagée + cellier. l'autre aile de la villa est composée de 3 chambres, d'une salle de bain ainsi qu'un espace de rangement et d'une buanderie. une très jolie véranda de 17 m2 avec poutres apparentes vous accueillera pour des moments de détentes dans une atmosphère apaisante. a l'étage, une suite parentale de 25 m2 avec dressing et salle d'eau. le plus : un solarium de 15 m2 avec vue panoramique. les espaces extérieurs sont composés de plusieurs terrasses avec différentes expositions coin ombragé par un sublime platane et sa fontaine, de multiples arbres fruitiers tels que des citronniers, cerisiers et abricotiers, un potager pour les amoureux de la nature. vous profiterez d'une cuisine d'été proche de la piscine au traitement uv sans le moindre vis-à-vis.. pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'un garage de 80 m2 ainsi qu'une cave climatisée et intimiste. située à quelques pas de toutes les commodités, nous vous invitons à découvrir ce petit bijou sans plus tarder.