Vente Maison Saintes (17100) 5 pièces

360 700 € ou 2 573,27 € / mois

Cette maison de ville entièrement rénovée, vous séduira par sa luminosité et ses volumes. Elle dispose en effet d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour. 4 chambres, 2 salles d'eau, WC. Vous bénéficiez également d'une jolie terrasse et d'un jardin ainsi qu'un garage. Elle se situe dans un quartier très prisé avec tous commerces, écoles, collège, lycée et hôpital à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339 990 € ou 2 425,52 € / mois

MAISON AVEC 2 LOGEMENTS + TERRAIN CONSTRUCTIBLEDans le bourg de Corme-Royal, à 15 min de Saintes et 30 min des plages, avec écoles et commerces disponibles à pieds, je vous invite à découvrir en exclusivité, cette maison à étage, située dans un quartier calme et résidentiel, composée de deux logements et construite sur un terrain entièrement constructible et borné pour être divisible.L'habitation principale comprend une agréable pièce de vie de 43 m2, lumineuse et traversante, avec une cheminée et de larges ouvertures offrant une belle vue sur le jardin, une cuisine indépendante à remettre à votre goût, deux chambres de 10 m2 et 11 m2 avec parquet, une salle d'eau refaite récemment avec une douche à l'italienne, et un WC indépendant.En rez-de-jardin, le second logement se compose d'une cuisine donnant sur la terrasse, deux chambres en enfilade de 11 m2 et 12 m2, une salle d'eau à rafraîchir, un WC indépendant, une réserve, un local technique et un garage attenant de 32 m2 avec de nombreux placards de rangement.À l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin de 1500 m2 avec un puits, entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis. Il est doté de deux portails de part et d'autre du terrain et d'un second garage de 30 m2 avec des abris/enclos supplémentaires. Un certificat d'urbanisme a été obtenu pour la construction d'une seconde maison et le terrain a été borné pour proposer une parcelle de à bâtir de 750 m2.Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau en plus de la chaudière fioul déjà en place, et d'une climatisation réversible dans la pièce de vie. Les menuiseries sont en double vitrage (sauf deux dans le logement du bas) et l'isolation des mûrs périphériques de la maison et des combles a été refaite (DPE : C).Le bien est raccordé à la fibre et au tout à l'égout. Vous serez séduits par ce bien très bien entretenu, idéalement localisé, habitable de suite et offrant de multiples possibilités : résidence principale, maison de vacances, revenu locatif/gîte, construction d'une seconde maison, de dépendances ou d'une belle piscine sur le terrain...Visite virtuelle disponible sur demande.Pour visiter ce bien et découvrir tout son potentiel, je suis à votre disposition : Edith Chauveau - 06.15.38.90.535% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chauveau Edith, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 899330435.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

483 000 € ou 3 445,77 € / mois

ancienne grange entièrement rénovée avec un agrandissement, alliant ancien charentais et moderne. elle est de plain pied et d'une surface habitable de 172 m2 environ sur un terrain de 830 m2 environ. située à saintes (17) dans un secteur agréable à 5 minutes du centre ville, piscinable. pas moins de 4 chambres dont une suite parentale, une pièce de vie de 70 m2 environ, 1 salle de bains, 2 wc. garage, terrasse, jardin. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

149 990 € ou 1 070,04 € / mois

EXCLUSIVITE SAINTES RIVE DROITE AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE DIVISIBLE BIEN ELIGIBLE AUX AIDES A LA RENEVOTATION ENERGETIQUE JE PEUX VOUS ACCOMPAGNER Maison de 130 m2 à rénover comprenant une salle à manger, un salon, une cuisine, une pièce de 25 m2, wc, une entrée. A l'étage : 3 chambres de 9 et 11 m2 avec placard, une salle d'eau et une pièce de 27 m2. Terrasse. Chaudière gaz. Terrain constructible de 918 m2 clos de murs . Dépendance de 32 m2. Tout à l'égout. Garantie ZENIMMO Garantie PROTECT + DPE classes E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 1461 et 1977 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressé par ce bien, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 06 77 07 90 10 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com Budget : 149990 euros honoraires charges acquéreurs prix, hors honoraires 144000 euros ,( prix de départ des propositions) dans le cadre mizapri à transmettre à Mr Turpin qui les soumettra aux vendeurs dans le cadre de cette vente. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 359511 Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. mandat mizapri. (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

149 990 € ou 1 070,04 € / mois

Exclusivitesaintes rive droiteavec terrain constructible divisiblebien eligible aux aides a la renevotation energetique je peux vous accompagnermaison de 130 m2 à rénover comprenant une salle à manger, un salon, une cuisine, une pièce de 25 m2, wc, une entrée.a l'étage : 3 chambres de 9 et 11 m2 avec placard, une salle d'eau et une pièce de 27 m2.terrasse.chaudière gaz.terrain constructible de 918 m2 clos de murs .dépendance de 32 m2.tout à l'égout.garantie zenimmogarantie protect +dpe classes e ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 1461 et 1977 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : éressé par ce bien, contactez fabrice turpin, au ou par courriel à visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice turpin, au ou par courriel à : 149990 euros honoraires charges acquéreurs prix, hors honoraires 144000 euros , ( prix de départ des propositions) dans le cadre mizapri à transmettre à mr turpin qui les soumettra aux vendeurs dans le cadre de cette vente.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice turpin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 847803657 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 359511 le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. mandat mizapri. (4.16 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabrice turpin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes .

149 990 € ou 1 070,04 € / mois

EXCLUSIVITE SAINTES RIVE DROITE AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE DIVISIBLE BIEN ELIGIBLE AUX AIDES A LA RENOVATION ENERGETIQUE JE PEUX VOUS ACCOMPAGNER . Maison de 130 m2 à rénover comprenant une salle à manger, un salon, une cuisine, une pièce de 25 m2, wc, une entrée. A l'étage : 3 chambres de 9 et 11 m2 avec placard, une salle d'eau et une pièce de 27 m2. Terrasse. Chaudière gaz. Terrain constructible de 918 m2 clos de murs . Dépendance de 32 m2. Tout à l'égout. Garantie ZENIMMO Garantie PROTECT + DPE classes E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 1461 et 1977 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressé par ce bien, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 06 77 07 90 10 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com Budget : 149990 euros honoraires charges acquéreurs prix, hors honoraires 144000 euros ,( prix de départ des propositions) dans le cadre mizapri à transmettre à Mr Turpin qui les soumettra aux vendeurs dans le cadre de cette vente. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 352907 Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. mandat mizapri. (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

350 000 € ou 2 496,94 € / mois

Venez découvrir sur Saintes rive gauche, dans un quartier calme et recherché des Marsais, une maison de plain-pied construite sur un terrain de 1600m2. Avec une surface généreuse de 150 m2 dont une véranda de 30m2, elle offre un espace de vie confortable pour une famille. La maison se compose de : - Un séjour de 52m2 comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte - Quatre chambres lumineuses - Deux salles de bains dont une avec un WC - Une buanderie - Un WC séparé L'un des principaux atouts de cette maison est son extérieur avec son grand jardin, son parking privé. Localisation : - Hypercentre de Saintes accessible en 13 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture - Centre Hospitalier de Saintes à 7 minutes en voiture Établissement scolaire : - École maternelle Emile Combes à 6 minutes en voiture - École primaire Louis Pasteur à 5 minutes en voiture ou 12 minutes à vélo - Lycée Georges Desclaude à 5 minutes à vélo - Lycée Notre Dame de Recouvrance accessible en 10 minutes à pied ou 3 minutes à vélo Pour plus d'informations techniques sur le bien : - Taxe foncière : 1150€ - Chauffage individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

229 500 € ou 1 637,28 € / mois

Secteur Saintes : Sandrine vous présente sur Fontcouverte, dans un quartier résidentiel recherché, une maison rénovée en 2022 sur sous-sol total avec plusieurs accès, sur une parcelle de 2334 m2 environ. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec salon-séjour-cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de wc (suspendus) séparés avec lave-mains. Studio en prtie aménagé en sous-sol. Environnement calme et sans vis-à-vis. Les plus : - deux garages en sous-sol dont un avec porte motorisée - Chauffage centrale alimenté par Pompe à chaleur de 2022 - deux portails motorisées neufs Pour tout renseignement ou une visite, contactez Sandrine au 06 23 45 70 60 ou sur dupuis.expertimo@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par Sandrine DUPUIS (E), Agent Commercial au RSAC de Saintes No 831 156 252Cette annonce vous est proposée par DUPUIS Sandrine - - NoRSAC: 831156252, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

257 250 € ou 1 835,25 € / mois

Belle maison située à Saintes (17), rive droite dans une impasse calme et toute proche des commerces, sur une parcelle de 441 m2. Elle dispose d'un rez-de-chaussée surélevé et se compose d'une entrée, salon, d'une salle à manger prolongée par une véranda isolée et climatisée, d'une cuisine et d'un espace nuit avec une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous sol, un grand garage de 42 m2 qui se prolonge sur une buanderie puis 2 cahambres, un espace salle d'eau, toilette. Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, volets et fenêtres PVC, double vitrage. Habitat très bien entretenu. Ce bien vous est proposé au prix de 270 300 € Pour en savoir plus, contactez votre conseiller immobilier Philippe GEORGEON au 07.63.14.52.85 ou par mail pgeorgeon@meilleursbiens.com Cette annonce vous est proposée par Philippe GEORGEON, NoRSAC: 483422184, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saintes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par GEORGEON Philippe - saintes - NoRSAC: 483422184, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de saintes - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359 000 € ou 2 561,14 € / mois

tout le confort et le modernisme pour cette maison nouvelle génération. elle est située très proche du centre ville de saintes et se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine aménageable à votre goût, 4 chambres dont une avec salle d'eau et wc, une autre salle d'eau et 1 wc séparé, un cellier. garage avec porte motorisée. côté jardin vous bénéficiez d'un bel environnement boisé et d'une jolie terrasse. elle offre une surface habitable de 113 m2 et un jardin de 400 m2 environ. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

231 750 € ou 1 653,33 € / mois

3%.com Saintes vous propose cette jolie maison proche des commerces, de l'abbaye et du jardin public en zone non inondable. Maison construite en 1955 entièrement rénovée en superbe état. Maison sur sous-sol avec 71 M2 à chaque niveau. La maison est composée au premier étage d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée décorative donnant sur une cuisine spacieuse, de 3 chambres (l'une actuellement utilisée comme salon) et d'une belle salle d'eau, cet espace donne sur une terrasse avec un escalier permettant d'accéder au jardin. Un bel escalier intérieur en bois permet d'accéder au sous-sol aménagé comme suit :4ème chambre avec lavabo et porte fenêtre donnant sur le jardin, WC séparé, douche séparée, atelier / bureau avec baie vitrée sur l'extérieur, grand espace de stockage/ buanderie avec murs en pierres apparentes. Double vitrage oscillo battants sur toutes les fenêtres, isolation performante, VMC, chauffage central par pompe à chaleur Atlantic ; Belles prestations. Jardin clos agréable avec figuier, puits et point d'eau extérieur. Pour visiter cette maison contactez sans tarder Sophie Dufour au 06 72 73 60 11 Agent mandataire 3%.com (honoraires les plus bas du marché) Rsac Saintes 529 189 243 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

149 990 € ou 1 070,04 € / mois

Exclusivitesaintes rive droiteavec terrain constructible divisible bien eligible aux aides a la renovation energetique je peux vous accompagner .maison de 130 m2 à rénover comprenant une salle à manger, un salon, une cuisine, une pièce de 25 m2, wc, une entrée.a l'étage : 3 chambres de 9 et 11 m2 avec placard, une salle d'eau et une pièce de 27 m2.terrasse.chaudière gaz.terrain constructible de 918 m2 clos de murs .dépendance de 32 m2.tout à l'égout.garantie zenimmogarantie protect +dpe classes e ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 1461 et 1977 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : éressé par ce bien, contactez fabrice turpin, au ou par courriel à visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice turpin, au ou par courriel à : 149990 euros honoraires charges acquéreurs prix, hors honoraires 144000 euros , ( prix de départ des propositions) dans le cadre mizapri à transmettre à mr turpin qui les soumettra aux vendeurs dans le cadre de cette vente.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice turpin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 847803657 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 352907 le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. mandat mizapri. (4.16 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabrice turpin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes .

272 000 € ou 1 940,48 € / mois

A 14mn de Saintes, située au calme à deux pas de toutes les commodités à pied, venez découvrir cette maison de plain-pied bien entretenue de 135m² environ sur une parcelle de 619m² partiellement close. Composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, toutes deux fermées; un dégagement avec chaudière au fuel, trois chambres de 11, 12 & 13m² environ équipée de dressing, d'un bureau, d'une pièce de vie de 26.37m², d'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne/WC, un WC indépendant, une véranda de 11m², une pergola avec barbecue à proximité ainsi qu'un garage d'une surface de 41.40m² avec porte motorisée. Toutes les huisseries sont en double vitrage, les volets en PVC et bois. Un système d'aspirateur est disponible dans chaque pièce. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel récente ainsi que par une climatisation réversible, l'assainissement est le tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Alain GENSSE, Tél. : 0647849240, E-mail : alain.gensse@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 902 022 896

359 000 € ou 2 561,14 € / mois

Tout le confort et le modernisme pour cette maison nouvelle génération. Elle est située très proche du centre ville de Saintes et se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine aménageable à votre goût, 4 chambres dont une avec salle d'eau et wc, une autre salle d'eau et 1 wc séparé, un cellier. Garage avec porte motorisée. Côté jardin vous bénéficiez d'un bel environnement boisé et d'une jolie terrasse. Elle offre une surface habitable de 113 m2 et un jardin de 400 m2 environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr

483 000 € ou 3 445,77 € / mois

Ancienne grange entièrement rénovée avec un agrandissement, alliant ancien charentais et moderne. Elle est de plain pied et d'une surface habitable de 172 m2 environ sur un terrain de 830 m2 environ. Située à SAINTES (17) dans un secteur agréable à 5 minutes du centre ville, piscinable. Pas moins de 4 chambres dont une suite parentale, une pièce de vie de 70 m2 environ, 1 salle de bains, 2 wc. Garage, terrasse, jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

367 500 € ou 2 621,78 € / mois

Synthese gestion lucille jacquin référence 2756 vous propose à vendre : saintes 5min du centre ville - quartier st eutrope - les arènes maison de 120m² entièrement rénovée. elle se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée, une entrée sur cuisine ouverte sur un bel espace de vie 55m² , 2 chambres, un cellier, une salle d'eau, un wc - a l'étage un pallier dessert 2 chambres et une salle d'eau. sur la partie extérieure vous pourrez profiter d'une belle terrasse bois et d'un jardin de 450m² environ. vous disposerez également d'un garage de 40m² environ et d'une cave, un vrai plus pour une maison ville. tout a été rénové avec des matériaux de qualité. le quartier est très calme proches des écoles, marchés, centre ville. vous souhaitez visiter ? contactez moi lucille jacquin agent commercial en immobilier inscrit au registre du tribunal de commerce sous le numéro le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f.a.i.). honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie b et classe ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790 &euro et 1140 &euro date de réalisation du diagnostic : 25/07/2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

230 000 € ou 1 640,84 € / mois

Exclusivité. Patrick Iribarne au 06.35.93.10.24 vous propose une maison de quatre chambres, jardin et garage. Saintes rive gauche, maison individuelle composée d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une grande cuisine semi-séparée, de quatre chambres confortables dont deux à l'étage, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage. Assainissement collectif Tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite ou pour une estimation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter votre conseiller Expertimo. pi.expertimo@gmail.com. RSAC de Saintes sous le No388913659.Cette annonce vous est proposée par PATRICK IRIBARNE - EIRL - NoRSAC: 388913659, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

230 000 € ou 1 640,84 € / mois

Patrick Iribarne vous propose une maison de ville des années 50 avec jardin et garages. Dans un environnement calme, non inondable, Marché, commerces et commodités à pied, Maison composée au RDC d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une véranda donnant sur un jardin paysagé intime. A l'étage , une Salle de Bain et trois chambres. Deux garages, terrasse, tout-à-l'égout, travaux d'isolation. Pour organiser une visite ou pour une estimation de votre bien immobilier, contactez votre conseiller immobilier du réseau Expertimo. RSAC de Saintes sous le No 388913659.Cette annonce vous est proposée par PATRICK IRIBARNE - EIRL - NoRSAC: 388913659, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

278 250 € ou 1 985,06 € / mois

Envie de neuf sans contraintes ni délais de construction, l'agence LG IMMO à Gémozac vous propose à la vente ce pavillon aux belles prestations sous garantie décenale achevé en 2022, situé sur la commune de Saint Léger (17800). D'une surface de 126m2 parfaitement distribués et assortis d'un garage isolé et carrelé de 21m2, la visite commence sur une entrée avec placard donnant sur la vaste pièce de vie de 65m2 environ proposant une cuisine ouverte de qualité et un espace bureau, le tout éclairé par une large baie coulissante de 3m. Un dégagement fonctionnel propose deux chambres bien pensées de 11,50m2 environ toutes deux avec rangements intégrés puis une chambre parentale confortable de 17,50m2 agrémentée d'un espace dressing séparé. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et espace rangement ainsi qu'un toilette séparé complètent cette aile de la maison. Une attention particulière à été portée lors de la construction de cette maison sur les prestations proposées, vous bénéficierez l'hiver du chauffage au sol par le biais d'un pompe à chaleur air-eau distribuant aussi la production d'eau chaude, mais aussi de la climatisation assurant une classification énergétique proche de la perfection. Les ouvrants quant à eux disposent de l'option oscillo-battante et proposent des volets motorisés intégrés compatibles avec une passerelle domotique, tout cela assorti à des finitions particulièrement soignées et qualitatives. Le terrain de 1013m2 lui est une page blanche à l'agencement souhaité par le futur propriétaire, très bien orienté et protégé du vis-à-vis. Cette maison est édifiée dans un quartier pavillonaire calme bordé de champs et sans nuisances sur l'axe Saintes (15minutes) - Pons (5minutes), vous bénéficierez de la praticité de l'échangeur A10 à quelques minutes desservant à égale distance Bordeaux et La Rochelle, ainsi que des premières plages de l'océan Atlantique à moins de 40 minutes. Pour plus de détails, rendez vous dans notre agence de Gémozac ou contactez Benoit ALRIC au 0629412017 et par mail à benoitalric.lgimmo@gmail.com

278 000 € ou 1 983,28 € / mois

En exclusivité Réseau EXPERTIMO! A seulement 2 minutes au sud ouest de Saintes, à Chermignac, Aurélie FOURNIER vous présente cette maison récente de 2016 d'une surface d'environ 100 m2. De plain-pied, elle se compose de 5 pièces, 1 entrée avec grand placard de rangement, 1 cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour/salle à manger, 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 1 bureau, 1 salle de bains et 1 wc indépendant. Un garage d'environ 25m2 avec point d'eau et fenêtre complète ce bien. Les + : Pompe à chaleur air/eau, adoucisseur d'eau, fibre A l'extérieur, grande terrasse, potager, le tout sur une parcelle totale d'environ 1400 m2. Piscinable. Pour organiser une visite ou pour une estimation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter votre conseiller immobilier Expertimo. RSAC de Saintes sous le No 828530592. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par FOURNIER Aurélie - - NoRSAC: 828 530 592, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -