Vente Maison Saint-Méard-de-Gurçon (24610)

204 000 € ou 1 455,36 € / mois

Dans un coin calme de Saint Méard de Gurçon, charmante maison rénovée récemment avec goûts de 105m2 environ composée d'un loft, d'une chambre, d'une mezzanine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un cellier. 2 chambres supplémentaires, un grand bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC à l'étage viennent compléter le bien. A l'exterieur profitez d'un terrain de pétanque et de deux carports. Le tout sur une parcelle d'envrion 900m2 arborée.  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

964 160 € ou 6 878,42 € / mois

Saint-Méard-de-Gurçon (24610) Château 11 pièces dont 5 chambres, environnement champêtre et gîte 3 chambres, piscine et grandes dépendances. En Dordogne entre Bordeaux (45 mn) et Périgueux (45 mn). Proche du lac de Gurçon, à 30 mn de Saint-émilion et Bergerac. Beau château du 17e siècle de 396 m² habitables sur un agréable parc arboré. Sans vis-à-vis, proche du village très calme avec boulangerie, épicerie-multiservice. A 10 km de Montpon-Ménesterol avec Hyper, FNAC, collège, gare SNCF et accès autoroute A89 à moins de 10 min. Beaux volumes, toitures traditionnelles, matériaux de qualité au sol. Bien exposé au sud, le château propose de belles pièces de vie lumineuses et traversantes, avec au rez-de-chaussée : entrée, petit salon 28m², bureau 23.35m², grand salon 34m² avec cheminé ancienne en pierre avec insert, salle à manger 25m² avec cheminé, donnant directement sur la cuisine indépendante 34m², deuxième entrée 14.20m², WC indépendants, chambre 15.40m² et sa salle d'eau 12.20m². 2 autres pièces à aménager de 19m² et 29m². Au premier étage : 2 paliers desservent 4 chambres (22, 17, 20 et 26 m²), 4 salles d'eau/W.-C, lingerie et WC indépendants. Au deuxième étage : 2 greniers aménageables ( 72 et 73 m²). Un peu à l'écart et sans vis-à-vis, très joli gîte en pierre de 164 m² habitables, offrant 3 chambres avec chacune leur salle d'eau/wc, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, grand salon et superbe terrasse avec vue sur la piscine. De spacieuses dépendances complètent cette propriété avec chai (288 m²), écurie (151 m²) grange 25m² et four à pain. L'ensemble des bâtiments est édifié sur une propriété de 8.5 ha de prairies. Prix TTC 964 160 euros dont 4.80 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 920 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 540 euros et 10 270 euros par an. Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 316 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www(http://www).georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 343599 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

204 000 € ou 1 455,36 € / mois

Dans un petit hameau à la campagne, jolie maison pour créer un lieu unique et propice à la location saisonnière. D'une surface d'environ 105 m2 cette maison pleine de charme sera vous séduire. Dans la première partie, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine fonctionnelle, une chambre en rez-de-jardin. A l'étage, un dégagement, une belle chambre, une salle d'eau avec w.c.. La deuxième partie de la maison très récente se compose d'une grande pièce de vie de style chalet. Avec une décoration soignée et chinée avec goût. Nous retrouvons une jolie cuisine ouverte sur le séjour. Une belle chambre lumineuse. Une salle d'eau raffinée. Un espace mezzanine pour les enfants. Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour un projet de location saisonnière. Les plus de la maison : assainissement récent, ravalement et rénovation récente. Enfin, le terrain de plus de 900 m2 finira de vous séduire sans aucun doute. Hameau paisible et calme; une famille est des enfants pourront s'épanouir en s'affranchissant des clôtures et des fils électriques.

432 000 € ou 3 081,93 € / mois

Au calme proche des commerces et de l'école à pied, cette propriété vous charmera par son emplacement très axcessible, située à 1h de bordeaux, 8km de l'autoroute, une maison de famille en pierre, entourée des ses nombreuses dépendances en pierres également, son emplacement avec vue dominante sur les prairies et son étang. environ 15 ha de près et de bois sont d'autant de points forts pour des promenades à cheval ou à cultiver. la maison à 3 niveaux de 132m² (396m² possibles) et ses dépendances plus de 570m² ainsi qu' une grange en pierres de 200m² environ (pouvant obtenir un changement de destination). actuellement la surface habitable est de 264m² sur rdc et 1er étage. de grandes chambres, double cuisine, grande salle à manger et salon avec insert. double vitrage et volets en pvc, bien isolée. idéale pour maison de famille, gîtes, chambres d'hôtes et salles de réception (mariage, séminaires etc..), pour une dépendance de 150m² et une de 95m² séparées, pouvant être agrandi, plus la grange à 100m de la maison. bien sûr prévoir une rénovation totale. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

432 000 € ou 3 081,93 € / mois

Au calme proche des commerces et de l'école à pied, cette propriété vous charmera par son emplacement très axcessible, située à 1h de Bordeaux, 8km de l'autoroute, une maison de famille en pierre, entourée des ses nombreuses dépendances en pierres également, son emplacement avec vue dominante sur les prairies et son étang. Environ 15 HA de près et de bois sont d'autant de points forts pour des promenades à cheval ou à cultiver. La maison à 3 niveaux de 132m² (396m² possibles) et ses dépendances plus de 570m² ainsi qu' une grange en pierres de 200m² environ (pouvant obtenir un changement de destination). Actuellement la Surface Habitable est de 264m² sur RDC et 1er étage. de grandes chambres, double cuisine, grande salle à manger et salon avec insert. Double vitrage et volets en PVC, bien isolée. Idéale pour maison de famille, gîtes, chambres d'hôtes et salles de réception (mariage, séminaires etc..), pour une dépendance de 150m² et une de 95m² séparées, pouvant être agrandi, plus la grange à 100m de la maison. Bien sûr prévoir une rénovation Totale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

325 000 € ou 2 318,58 € / mois

Au calme non loin des commerces et de école, cette propriété vous charmera par son emplacement très accessible, située à 1h de bordeaux, 8km de l'autoroute, une maison de famille en pierre, entourée de ses dépendances en pierres également, son emplacement avec vue dominante sur les prairies et son étang. environ 3ha de prairies. la maison a 3 niveaux de 132m² pour la partie habitable sont actuellement utilisés 264m² et à cela s'ajoute ses dépendances plus de 570m². double vitrage et volets en pvc. bien isolée par les murs comme par le dernier niveau. idéale pour maison de famille, ou gîtes, chambres d'hôtes et salles de réception (mariage, séminaires etc..), pour les dépendances, une de 150m² et une de 95m² séparées, pouvant être agrandies.

306 020 € ou 2 183,18 € / mois

A07793 - Propriété fantastique avec de belles vues non loin d'un village avec toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

964 160 € ou 6 878,42 € / mois

Saint-méard-de-gurçon (24610) château 11 pièces dont 5 chambres, environnement champêtre et gîte 3 chambres, piscine et grandes dépendances.en dordogne entre bordeaux (45 mn) et périgueux (45 mn).proche du lac de gurçon, à 30 mn de saint-émilion et bergerac.beau château du 17e siècle de 396 m² habitables sur un agréable parc arboré. sans vis-à-vis, proche du village très calme avec boulangerie, épicerie-multiservice. a 10 km de montpon-ménesterol avec hyper, fnac, collège, gare sncf et accès autoroute a89 à moins de 10 min.beaux volumes, toitures traditionnelles, matériaux de qualité au sol.bien exposé au sud, le château propose de belles pièces de vie lumineuses et traversantes, avec au rez-de-chaussée : entrée, petit salon 28m², bureau 23.35m², grand salon 34m² avec cheminé ancienne en pierre avec insert, salle à manger 25m² avec cheminé, donnant directement sur la cuisine indépendante 34m², deuxième entrée 14.20m², wc indépendants, chambre 15.40m² et sa salle d'eau 12.20m². 2 autres pièces à aménager de 19m² et 29m².au premier étage : 2 paliers desservent 4 chambres (22, 17, 20 et 26 m²), 4 salles d'eau/w.-c, lingerie et wc indépendants.au deuxième étage : 2 greniers aménageables ( 72 et 73 m²).un peu à l'écart et sans vis-à-vis, très joli gîte en pierre de 164 m² habitables, offrant 3 chambres avec chacune leur salle d'eau/wc, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, grand salon et superbe terrasse avec vue sur la piscine.de spacieuses dépendances complètent cette propriété avec chai (288 m²), écurie (151 m²) grange 25m² et four à pain.l'ensemble des bâtiments est édifié sur une propriété de 8.5 ha de prairies.prix ttc 964 160 euros dont 4.80 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 920 000 euros hors honoraires.date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2022.montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 540 euros et 10 270 euros par an.consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris)consommation énergie primaire : 316 kwh/m²/an.consommation énergie finale : non communiquée.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www(www)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-josé sere, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-josé sere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 314590134 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-josé sere (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

120 000 € ou 856,09 € / mois

Future propriété, achat par un(e) explotant(e) agricole uniquement, (plui), cette grange en grande partie en pierre de moéllon, une charpente magnifique en chêne, sur un terrain de plus de 12ht, elle pourrait être transformée en une maison avec beaucoup de cacher, située sur une petite route de campagne très peu empruntée à 500 du centre du petit village avec école. les terres sont d'un seul tenant, avec 2, 5ht environ de bois et taillis. belle exposition pour cette proprité. vite, vous en avez rêvé, ce bien est pour vous, il ne restera pas longtemps sur le marché...

249 500 € ou 1 779,96 € / mois

Une belle opportunité de posséder cette belle maison de ville traditionnelle avec plus de 200 ans d'histoire et l'un des points de repère du village ! La propriété est également accompagnée d'un espace commercial si l'on souhaite gagner un revenu supplémentaire. L'accès à la maison se fait soit par la porte d'entrée, soit par une belle et grande cour privée, cette propriété peut être rénovée pour retrouver sa gloire d'antan. La maison a beaucoup de grandes pièces lumineuses avec de hauts plafonds où l'on peut avoir plus de 5 chambres. Actuellement la maison se compose de trois pièces à l'avant où se trouvait le local commercial, un très grand séjour avec cheminée, un bureau et une grande cuisine lumineuse avec accès direct à la cour, wc, buanderie et rangements.  A l'étage, on trouve une très grande chambre lumineuse avec salle de bains attenante, 2 chambres, une salle de bains et une très grande bibliothèque qui peut être convertie en espace de couchage supplémentaire. Le grenier, qui n'est pas habitable actuellement, peut facilement être converti en logement supplémentaire. Cette propriété est également agrémentée d'une grande cour privée ensoleillée où l'on peut passer toutes les journées d'été à se prélasser et à manger 'al fresco', d'une cave, d'un jardin et d'une grande grange solide. La propriété est également équipée d'un chauffage central au fioul et de fenêtres et portes en partie à double vitrage. Située dans un charmant village de campagne paisible, cette propriété n'est qu'à 9 km de la bastide populaire de St Foy la Grande avec son célèbre marché ouvert du samedi et toutes ses commodités. Le village lui-même dispose d'une boulangerie/pâtisserie, d'un tabac, d'une épicerie, d'une pharmacie, d'une école et de deux restaurants. Bergerac est à 25 km et Bordeaux à une heure et 30 minutes de route. La propriété a une surface habitable de 278 m2 :   Rez-de-chaussée :   * Espace commercial/pièce en façade 1 - 33 m2 * Espace commercial/pièce en façade 2 - 7 m2  * Espace commercial/pièce en façade 3 - 8.5 m2  * WC - 1.5 m2  * Salon - 33 m2  * Bureau/chambre - 16.5 m2  * Entrée/réception - 8 m2  * Cuisine - 25 m2  * Buanderie - 6 m2    1er étage :   * Palier - 5 m2  * Bibliothèque/chambre - 33 m2  * Chambre 1 - 34 m2  * Salle de bain 1 (ensuite) - 17.5 m2  * Chambre 2 - 12.5 m2  * Chambre 3 - 19 m2  * WC - 11 m2  * Salle de bain - 8 m2      Grenier :    * Grenier avec haut plafond - 95 m2    * Grange - 155 m2  * Cave - 28 m2  * Cour - 76 m2          INFORMATIONS TECHNIQUES :   * Bon état * Chauffage central au fuel  * Double vitrage partiel fenêtres/portes * Toit - Bon état * Jardin * Puits Cette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC: 852 847 664, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -