Vente Maison Saint-Paulet-de-Caisson (30130) 7 pièces

716 000 € ou 5 136,16 € / mois

A l'abri de toutes nuisances et entourée de 11 hectares de terres et de bois, cette ancienne propriété viticole avec dépendances se situe au coeur d'un écrin de verdure à quelques minutes seulement d'un joli village avec commodités et des axes de communication (20mn autoroute). différents espaces peuvent recevoir des chevaux ou une activité agricole ou simplement être un lieu de ressourcement exceptionnel. une oliveraie comprenant environ 50 arbres offre la possibilité de faire sa propre huile. un appartement principal de belle facture occupé par les maîtres de maison d'une surface de 105m² comprend une lumineuse pièce à vivre de 32m² ouverte sur une terrasse plein sud ombragée. une cuisine joliment équipée et meublée de 17m² avec un plan de travail en granit. ensuite un bureau, deux chambres dont une de très belle taille de 14m² surmontée d'une mezzanine et enfin une luxueuse salle de bains de plus de 20m². deux toilettes. un second appartement à rénover d'une surface de 50m² pouvant communiquer avec le précédent se compose de 2 pièces principales, salle de bains et toilettes. dans la continuité une pièce aménageable de 28m², un garage de 86m², une buanderie, ancienne écurie et cave. et enfin un hangar en pierre attenant au mas de 63m2. le mas est alimenté par l'eau de ville, l'électricité et la fibre est en cours de branchement. il existe 3 puits dont un qui est actuellement utilisé pour l'arrosage. d'anciennes cuves à vin pour un volume d'environ 100m3 pourraient être utilisées en réserves d'eau. portail automatique. la maison a fait l'objet récemment de travaux importants avec la reprise de l'ensemble des toitures. honoraires à charge du vendeur. une propriété sélectionnée par botella immobilier. réf. 2501

440 000 € ou 3 156,30 € / mois

Maison de village exceptionnelle à saint paulet de caisson, gard bienvenue dans cette magnifique maison de village en pierre, un joyau architectural entièrement rénové en 2014, niché au c?ur du pittoresque bourg de saint paulet de caisson, en occitanie. avec son caractère unique et son emplacement privilégié à seulement 20 minutes de l'autoroute a7 de bollène, cette propriété offre un cadre de vie incomparable. cette résidence a été rénovée avec un souci du détail et des matériaux de premier choix, offrant un mariage parfait entre charme ancien et modernité. caractéristiques principales : superficie totale : 240 m2 terrain : 338 m2 appartement rez-de-jardin : entrée dans une pièce voutée baignée de lumière grâce à une baie vitrée cuisine américaine équipée de 18 m2 avec accès à une terrasse suspendue offrant une vue imprenable sur le cours d'eau et les espaces verts spacieuse chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant appartement premier étage : entrée dans un vaste séjour/salle à manger/salon cathédrale de plus de 50 m2, offrant un charme authentique cuisine américaine équipée avec îlot central et tous les équipements nécessaires une chambre de 23 m2 avec salle d'eau ouverte donnant sur le jardin possibilité de créer une chambre supplémentaire dans un espace attenant chambre mansardée de 20 m2 environ avec accès à une terrasse ensoleillée et paisible autres atouts : chauffage électrique avec accumulateurs (inertie) et pac réversible pour un confort optimal possibilité de relier les deux appartements par un escalier intérieur (devis sur demande) cour principale pavée avec parking pour deux voitures et portail automatique mazet pour le rangement des outils avec alimentation électrique pour voiture électrique accès piéton via un portillon dans la ruelle adjacente proximité de tous commerces et commodités dans le village situation privilégiée dans une région touristique prisée, à proximité des gorges de l'ardèche, des vignobles et d'avignon vous souhaitez vivre dans un cadre exceptionnel alliant confort moderne et authenticité. contactez-nous dès maintenant pour une visite ! votre agent commercial 3g immo sur place ei - denis descamps inscrit au rsac de saint-brieuc 810 839 720, : , site 3gimmo : https:///descamps