Vente Maison Sallèles-d'Aude (11590)

472 000 € ou 3 385,85 € / mois

maison de maître transformée en chambres d' hôtes en activité sur le canal à 10 mn de narbonne. un ensemble de 7/8 chambres (entre 21 m2 et 44 m2) avec une surface habitable de 551 m2. grande cuisine, salle à manger, des salons plus un grand garage de 296 m2. bel état de conservation des éléments anciens, emplacement exceptionnel au bord du canal du midi avec activite ch. hotes deja en place prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o 65, bien à vous, eric ci après le lien de la visite virtuelle video https://youtu.be/ocnppbcrctm

349 000 € ou 2 503,52 € / mois

Cette maison est sous offre acceptée et/ou promesse de vente comme il est écrit sur la 1ère photo, l offre / compromis a été signé par l acquéreur et le vendeur, désolé, les visites ne sont plus possibles, elle n'est plus disponible Cette annonce est là pour montrer aux autres propriétaires le résultat des ventes que nous avons sur notre région, merci pour votre compréhension Proche Narbonne, à Salleles d'Aude, maison de PLAIN PIED de type 4 (3 chambres) de 112 m2 habitables prête à être habitée, libre sur 4 faces, 3 garages (61 m2 en tout), bel espace de vie de presque 41 m2 baigné de lumière avec ses 2 baies vitrées, agréable cuisine équipée, climatisation dans le séjour et dans une chambre, poêle à bois dans le séjour, cette maison est bâtie en briques collées avec un grand avantage d'isolation thermique pour une maison de fin 2017, c'est donc une maison ECONOMIQUE à vivre, sur un beau terrain de 1084 m2. Il manquera juste les enduits du second garage et de la clôture coté rue à faire. La commune dispose de médecin, pharmacie, supermarché et différentes commodités, il est facile de vous aérer à pied où à vélo, car les parcours pour se balader sont nombreux et variés sur ce secteur entre la proximité du canal de jonction (midi) et de ses garrigues et vignobles environnants. Prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o6 63 07 64 65, bien à vous, Eric Ci après le lien de la VISITE VIRTUELLE VIDEO https://youtu.be/vLzlQu-pFVA

369 000 € ou 2 646,99 € / mois

Emplacement EXCEPTIONNEL, en bord du CANAL DU MIDI a SALLELES D AUDE, MAIOSN NEUVE de 2022-23 de 127 m2 à étrainer, Maison dont l espace de VIE baigné de lumière mesure plus de 60 m2 et offre une BELLE VUE sur les berges du CANAL DU MIDI et se spins parasols, cette maison est équipée en domotique, CLIMATISATION GAINEE, Ballon thermodynamique connectable, vvolets roulants électriques connectables, belle cuisine haut de gamme (electroménager AEG - four vapeur - machine a café encastré - plaque et lave vaisselle rosiere) donnant sur un espace de vie de 60 m2, 3 chambres dont 1 suite parentale de 27 m2 en tout, second SDE et 2 WC en tout, garage de 19 m2, clos de murs finies. Il reste le terrain à aménager - personnaliser à votre gout. Belle oportunité à saisir au BORD DU CANAL de JONCTION reliant le CANAL DU MIDI et de la ROBINE, dans un beau village avec commerces, medecin et supermarché proche de Narbonne. Prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o6 63 07 64 65, bien à vous, Eric Ci après le lien de la VISITE VIRTUELLE VIDEO https://youtu.be/JcDbRuuqJqk

259 000 € ou 1 857,91 € / mois

--- SOUS OFFRE ACCEPTEE - COMPROMIS EN COURS --- No4283 - 259 000 EUR - Salleles d'Aude, maison de type 4 libre sur 4 faces (rare à ces budgets) sur un beau terrain arboré de 542 m2 calme, arboré, bien exposé, non inondable et jamais inondé, l espace de vie baigné de lumière mesure 34.6 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, le lieu et l ambiance de la maison sont les points forts de ce bien. La maison a été rénové électriquement, menuiseries récentes PVC DV avec volets roulants électriques solaires, Piscine haricot waterair, la maison est chauffé par un poêle à bois, un mode de chauffage économique de nos jours, accompagné par des radiateurs électriques pour les chambre. Les murs sont isolé par un doublage brique, et les combles sont réisolés également, la toiture est en parfait état. Le terrain permet de recevoir plusieurs véhicules, voir même un camping car. Le jardin arboré est très agréable, la terrasse semi ombragée permet de profiter pleinement du jardin. pour toute visite, contacter Eric au o6 63 07 64 65, Le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (FAI)Ci après le lien de la VISITE VIRTUELLE en le copiant-collant dans votre barre de recherches https://youtu.be/xr-GkdphiW0

299 000 € ou 2 144,85 € / mois

Magnifique Villa T4 plain-pied sur 460m2 de terrain, 3 chambres, terrasse couverte, garage. Sur la commune de Sallèles d’Aude, proche de toutes les commodités, maison des années 2006 dans un état irréprochable et de qualité !De plain-pied, cette maison se compose d'une grande pièce à vivre de 63m2 très lumineux, cuisine aménagée avec climatisation réversible. 3 chambres d'environ (12, 11 et 10 m²) d’une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les plus : un garage atelier pour la voiture et le bricolage, adoucisseur d’eau, forage, fenêtres à Energie solaire, gouttières, portail électrique, Visio phone, alarme, jolie pergola, un terrain totalement clos et arboré piscinable. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B/A La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Roger Cathala Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 88809340800019. Référence annonce : 157 Les honoraires sont à la charge du vendeurAccueil - Particulier | Géorisques - Ministère de la transition écologique (georisques.gouv.fr)

300 000 € ou 2 152,02 € / mois

Dans un charmant village (Sallèles d'Aude) avec toutes les commodités à 13 Kms de Narbonne, Venez découvrir cette belle villa de 2017 plain-pied, 4 pièces de 90 m2, 3 chambres, garage de 30 M2 carrelé et isolé avec accès à la terrasse, sur un terrain de 370 m2 avec sa terrasse, sa piscine (9X3) au sel avec volet roulant et son pool house avec son barbecue et sa cuisine. Elle se compose d'une belle pièce à vivre de 40 M2 avec sa cuisine aménagée, côté nuit, nous trouvons un couloir avec un placard, 3 belles chambres avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, d'un WC séparé. Climatisation gainable. Maison très lumineuse. Terrain clôturé exposé plein sud, forage, panneaux photovoltaïques, double vitrage, volet roulant électrique. A 500 m du centre du village, du canal du midi et d'un supermarché. Vous avez juste à poser vos valises. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal HOCINE, Tél. : 0769302097, E-mail : pascal.hocine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819

177 000 € ou 1 269,69 € / mois

Maison 4 pièces en viager occupé sans rente située à SALLÈLES D'AUDE (11590) Une exclusivité Viager Ethique Situation et environnement : SALLÈLES D'AUDE est une commune de 3024 habitants, longée par le Canal du Midi (700 m à pieds de la maison). Vous êtes à 10 km de NARBONNE. SALLÈLES D'AUDE est rattachée au Grand NARBONNE communauté d'agglomération de 37 communes (125.487 habitants). On trouve les premières plages à 25 km GRUISSAN, la frontière Espagnole à 110 km LE PERTHUS, les stations de ski à 160 km et de multiples villes riches en histoire et en commodités. L'aéroport de BÉZIERS est à 56 km (5 liaisons /semaine PARIS-BEAUVAIS 1h30) Descriptif sommaire de la maison : Cette maison individuelle en très bon état et très bien entretenue, construite en 2002, développe une surface habitable de 116.66 m² et comprend : Entrée (4.8 m²), Séjour / Salle à manger (32.3 m²) donnant sur une véranda (19 m²) côté piscine avec des portes coulissantes sur les côtés. Cuisine aménagée (12.5m²), Chambre 1 (15.1 m²) avec placards, Chambre 2 (10.1 m²) aménagée en bureau, WC (1.8 m²), Chambre 3 (11 m²) avec placards, Salle de bain avec douche et baignoire (6.25 m²), couloir (5 m²), un cellier / buanderie (5.31 m²) donnant sur le garage (24.2 m²). Éléments de confort et de sécurité : Une piscine de 4m/8m, 2 abris bois (4 m² chacun environ), un abri fermé dédié à la machinerie de la piscine et forage. Tout à l'égout, huisseries en double vitrage en PVC. Chauffage électrique, cheminée avec insert. Le tout sur un terrain de 632 m² clos de murs. DPE : C/152 - GES : A/4 Conditions de la vente : Vente au comptant avec occupation viagère par droit d'usage et d'habitation au profit d'un couple dont l'homme est âgé de 73 ans et son épouse âgée de 76 ans, ce droit ne leur permet pas de louer la maison. Valeur vénale du bien : 340.275 € Prix de vente : 177.000 € payé comptant « honoraires charge vendeur » Rente viagère : 0 €/mois (Prix de vente 100 % comptant) Indemnité pour libération anticipée définitive : 10.000 € à la remise des clés ; cette somme sera réévaluée suivant les variations de l'indice du coût des prix à la consommation de l'INSEE. Frais de notaire : 14.100 € calculés sur le prix de vente de 177.000 € Impôt foncier 2021 : 1.652 € Net de taxe d'ordure ménagères AVIS DE L'EXPERT : Vous bénéficiez d'une baisse du prix d'achat de 163.275 €, considérée comme des loyerspayés d'avance, nette de charges et d'impôts locatifs soit une réduction du prix de vente de 47 % sans aucun souci de gestion locative et d'impayés (Notre guide de l'investisseur en viager occupé sans rente est à votre disposition). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

360 000 € ou 2 582,43 € / mois

A 15 minute de Narbonne , dans un village proche de toutes commodités venez découvrir cette villa de construction récente dans un lotissement calme .Elle dispose d'une cuisine américaine toute équipée ( hotte, four , lave vaisselle , frigidaire encastrable) ouvert sur un grand séjour lumineux , 3 chambres dont une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d'eau ( douche à l'italienne et un vasque). Une salle de bain avec une baignoire, une douche à l'italienne ainsi qu'un wc suspendu.Les plus de cette maison sont la climatisation gainable, volet roulant électrique, cumulus thermodynamique. Garage de 22 m2 . Terrain piscinable.Il ne restera plus qu'a poser vos valises ! . Garantie décennale. Pour plus de renseignement vous pouvez contacter Pascale NEGRE 06 24 10 22 43 Ei (Rsac de NARBONNE 528 045 404) Les honoraires sont à la charge du vendeur

472 000 € ou 3 385,85 € / mois

Maison de Maître transformée en Chambres d' Hôtes en activité sur le Canal à 10 mn de Narbonne. Un ensemble de 7/8 chambres (entre 21 m2 et 44 m2) avec une surface habitable de 551 m2. Grande cuisine, salle à manger, des salons plus un grand garage de 296 m2. Bel état de conservation des éléments anciens, EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL au BORD DU CANAL DU MIDI avec ACTIVITE CH. HOTES DEJA EN PLACE Prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o6 63 07 64 65, bien à vous, Eric Ci après le lien de la VISITE VIRTUELLE VIDEO https://youtu.be/oCnppbCrctM

349 000 € ou 2 503,52 € / mois

cette maison est sous offre acceptée et/ou promesse de vente comme il est écrit sur la 1ère photo, l offre / compromis a été signé par l acquéreur et le vendeur, désolé, les visites ne sont plus possibles, elle n'est plus disponible cette annonce est là pour montrer aux autres propriétaires le résultat des ventes que nous avons sur notre région, merci pour votre compréhension proche narbonne, à salleles d'aude, maison de plain pied de type chambres) de 112 m2 habitables prête à être habitée, libre sur 4 faces, 3 garages (61 m2 en tout), bel espace de vie de presque 41 m2 baigné de lumière avec ses 2 baies vitrées, agréable cuisine équipée, climatisation dans le séjour et dans une chambre, poêle à bois dans le séjour, cette maison est bâtie en briques collées avec un grand avantage d'isolation thermique pour une maison de fin 2017, c'est donc une maison economique à vivre, sur un beau terrain de 1084 m2. il manquera juste les enduits du second garage et de la clôture coté rue à faire. la commune dispose de médecin, pharmacie, supermarché et différentes commodités, il est facile de vous aérer à pied où à vélo, car les parcours pour se balader sont nombreux et variés sur ce secteur entre la proximité du canal de jonction (midi) et de ses garrigues et vignobles environnants. prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o 65, bien à vous, eric ci après le lien de la visite virtuelle video https://youtu.be/vlzlqu-pfva

349 000 € ou 2 503,52 € / mois

Cette maison est sous offre acceptée et/ou promesse de vente comme il est écrit sur la 1ère photo, l offre / compromis a été signé par l acquéreur et le vendeur, désolé, les visites ne sont plus possibles, elle n'est plus disponible Cette annonce est là pour montrer aux autres propriétaires le résultat des ventes que nous avons sur notre région, merci pour votre compréhension Proche Narbonne, à Salleles d'Aude, maison de PLAIN PIED de type 4 (3 chambres) de 112 m2 habitables prête à être habitée, libre sur 4 faces, 3 garages (61 m2 en tout), bel espace de vie de presque 41 m2 baigné de lumière avec ses 2 baies vitrées, agréable cuisine équipée, climatisation dans le séjour et dans une chambre, poêle à bois dans le séjour, cette maison est bâtie en briques collées avec un grand avantage d'isolation thermique pour une maison de fin 2017, c'est donc une maison ECONOMIQUE à vivre, sur un beau terrain de 1084 m2. Il manquera juste les enduits du second garage et de la clôture coté rue à faire. La commune dispose de médecin, pharmacie, supermarché et différentes commodités, il est facile de vous aérer à pied où à vélo, car les parcours pour se balader sont nombreux et variés sur ce secteur entre la proximité du canal de jonction (midi) et de ses garrigues et vignobles environnants. Prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o6 63 07 64 65, bien à vous, Eric Ci après le lien de la VISITE VIRTUELLE VIDEO https://youtu.be/vLzlQu-pFVA

322 400 € ou 2 312,71 € / mois

Sallèles d'Aude,du marbre,des tommettes,une ancienne écurie,des beaux volumes, bienvenue dans cet ensemble immobilier au cachet et aux nombr. possibilités d'exploitation.Situé au bord du Canal du Midi avec un fort attrait touristique,vous disposerez d'une habitation principale en rdc et 1er d'une sup. d'env 145 M2 pouvant être divisée en 2 appartements, d'une remise de 195 m2. L'aile gauche offre une ancienne écurie, une terrasse couverte, et un bureau pour env. 75 M2, le 1er ét. laissant libre cour à différents projets. Vous l'aurez compris, cet ensemble offre un potentiel remarquable pour son propre espace de vie ou pour un investissement.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 317, soit E, GES: 10, soit B. Patricia GOIXART, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 84890035300014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82576

369 000 € ou 2 646,99 € / mois

emplacement exceptionnel, en bord du canal du midi a salleles d aude, maiosn neuve de 2022-23 de 127 m2 à étrainer, maison dont l espace de vie baigné de lumière mesure plus de 60 m2 et offre une belle vue sur les berges du canal du midi et se spins parasols, cette maison est équipée en domotique, climatisation gainee, ballon thermodynamique connectable, vvolets roulants électriques connectables, belle cuisine haut de gamme (electroménager aeg - four vapeur - machine a café encastré - plaque et lave vaisselle rosiere) donnant sur un espace de vie de 60 m2, 3 chambres dont 1 suite parentale de 27 m2 en tout, second sde et 2 wc en tout, garage de 19 m2, clos de murs finies. il reste le terrain à aménager - personnaliser à votre gout. belle oportunité à saisir au bord du canal de jonction reliant le canal du midi et de la robine, dans un beau village avec commerces, medecin et supermarché proche de narbonne. prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o 65, bien à vous, eric ci après le lien de la visite virtuelle video https://youtu.be/jcdbruuqjqk

595 000 € ou 4 268,18 € / mois

Située à seulement 15 minutes de Narbonne et 25 minutes de la Méditerranée, vous trouverez cette authentique maison en pierre du 19ème siècle avec 190 m² de surface habitable sur un beau terrain paysagé de 1750m². Faisant partie d'un ancien domaine viticole, elle est entourée de vignes. Une allée de platanes majestueux constitue l'entrée de la propriété. Le jardin est parfaitement aménagé et dispose de nombreux différents petits endroits pourprofiter de la vie à l'extérieur, et une jolie petite piscine complète l'image de cette étonnante maison de campagne. Retirée sans être isolée, elle offre la paix et la liberté dans un paysage magnifique. Sur deux étages, on trouve 3 chambres, 2 salles de bains, un grand espace de vie et une cuisine de campagne entièrement équipée. Rénovée uniquement avec des matériaux nobles et en gardant les caractéristiques originales, vous trouverez le meilleur des deux : caractère et confort. Un lieu parfait.

78 108 € ou 560,30 € / mois

Sous bail commercial meublé type studio cabine pour 4 personnes comprenant au rez-de-chaussée un séjour/cuisine avec placard, une cabine, une salle d'eau avec WC, terrasse de 5 m2. Loyer Annuel HT : 4 639 EUR (5 103 EUR TTC) Charges 52 EUR Taxe foncière 358 EUR Fin de bail 30/09/2026 en tacite reconduction à durée indéterminée Occupation propriétaire possible selon les conditions du bailPour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.  

472 000 € ou 3 385,85 € / mois

Maison de Maître transformée en Chambres d' Hôtes en activité sur le Canal à 10 mn de Narbonne. Un ensemble de 7/8 chambres (entre 21 m2 et 44 m2) avec une surface habitable de 551 m2. Grande cuisine, salle à manger, des salons plus un grand garage de 296 m2. Bel état de conservation des éléments anciens, EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL au BORD DU CANAL DU MIDI avec ACTIVITE CH. HOTES DEJA EN PLACE Prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o6 63 07 64 65, bien à vous, Eric Ci après le lien de la VISITE VIRTUELLE VIDEO https://youtu.be/oCnppbCrctM

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

Maison de village en pierre composée en RDC d'un hall d'entrée de 5 m2, d'une grande cuisine de 30m2 avec cheminée, d'un coin salon de 18.3m2 pouvant etre utilisé comme chambre, une salle de bains de 4.2m2, un wc indépendant ainsi qu'un grand garage de 58m2 qui permet le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage ou la création d'un atelier. Le premier étage est contitué de 3 chambres (10.3m2/12.3m2/19.2m2), une pièce de 8.77m2 pouvant servir de dressing ou bureau, une salle d'eau de 5.1m2, un wc et un trés grand grenier aménageable de 60m2 (possibilité de faire une terrasse tropézienne au 1er étage). L'ensemble du bien est en bon état et de nombreux travaux ont été réalisés au cours de ces dernières années (couverture complète faite pour près de 30 000 EUR - un gros avantage que cela soit déjà fait - menuiseries, une grosse partie de l électricité, isolation périphérique et plafonds). Il reste la cuisine et la décoration à remettre au gout du jour. Le prix est exprimé frais d'agence inclus, pour tous renseignements ou pour visiter contactez nous au 06.61.02.27.57 thierry Escalle Ci après le lien de la VISITE VIRTUELLE https://youtu.be/Y7InopH1AVo

297 000 € ou 2 130,50 € / mois

exclusif - salleles d aude - proche canal de jonction - midi - sur 741 m 2 de terrain arboré avec pisicne et abris piscine moderne - belle terrasse avec pergola bio climatique récente, ce bien bénéficie aussi d un arrosage gratuit grâce à un puits (forage) la maison qui est de plain pied est confortable, elle comporte un espace de vie de 41 m2 avec une cuisine équipée, ainsi que de 3 chambres pour 95 m 2 habitables en tout - climatisation de marque quasi neuve pour l espace de vie et l espace de nuit, menuiserie double vitrage, cuisine ouverte, séjour avec cheminée, garage avec buanderie et douche, abris de jardin. placée avec un très bon environnement. prix frais d agence inclus. ci après le lien de la visite virtuelle en le copiant-collant dans votre barre de recherches : https://youtu.be/cemvdvlbums

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

Maison de village en pierre composée en RDC d'un hall d'entrée de 5 m2, d'une grande cuisine de 30m2 avec cheminée, d'un coin salon de 18.3m2 pouvant etre utilisé comme chambre, une salle de bains de 4.2m2, un wc indépendant ainsi qu'un grand garage de 58m2 qui permet le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage ou la création d'un atelier. Le premier étage est contitué de 3 chambres (10.3m2/12.3m2/19.2m2), une pièce de 8.77m2 pouvant servir de dressing ou bureau, une salle d'eau de 5.1m2, un wc et un trés grand grenier aménageable de 60m2 (possibilité de faire une terrasse tropézienne au 1er étage). L'ensemble du bien est en bon état et de nombreux travaux ont été réalisés au cours de ces dernières années (couverture complète faite pour près de 30 000 EUR - un gros avantage que cela soit déjà fait - menuiseries, une grosse partie de l électricité, isolation périphérique et plafonds). Il reste la cuisine et la décoration à remettre au gout du jour. Le prix est exprimé frais d'agence inclus, pour tous renseignements ou pour visiter contactez nous au 06.61.02.27.57 thierry Escalle Ci après le lien de la VISITE VIRTUELLE https://youtu.be/Y7InopH1AVo

265 000 € ou 1 900,95 € / mois

Fiche Id-UBW159677 : Salleles d'aude, Villa d'environ 94 m2 comprenant 4 piece(s) + Jardin de 400 m2 - Vue : Jardn - Construction 2023 - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Pompe(s) - Classe-Energie A : 43 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 43 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 338 et 458 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)