Vente Maison Saint-Just-Chaleyssin (38540)

365 000 € ou 2 603,95 € / mois

ExclusivitÉ, la team maugÉ vous propose :une charmante maison de plain-pied de 103m² avec un terrain de 1380m², idéalementsituée à saint just chaleyssin. cette maison saura vous séduire parson emplacement calme et verdoyant !les dimensions des pièces :- entrée- salon de 23, 62m²- cuisine de 8, 71m²- salle de bains de 4, 12m²- wc séparés- 4 chambres de 13, 33_10_10, 06 et 18m²au sous-sol :- garage de 41, 73m²- cave de 7, 85m²- atelier de 9, 79m²les caractéristiques de ce bien :- maison des années 70- surface habitable de 103m²- 3 chambres- terrain de 1380m²- double vitrage pvc- volets pvc- chauffage électrique- sur fosse septique- hors lotissement/hors copropriété- portail électrique- annexe en dur pouvant servir d'atelier- taxe foncière : 600&euro - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site géorisques : (/)»- dpe 311 (e) ges (estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1540&euro et 2110&euro (année de référence honoraires charge vendeur''si vous cherchez un bien dans un environnement isolé, avec une vue à couper le souffle, le tout sur une jolie parcelle arborée alors n'attendez plus et contactez nous!nous vous remercions de contacter victoria exclusivement par téléphone aunuméro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.À très vite!la team maugÉ immobiliermaugÉ immobilier - oubliez les honoraires à plus de 10.000&euro !on s'occupe vraiment de tout, à prix tout douxnos honoraires : de 5.000&euro à 10.000&euro , tout simplement ! ''maugÉ immobiliersasu au capital de 10.000&euro rcs n°délivré à viennecpi n°0000004 délivrée par la cci nord-isèrevictoria issartel r.s.a.c. délivré à lyon

530 000 € ou 3 781,07 € / mois

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose : Sur la commune de St georges d'esperanche, à 5 minutes de st just chaleyssin, cette belle maison récente et très lumineuse avec de grands espaces de vies et de très belles chambres. Son extérieur exposé plein sud, avec sa grande piscine à fond plat, idéale pour faire de belles parties de volley, et ses grandes terrasses vous permettront de profiter de beaux moments en famille et entre amis. Vous pourrez profiter du centre du village avec ses petits commerces et son marché bi-hebdomadaire à 5 minutes à pieds de la maison, tout comme les écoles et le collège. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec grands rangements - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte : 60m² - Chambre avec salle d'eau et placard mural : 14,60m² - WC séparé - Buanderie - Garage idéal pour 2 motos ou atelier À l'étage : - Espace bureau ou salle de jeux : 9,33m² - Chambres avec placards muraux : 14,56m²_15,20m²_16,14m² - Salle de bains avec baignoire et douche : 8m² - WC séparé Les caractéristiques de ce bien : - Maison Ganova de 2013 - Surface totale de 155m² environ - Terrain de 860m² arboré - Piscine chauffée, au sel, de 8x4m, de 2021. Fond plat à 1,40m d'eau - Cuisine tout équipée sur mesure - Double vitrage PVC, avec volets roulants électriques en bas et volets en bois battants en haut - Chauffage avec poêle à granulés, chauffage électrique au sol en bas et radiateurs à l'étage - Maison individuelle - Lotissement de 6 lots sans charge et sans assemblée générale - Fibre en cours de déploiement - Assainissement au tout à l'égout - Taxe foncière 2023 : 1607€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - DPE 161 (C) GES (5) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1530€ et 2140€ (année de référence 2021) Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

