Vente Maison à Saint-Martin-d'Hères 4 pièces - 138 m²

Vente Maison à Saint-Martin-D'hères 4 pièces - 138 m²

Vous êtes amoureux de la pierre et du bois, vous allez être sous le charme de ce bien atypique du 17ème siècle. Un coup de cœur pour cette belle rénovation à deux pas du centre et de la colline du Mûrier. Ce bien est composé sur 3 niveaux, avec une cour d'environ 30 m², un atelier d'environ 10m² qui complètent l'ensemble. Au rez-de-chaussée, la porte d'entrée ouvre sur un bel espace séjour avec cuisine ouverte offrant accès à une véranda. Au 1er étage, une suite parentale avec salle de bains et dressing. Un salon chaleureux se trouve à ce niveau. Au dernier étage 2 grandes chambres et une salle d'eau. Un WC a chaque niveau. Le chauffage principal utilisé est le poêle à bois, vous avez également la possibilité de chauffer la maison grâce à une chaudière gaz. La toiture a été entièrement refaite en 2022. À proximité des pistes cyclables, transports et commerces Vidéo sur demande* Cette annonce référence 218302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79810754600037. Prix du bien : 396 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2023 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr