Vente Maison Saint-Nicolas-de-la-Grave (82210)

82 500 € ou 588,56 € / mois

Garage situé en centre-ville de Saint Nicolas de la Grave.Il se compose de 3 niveaux, au rez-de-chaussée environ 130m², au 1er étage environ 130m² (la majeure partie du plancher a déjà été enlevée pour démarrer la rénovation) et enfin au deuxième étage un plateau d'environ 50m². La superficie totale est d'environ 300m². Le garage dispose d'un permis de construire valide afin de créer une maison de 250m² habitable et d'une terrasse de 50m². La maison disposera au rez-de-chaussée d'un grand salon/salle à manger et cuisine ouverte, WC, cellier et une chambre avec salle d'eau. Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau, WC et une terrasse. Au deuxième étage une grande chambre pour enfant. Tout-à-l'égout à proximité, compteur électrique présent, toiture en bon état. Possibilité de créer plusieurs appartements pour un investisseur immobilier ou de suivre le permis de construire.  

265 000 € ou 1 890,54 € / mois

Voici la maison parfaite pour une multitude de projets ! Vie de famille, profession libérale, projet de gite ou airbnb...! Ou les trois ! Elle offre une vie de plain pied avec en rez-de-chaussée un double séjour, une cuisine indépendante, une suite parentale, une grande salle d'eau, un second espace de vie avec cuisine, un bureau/chambre avec accès sur l'extérieur, idéal pour une profession libérale! Au 1er, vous trouverez 5 belles chambres, une salle de bain et wc. Jardin d'environ 1869m² avec dépendances. Chauffage par pompe à chaleur air/eau. Toitures récentes. Tout à l'égout. Aucun travaux à faire ici ! Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter ! Images projection 3D non contractuelles Ce bien est présenté au prix de 265 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE du 28/06/2023 classé B et A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 et 2030 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude LE LAY, au 0767757254 ou par courriel à a.lelay@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude LE LAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montauban 899 371 249 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 337001 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aude LE LAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montauban 899 371 249 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

265 000 € ou 1 890,54 € / mois

Voici la maison parfaite pour une multitude de projets ! vie de famille, profession libérale, projet de gite ou airbnb...! ou les trois !elle offre une vie de plain pied avec en rez-de-chaussée un double séjour, une cuisine indépendante, une suite parentale, une grande salle d'eau, un second espace de vie avec cuisine, un bureau/chambre avec accès sur l'extérieur, idéal pour une profession libérale!au 1er, vous trouverez 5 belles chambres, une salle de bain et wc.jardin d'environ 1869m² avec dépendances.chauffage par pompe à chaleur air/eau. toitures récentes. tout à l'égout.aucun travaux à faire ici ! vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter !images projection 3d non contractuellesce bien est présenté au prix de 265 000 euros honoraires à la charge du vendeur.dpe du 28/06/2023 classé b et amontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 et 2030 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aude le lay, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aude le lay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montauban auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. aude le lay (ei) agent commercial - numéro rsac : montauban - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

214 000 € ou 1 526,70 € / mois

C EST VENDU ! EXCLUSIVITE, à un km du village de St Nicolas, Laurence COHEN vous propose cette grande maison de cataractère du 18 ème siècle dans un entière clos de près de 9000 m2avec son pigeonnier et un bassins à poisson reposant. Pas moins de 4 chambres, 2 salles d'eau et un studio indépendant dont la rénovation est récente, vous permettront d'accueillir une grade famille ou des amis en toute facilité. En ce qui concerne les dépendances, un hangar de 100 m2 avec un box à cheval et un garage séparé de 25 m2 vous rendront de grands services. Vous appréciez les grands volumes, le calme de la campagne ? N'hesitez pas à me contacter.Confrères professionnels de l'immobilier, inter cabinet bienvenu. Vendeurs : Diagnostics obligatoires offerts à la signature de l'acte authentique.Contactez moi pour connaitre les conditions !Cette annonce vous est proposée par COHEN Laurence - EIRL - NoRSAC: 485153076, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

399 000 € ou 2 846,51 € / mois

Cette spacieuse et lumineuse maison de famille entourée de son ravissant parc arboré se situe au calme dans un cadre de campagne proche de toutes commodités. Elevée sur sa grande cave isolée, elle comprend en RDC une belle entrée menant au séjour/salon de 44m2 avec cheminée et terrasse couverte de 33m2 avec vues sur le luxuriant parc arboré. La cuisine équipée de 15m2 est communicante avec la pièce de vie. Sur ce niveau l'espace nuit comprend 3 grandes chambres, un bureau, un petit salon, une salle de bains avec douche à l'italienne et un wc séparé avec pièce d'eau. La buanderie donne accès au garage de 38m2 et sous sol avec cave. A l'étage, 2 chambres mansardées, une salle d'eau avec wc séparé et des combles encore exploitables complétent les atouts de cette généreuse maison dans son somptueux écrin de verdure ! Le gîte indépendant dispose d'un séjour/cuisine, d'une chambre parentale et d'une terrasse privative avec vue sur un joli sous bois d'essences diverses, apprécié des oiseaux, écureuils et biches. Cet

192 500 € ou 1 373,31 € / mois

Immeuble d'environ 141 m² sur 3 niveaux. Au rez de chaussée : bureau avec salle d'attente et salle de repos + sanitaires. 1er étage : Un studio d'environ 39.80 m² libre, anciennement loué 300 euros TTC. Au 2nd étage : un appartement T2 duplex d'environ 66.50m², sur deux niveaux loué 480 euros TTC. 192 500 euros honoraires d'agence charge vendeur inclus

399 000 € ou 2 846,51 € / mois

Cette spacieuse et lumineuse maison de famille entourée de son ravissant parc arboré se situe au calme dans un cadre de campagne proche de toutes commodités. Elevée sur sa grande cave isolée, elle comprend en RDC une belle entrée menant au séjour/salon de 44m2 avec cheminée et terrasse couverte de 33m2 avec vues sur le luxuriant parc arboré. La cuisine équipée de 15m2 est communicante avec la pièce de vie. Sur ce niveau l'espace nuit comprend 3 grandes chambres, un bureau, un petit salon, une salle de bains avec douche à l'italienne et un wc séparé avec pièce d'eau. La buanderie donne accès au garage de 38m2 et sous sol avec cave. A l'étage, 2 chambres mansardées, une salle d'eau avec wc séparé et des combles encore exploitables complétent les atouts de cette généreuse maison dans son somptueux écrin de verdure ! Le gîte indépendant dispose d'un séjour/cuisine, d'une chambre parentale et d'une terrasse privative avec vue sur un joli sous bois d'essences diverses, apprécié des oiseaux, écureuils et biches. Cette ravissante propriété sur son parc arboré d'environ 2 hectares est idéale pour une grande famille mais également pour un projet d'accueil touristique avec à proximité le Canal du Midi et son parcours cyclable, la base de loisirs et sa piscine ouverte ainsi que ses chemins équestres et pédestres. Un joli lieu de vie pour amoureux de nature et de tranquillité à la lisière du village de St Nicolas de la Grave, reconnu pour son cachet historique et son dynamisme touristique.DPE classe D GES 49 Frais d'agence à la charge du vendeur. Martine Rigaud 06 65 13 35 30 - EI Martine RIGAUD RSAC No 508 891 736 Montauban -Cette annonce vous est proposée par VOTTIER Martine - EI - NoRSAC: 508 891 736, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montauban Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

232 000 € ou 1 655,11 € / mois

Proche du centre et des commerces de saint-nicolas-de-la-grave. villa des années 60 sur 2 niveaux. rdc : grand garage, chaufferie/buanderie, pièces pouvant être utilisées comme chambres (2).  1er : 3 chambres, séjour avec cheminée, cuisine aménagée... belle parcelle de 2000m². grands volumes, très bonne opportunité.

186 000 € ou 1 326,94 € / mois

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470 000 € ou 3 353,03 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette maison Type 5 de 125 m² avec un T2 de 55 m² et bureau séparé sur une parcelle de 5 000m² à St Nicolas de La grave (Chemin de Jouandat). Elle se compose d'une belle entrée avec placards, d'un salon lumineux disposant d'une cheminée à foyer fermé et avec un accès direct à la terrasse, et d'une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant.  Côté nuit, vous disposerez de trois chambres dont deux belles chambres avec grands placards, une suite parentale avec dressing, une salle de bains avec douche, sèche-serviettes et wc et une autre avec grands placards et sa salle d'eau. Un autre wc séparé avec lave-mains complète cet espace. Vous accéderez par les extérieurs et un porche à un bureau séparé avec un wc et lave-mains (idéal professions libérales) ainsi qu'à un beau T2 de 55 m² avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, une chambre séparée, une salle d'eau et un wc. Le jardin vous offre plusieurs jolis espaces de détente, une belle piscine avec une plage carrelée de près de 100m² comprenant un pool house de 20 m² avec un barbecue et une cuisine d'été avec son four à pain.  Un abri de jardin et une cave pour entreposer votre matériel de jardin, de nombreux arbres fruitiers et vergers (mirabelles, abricotiers, poiriers, noisetiers, noyers, figuiers...) viennent compléter cet espace vert. Un double garage, le terrain clôturé et les prestations de qualité qu'offre cette maison (doubles vitrages, PAC, aucun travaux à prévoir, tout à l'égoût) sauront vous satisfaire.  Proche des commerces et écoles, vous aurez accès à toutes les commodités autour de la maison tout en étant dans un environnement calme et recherché. Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-Pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 3 900 euros à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter ? Planifiez directement une visite sur le site d'Immo-Pop.

470 000 € ou 3 353,03 € / mois

Maisons de Lomagne vous présente cette maison T6 de 124 m2 et son T2 de 48 m2 sur un terrain arboré et clôturé de 5002 m2 dans un quartier calme et sans vis à vis. Le centre du village et tous ses commerces sont accessibles à pied. Dans le parc tout est aménagé pour cultiver au potager (eau du puits et serre), profiter du verger et les arbres offrent des espaces ombragés pour juste profiter du moment présent. Cette villa tout confort (climatisation, double vitrage, alarme et interphone au portail électrique, double garage, dépendances...) est facile à vivre car tout est de plain pied. Grâce à l'installation récente de la pompe à chaleur, ses performances énergétiques sont remarquables et sa faible consommation allège considérablement les factures. La maison principale comporte 3 chambres dont 2 avec leurs salles d'eau. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse, donnant une vue sur le parc et la piscine avec son pool house. L'hiver, la cheminée insert prend le relais pour chauffer l'atmosphère. Un T2 entièrement équipé est à la disposition des amis ou de la famille. Ce peut être également l'endroit idéal pour un accueil type chambre d'hôtes. Un bureau de 20 m2 totalement indépendant est également présent.Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par AUSSARESSE Cécile - EI - NoRSAC: 841 800 220, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

399 000 € ou 2 846,51 € / mois

Propriété de 5 chambres avec gîte et grand jardin. intérieur et jardin maison substantielle, située au bords du village de st nicholas de la grave, dans un cadre calme et privé, à quelques minutes à pied des cafés et restaurants. comprenant une maison de cinq chambres, un gîte d'une chambre, avec un historique de location réussi, et entouré d'un charmant jardin avec des arbres établis, une source d'eau et un système d'irrigation... un paradis pour les jardiniers. la maison principale a fait l'objet de nombreuses améliorations par ses propriétaires actuels, notamment une grande terrasse couverte pour les repas en plein air, une cuisine équipée, des sols carrelés, un grand salon avec un poêle à bois, des placards intégrés dans les chambres, un chauffage central au fioul et une isolation moderne. avec la possibilité de créer plus d'espace de vie dans le grenier si nécessaire, il y a beaucoup d'espace de stockage, y compris un garage et un atelier avec un sous-sol et une cave à vin. le gîte d'une chambre à coucher dispose du chauffage électrique, du double vitrage et d'une terrasse couverte privée, ce qui permet de générer un revenu utile ou un logement familial supplémentaire. le tout présenté en excellent état avec un énorme potentiel comme maison familiale ou comme chambre d'hôtes. la région la maison se trouve à quelques minutes de marche du centre du village, sans voisin avec vue et sur un grand terrain. cette propriété fermée est idéale si vous souhaitez vous promener dans le village. les grandes villes de moissac et valence d'agen sont à 10 minutes en voiture et l'aéroport de toulouse à 1 heure.