270 000 € ou 1 926,21 € / mois

FERME DÉJÀ VENDUE !Vous envisagez de VENDRE votre bien immobilier ?Contactez-nous nous serons ravis de vous accompagner avec BIENVEILLANCE et PROFESSIONNALISME !o 3 AGENCES à votre service avec plus de 25 ANS d'EXPÉRIENCE :- Luzinay- Marennes- Lyon/Villeurabnneo DISPONIBILITÉ : 7 jours sur 7 (Estimations, visites ...)o Nous adaptons notre agenda en fonction de votre disponibilité avec la possibilité de signer le compromis de vente à l'agence un samedi ou dimanche.o Pour l'année 2022 nous avons accompagné nos clients sur plus de 200 projets de vie (Transactions : Maisons, Appartements et terrain)o Chez ACI IMMOBILIER, agence Immobilière implantée depuis près de 25 ans sur le secteur, c'est la RIGUEUR d'une grande entreprise avec la CONVIVIALITÉ d'une agence familialeo Agent Immobilier adhérent à la FNAIM et spécialiste sur LYON, le SUD-EST LYONNAIS et le NORD ISÈRE (PAYS VIENNOIS)o Nos ATOUTS :CIBLAGE de clients LYONNAIS grâce à notre agence Lyonnaise ACI ImmobilierDISCRÉTION assurée si demande de vente sans communication.Disponibilité réelle 7 JOURS sur 7Photos HDR (Haute Qualité) Prises de vues par DRONE VIDÉOS HD diffusées sur les réseaux sociaux Visite virtuelle 360oPrésence sur les réseaux sociaux Présence dans le Magazine FNAIM Diffusion sur Se loger, Le Bon coin et Bien ici Présence sur plus de 50 sites INTERNETVous souhaitez être informés de nos biens à la vente : ' Abonnez-vous à nos pages 'Facebook : ACI Immobilier agence de LuzinayInstagram : ACI ImmobilierCréez votre propre alerte mail sur notre site www.aci-immobilier.com

330 000 € ou 2 354,25 € / mois

La Team MAUGÉ vous propose cette maison individuelle de charme située en plein cœur du village de Saint Just Chaleyssin. Ce bien à rénover saura vous séduire avec ses combles aménageables en parfait état et ses plateaux de 90m² à exploiter. Vous recherchez un bien avec un grand terrain rempli d'arbres fruitiers et un énorme potentiel ? Cette maison est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée de 90m² : - Chaufferie - 2 Chambres - Garage - Cave Au premier étage de 90m² : - Pièce de vie avec cuisine ouverte : 42m² - Chambres avec parquet massif : 14,5m²_15m² - Dégagement - Salle d'eau - WC séparés Dans les combles : - Surface au sol 90m² - Surface en loi carrez 53m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison individuelle de 1967 - Surface habitable de 115m² - Surface total de 270m² au sol - Terrain plat de 2920m² non divisible comprenant des cerisiers, pêche de vignes, pruniers et figuiers - Possibilité de construire une extension - Terrain piscinable - Double vitrage Bois avec Volets en persiennes - Bandeaux en bois - Charpente à la française en parfaite état - Chauffage au Fioul avec une cuve enterrée - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 620€ d'électricité par an et 2300€ de fioul - Fosse septique, possibilité de se raccorder au tout à l'égout qui passe devant la maison - Fibre dans la rue - Taxe foncière de 890€ - DPE 415 (G) GES 130 (G) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2930€ et 4000€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - "logement à consommation énergétique excessive" - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC ! On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

549 500 € ou 3 920,19 € / mois

MAISON DÉJÀ VENDUE ! Vous envisagez de VENDRE votre bien immobilier ? Contactez-nous nous serons ravis de vous accompagner avec BIENVEILLANCE et PROFESSIONNALISME ! o 3 AGENCES à votre service : Luzinay - Marennes et Lyon/Villeurabnne o DISPONIBILITÉ : 7 jours sur 7 (Estimations, visites ...) o Nous adaptons notre agenda en fonction de votre disponibilité avec la possibilité de signer le compromis de vente à l'agence un samedi ou dimanche. o Pour l'année 2022 nous avons accompagné nos clients sur plus de 200 projets de vie (Transactions : Maisons, Appartements et terrain) o Chez ACI IMMOBILIER, agence Immobilière implantée depuis près de 25 ans sur le secteur, c'est la RIGUEUR d'une grande entreprise avec la CONVIVIALITÉ d'une agence familiale o Agent Immobilier adhérent à la FNAIM et spécialiste sur le SUD-EST LYONNAIS et NORD ISÈRE (PAYS VIENNOIS) o Nos ATOUTS : CIBLAGE de clients LYONNAIS grâce à notre agence Lyonnaise ACI Immobilier DISCRÉTION assurée si demande de vente sans communication. Disponibilité réelle 7 JOURS sur 7 + Photos HDR (Haute Qualité) Prises de vues par DRONE VIDÉOS HD diffusées sur les réseaux sociaux Visite virtuelle 360o Présence sur les réseaux sociaux Présence dans le Magazine FNAIM Diffusion sur Se loger, Le Bon coin et Bien ici Présence sur plus de 50 sites INTERNET Vous souhaitez être informés de nos biens à la vente : ' Abonnez-vous à nos pages ' Facebook : ACI Immobilier agence de Luzinay Instagram : ACI Immobilier Créez votre propre alerte mail sur notre site www.aci-immobilier.com

530 000 € ou 3 781,07 € / mois

ExclusivitÉ, la team maugÉ vous propose :sur la commune de st georges d'esperanche, à 5 minutes de st just chaleyssin, cette belle maison récente et très lumineuse avec de grands espaces de vies et de très belles chambres.son extérieur exposé plein sud, avec sa grande piscine à fond plat, idéale pour faire de belles parties de volley, et ses grandes terrasses vous permettront de profiter de beaux moments en famille et entre amis.vous pourrez profiter du centre du village avec ses petits commerces et son marché bi-hebdomadaire à 5 minutes à pieds de la maison, tout comme les écoles et le collège.au rez-de-chaussée :- entrée avec grands rangements- grande pièce de vie avec cuisine ouverte : 60m²- chambre avec salle d'eau et placard mural : 14, 60m²- wc séparé- buanderie- garage idéal pour 2 motos ou atelierÀ l'étage :- espace bureau ou salle de jeux : 9, 33m²- chambres avec placards muraux : 14, 56m²_15, 20m²_16, 14m²- salle de bains avec baignoire et douche : 8m²- wc séparéles caractéristiques de ce bien :- maison ganova de 2013- surface totale de 155m² environ- terrain de 860m² arboré- piscine chauffée, au sel, de 8x4m, de 2021. fond plat à 1, 40m d'eau- cuisine tout équipée sur mesure- double vitrage pvc, avec volets roulants électriques en bas et volets en bois battants en haut- chauffage avec poêle à granulés, chauffage électrique au sol en bas et radiateurs à l'étage- maison individuelle- lotissement de 6 lots sans charge et sans assemblée générale- fibre en cours de déploiement- assainissement au tout à l'égout- taxe foncière 2023 : 1607&euro - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site géorisques : (c) ges (estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1530&euro et 2140&euro (année de référence 2021)nous vous remercions de contacter kathleen exclusivement par tÉlÉphoneau numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.À très vite !la team maugÉ immobiliermaugÉ immobilier - oubliez les honoraires à plus de 10.000&euro !on s'occupe vraiment de tout, à prix tout douxnos honoraires : de 5.000&euro à 10.000&euro , tout simplement !maugÉ immobiliersasu au capital de 10.000&euro rcs n°délivré à viennecpi n°0000004 délivrée par la cci nord-isèrekathleen meunier r.s.a.c. délivré à vienne

450 000 € ou 3 210,35 € / mois

SOUS OFFRE ACCEPTÉE........ L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en ÉXCLUSIVITÉ sur la commune de St Just Chaleyssin . Au CALME ABSOLU avec une VUE DÉGAGÉE sur la campagne, cette maison de 1976 de 176,44 m2 habitables avec un sous-sol sur 2 niveaux,elle a été édifiée sur un terrain clos et arboré de 3169 m2. Vous accédez à la maison par une entrée généreuse. Au Rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte de 19 m2 avec un accès sur une belle véranda de 21,57m2, un salon de 19,27m2 avec une cheminée ouverte, une chambre (9,31m2) avec un placard de rangement, une salle de bains et un WC séparé. L'étage bénéficie de 2 chambres (12,95, 15,24 m2), une salle d'eau avec WC et placards de rangement. Le sous-sol comprend plusieurs espaces, un garage double avec deux portes manuelles. Les prestations comprennent des huisseries bois en double-vitrage avec volets bois, du carrelage et de la moquette dans les chambres, une cheminée à foyer ouvert, chauffage fioul couplé avec une pompe à chaleur air/air, charpente traditionnelle, portail. Enfin à l'extérieur, vous profiterez des belles journées ensoleillées au sein du terrain clos avec avec une belle piscine. Annonce mise en ligne par HERVÉ DELORME - Agent Commercial - RSAC 83786647400013. AVIS DE L'EXPERT : UN RÉEL COUP DE COEUR, SI VOUS RECHERCHEZ UNE MAISON FAMILIALE AVEC DE LA VUE ET AU CALME.

