Vente Maison Saint-Paulien (43350)

293 000 € ou 2 101,81 € / mois

Exclusivité Dohm Immobilier ! Venez découvrir cette charmante villa de 126 m2 construite sur un terrain clos de 821 m2 et située sur la commune de Saint-Paulien. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon/séjour de 30m2 ouvert sur la cuisine, d'un espace cellier, de wc indépendant. A l'étage, se trouve trois belles chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire et des wc séparés. Chauffage gaz de ville par radiateurs. Poêle à granules dans le séjour. Un grand garage de 45 m2 avec deux portes motorisées et deux terrasses complétent ce bien. Taxe foncière 1001 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter Lola Guillamin, agent commercial indépendant au 0673314458. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 03/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Cette annonce vous est proposée par Guillaumin Lola - - NoRSAC: 895152726, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay

274 000 € ou 1 965,51 € / mois

A saisir!! magnifique corps de ferme entièrement refait à neuf en 2008 d'une superficie de 200 m2 habitable sur un terrain d'environ 300 m2 vous découvrirez de belles prestations dans cette maison car beaucoup d'énergie et de temps ont été investis afin d'aménager cet havre de paix avec goût:- carrelage  dans tout le rez de chaussée- parquet flottant dans les chambres, cuisine et séjour au premier étage.- cuisine équipée- salle de bain  et douche aménagées  (placards et étagères) vous trouverez ci-dessous le descriptif du bien: au rez de chaussée : un appartement de 90 m2 pouvant servir de dépendances ou peut être loué indépendamment de la maison. celui ci comptant une suite parentale avec douche et dressing.une cuisine semi équipée. un très grand garage d'environ 60 m2. au premier étage vous trouverez : une magnifique pièce de vie avec un mur en pierres apparent, ouverte sur une très belle cuisine entièrement équipée d'une surface de 60 m2. une suite parentale avec dressing et salle de bain privée. au 2eme étage : une très belle mezzanine pouvant faire petit salon ou salle de jeux ou bureau .... vous apprécierez d'ailleurs ce petit coin donnant une très belle vue sur le séjour en dessous avec son magnifique mur en pierres. s'en suivent 3 belles chambres spacieuses avec une salle de douche commune ainsi qu'un wc. un garage de 60 m2un petite cour d'environ 70 m2 devant la maison à le mérite d'être là et de passer de belles soirée autour d'un barbecue. une terrasse haute à la sortie du séjour peut être prévue, auquel cas ce sera à discuter avec le propriétaire. chauffage au sol chaudière à gaz. classe énergétique c

274 000 € ou 1 965,51 € / mois

A saisir!!Magnifique corps de ferme entièrement refait à neuf en 2008 d'une superficie de 200 m2 habitable sur un terrain d'environ 300 m2Vous découvrirez de belles prestations dans cette maison car beaucoup d'énergie et de temps ont été investis afin d'aménager cet havre de paix avec goût:- Carrelage  dans tout le rez de chaussée- parquet flottant dans les chambres, cuisine et séjour au premier étage.- Cuisine équipée- Salle de bain  et douche aménagées  (placards et étagères)Vous trouverez ci-dessous le descriptif du bien:Au Rez de chaussée :Un appartement de 90 m2 pouvant servir de dépendances ou peut être loué indépendamment de la maison.Celui ci comptant une suite parentale avec douche et dressing.Une cuisine semi équipée.Un très grand garage d'environ 60 m2.Au premier étage vous trouverez :Une magnifique pièce de vie avec un mur en pierres apparent, ouverte sur une très belle cuisine entièrement équipée d'une surface de 60 m2.Une suite parentale avec dressing et salle de bain privée.Au 2eme étage :Une très belle mezzanine pouvant faire petit salon ou salle de jeux ou bureau ....Vous apprécierez d'ailleurs ce petit coin donnant une très belle vue sur le séjour en dessous avec son magnifique mur en pierres.S'en suivent 3 belles chambres spacieuses avec une salle de douche commune ainsi qu'un wc.Un garage de 60 m2Un petite cour d'environ 70 m2 devant la maison à le mérite d'être là et de passer de belles soirée autour d'un barbecue.Une terrasse haute à la sortie du séjour peut être prévue, auquel cas ce sera à discuter avec le propriétaire.Chauffage au sol chaudière à gaz.Classe énergétique C

285 000 € ou 2 044,42 € / mois

IDEAL INVESTISSEUR OU RESIDENCE PRINCIPALE AVEC RENTE LOCATIVE!!! Saint Paulien centre à deux pas des commerces, venez decouvrir cet ensemble immobilier composé de deux appartements, un plateau de 65M2 à aménager et un grand garage de 140M2. Le premier appartement un duplex de 110M2 est composé d'une grande pièce de vie ouverte sur une terrasse de 11M2, Trois chambres, une grande salle de douche et deux WC. Il est équipé de dalles chauffantes électriques complétées par un poêle à bois. Au même niveau se trouve un appartement de 36M2 avec une pièce de vie ouverte sur un petit salon, une chambre et une salle de douche. Au dessus vous accèderez à un plateau de 65M2 idéal pour créer un troisième appartement (plusieurs ouvertures existantes, évacuations sanitaires prévues, compteur électrique individuel). Enfin ce bien est complété par un garage de 140M2 situé sous le duplex avec entrée indépendante. Un investisseur pourra choisir de louer Quatres lots distincts (une fois le dernier appartement aménagé) pour une bonne rentabilité locative soit environ 1800 euros de loyers mensuels. Précision chacun d'entre eux est équipé d'un compteur électrique individuel. Pour une résidence principale, si vous conservez l'usage du garage, vous pourrez envisager une rente locative mensuelle d'environ 800 euros quand vous aurez aménagé le deuxième appartement. Vous pouvez contacter votre conseiller Dohm immobilier: Fabrice HAQUIN au 0623321891 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 03/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Cette annonce vous est proposée par M. FABRICE HAQUIN - - NoRSAC: 495395790, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay

297 000 € ou 2 130,50 € / mois

Situé à 15 min du Puy en Velay , et à 5 min du centre de Saint Paulien dans un petit hameau paisible, venez découvrir ce magnifique corps de ferme d'environ 160m² entièrement restaurée avec goût. Au Rez-de-chaussée , vous pourrez découvrir une grande pièce de vie d'environ 90m² avec cuisine ouverte, salon, séjour, bureau , WC et buanderie. A l'étage 3 chambres de 14/11 et 18m², une salle de bain et une grande pièce annexe de 50m² qui pourra être modulée selon vos envie.... Le gros ?uvre est en bon état, les fenêtres sont en double vitrage, Chauffage centrale au fioul et poêle à granulés avec diffuseur de chaleur. Tout à l'égout. N'hésitez plus, venez visiter!!! https://nodalview.com/s/3nOmpIdfv37v34CpTWj0eU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0678169102 email : araules@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY