Vente Maison Saint-Yrieix-sur-Charente (16710) 6 pièces

157 000 € ou 1 126,22 € / mois

***EXCLUSIVITÉ*** Bienvenue dans ce jolie pavillon de 96m² environ , située sur la commune de Saint-Yrieix sur Charente , dans un quartier résidentiel calme .A sept minutes en voiture de la gare d'Angoulême . Maison plein pied elle se compose : d'une grande entrée , une cuisine meublée , un séjour/salle à manger (37m² ) avec une cheminé , WC séparé, un cellier . La partie de nuit est composée de trois chambres . Coté extérieur : un GARAGE qui a un accès qui vous conduit directement à la maison , une terrasse couverte , jardin . Info complémentaire : fenêtres en double vitrage , chauffage par Pompe à chaleur AIR alimentés par des panneaux solaire , clim réversible Froid/chaud dans chaque pièce de la maison , ( avec une revente de l'énergie au Fournisseur ) , un chauffe-eau thermodynamique de la marque ALTECH (300 Litres) . Tous les diagnostics ont été réalisé Tout à l'égout conforme Toiture / charpente Ok Taxe foncière : 1200 euros Vous serez séduit par le quartier , c'est une maison de famille conviviale où il fait bon vivre à toutes saisons. Budget 157 000 euros honoraires agence de 4,67% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7000 euros TTC ) soit 150 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc YONNET, au 0647327127 ou par courriel à m.yonnet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc YONNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 489497776 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 353509 YMA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc YONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 489497776 - . (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc YONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 489497776 - .

231 000 € ou 1 657,06 € / mois

Cette charmante maison individuelle de 114 mètres carrés habitables est située dans le paisible quartier de Saint Yrieix sur Charente. Elle offre un espace de vie spacieux avec 5 chambres de différentes tailles(9 à 18m²) dont une de plein pied, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail à domicile. La maison comprend un séjour lumineux de 22 m², une cuisine de 9 m² avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour, deux salles d'eau, et une buanderie généreuse de 17 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un atout majeur de cette propriété est son grand garage indépendant de 43 m², idéal pour le stockage ou pour les amateurs de bricolage. Le terrain de 2600 m² est constructible, offrant des possibilités d'extension, de création de votre propre espace extérieur personnalisé, ou de la vente d'une parcelle d'environ 900m². L'emplacement est stratégique, avec un accès rapide aux principales routes menant à Bordeaux et Poitiers, ainsi qu'à seulement 12 minutes de la gare d'Angoulême. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une propriété avec un immense potentiel, dans un quartier paisible et bien situé. Réf 2367. DECLIC IMMO 16 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUCHESNE Philippe - 06 34 95 55 13 - philippe.duchesne@declic.immo - EI - RSAC N° 908 236 979 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 euros. hors honoraires)

157 000 € ou 1 126,22 € / mois

***exclusivitÉ***bienvenue dans ce jolie pavillon de 96m² environ , située sur la commune de saint-yrieix sur charente , dans un quartier résidentiel calme .a sept minutes en voiture de la gare d'angoulême .maison plein pied elle se compose : d'une grande entrée , une cuisine meublée , un séjour/salle à manger (37m² ) avec une cheminé , wc séparé, un cellier .la partie de nuit est composée de trois chambres .coté extérieur : un garage qui a un accès qui vous conduit directement à la maison , une terrasse couverte , jardin .info complémentaire : fenêtres en double vitrage , chauffage par pompe à chaleur air alimentés par des panneaux solaire , clim réversible froid/chaud dans chaque pièce de la maison , ( avec une revente de l'énergie au fournisseur ) , un chauffe-eau thermodynamique de la marque altech (300 litres) .tous les diagnostics ont été réalisétout à l'égout conformetoiture / charpente oktaxe foncière : 1200 eurosvous serez séduit par le quartier , c'est une maison de famille conviviale où il fait bon vivre à toutes saisons.budget 157 000 euros honoraires agence de 4, 67% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 7000 euros ttc )soit 150 000 euros hors honoraires.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez marc yonnet, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc yonnet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angouleme 489497776 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 353509 yma le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)marc yonnet (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme . (4.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc yonnet (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme .

315 000 € ou 2 259,62 € / mois

Charmante maison de 117 m² 6 pièces sur un terrain de 3800 m², au cÂœur de la campagne charentaise Nichée dans un environnement bucolique, cette superbe maison offre une vie paisible et confortable, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Située à 3 minutes des accés pour Poitiers, Bordeaux,Limoges...., 15 minutes de la gare et du centre ville d'Angouleme. Caractéristiques principales : Surface habitable de 117 m² offrant un espace généreux pour toute la famille. Grande pièce de vie lumineuse de 58 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres traversantes, comprenant une cuisine entièrement équipée. Cette pièce s'ouvre sur deux belles terrasses, idéales pour profiter des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis. 3 chambres de 9 à 12 m² avec placard ainsi qu'un bureau 8.5m². Système de chauffage grâce à un poêle à bois et des plafonds rayonnants. Environnement calme et préservé, offrant une vue imprenable sur la campagne charentaise, pour une ambiance paisible et relaxante au quotidien. Un grand sous-sol partiellement aménagé, offrant un espace supplémentaire pour répondre à divers besoins (Garage,salle de jeux, bureau, atelier, etc.), et offrant également un espace de stockage pratique. Extérieur : Terrain clos et arboré de 3800 m², offrant intimité et espace pour profiter pleinement du plein air ou vous disposerez d'un boulodrome pour vos soirées entre amis. Deux belles terrasses, parfaites pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur, du stress de la vie urbaine, tout en bénéficiant de tout le confort moderne. DPE en cours Réf 2531. DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUCHESNE Philippe - 06 34 95 55 13 - philippe.duchesne@declic.immo - EI - RSAC N° 908 236 979 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires TTC charge vendeur