Vente Maison Saint-Martin-de-Hinx (40390)

445 000 € ou 3 192,16 € / mois

Dans le village de Saint-Martin-de Hinx, proche commodités ( boulangerie , pharmacie, ecoles, mairie...) à 20 minutes des plages d'Hossegor, 25 minutes de Dax, découvrez cette charmante maison de 1900 rénovée, sur un terrain de 681m2. Un grand salon/séjour de 45m2 avec cuisine ouverte de 13m2, grande entrée avec un wc, à l étage, 4 grandes chambres avec placards, une salle de bain, un wc. Le salon donnant sur une terrasse de 40m2 avec sa piscine 9X4 (pompe à chaleur), un terrain de pétanque, et un jardin sans vis à vis. Des panneaux photovoltaîques, une climatisation réversible qui vous permettent de reduire vos factures d'électricité. Le charme de l'ancien avec poutres , pierres apparentes, et ces volumes, aucun travaux à prévoir. N' hésitez pas à me contacter pour des renseignements complementaires ou planifier une visite. Une belle oportunité sur le secteur. Contactez Eve GUERAUD conseillére indépendante en immobilier GROUPEMENT IMMOBILIER immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 932 165 094Cette annonce vous est proposée par GUERAUD Eve - EI - NoRSAC: 982 165 094, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dax Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

495 000 € ou 3 550,84 € / mois

Maison contemporaine de 2021 de plain-pied et d'une surface de 135m² env. Elle comprend une entrée, une belle cuisine ouverte sur le salon/séjour de 50m² traversant et lumineux. Coté coin nuit: 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau ainsi qu'un grand dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne. pour le coté partique un cellier spacieux. Coté jardin une agréable piscine , un garage carrelé. De belles prestations de la domotique, chauffage au sol, portail électrique etc... Coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395 000 € ou 2 833,49 € / mois

Cette magnifique ferme du 17ème siècle offre le parfait mélange entre charme et modernité. Située à St Martin de Hinx, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces et des écoles. Les 3 chambres spacieuses et les dortoirs et salles de jeux peuvent confortablement accueillir votre famille et vos invités. Les 2 salles de bains sont aménagées pour votre confort et votre intimité. Le double garage vous permet d'abriter vos véhicules. L'ensemble se situe sur un terrain piscinable de 975 m² bien entretenu, parfait pour profiter des soirées d'été. Le jardin est arboré et entièrement clôturé par un mur de clôture à bancher. Le portail coulissant est prêt à être motorisé. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de caractère alliant confort, élégance et authenticité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 229514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE LEROUX (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52044709500016. Prix du bien : 395 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 380 000,00 € Honoraires TTC : 3,95 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

760 000 € ou 5 451,79 € / mois

LESMOND IMMOBILIER Bâtisse d'exception. Au bourg de Saint Martin de Hinx et à 15min de Bayonne. Vaste corps de ferme d'une superficie de 400m2 sur une parcelle de 20.000m2 au calme et à l'abri des regards. Composée d'une entrée, une très belle pièce à vivre, salon / salle à manger avec cuisine ouverte, salle de jeu, salle de SPA et sauna, 6 chambres, 3 salles d'eau et 3wc. Une grange de 60m2 et hangar ouvert (initialement fermé) de 100m2 viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Cadre arboré et coup de coeur qui conviendra parfaitement à tous les projets : résidence principale, secondaire, projet touristique ou évènementiels, chambre d'hôtes, investisseurs. Honoraires charges Vendeur 5% TTC DPE 111C - 23C

324 500 € ou 2 327,77 € / mois

Bienvenue dans cette magnifique villa T5, offrant un cadre de vie idéal à seulement 30 minutes de Bayonne et Dax. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son charme et sa tranquillité, nichée dans un environnement en plein développement, au cœur d'une commune prometteuse. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau attenante vous offre un confort absolu, tandis qu'une cuisine équipée fonctionnelle et un poêle à bois ajoutent une touche chaleureuse à l'espace de vie. À l'extérieur, un jardin de 300 m² avec piscine hors sol et abri de jardin vous invite à profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC complètent parfaitement cette villa familiale. Deux places de parking attitrées ajoutent une commodité appréciable à cette propriété déjà remarquable. Cette villa bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, un store électrique vous permet de réguler l'ensoleillement selon vos préférences. Aucun travaux à prévoir ! Tous les aménagements ont été réalisés avec goût, offrant un cadre de vie harmonieux et prêt à accueillir de nouveaux souvenirs. Proche de toutes les commodités, cette villa est une véritable invitation à la quiétude et à la sérénité. Ne manquez pas cette occasion unique, venez la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère accueillante et son aménagement impeccable." Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 590 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 324 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Hanane TRIBOULET, Tél. : 0604120171, E-mail : hanane.triboulet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 539 089 086

414 000 € ou 2 969,79 € / mois

Maison récente et de plain pied, édifiée en 2020, accompagnée d'une piscine. Nichée dans un lotissement paisible, cette habitation de 92 m2 est implantée sur un terrain de plus de 440 m2 et est à proximité des commodités. A l'intérieur, une cuisine ouverte sur le salon, trois chambres accueillantes, une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées vous attendent. Un garage est également inclus pour votre commodité. Les +: -Proximités de toutes commodités -Construction récente -A 20 minutes de Capbreton Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Lola CAUSSADE au 07 87 28 01 16 pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

445 000 € ou 3 192,16 € / mois

Proche des commodités , maison ancienne rénovée sur un terrain de 681m2. Elle se compose d'une entrée , un salon/séjour de 45m2 avec une cuisine ouverte , à l étage: 4 chambres avec placards, une salle de bain, un wc. Elle est agrémentée d'une piscine, et d'un terrain de pétanque, aucun vis àvis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Muriel LAHOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885163048 - DAX.

665 000 € ou 4 770,31 € / mois

A Saint-Martin-de-Hinx, à 20 km des plages de Capbreton/Hossegor, 24 km de Bayonne et 50 km de l'Espagne, au calme et sans vis à vis, venez découvrir cette belle villa de plain-pied d'une surface habitable de 158 m² environ divisée en deux logements : - une première habitation de 105 m² composée d'une pièce à vivre, avec poêle à bois cuisine ouverte toute équipée de 58 m² donnant sur une grande terrasse en bois exotique, trois chambres, une salle de bains avec WC (et douche), une buanderie et un WC séparé. - un deuxième logement utilisé comme gîte classé 4 étoiles d'une surface habitable de 53 m² comprenant une pièce à vivre avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC et deux terrasses (vendu meublé). Cette partie peut être louée à l'année ou en saisonnier (revenus locatifs assurés). La maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec auto-production d'électricité et revente (très faible coût annuel). Côté extérieur, un superbe terrain arboré de plus de 10 000 m² et sans vis à vis accueille une piscine 8 x 4 entourée de plages, un parc composé de chênes, de fruitiers et autres essences, une dépendance de 65 m² pouvant être aménagée en logement selon vos projets. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié de part son exposition et sa position dominante, vous invitant à vivre avec la nature, au calme en toute sérénité. Saint-Martin-de-hinx est un village dynamique où vous trouverez tous les services et commodités : crèche, écoles, cabinet médical, pharmacie, boulangerie, boucherie, associations sportives... Contacter Sandrine CARRERE-AGUT, agent commercial inscrite au RSAC de DAX sous le numéro 881 379 531 au 07.86.87.77.08 pour plus d'informations. --