Vente Maison Saint-Martin-du-Mont (21440)

345 000 € ou 2 461,27 € / mois

A 10 min du VAL SUZON et de SAINT SEINE L'ABBAYE, j'aurai plaisir à vous présenter cette magnifique bâtisse du 19ème à la conception typiquement bourguignonne. Spacieuse, avec près de 221 m2 habitables, ces pièces présentent de beaux volumes et se veulent lumineuses, les ouvertures sont nombreuses. La rénovation, importante et très récente, mélange subtilement le moderne et l'ancien. L'ambiance est zen, les pièces épurées. En rez-de-jardin, vous trouverez un appartement T2 indépendant avec cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bain avec wc et un dressing, une chaufferie et un atelier. Au rez de chaussée: un immense séjour, une cuisine, un salon. A l'étage: un palier spacieux pouvant servir de bureau, de salle de jeux, ou de coin lecture, une salle d'eau entièrement rénovée avec wc, deux chambres, des combles aménagéables pouvant augmenter considérablement la surface habitable déja importante. Une cave à vins voûtée, un appentis à bois, un cabanon et un garage viennent compléter le bien. Cette maison est idéale pour accueillir une grande famille et/ou créer une maison familiale. Située dans un hameau résidentiel paisible, elle repose sur un terrain clos et arboré de 4400m2, offrant une très jolie vue dégagée sur la vallée. Sur la terrasse, vous aurez le sentiment de démarrer une partie de golf, tant le cadre est enchanteresque. DIJON (gare TGV) à 25min, A6 péage de POUILLY à 25 min, MONTBARD (gare TGV) à 45 min, LYON 2H, PARIS 3H.Cette annonce vous est proposée par MACHADO Cédric - - NoRSAC: 878182377, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DIJON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

160 000 € ou 1 141,46 € / mois

EN Exclusivité chez BSK Immobilier, venez déposer vos valises dans cette jolie maison qui allie la modernité au charme de l'ancien. Vous trouverez une grande pièce de vie de plus de 30m2 et une cuisine équipée et aménagée mettant en valeur ses poutres et ses pierres apparentes. Deux spacieuses chambres sont à l'étage dont une avec dressing intégré. La salle de bain propose une baignoire et une douche à l'italienne. Le deuxième étage offre une pièce aménagée sous les toits qui peut être transformée en chambre, salle de jeu ou bureau avec de nombreux rangements. Son terrain de 290m2 est le parfait compromis entre l'appartement et la maison. Ses atouts : le charme de l'ancien, les huisseries en PVC double vitrage, le poële à granulés récent, les beaux volumes, pas de travaux. Contactez-moi pour une visite Cette annonce référence 220813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADINE LAUPER (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89891453600013. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2023 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1519.00 € et 2055.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr