Vente Maison Saint-Malo (35400) 3 pièces

345 840 € ou 2 480,85 € / mois

Située dans un quartier récent de Chateau Malo à 850 m des commerces de proximité et 15 mn de la plage, maison de plain-pied, très récente lumineuse et fonctionnelle, édifiée sur jardin clos exposé Sud/Ouest se présentant de la façon suivante : entrée sur salon-séjour traversant, cuisine aménagée/équipée semi-ouverte. dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et garage avec coin buanderie, mezzanine au dessus. Porte motorisée, chauffage pompe à chaleur, volets roulants électriques Prix FAI : 345 840 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Anne BAILLEHAICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 541 169 - SAINT MALO.

259 750 € ou 1 863,29 € / mois

Une maison  à rénover d'environ 80m² construite en pierres sous ardoises, comprenant au rez-de-chaussée : un séjour de 30m² env , une cuisine, arrière cuisine salle d'eau, WC.A l'étage: un palier, deux chambres, un WC. au dessus comble aménageable de 35,20 au sol. Possibilité d'extension.Un terrain clos de 1156m² avec stationnementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

254 400 € ou 1 824,91 € / mois

réf : FH-15552 PRIX : 254 400 euros FAI* A VENDRE EN EXCLUSIVITE A 200 m de la plage, dans résidence avec piscine , idéale pour les vacances en famille, cette jolie maison de 36 m2 comprenant au rdc un séjour kitchenette donnant sur une terrasse SUD placard, wc . Etage : 2 chambres, sdb wc, comble aménagé. possibilité 6 couchages. (possibilité d'acheter un grand garage avec rangement en sus) copropriété de 251 lots dont 127 lots d'habitation charges annuelles : 900 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostics réalisés le 18/12/2023 classe énergie E - classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 euros et 1020 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) **Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 240 000 euros (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 251 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

254 400 € ou 1 824,91 € / mois

Réf : fh-15552 prix : 254 400&euro - fai*a vendre en exclusivitea 200 m de la plage, dans résidence avec piscine , idéale pour les vacances en famille, cette jolie maison de 36 m2 comprenant au rdc un séjour kitchenette donnant sur une terrasse sud placard, wc . etage : 2 chambres, sdb wc, comble aménagé. possibilité 6 couchages.(possibilité d'acheter un grand garage avec rangement en sus)copropriété de 251 lots dont 127 lots d'habitationcharges annuelles : 900&euro -les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : diagnostics réalisés le 18/12/2023 classe énergie e - classe climat : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720&euro - et 1020&euro - par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)**le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % ttc du prix du bien hors honorairesprix hors honoraires : 240 000&euro - (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 251 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1000.00 euros.

238 970 € ou 1 714,23 € / mois

Une maison  en pierres sous ardoises, à rénover d'environ 63m² avec possibilité d'aménager le 1er et le 2ème étages : 42m² environ au sol à chaque niveau.comprenant au rez-de-chaussée : un séjour- cuisine, deux pièces, une salle de bain, wc, débarrasPossibilité d'extension.Un terrain clos de 564m²² avec stationnement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

308 850 € ou 2 215,51 € / mois

RARE : PLAIN-PIED ! A 15min de la plage à pied, proches commerces et gare. Maison 3 pièces, agrandissement possible. Elle offre actuellement 1 séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Jardin exposé ouest, plusieurs places de stationnement, 1 garage et un appentis. Cette annonce vous est présentée par l'agence Era les Remparts. Votre contact Claire Jan Simpson 07.66.28.03.05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

345 800 € ou 2 480,56 € / mois

Jolie maison de plain pied située à Saint-Malo, dans le quartier de Chateau-Malo. Cette maison récente, construite en 2018 , offre une superbe exposition, Sud et Ouest. Des matériaux de qualité composent cette maison de plain pied composée de deux chambres notamment un véritable parquet massif, ou une isolation particulièrement renforcée. La pièce de vie très confortable profite d'une double exposition et d'un accès directement au jardin. Un garage finit d'agrémenter cette maison à la vente. DPE : B (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

136 700 € ou 980,60 € / mois

Actif immobilier sous bail commercial résidence gérée Loyer annuel HT : 7 496 euros (8 245,64 euros/TTC) Charges générales de copropriété / an : 772 euros Taxe foncière 911 euros Année de construction 2012 Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel en résidence de tourisme, une maison 3 pièces de 46,25m2 + une place de parking, situé à SAINT-MALO. La résidence vacances "Le Domaine des Mauriers" est située au sud de la ville de SAINT-MALO. 10 minutes seulement suffisent à rejoindre la cité corsaire, ses célèbres remparts et la magnifique plage du Sillon. Loyers assurés par bail commercial avec NEMEA Rentabilité immédiate de 5,50%. Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou directement Yoan au 06.98.34.44.79 Estimez gratuitement votre bien en ligne : https://www.ladressemontpelliersaintroch.com/content/7/estimation-en-ligne-gratuite.html Copropriété de 200 lots Charges annuelles : 772 euros.

144 450 € ou 1 036,20 € / mois

INVESTISSEMENT LOCATIF - Au sein d'une résidence de vacances à Saint-Malo, avec piscines chauffées : intérieure et extérieure, dans un environnement verdoyant, maison 3 pièces de 46m², avec terrasse privative de 6m². Maison en duplex comprenant au rez-de-chaussée : 1 séjour avec espace cuisine, et accès à la terrasse, wc, placard. A l'étage : palier, 2 chambres, 1 SdB (baignoire). Une place de stationnement. Optez pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Loyer annuel HT de 7460 euros. Gestion locative assurée par Neméa. Cette annonce vous est présentée par l'agence Era les Remparts - Votre contact Aude BUSNEL 0660755362 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 219 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250 euros.

433 800 € ou 3 111,82 € / mois

Au calme, à seulement quelques centaines de mètres des plages du Pont ou du Minihic (600 m), et des commerces (400 m), vous ne resterez pas insensibles aux charmes de cette maison en pierre parfaitement rénovée comprenant : - Au rez-de-chaussée : salon-séjour avec cheminée-insert, cuisine équipée/aménagée, salle d'eau, buanderie. - A l'étage : mezzanine avec coin couchage, deux chambres. Cour-terrasse close et sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 433 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 € Honoraires : 3,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Jean-Daniel MENARD, Tél. : 06 60 16 78 59, E-mail : jean-daniel.menard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 792 549 289

355 000 € ou 2 546,56 € / mois

Nichée au coeur d'un hameau paisible, sécurisée, verdoyant, non loin des commerces de Paramé, venez découvrir cette maison récente trois pièces d'environ 64m². Composée au rez-de-chaussée, d'une jolie pièce de vie avec cuisine équipée, donnant un accès direct sur le jardin arboré, et d'une salle d'eau. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains. Un garage et une place de stationnement complètent ce joli bien. Vous souhaitez acquérir votre maison, dans un environnement calme et tranquille, à l'abri des regards et à quelques minutes seulement des commerces, cette maison saura vous séduire. VENDUE AVEC LOCATAIRE EN PLACE (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

239 625 € ou 1 718,93 € / mois

A 10mn de Saint Malo.5mn des grands axes. Dans impasse au calme, maison mitoyenne en pierres offre une entrée, une grande pièce salon, pièce à vivre avec sa cheminée insert, cuisine ouverte équipée aménagée; salle d'eau. A l'étage deux chambres, un bureau. Grande cour avec terrasse exposée ouest (175m2-. Atelier de 24m2. Stationnement véhicules. Idéal secondaire ou investisseur.

461 120 € ou 3 307,80 € / mois

Coup de coeur assuré pour cette maison de plain-pied entièrement rénovée à 20 min à pieds des plages du sillon, il est rénové entièrement , il sera votre résidence principale ou secondaire car proche de toutes commodités et proche gare, un garage vient compléter le tout pour laisser votre voiture si besoin, le secteur est calme. mieux qu'un appartement, cette maison n'a pas besoin d'un gros entretien extérieur, un véritable cocon vous attends, a vos telephones ! soyez réactifs et faites vous plaisir !contactez doriane bonte au (4.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)