419 000 € ou 2 989,19 € / mois

Maison individuelle de 180,93 m2 - 3 chambres/Possible 4 dont possibilité de créer une SUITE PARENTALE en RdC EXCLUSIVITÉSur la commune de OYTIER SAINT OBLAS, dans un cadre verdoyant AU CALME A L'ABRI DES REGARDS, cette maison individuelle construite en 2000 possède une surface de 180.93 m2; et à été bâtie sur un terrain ARBORE, SANS VIS À VIS de 1 040 m2 (dont 350 m2 environ utilisable -terrasse inclus).Sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée : Véranda, hall d'entrée, séjour/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier et un WC;Le rez-de-chaussée dispose également d'une pièce attenante carrelée avec baie vitrée d'environ 25 m2 offrant la possibilité de créer une SUITE PARENTALE en RdC (surface non comprise dans la surface habitable).L'étage se compose de 3 chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC.L'une de ses chambres a été transformé en dressing réalisé sur mesure. Côté extérieur :Terrain de 1 040m2 exposé Sud-EST. Surface utilisable d'environ 350m2Terrain Sans vis à vis et au calmePiscine enterréePossibilité de stationner 4 voitures Prestations :Menuiseries en PVC double vitrageBandeau en PVC et habillage en ALUCheminéeChauffage électriqueMaison reliée au tout à l'égout  AVIS DE L'EXPERT :UNE MAISON FAMILIALE OU IL FAIT BON VIVRE DANS UN CADRE VERDOYANT ET CALME!  Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. http :/www.georisques.gouv.fr Professionnels de l'immobilier, nos photos sont en qualité HD et nous proposons une vidéo et une visite virtuelle 360o, disponibles sur nos sites.

365 000 € ou 2 603,95 € / mois

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose : Une charmante maison de plain-pied de 103m² avec un terrain de 1380m², idéalement située à Saint Just Chaleyssin. Cette maison saura vous séduire par son emplacement calme et verdoyant ! Les dimensions des pièces : - Entrée - Salon de 23,62m² - Cuisine de 8,71m² - Salle de bains de 4,12m² - WC séparés - 4 chambres de 13,33_10_10,06 et 18m² Au sous-sol : - Garage de 41,73m² - Cave de 7,85m² - Atelier de 9,79m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison des années 70 - Surface habitable de 103m² - 3 chambres - Terrain de 1380m² - Double vitrage PVC - Volets PVC - Chauffage électrique - Sur fosse septique - Hors lotissement/hors copropriété - Portail électrique - Annexe en dur pouvant servir d'atelier - Taxe foncière : 600€ - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (http://www.georisques.gouv.fr/)» - DPE 311 (E) GES (10) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1540€ et 2110€ (année de référence 2021) - Honoraires charge vendeur" Si vous cherchez un bien dans un environnement isolé, avec une vue à couper le souffle, le tout sur une jolie parcelle arborée alors n'attendez plus et contactez nous! Nous vous remercions de contacter Victoria exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! " MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon

369 000 € ou 2 632,48 € / mois

L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter sur la commune de Saint Just Chaleyssin dans un secteur calme à proximité du village, dans une ancienne bâtisse divisée en 2 lots, cette belle maison de 156 m2 vendu HORS D'EAU HORS D'AIR ou vous pourrez laisser place à votre imagination. Ce bien est édifié sur une parcelle de 754 m2. 2 places de parking privatives complètent ce bien. Dans ce beau projet, les prestations comprennent : - Menuiseries extérieures avec volets battants PVC blanc - Baies vitrées alu blanc avec volets roulants alu blanc - Toiture refaite à neuf - Enduits de façade finition grattée ton pierre - Sous-face et bandeaux de toit en PVC blanc - Descentes d'eaux pluviales type ALGO alu blanc - Terrain clôturé avec panneaux de grillage rigide - Raccordement EU au tout à l'égout - Tous les réseaux EAU-EDF-PTT sont en attentes à l'intérieur de votre bien. Possibilités d'aménagement : Pièce de vie Rez-de-chaussée : Entrée - Salon / séjour - cuisine - WC - Salle d'eau/bains - Chambre Espace nuit 1ère étage : 3 chambres - salle d'eau/bains - bureau Les honoraires sont à la charge du vendeur Pour plus d'informations contactez Marie-Christine JANDARD au 06 63 20 96 81 - 04 72 70 60 71 Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 410 158 315

330 000 € ou 2 354,25 € / mois

La team maugÉ vous propose cette maison individuelle de charme située en plein c?ur du village de saint just chaleyssin. ce bien à rénover saura vousséduire avec ses combles aménageables en parfait état et ses plateaux de 90m² àexploiter. vous recherchez un bien avec un grand terrain rempli d'arbres fruitiers et un énorme potentiel ? cettemaison est faite pour vous !au rez-de-chaussée de 90m² :- chaufferie- 2 chambres- garage- caveau premier étage de 90m² :- pièce de vie avec cuisine ouverte : 42m²- chambres avec parquet massif : 14, 5m²_15m²- dégagement- salle d'eau- wc séparés?dans les combles :- surface au sol 90m²- surface en loi carrez 53m²les caractéristiques de ce bien :- maison individuelle de 1967- surface habitable de 115m²- surface total de 270m² au sol- terrain plat de 2920m² non divisible comprenant des cerisiers, pêche de vignes, pruniers et figuiers- possibilité de construire une extension- terrain piscinable- double vitrage bois avec volets en persiennes- bandeaux en bois- charpente à la française en parfaite état- chauffage au fioul avec une cuve enterrée- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 620&euro d'électricité par an et 2300&euro de fioul- fosse septique, possibilité de se raccorder au tout à l'égout qui passe devant la maison- fibre dans la rue- taxe foncière de 890&euro -dpe 415 (g) ges 130 (g)- estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2930&euro et 4000&euro (année de référence les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : -?logement à consommation énergétique excessive?- honoraires charge vendeurnous vous remercions de contacter kathleen exclusivement par tÉlÉphoneau numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.À très vite!la team maugÉ immobilieroubliez les honoraires à plus de 10.000&euro ttc !on s'occupe de tout, à prix tout doux !nos honoraires : de 5.000&euro à 10.000&euro ttc, tout simplement !maugÉ immobiliersasu au capital de 10.000&euro rcs n°délivré à viennecpi n°0000004 délivrée par la cci nord-isèrekathleen meunier r.s.a.c. délivré à vienne

399 000 € ou 2 846,51 € / mois

L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter sur la commune de SAINT-JUST-CHALEYSSIN, une maison individuelle de 204 m2 habitable construite avant 1949 sur une parcelle de terrain de 1267 m2. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une vaste entrée donnant l'accès à la cave et également sur une cuisine indépendante équipée avec un accès sur une terrasse, un salon/séjour, une salle d'eau avec WC complètent le tout. A l'étage l'espace nuit se compose de 4 chambres dont 2 avec placard mural, une salle de bain avec WC et un dégagement. Au deuxième étage vous trouverez deux chambres supplémentaires Enfin a l'extérieur vous profiterez des belles journées ensoleillées sur un terrain clôturé et arboré. De plus, vous trouverez deux dépendances et un garage. Les préstations comprennent des huisseries BOIS en double-vitrage avec volets BOIS, du parquet dans les chambres et du carrelage dans le reste de la maison. Le chauffage est assuré par une chaudièrre GAZ de ville, portail motorisé. Cette maison est reliée au réseau communal d'assainissement. N'attendez plus et venez découvrir ce bien ! Pour plus d'informations, contactez Melvin Vernay au 06 61 17 75 08 - 04 72 70 60 71 Lien de la vidéo: https://tour.previsite.com/6159D73D-0573-69F1-7C78-4E47A554D290?lead_capture=false

455 000 € ou 3 246,02 € / mois

fabien miclo vous propose en exclusivitÉ, cette jolie maison en position dominante et au calme sur les hauteurs de la commune de saint just chaleyssin avec une belle vue sur la chaine des alpes. maison construite en 1978 de bonne facture (béton banché) et très bien entretenue avec sous-sol complet de 100m2 semi-enterré. ce bien d'une surface habitable d'environ 125m2 se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux salon/séjour de 35m2 avec poêle à granulés, d'une cuisine indépendante de 12m2 (possibilité d'apprécier la chaleur de la cheminée en double foyer pour la cuisine et le salon), trois chambres pour vous accueillir, d'une salle de bain et des toilettes séparés. au sous-sol, vous disposerez d'un grand garage/atelier, d'un cellier/buanderie avec un point d'eau et d'une pièce de 23m2 pouvant être aménagée en studio. vous apprécierez son terrain de 1162 m2 arboré et clôturé agrémenté de sa pergola en bois. vous profiterez également d'une grande cour permettant le stationnement des véhicules. les fenêtres sont en bois double vitrage. l'intérieur de la maison a été entièrement repeint. réseau d'assainissement individuel aux normes. prix : 455 000 euros frais d'agence inclus. visites et renseignements par fabien miclo joignable 7 jours sur 7 au . si vous souhaitez connaître la valeur de votre bien, l'estimation est offerte, confidentielle et réalisée sous 24h. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

370 000 € ou 2 639,62 € / mois

BELLE OPPORTUNITEE SUR SAINT-JUST-CHALEYSSIN ! L'agence VERNAY IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette maison d'une superficie de 108,50 m2, édifiée en 2018 sur une parcelle de 773 m2. Avec une belle vue dégagée, la maison se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une buanderie, d'un WC et un garage de 40,45 m2. A l'étage vous trouverez trois chambres (11,30 m2, 11,30 m2, 12,43 m2), une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. Prévoir travaux de finitions. DPE en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements contactez Melvin Vernay au 06 61 17 75 08 - 04 72 70 60 71

509 500 € ou 3 634,83 € / mois

MAISON DÉJÀ VENDUE ! Vous envisagez de VENDRE votre bien immobilier ? Contactez-nous nous serons ravis de vous accompagner avec BIENVEILLANCE et PROFESSIONNALISME ! o 3 AGENCES à votre service avec plus de 25 ANS d'EXPÉRIENCE : - Luzinay - Marennes - Lyon/Villeurabnne o DISPONIBILITÉ : 7 jours sur 7 (Estimations, visites ...) o Nous adaptons notre agenda en fonction de votre disponibilité avec la possibilité de signer le compromis de vente à l'agence un samedi ou dimanche. o Pour l'année 2022 nous avons accompagné nos clients sur plus de 200 projets de vie (Transactions : Maisons, Appartements et terrain) o Chez ACI IMMOBILIER, agence Immobilière implantée depuis près de 25 ans sur le secteur, c'est la RIGUEUR d'une grande entreprise avec la CONVIVIALITÉ d'une agence familiale o Agent Immobilier adhérent à la FNAIM et spécialiste sur LYON, le SUD-EST LYONNAIS et le NORD ISÈRE (PAYS VIENNOIS) o Nos ATOUTS : CIBLAGE de clients LYONNAIS grâce à notre agence Lyonnaise ACI Immobilier DISCRÉTION assurée si demande de vente sans communication. Disponibilité réelle 7 JOURS sur 7 Photos HDR (Haute Qualité) Prises de vues par DRONE VIDÉOS HD diffusées sur les réseaux sociaux Visite virtuelle 360o Présence sur les réseaux sociaux Présence dans le Magazine FNAIM Diffusion sur Se loger, Le Bon coin et Bien ici Présence sur plus de 50 sites INTERNET Vous souhaitez être informés de nos biens à la vente : ' Abonnez-vous à nos pages ' Facebook : ACI Immobilier agence de Luzinay Instagram : ACI Immobilier Créez votre propre alerte mail sur notre site www.aci-immobilier.com

425 000 € ou 3 031,99 € / mois

MAISON DÉJÀ VENDUE !Vous envisagez de VENDRE votre bien immobilier ?Contactez-nous nous serons ravis de vous accompagner avec BIENVEILLANCE et PROFESSIONNALISME !o 3 AGENCES à votre service avec plus de 25 ANS d'EXPÉRIENCE :- Luzinay- Marennes- Lyon/Villeurabnneo DISPONIBILITÉ : 7 jours sur 7 (Estimations, visites ...)o Nous adaptons notre agenda en fonction de votre disponibilité avec la possibilité de signer le compromis de vente à l'agence un samedi ou dimanche.o Pour l'année 2022 nous avons accompagné nos clients sur plus de 200 projets de vie (Transactions : Maisons, Appartements et terrain)o Chez ACI IMMOBILIER, agence Immobilière implantée depuis près de 25 ans sur le secteur, c'est la RIGUEUR d'une grande entreprise avec la CONVIVIALITÉ d'une agence familialeo Agent Immobilier adhérent à la FNAIM et spécialiste sur LYON, le SUD-EST LYONNAIS et le NORD ISÈRE (PAYS VIENNOIS)o Nos ATOUTS :CIBLAGE de clients LYONNAIS grâce à notre agence Lyonnaise ACI ImmobilierDISCRÉTION assurée si demande de vente sans communication.Disponibilité réelle 7 JOURS sur 7Photos HDR (Haute Qualité) Prises de vues par DRONE VIDÉOS HD diffusées sur les réseaux sociaux Visite virtuelle 360oPrésence sur les réseaux sociaux Présence dans le Magazine FNAIM Diffusion sur Se loger, Le Bon coin et Bien ici Présence sur plus de 50 sites INTERNETVous souhaitez être informés de nos biens à la vente : ' Abonnez-vous à nos pages 'Facebook : ACI Immobilier agence de LuzinayInstagram : ACI ImmobilierCréez votre propre alerte mail sur notre site www.aci-immobilier.com

397 000 € ou 2 832,24 € / mois

NOUVEAUTÉ : SUR LA COMMUNE DE LUZINAY, MAISON INDIVIDUELLE DE 120 M2 SUR 1004 M2 DE TERRAIN ARBORE Sur les extérieurs de LUZINAY, venez découvrir cette charmante maison de 1986, sur deux niveaux, avec les avantages de la tranquillité de la campagne. Elle est bâtie sur un terrain de 1004 m2 et bénéficie d'une triple exposition. Avec ses 120 m2 habitables, ce bien a un fort potentiel. Rez-de-chaussée : Dès que vous franchissez l'entrée, vous êtes accueillis par un généreux salon/séjour de 34,82 m2, vous invitant à la détente et aux moments de partage en famille. La cuisine équipée et fonctionnelle, de style provençal, (14,20 m2) vous offre un espace convivial pour cuisiner. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de 10,04 m2, idéale pour accueillir vos invités ou pour créer un espace de travail. Une buanderie de 7,88 m2 et un WC avec lave-mains de 2,07 m2 complètent ce niveau. Un garage spacieux de 26,05 m2 vous offre un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage.   Premier étage : En montant l'escalier en bois, vous accédez à un dégagement de 4,67 m2 qui dessert trois chambres confortables de 13,47 m2, 11,61 m2 et 9,62 m2, une salle de bains de 5,58 m2 et un espace de rangement de 2,54 m2.   Extérieurs : À l'extérieur, vous pouvez profiter d'une terrasse ensoleillée pour des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis. Le grand jardin arboré permet de profiter de la nature et de se ressourcer en toute sérénité. Vous disposez également de plusieurs dépendances pratiques, dont un abri de jardin, un abri bois et un atelier, qui permettent de ranger les outils et équipements de jardinage en toute facilité.   Prestations : Cette maison bénéficie de prestations de qualité pour votre confort et votre bien-être. Les fenêtres en bois double-vitrages garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. Vous avez le choix entre deux systèmes de chauffage : un chauffage électrique et/ou un chauffage au bois, grâce à une cheminée foyer fermé, qui apporte une touche de chaleur et d'authenticité à l'intérieur de la maison. Un ballon électrique de 150 litres fournit une alimentation en eau chaude constante pour répondre à vos besoins quotidiens. L'assainissement est individuel par une fosse septique.   Emplacement : Cette maison exposée plein Sud offre un cadre de vie paisible, avec un jardin arboré et des espaces de vie confortables.   Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Cette très agréable maison cherche ses nouveaux propriétaires. Elle n'attend que vous ! Familles nombreuses, familles recomposées, familles avec adolescents, artisans, une visite s'impose !   Taxe Foncière : 931 euros/an. Référence : 3426 - 5432   DPE : E GES : B Ce bien vous est proposé par Philippe ZEPPA, Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 919 276 048 Disponibilité : 7/7 jours ! et avec le sourire assuré ! Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Professionnels de l'immobilier, nos photos sont en qualité HD et nous proposons une vidéo et une visite virtuelle 360o, disponibles sur nos sites.

212 000 € ou 1 512,43 € / mois

Maison habitable 85 m2 - 3 Chambres et 1 bureau sur un terrain non divisible de 968 m2. CENTRE VILLAGE EMPLACEMENT de CHOIX pour cette maison ancienne à rénover et offrant un potentiel d'habitation de 85 m2 avec un garage de 78m2 Sur 2 niveaux elle se compose: Au rez-de-chaussée d'un garage de 78 m2 avec une buanderie de 11.4 m2 Au 1er niveau de 3 chambres et 1 bureau avec Séjour / Salle à manger, cuisine, salle d'eau et wc. Le + : Un terrain non divisible avec possibilité d'une extension de la maison et terrain PISCINABLE idéalement situé avec une belle orientation plein sud AVIS DE L'EXPERT : OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR, À NE PAS MANQUER ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. http :/www.georisques.gouv.fr Professionnels de l'immobilier, nos photos sont en qualité HD et nous proposons une vidéo et une visite virtuelle 360o, disponibles sur nos sites.

560 000 € ou 3 995,10 € / mois

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose : Sur la commune de Oytier-St-Oblas, une splendide villa de 2008, dans un environnement calme et agréable avec une très jolie vue sur les champs environnant ! Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée de 10,32m² - Bureau avec verrière de 12m² - Salon/séjour cathédrale de 50,79m - Cuisine de 17,54m² - Buanderie de 5,07m² - WC séparé - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 24,13m² Au 1er étage : - Mezzanine de 14,58m² - 3 chambres avec placards de 11,29_13,02 et 12,48m² - Salle d'eau de 6,01m² - WC séparé Au sous-sol : - Grand garage double de 90m² environ Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 2008 - Surface habitable de 180m² - Terrain de 2367m² - Sous sol complet avec garage double - Chauffage par pompe à chaleur changée en 2019 - Chauffage au sol en haut et en bas - Double vitrage PVC - Cuisine entièrement équipée - Aspiration centralisée - Moustiquaire dans toutes les chambres - Nombreux rangements - Piscine 8x4 de 2011 avec pompe à chaleur - Arrêt de bus à 100m - Proche des commerces - Reliée au réseau d'assainissement collectif - Taxe foncière : 1497€ - Hors lotissement, hors copropriété - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» - Honoraires charge vendeur" Si vous cherchez un bien avec de beaux volumes, un environnement calme et agréable, avec une vue dégagée, le tout proche des commerces et grands axes, alors cette maison est faite pour vous ! Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon

500 000 € ou 3 567,05 € / mois

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose : Une maison totalement rénovée avec un très grand jardin ! Si vous cherchez une maison calme et spacieuse, ce bien est fait pour vous ! Vous serez conquis par sa grande parcelle de terrain avec sa jolie mare, sa terrasse ensoleillée et sa belle luminosité Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie avec cuisine ouverte traversante : 70m² - Chambre : 9,58m² - Pièce Supplémentaire : 23m² - Salle d'eau 6m² - WC séparé avec lave mains - Buanderie : 7,72m² Au premier étage : - Dégagement avec placards - 3 Chambres avec très grands rangements : 15m²_15m²_13,49m² - Salle d'eau avec WC : 10m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1973 - Totalement rénovée en 2016 - Parcelle de 1530m² avec grands espaces verts et mare avec poissons - Grande terrasse avec four à pizza et pergola - Terrain de pétanque - Garage double avec portes motorisées - Carport avec atelier - Étanchéité des garages refaite en 2019 - Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois. - Volets roulants électriques centralisés - Bandeaux de toit en PVC - Double vitrage en PVC avec moustiquaires changées en 2016 - Piscine semi enterrée au brome. 1,3m de profondeur et 4,50m de diamètre - Isolation intérieure refaite 2016 - Adoucisseur - Taxe foncière 1001€ - Assainissement par tout à l'égout - Fibre en cours de déploiement - Transports scolaires devant la maison pour les écoles, collège et lycée de secteur - À titre indicatif les propriétaires dépensent 200€/an de bois et 200€/mois électricité - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne