Vente Maison Saint-Laurent-sur-Sèvre (85290)

249 500 € ou 1 779,96 € / mois

Vendee 85290 saint laurent sur sèvre axe cholet, les herbiers à 10mn du puy du fou .laurent guilloteau vous propose en exclusivité cette maison de 98 m2 à 249 500 euros (honoraires charge vendeur).cette maison à étage comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche, un wc, une véranda et un garage. a l'étage, le bien possède deux chambres et une salle de douche avec wc. a l'extérieur, vous disposerez d'un bel espace extérieur avec terrasse couverte et jardin arboré et paysagé. cette maison est située à deux pas du centre bourg de st laurent sur sèvre, à proximité des commerces, services, écoles, collège et lycée.le bien est équipé d'un chauffage aérothermie pour la partie jour et radiateurs à inertie dans la partie nuit. il possède également une cheminée foyer fermé.dpe : classe d - ges : classe : a. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1108 et 1500 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez laurent guilloteau, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 350371lgu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon .

248 000 € ou 1 769,26 € / mois

*** SOUS PROMESSE DE VENTE *** EN EXCLUSIVITE - MA COMPAGNIE IMMOBILIERE et Carole GABARD, vous proposent ce PAVILLON INDÉPENDANT DE PLAIN-PIED à proximité des bords de la Sèvre. Proche de Cholet et Les Herbiers, 50 à 60 km de Nantes, Angers et La Roche sur Yon. Il offre une pièce de vie avec une belle luminosité (lumière traversante) de 31m2 et une cuisine séparée aménagée de 13m2 donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest. La partie nuit est distribuée par un dégagement et se compose de 3 chambres (parquet flottant récent), WC et salle d'eau avec douche et meuble une vasque. En annexe et accessible par la buanderie, un garage de 26m2 avec portail motorisé + faux-grenier. Le tout sur une parcelle de 550m2 bitumée, paysagée avec soin et clôturée avec portail extérieur coulissant motorisé. Ouvertures en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Porte d'entrée en alu. Chauffage électrique par radiateurs changés en 2022. Isolation de 2021. Toiture d'origine traitée tous les 4 ans, faitage refait en 2018. Quelques travaux de rafraichissement (sols partie vie/dégagement, tableau électrique, modernisation cuisine et salle d'eau) seraient éventuellement à prévoir mais : +++ MAISON SAINE et très bien entretenue +++ PLAIN PIED complet +++ Maison sans mitoyenneté pouvant être évolutive en fonction des souhaits. ++ + Quartier calme et à proximité des bords de Sèvre. Lieu de vie lumineux. Belle opportunité. Pour visiter, contactez Carole GABARD au 06 07 26 78 19 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

354 000 € ou 2 525,47 € / mois

Idéalement située au calme d'une impasse à saint-laurent-sur-sèvre proche du puy du fou et de cholet. maison de 141 m² habitable composée d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur salon-séjour avec poêle à bois et pellets donnant accès sur une belle et grande véranda, 4 chambres avec placard, bureau, salle d'eau, wc. buanderie, cave, cabanon et garage. le tout sur une parcelle close de 569 m² avec terrasse et pergola. pour plus de renseignements contacter votre agence aip les herbiers.

144 028 € ou 1 027,51 € / mois

Maison neuve à construire ARUM_PATRIMOINE_2CH_60_V1 BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées, alliant maximisation des espaces et réglementation d'accessibilité PMR offre une distribution avantageuse et une utilisation optimale de l'espace habitable. Il saura séduire par son garage traversant, idéal pour une implantation en double mitoyenneté et pour ses m ² de rangements supplémentaires. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 67 57 98 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 21 67 57 98.

187 000 € ou 1 334,08 € / mois

Votre agent commercial NOOVIMO Brigitte AUGUIN BERTEAUD 0687274944 bauguin@noovimo.fr vous propose en exclusivité sur ST LAURENT SUR SEVRE,maison ancienne avec une rénovation en 1970; offrant environ 141 m2 de surface habitable, salon-séjour, cuisine aménagée, bureau avec un 2ème salon. L'étage distribue 5 chambres et 1 salle d'eau. La maison est édifiée sur une parcelle de 700 m2 avec une vue dégagée sur le jardin exposé ouest. La maison nécessite des travaux de rénovation et offre un très beau potentiel . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque http://www.georisques.gouv.fr Honoraires: 3.9%ttc de 180 000EUR ( prix de vente honoraires exclus) soit 187 000EUR honoraires inclus, nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de La Roche S/Yon sous le No482580764 Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Laurent-Sur-Sèvre - (85290) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

285 000 € ou 2 033,22 € / mois

VENDEE 85290 Secteur Saint Laurent sur Sèvre axe Cholet, les Herbiers à 10mn du Puy du Fou . Laurent GUILLOTEAU vous propose en exclusivité cette maison de 109 m2 à 285 000 euros (Honoraires charge vendeur). Cette maison sur sous-sol comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée en tourelle donnant accès à une belle mezzanine avec hauteur sous plafond. Vous entrerez ensuite dans le salon-séjour équipé d'une cheminée foyer fermé. La cuisine, aménagée et équipée offre un accès direct sur le jardin. La partie nuit dispose de trois chambres, d'une salle de douche avec douche à l'italienne et d'un WC. Au sous-sol, le bien dispose d'un garage, d'une cave, d'une chaufferie et d'un atelier. En dépendance, la maison possède un très grand préau de 45 m2 et de 2.60m de hauteur, idéal pour le stationnement d'un fourgon. A l'extérieur, vous disposerez d'un bel espace avec terrasse, jardin arboré et paysagé et vue sur la campagne. Vous profiterez d'un grand jardin avec accès direct sur la rivière. Cette maison est administrativement située à La Chapelle Largeau mais géographiquement à 3 minutes du centre bourg de St Laurent sur Sèvre et du Puy St Bonnet et à proximité des commerces, services, écoles, collège et lycée. Le bien est équipé d'un chauffage au fioul et de l'aspiration centralisée. Il possède également un puits. Prévoir réfection du système d'assainissement autonome. DPE : classe C - GES : classe : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1172 et 1586 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361918LGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

499 000 € ou 3 559,92 € / mois

Situé dans un écrin de verdure, au bord de sèvre, sur plus de 4300m2 de terrain arboré et proche de tous les commerces, écoles et à moins de 10km du Puy du Fou. Cette propriété composée d'un grand salon/séjour type cathédrale avec une magnifique cheminée en pierre à foyer ouvert . Une cuisine récente équipée de 21m2 donnant sur une terrasse. Concernant la partie nuit deux chambres de 12 et 19m2 dont une avec sa salle d'eau et toilette sont située au rez-de-chaussée. À l'étage une mezzanine dessert une grande chambre 25m2 avec salle d'eau et toilette, deux autres belles chambres de 15 et 19m2 dont une avec balcon vue piscine et sèvre, une spacieuse salle d'eau de 17m2 en béton ciré teinté et indépendamment un toilette. En extérieur une magnifique piscine de 8mx4m avec volet roulant électrique à lamelles solaires chauffantes et à quelques pas un pool house de 20 m2 avec douche, vestiaire récent et wc. Un garage une voiture indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Xavier FRADIN, Tél. : 0679430455, E-mail : xavier.fradin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 901 770 545

254 300 € ou 1 814,20 € / mois

Votre agent commercial NOOVIMO Brigitte AUGUIN BERTEAUD 0687274944 bauguin@noovimo.fr vous propose sur la commune de Mallievre plain pied sur sous sol avoisinant les 106 m2 habitable. Le bien de 1983 parfaitement entretenu offre un beau volume pour la pièce de vie, environ 48 m2, avec cuisine ouverte et cheminée ; l'espace nuit dessert 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 lingerie; le sous sol dispose d'un grand garage de 58 m2, d'un espace buanderie, une réserve et une cave. . La maison est édifiée sur une parcelle de plus de 750 m2 entièrement arborée. La maison est alimentée avec chauffage électrique et dispose d'un puits qui dessert toute la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque http://www.georisques.gouv.fr Honoraires: 3.8% ttc de 245 000EUR ( prix de vente honoraires exclus) soit 254 300 EUR honoraires inclus. Honoraires charges acquéreurs, nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de La Roche S/Yon sous le No482580764 Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Laurent-Sur-Sèvre - (85290) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

249 000 € ou 1 776,39 € / mois

VENDEE 85290 Saint Laurent sur Sèvre axe Cholet, les Herbiers à 10mn du Puy du Fou . Laurent GUILLOTEAU vous propose cette maison de 102 m2 à 249 000 euros (Honoraires charge vendeur). Cette maison sur demi sous-sol comprend au rez-de-chaussée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain et un WC. En demi sous-sol, un garage, une cave et un coin lingerie. A l'extérieur, vous disposerez d'un agréable espace extérieur avec terrasse et jardin arboré et paysagé. Cette maison est située à deux pas du centre bourg de St Laurent sur Sèvre, à proximité des commerces, services, écoles, collège et lycée. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville. Il possède également un poêle à bois. DPE : classe C - GES : classe : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1153 et 1561 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358602LGU - 249 000 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

256 000 € ou 1 826,33 € / mois

Nouveaute aip ! aucun travaux a prevoir! proche de saint laurent sur sevre - les epesses et du puy du fou! maison sur sous-sol avec accès de plain-pied de chaque coté, totalement rénovée, composée d'une entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour de plus de 50 m² donnant sur une belle terrasse exposée sud, 3 chambres avec placard, salle d'eau récente, wc, lingerie. sous-sol : grand garage, atelier, cave, belle pièce + salle d'eau et wc de 30 m² env. le tout sur une belle parcelle de plus de 750 m²!!! a visiter sans tarder!

156 300 € ou 1 115,06 € / mois

Votre agent commercial NOOVIMO Brigitte AUGUIN BERTEAUD 0687274944 bauguin@noovimo.fr vous propose au coeur de ST MALO DU BOIS, maison ancienne de plain pied comprenant salon-séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, buanderie et garage. Ce bien offre un terrain avoisinant les 1600 m2 qui peut être divisé pour de la construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque http://www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156300EUR honoraires inclus. Honoraires charges vendeurs, nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de La Roche S/Yon sous le No482580764 Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Laurent-Sur-Sèvre - (85290) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

125 700 € ou 896,76 € / mois

Votre agent commercial NOOVIMO Brigitte AUGUIN BERTEAUD 0687274944 bauguin@noovimo.fr vous propose sur la commune de St Laurent Sur Sèvre maison en vente interactive à prix progressif. Plain pied sur sous sol avoisinant les 94 m2 habitable. Le bien de 1969 offre un beau volume pour la pièce de vie, environ 33 m2 avec cheminée, cuisine ouverte ; l'espace nuit dessert 3 chambres et 1 salle d'eau; le sous sol est composé d'un garage, un espace chambre avec point d'eau, une buanderie, une cave. La maison est édifiée sur une parcelle de 700 m2 exposé ouest. Divers travaux à prévoir. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 14/05/2024 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 125 700 EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 2 500 EUR.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de La Roche S/Yon sous le No482580764 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Laurent-Sur-Sèvre - (85290) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

249 000 € ou 1 776,39 € / mois

Vendee 85290 saint laurent sur sèvre axe cholet, les herbiers à 10mn du puy du fou .laurent guilloteau vous propose cette maison de 102 m2 à 249 000 euros (honoraires charge vendeur).cette maison sur demi sous-sol comprend au rez-de-chaussée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain et un wc. en demi sous-sol, un garage, une cave et un coin lingerie. a l'extérieur, vous disposerez d'un agréable espace extérieur avec terrasse et jardin arboré et paysagé. cette maison est située à deux pas du centre bourg de st laurent sur sèvre, à proximité des commerces, services, écoles, collège et lycée.le bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville. il possède également un poêle à bois.dpe : classe c - ges : classe : c. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1153 et 1561 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez laurent guilloteau, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 358602lgu - 249 000 euros. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon .

285 000 € ou 2 033,22 € / mois

Vendee 85290 secteur saint laurent sur sèvre axe cholet, les herbiers à 10mn du puy du fou .laurent guilloteau vous propose en exclusivité cette maison de 109 m2 à 285 000 euros (honoraires charge vendeur).cette maison sur sous-sol comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée en tourelle donnant accès à une belle mezzanine avec hauteur sous plafond. vous entrerez ensuite dans le salon-séjour équipé d'une cheminée foyer fermé. la cuisine, aménagée et équipée offre un accès direct sur le jardin. la partie nuit dispose de trois chambres, d'une salle de douche avec douche à l'italienne et d'un wc. au sous-sol, le bien dispose d'un garage, d'une cave, d'une chaufferie et d'un atelier. en dépendance, la maison possède un très grand préau de 45 m2 et de 2.60m de hauteur, idéal pour le stationnement d'un fourgon.a l'extérieur, vous disposerez d'un bel espace avec terrasse, jardin arboré et paysagé et vue sur la campagne. vous profiterez d'un grand jardin avec accès direct sur la rivière. cette maison est administrativement située à la chapelle largeau mais géographiquement à 3 minutes du centre bourg de st laurent sur sèvre et du puy st bonnet et à proximité des commerces, services, écoles, collège et lycée.le bien est équipé d'un chauffage au fioul et de l'aspiration centralisée. il possède également un puits.prévoir réfection du système d'assainissement autonome.dpe : classe c - ges : classe : c. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1172 et 1586 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez laurent guilloteau, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 361918lgu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon .

215 000 € ou 1 533,83 € / mois

VENDEE 85290 Saint Laurent sur Sèvre axe Cholet, les Herbiers à 10mn du Puy du Fou . Laurent GUILLOTEAU vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de 109 m2 à 215 000 euros (Honoraires charge vendeur). Cette maison de plain-pied comprend un salon-séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, un WC, une buanderie et un garage. A l'extérieur, vous disposerez d'un espace extérieur avec terrasse et jardin arboré et paysagé. Cette maison est située à deux pas du centre bourg de St Laurent sur Sèvre, à proximité des commerces, services, écoles, collège et lycée. Le bien est équipé d'un chauffage électrique. Il possède également un poêle à pellets. DPE : classe D - GES : classe : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1487 et 2011 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361003LGU - 215 000 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

182 000 € ou 1 298,41 € / mois

VENDEE 85290 Saint Laurent sur Sèvre axe Cholet, les Herbiers à 10mn du Puy du Fou . Laurent GUILLOTEAU vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de 139 m2 à 182 000 euros (Honoraires charge vendeur). Cette maison à étage comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, un salon, deux cuisines, deux salles d'eau et 2 WC. A l'étage, trois chambres, deux débarras et une chaufferie. Le bien possède un garage en dépendance. A l'extérieur, vous disposerez d'une petite cour et d'un bel espace extérieur. Cette maison est située à deux pas du centre bourg de St Laurent sur Sèvre, à proximité des commerces, services, écoles, collège et lycée. Le bien possède deux compteurs électriques et deux compteurs d'eau. Idéal investisseur. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville. DPE : classe D - GES : classe : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 et 2400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356605LGU - 182 000 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

285 000 € ou 2 033,22 € / mois

VENDEE 85290 Secteur Saint Laurent sur Sèvre axe Cholet, les Herbiers à 10mn du Puy du Fou . Laurent GUILLOTEAU vous propose en exclusivité cette maison de 109 m2 à 285 000 euros (Honoraires charge vendeur). Cette maison sur sous-sol comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée en tourelle donnant accès à une belle mezzanine avec hauteur sous plafond. Vous entrerez ensuite dans le salon-séjour équipé d'une cheminée foyer fermé. La cuisine, aménagée et équipée offre un accès direct sur le jardin. La partie nuit dispose de trois chambres, d'une salle de douche avec douche à l'italienne et d'un WC. Au sous-sol, le bien dispose d'un garage, d'une cave, d'une chaufferie et d'un atelier. En dépendance, la maison possède un très grand préau de 45 m2 et de 2.60m de hauteur, idéal pour le stationnement d'un fourgon. A l'extérieur, vous disposerez d'un bel espace avec terrasse, jardin arboré et paysagé et vue sur la campagne. Vous profiterez d'un grand jardin avec accès direct sur la rivière. Cette maison est administrativement située à La Chapelle Largeau mais géographiquement à 3 minutes du centre bourg de St Laurent sur Sèvre et du Puy St Bonnet et à proximité des commerces, services, écoles, collège et lycée. Le bien est équipé d'un chauffage au fioul et de l'aspiration centralisée. Il possède également un puits. Prévoir réfection du système d'assainissement autonome. DPE : classe C - GES : classe : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1172 et 1586 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361918LGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

297 000 € ou 2 118,83 € / mois

La chapelle largeau - pavillon sur sous-sol total offrant 155m² habitables sur parcelle de plus de 1600m². la maison offre en rez de chaussée un vaste séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, un salon cosy donnant sur la terrasse et un cellier. côté nuit, le dégagement propose 3 chambres, une salle d'eau refaite et un wc avec lave main. surplombant le séjour, un bureau en mezzanine et une chambre. le sous sol total dispose d'un studio avec accès direct par l'extérieur composé d'une chambre avec salle d'eau, un wc et un espace cuisine. garage 4 voitures, cave et buanderie. potentiel supplémentaire avec les combles sous charpente traditionnelle. beau jardin paysager et terrasse plein sud ! visite virtuelle à 360° disponible sur notre site internet. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1944.0 ? et 2630.0 ? pour 2021.

342 500 € ou 2 443,43 € / mois

Votre agent commercial NOOVIMO Brigitte AUGUIN BERTEAUD 0687274944 bauguin@noovimo.fr vous propose au coeur de St Laurent un immeuble de rapport offrant une opportunité d'investissement rare sur le marché immobilier St Laurentais. La maison principale rénovée en 2017 comprend une pièce de vie lumineuse, 6 chambres, 2 salles d'eau, idéale pour une colocation. Un hangar et un showroom, tous deux déjà loués complètent cet investissement lucratif. Maison alimentée au gaz de ville avec une chaudière en cours de changement. Cette opportunité d'investissement offre un potentiel de rendement attractif dans un emplacement recherché. Honoraires:3.8%ttc de 330 000EUR ( prix de vente honoraires exclus) soit 342 500EUR honoraires inclus. Honoraires charges acquéreurs, nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de La Roche S/Yon sous le No482580764 Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Laurent-Sur-Sèvre - (85290) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

212 000 € ou 1 512,43 € / mois

Proche du puy du fou ! et de saint-laurent-sur-sèvre à 3 minutes de saint-malô-du-bois ! maison de 120 m² composée d'une cuisine équipée avec salon-séjour de plus de 50 m² , 3 chambres, salle de bains, 2 wc. garage (pour moto)/buanderie. terrasse, dépendance, le tout sur une parcelle de plus de 220 m² env. aucun travaux à prévoir, vous recherchez une maison avec du charme ? n'hésitez pas, contacter votre agence aip les herbiers :