Vente Maison Salies-de-Béarn (64270)

250 000 € ou 1 783,53 € / mois

L'agence selection habitat, vous proposent cette maison de ville typiquement saliesienne, au coeur de la ville du sel. cette maison de 147m2 est au centre des commerces de salies de béarn. ce bien est composé d'un patio, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, pour une surface totale de 38 m2 environ. vous serez conquis par ses 3 belles chambres. les avantages : cette maison de ville, au coeur de la ville, dispose d'un local commercial à deux pas de la mairie. a venir découvrir ! chez selection habitat peyrehorade les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

290 000 € ou 2 068,89 € / mois

Cette grande maison est située à quelques kilomètres de la ville de salies de béarn, ville thermale des pyrénées entre montagnes et océan. elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et les pyrénées. elle se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger séparée, une cuisine, une arriére cuisine, un cellier, une véranda-salon avec vue sur la campagne, deux salles de bains, deux toilettes, un garage. le jardin de 1035 m² est bien aménagé et dispose d'une piscine de 8 m x 4 m avec clôture de sécurité et un abris de jardin.

560 000 € ou 3 995,10 € / mois

Coup de coeur au centre ville de salies de bearn 64270 avec une parcelle d'une surface rare en centre ville : 9900 m2. la maison principale de 155 m2 style ''béarnaise'' (ancienne rénovée se compose de 4 chambres, cuisine 14 m2, salon-salle à manger 36 m2, sdb, wc, balcon couvert à l'étage 10 m2, garage 32 m2 en rez de jardin : chaufferie, sdb, wc, un appartement t 2 de 31 m2 avec entrée indépendante, 2 terrasses, 2 dépendances mitoyennes à finir d'aménager (total 80 mcôté ville : commerces, écoles, transports à pied. côté campagne: terrain valloné proche d'1 ha idéal pour se détendre après une journée de travail ou le week-end , la vue sur les montagnes et les toits de la ville c'est wouahh !! un portail accèdant au parc ''pain de sucre'' avec animaux pour les enfants (lamas, daims, âne, ...) sur 15 ha contribue à ce havre de paix et cet emplacement exceptionnel. salies de bearn est située entre bayonne et pau soit 30 mn par l'a64, renommée pour le thermalisme, elle offre un cadre de vie agréable avec un centre ville de caractère médiéval. l'appartement t2 est idéal pour les curistes qui peuvent se rendre aux thermes à pied + complément de revenus. classe energie : dpe 188 d, classe climat ges 6 b montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard 2450 euros. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annick dalbon, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annick dalbon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bayonne 477675672 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police mandat exclusif le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. annick dalbon (ei) agent commercial - numéro rsac : bayonne .

399 000 € ou 2 846,51 € / mois

Fiche Id-ACH160069 : Maison de campagne. En bordure d'un petit village landais, dans un cadre de verdure, venez découvrir cette demeure pleine de charme, comprenant au rez de chaussée: une entrée, séjour, salon, cuisine indépendante, espace bureau, WC, chaufferie et garage. A l'étage, le palier dessert trois suites parentales spacieuses, WC. Au 2ème étage, un grenier aménagé vous offre un espace appréciable selon vos besoins: espace nuit, salle de jeux, salle de sport. Idéal projet chambres d'hôtes ou maison familiale. Le jardin entièrement clôturé sera idéal pour vos animaux de compagnie! Carport. Accès autoroutier: A64 15 minutes. Stations de ski 1h15mn. Océan 1heure. - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 215 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3628 et 4908 Euros - Affaire suivie par Marie Hélène SCHUSTER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Hasparren - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225 000 € ou 1 605,17 € / mois

Maison traditionnelle du xviio (1635) en plein centre historique de la belle ville de salies de béarn, avec tous les commerces à pied. charmante maison familiale profondément restaurée avec de beaux éléments anciens préservés : la finition de la décoration sera selon votre goût pour bien vous sentir chez vous. au rez-de-chaussée : grande cuisine - salle à manger moderne, tout équipée et chauffe-eau neuf, avec vaste cheminée à réactiver. grand salon avec poêle à granules (pelets) au premier étage: deux grandes chambres, salle d'eau moderne (douche à l'italienne), wc indépendant neuf au second étage : une chambre avec un long et large balcon avec belle vue, et un très vaste grenier à aménager. electricité, cumulus, chauffage, fenêtres, toiture neufs ou refais, tout sous garantie décennale. maison traversante avec entrées nord et sud, idéale pour une famille, les vacances familiales, la retraite ou la location ponctuelle aux curistes.

205 000 € ou 1 462,49 € / mois

Fiche Id-ACH160081 : MAISON DE VILLE Exclusivité, Salies de Béarn, coeur de ville, venez découvrir cette maison de ville spacieuse et pleine de charme, en excellent état général! Nous avons une entrée menant à une pièce de vie avec cuisine ouverte sur son espace dînatoire. Son étage comporte un salon lumineux doté d'une cheminée à foyer ouvert, une salle de bains avec dressing. Au-dessus, nous retrouvons l'espace nuit nous offrant 3 belles chambres dont une suite parentale. Distance à pied des commerces, cafés, restaurants et des Thermes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 205000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 144 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1413 et 1911 Euros - Affaire suivie par Marie Hélène SCHUSTER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Hasparren - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

504 000 € ou 3 595,59 € / mois

Rare entre mer et montagnes, ensemble de 2 logements contemporains : maison architecte 155 m2 sur 2 niveaux avec 4 chambres , double séjour 45 m2 avec cheminée insert, cuisine indépendante, cellier, placards, salle d'eau, salle de bains, 2 wc (+ double garage et cave climatisée. l'autre maison d'architecte de plain pied 60 m2 avec pièce de vie 23 m2, 2 chambres, salle d'eau, wc. terrain 2000 m2 piscinable. chaque maison a sa terrasse individuelle, pompe à chaleur, chauffage au sol, double vitrage. dpe maison principale : 97 b, ges a 3 (construction 2000) , montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard 1180 euros. maison plain pied dpe a 48, 1 ges a 2, construction 2019 garantie décennale). prix hai 504 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur 480 000 euros). les + : les avantages du contemporain avec l'allure de la maison béarnaise ancienne (type ''clouque''), grand séjour dans les 2 maisons, possible hébergement de parents (ou d'amis) dans la maison de plain pied pour préserver leur autonomie ou grands ados dans famille recomposée ou location saisonnière (curistes location 3 semaines, les thermes à pied ou à vélo) ou à l'année (revenu complémentaire), sa localisation est aussi intéressante pour une activité professionnelle séparée de la vie familiale (type soins bien être et santé, profession libérale ou services / 2 ou 3 bureaux). pas de vis à vis, lumineux, pas de nuisances sonores ou visuelles, jardin arboré et environnement campagne, habitable de suite (pas de travaux à prévoir), proche ''voie verte'', commerces - écoles-collège à 5 mn. ville thermale vous profitez de toutes les animations du centre ville. golf, piscine, thermes, tennis, équitation, casino, cinéma...., . accès en 5 mn à l'autoroute a64 sortie 7 salies de bearn, 40 mn bayonne ou pau, 50mn biarritz par autoroute a64/63, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annick dalbon, au ou par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annick dalbon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pau 477675672 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat n°362481- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) annick dalbon (ei) agent commercial - numéro rsac : bayonne .

504 000 € ou 3 595,59 € / mois

RARE Entre mer et montagnes, ensemble de 2 logements contemporains : maison architecte 155 m2 sur 2 niveaux avec 4 chambres , double séjour 45 m2 avec cheminée insert, cuisine indépendante, cellier, placards, salle d'eau, salle de bains, 2 wc (+ double garage et cave climatisée. L'autre maison d'architecte de plain pied 60 m2 avec pièce de vie 23 m2, 2 chambres, salle d'eau, wc. Terrain 2000 m2 piscinable. Chaque maison a sa terrasse individuelle, pompe à chaleur, chauffage au sol, double vitrage. DPE maison principale : 97 B, GES A 3 (construction 2000) , Montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard 1180 euros. Maison plain pied DPE A 48,1 GES A 2,2 ( construction 2019 garantie décennale). PRIX HAI 504 000 EUROS (honoraires à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur 480 000 euros). Les + : les avantages du contemporain avec l'allure de la maison béarnaise ancienne (type "clouque"), grand séjour dans les 2 maisons, possible hébergement de parents (ou d'amis) dans la maison de plain pied pour préserver leur autonomie ou grands ados dans famille recomposée ou location saisonnière (curistes location 3 semaines, les Thermes à pied ou à vélo) ou à l'année (revenu complémentaire), sa localisation est aussi intéressante pour une activité professionnelle séparée de la vie familiale (type soins bien être et santé, profession libérale ou services / 2 ou 3 bureaux). Pas de vis à vis, lumineux, pas de nuisances sonores ou visuelles, jardin arboré et environnement campagne, habitable de suite (pas de travaux à prévoir), proche "voie verte", commerces - écoles-collège à 5 mn. VILLE THERMALE vous profitez de toutes les animations du centre ville. golf, piscine, thermes, tennis, équitation, casino, cinéma....,. Accès en 5 mn à l'autoroute A64 sortie 7 SALIES DE BEARN, 40 mn BAYONNE ou PAU, 50mn BIARRITZ par autoroute A64/63, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick DALBON, au 0622364643 ou par courriel à a.dalbon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick DALBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 477675672 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat N°362481- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Annick DALBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 477675672 - .

65 000 € ou 463,72 € / mois

À vendre, à seulement 15 minutes de salies-de-béarn.charmant corps de ferme d'environ 200m2 à rénover, offrant de beaux volumes, situé dans la commune de barraute camu.ce bien authentique et plein de potentiel est idéal pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. avec ses beaux volumes, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce corps de ferme bénéficie d'un charme indéniable. les matériaux traditionnels tels que la pierre et le bois lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.ne manquez pas cette opportunité de rénover ce corps de ferme et de créer votre propre havre de paix. contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.juaneda david

798 000 € ou 5 693,01 € / mois

Cette belle propriété du 19ème siècle offre plus de 500m2 de surface habitable avec ses deux gîtes, et ses deux appartements (loués)! dans un havre de paix sur 6375m2 de terrain, elle est idéalement située sur les hauteurs de salies de béarn, à 5 minutes du centre de la ville. au rez-de-chaussée la maison maison principale est composée d'une entrée avec des belles dalles d'origine, un salon s'ouvrant sur une terrasse, une salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine équipée, un wc avec lavabo, un cellier, et un bureau. au premier étage, nous trouvons cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau. dans la cours intérieur de la propriété se trouve deux gîtes, dont un de 65m2 en colombage et un autre qui fait 45m2 plus contemporain. les deux gîtes sont loués, avec succès, à la semaine, toute l'année, par la propriétaire actuelle. au-dessus du garage attenant (57m2), se situe deux appartements (dont un f3 de 83m2 et un t3 de 50m2) qui sont loués, chacun avec un bail de 3 ans. la maison principale bénéficie d'un chauffage central au fioul. les gîtes et les appartements sont chauffés avec des convecteurs électriques.

139 000 € ou 991,64 € / mois

A mi-chemin entre la montagne et la côte Basque ! Envie de nature ? Le Gave n'est pas loin et promet de longues promenades en vélo. A seulement 35mn de l'entrée de Bayonne, 10mn de Salies de Béarn, autoroute A64, maison du XIXème siècle de 100m2 environ sur deux niveaux, en mur de galet. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cheminée insert, une cuisine donnant sur un petit jardin arboré et fleuri, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un couloir dessert deux belles chambres. A l'extérieur, un escalier vous emmènera dans le grenier, une grande pièce annexe de 50m2 pouvant servir d'agrandissement. La cerise sur le gâteau ! Un garage de 19m2 vient compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir, vous pouvez bénéficier, en fonction de vos ressources, d'aides à la rénovation comme 'la prime rénov'', 'l'écot prêt à taux zéro', 'la prime coup de pouce',...... Belles perpectives d'aménagement. Le charme de l'ancien à remettre au goût du jour ! BIEN RARE SUR LE SECTEUR Contactez-moi pour plus d'infos, une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 01/05/2024 par Nathalie Mennechez 0786651360, RSAC 511930372 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Dax

253 000 € ou 1 804,93 € / mois

SALIES DE BEARN à 2 pas du centre ville et de toutes commodités. Cette maison de village joliment rénovée, offre environ 104m2 habitables sur trois niveaux plus un jardin. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon/salle à manger donnant sur la terrasse et un petit jardin clôturé vous attends pour les soirées d'été. Une cuisine équipée, un wc et une buanderie avec sortie sur l'abris de voitures. Au premier étage se trouvent une chambre, une salle de bains/douches, et un wc. Le deuxième étage dispose de deux chambres. Idéalement située entre la côte atlantique et les montagnes des Pyrénées, les gares, les aéroports et les autoroutes sont à proximité.- REF: 2023-364 - Prix 253 000 EUROS. Honoraires à la charge du vendeur. http://www.philippe-pontoizeau-immobier.com/i/rédac/honoraires.

123 000 € ou 877,49 € / mois

Fiche id-clm160113 : maison de ville salies de béarn - maison de ville - typique de l'architecture salisienne - composée - au rez de chaussée - d'un séjour/ cuisine - wc. a l'étage - le palier dessert deux chambres lumineuses - salle d'eau/wc. au-dessus - grenier offrant - si on le souhaite - un potentiel d'aménagement. cave. cette maison est idéalement située dans un quartier proche à pied des cafés - restaurants - boutiques. idéale primo-accédants - pied à terre ou location saisonnière. a vos visites! - mentions légales : proposé à la vente à 123000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie e : 326 kwh.m2.an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 924 et 1250 euros - affaire suivie par marie hélène schuster (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion hasparren - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

190 000 € ou 1 355,48 € / mois

Au centre ville de Salies de Béarn, maison de ville typique béarnaise de 90 m2, à deux pas de tous les commerces. Elle vous offre au RDC une entrée, une chaufferie - buanderie. Au 1er étage : dégagement donnant sur une cuisine équipée, un salon avec cheminée ouverte, WC indépendant, salle d'eau et 2 chambres avec de beaux volumes. Les combles aménageables sont accessibles par escalier escamotable. Un garage double complète ce bien (rare en centre ville). Ce bien a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux. Il représente un bon rendement locatif si vous êtes investisseur (secteur en tension pour les locations). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 181 450 € Honoraires : 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Michèle BARON, Tél. : 0645831562, E-mail : michele.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 899 648 893

695 000 € ou 4 958,20 € / mois

Salies de Béarn, ville historique construite, il y a bien longtemps (XVIIème, XVIIIème siècle) s'enroule comme un escargot autour de sa source salée. Ses maisons à colombages, Le Saley qui la traverse, lui ont donné comme joli surnom: 'La venise Béarnaise'. (voire: guide-bearn-pyrenees.com) A 5mn: Les thermes très réputés pour ses nombreux bienfaits, fréquentés quasi toute l'année, ont accueilli de nombreuses personnalités. Ils sont pour cette magnifique villa, un atout financier si vous souhaitez proposer des chambres d'hôtes. Elle a tout pour vous séduire! Grâce à une installation solaire de 36 panneaux développant 15 840w avec stockage batteries, vous êtes en totale indépendance. (consommation 0EUR depuis plus d'une année), mais compteur EDF existant et en fonction. Alors, nous visitons? RDC: En entrant, un vaste salon/séjour de 52m2 environ vous accueil. La cheminée invite à de belles soirées devant ses flambées. La cuisine entièrement équipée attend son ou sa Chef. Continuons par les deux chambres avec des surfaces confortables, équipées de placards. La salle de bain avec baignoire et douche, un wc. Etage: Une salle de bain, un wc, 3 chambres, dont une grande (22m2 environ) avec balcon, sa vue sur le jardin et sa piscine au sel ( 8X4, profondeur de 1m à 1m90). Deux beaux greniers (bien isolés), sont prêts pour être aménagés, afin de vous apporter de l'espace supplémentaire. Les extérieurs sont superbement fleuris, arborés. Le plus: jardin et arbres fruitiers. Deux dépendances, une cuve de récupération des eaux de pluie de 8500L. Le garage, la buanderie, le local technique, ne laissent pas sans un 'oh' admiratif de par ses superficies et leurs entretiens. Il reste aussi la possibilité de construire 20% de sa surface habitable actuelle qui frise les 200m2 Je ne vous en dis pas plus, venez l'admirer en haut de sa coline, avec vue sur la chaine des Pyrénées selon le temps... Entrez! Vous serez chez vous!!! L'Océan est à moins de 45mn. Les pistes de ski sont à 1H30. A 4km: Le golf, la piscine, les thermes et leurs nombreuses activités... Mais aussi, vous trouverez à 1,5km, divers commerces, médecins, cabinets médicaux, Ecoles ( ramassage scolaire à 500m de la maison). Les environs avec Abbayes, Chateaux, les Eglises, les Musées, la voie verte.... Le calme, la sérénité, pas de nuisance, un vrai régal pour les adeptes de la nature. ET... un petit plus? Le Boulanger vous apporte chaque matin votre pain frais devant la maison. Le climat est classé comme ' climat des marges montagnardes' CLASSE ENERGIE: A 66 kWh2/an CLASSE CLIMAT: A 2kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre 670 euros et 906 euros/an Date de référencement des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: indéxés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). ZERO Euros AVEC PANNEAUX SOLAIRE depuis plus 1an Prix: 695 000 euros Honoraires charge acquéreur inclus de 10000 euros. Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée, sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre Leroux Tel: 06 68 17 15 04, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France ( sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro: 489 568 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier NoACD 0801 2022 000 000 016 valable jusqu'au 15/01/2024, pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.f Cette annonce vous est proposée par LEROUX Marie-Pierre - EI - NoRSAC: 489568352, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bayonne Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

349 000 € ou 2 489,80 € / mois

Cette charmante maison familiale, ou parfaite résidence secondaire, a été rénovée ces dernières années. elle est située au coeur de son village avec boulangerie, pharmacie, bureau de poste et un excellent restaurant-bar-café, tous accessibles à pied. la propriété offre une grande pièce de réception, un salon avec cheminée ouverte, une chambre, une salle d'eau, une cuisine et un wc séparé au rez-de-chaussée. l'escalier d'origine mène au premier étage qui comprend deux chambres et un accès au grenier d'un peu plus de 50m2, déjà isolé et qui ferait une parfaite salle de jeux ou suite parentale. la terrasse couverte donnant sur le jardin exposé sud-ouest et un garage complètent la maison. le village est à seulement 6 km de la jolie ville thermale de salies-de-béarn et à seulement 45 minutes de l'océan atlantique et de la station balnéaire de biarritz.