Vente Maison Salviac (46340)

75 000 € ou 538,01 € / mois

Opportunité exceptionnelle à salviac : charmante maison de village avec possibilités de réaménagement !guillaume plas, votre conseiller immobilier , vous présente cette jolie maison de village de 146 m2, située à seulement 15 minutes de gourdon et à 30 minutes de cahors.caractéristiques principales : description : cette maison offre un potentiel exceptionnel avec ses vastes espaces. au rez-de-chaussée, vous découvrirez une ancienne grande salle de restaurant avec une cheminée, une cuisine non aménagée, un cellier et des sanitaires, offrant une opportunité de réaménagement pour transformer cet espace en une habitation remarquable. a l'étage, vous trouverez un grand salon, une chambre et une salle de bain moderne, offrant un confort de vie optimal. un patio de 20 m2 complète cet ensemble, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. performances Énergétiques : cette maison bénéficie d'une certification dpe de classe e avec une consommation de 170 kwh/m2 par an, et un ges de classe e évalué à 53 kg co2/m2/an. l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est de 2140 euros (dpe réalisé avant le 01/07/prix et conditions : cette propriété est proposée au prix attractif de 75 000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur.mandat réf : 349452gpl. confiez votre projet immobilier à un professionnel de confiance pour une garantie et une sécurité optimales.pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter guillaume plas au ou par courriel à é Éditoriale : guillaume plas, agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro rsac cahors 852449727. référence du mandat : 349452. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume plas.sas proprietes privees - agence immobilière zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes guillaume plas (ei) agent commercial - numéro rsac : cahors .

30 000 € ou 215,20 € / mois

Dans un joli village du Sud de la BOURIANE cette maison de ville en pierres REZ DE CHAUSSEE de 49 m2 au sol : rangement, Bureau, Cabinet, Salle d'attente avec belle cheminée, WC, Chaufferie. Cette partie est en très bon état. les travaux ont été effectués en 2018. Isolation, Double vitrage insonorisant, chauffage électrique + climatisation réversible. Une partie HABITATION sur 2 étages est à réaliser entièrement : 1er étage : 55,18 m2. 2e ETAGE : 52,98 m2 _ « Ce bien est à vendre en vente interactive d'enchères immo . Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. » Un budget de 60/100000EUR sera opportun. - La vente se déroulera en 'LIVE' le Vendredi 01 Mars à 20H00Stéphane Gounet Enchères Immo IMOCONSEIL 0607282822 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

90 000 € ou 645,61 € / mois

Maison de village de 160m2, dont 99m2 exploités, sur les trois niveaux à rénover en résidentiel ou professionnel . Anciennement en Salon de Thé & Pâtisserie. Ouvert à toutes autres Activités.Découvrez un potentiel dans cette charmante maison répartis sur trois niveaux, avec sa cave de 20 m2. Les travaux ont débuté, révélant une magnifique pierre apparente et une pompe à chaleur air-air déjà installée. Un escalier neuf conduit au premier niveau, où vous pourrez personnaliser l'agencement de cet étage. le sol et la salle de bain ont été refaits, et deux pièces à terminer à cet étage. En créant un second escalier vous accèderez aux combles. Les menuiseries 'double vitrage' assurent une isolation optimale, tandis que les ourdis béton neufs du rez-de-chaussée et du premiers niveaux renforcent la structure. Avec déjà plus de 70 000 EUR investis dans les travaux, cette maison offre un espace idéal pour créer une résidence unique ou un espace commercial. La maison se situe dans un village dynamique avec toutes les commodités. Installation professionnelle en ZRR. Proposé par Olivier Ecoeur ImoConseil 06 25 65 37 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

495 000 € ou 3 550,84 € / mois

Cette propriété vous propose une habitation principale de 120m² habitables: hall, séjour, cuisine, salle de bains, 3 chambres, grenier aménageable, buanderie, caves et garages. Multiples belles dépendances de type grange et anciens séchoirs. Ce bien propose également un pool house avec PAC neuve pour sa piscine de 10m/6m. Chauffage fioul et bois.

310 000 € ou 2 223,76 € / mois

Murs et fond - Bar / Restaurant avec sa maison d'habitation et ses 5 chambres d'Hotels. Nous vous proposons à la vente ce bar - restaurant dans un charmant village du Lot, entre Sarlat et Gourdon avec sa terrasse extérérieure. La partie professionnelle se décompose comme suit: un hall d'accueil avec son bar, une grande salle de restaurant entiérement refaite et sa cuisine equipée. Egalement, une grande cave au niveau inférieur pour faciliter le stockage. Au premier étage, 5 chambres à réhabiliter et au deuxiéme étage un vaste comble aménageable de 85 m2. Séparé par la cour intérieure et avec une entrée indépendante, vous trouverez la maison d'habitation avec en rez de chaussée un salon - séjour avec sa cheminée. Un salle de bain, une chambre et un dressing compléte ce niveau. Au premier étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

75 000 € ou 538,01 € / mois

Opportunité exceptionnelle à Salviac : Charmante Maison de Village avec Possibilités de Réaménagement ! Guillaume PLAS, votre conseiller immobilier , vous présente cette jolie maison de village de 146 m2, située à seulement 15 minutes de Gourdon et à 30 minutes de Cahors. Caractéristiques Principales : Description : Cette maison offre un potentiel exceptionnel avec ses vastes espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une ancienne grande salle de restaurant avec une cheminée, une cuisine non aménagée, un cellier et des sanitaires, offrant une opportunité de réaménagement pour transformer cet espace en une habitation remarquable. A l'étage, vous trouverez un grand salon, une chambre et une salle de bain moderne, offrant un confort de vie optimal. Un patio de 20 m2 complète cet ensemble, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Performances Énergétiques : Cette maison bénéficie d'une certification DPE de classe E avec une consommation de 170 kWh/m2 par an, et un GES de classe E évalué à 53 Kg CO2/m2/an. L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est de 2140 euros (DPE réalisé avant le 01/07/2021). Prix et Conditions : Cette propriété est proposée au prix attractif de 75 000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. Mandat Réf : 349452GPL. Confiez votre projet immobilier à un professionnel de confiance pour une garantie et une sécurité optimales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Guillaume PLAS au 06.15.74.04.39 ou par courriel à g.plas@proprietes-privees.com. Responsabilité Éditoriale : Guillaume PLAS, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro RSAC Cahors 852449727. Référence du mandat : 349452. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume PLAS. SAS PROPRIETES PRIVEES - Agence immobilière ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. Guillaume PLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 852449727 - .

51 000 € ou 365,84 € / mois

IDEAL POUR INVESTISSEMENT : Dans un joli village du Sud de la BOURIANE possédant commerces essentiels, centre de santé, cabinet infirmier, supermarché, cette maison de ville en pierres en mitoyenneté, sa composition : en REZ DE CHAUSSEE de 49 m2 au sol activite de Profession Libérale en très bon état : rangement, Bureau, Cabinet, Salle d'attente avec belle cheminée, WC, Chaufferie. Cette partie est en très bon état. les travaux ont été effectués en 2018. Isolation, Double vitrage insonorisant, chauffage électrique + climatisation réversible. TRAVAUX du RDC effectués en 2018 + Une partie HABITATION sur 2 étagesà réhabiliter entièrement : 1er étage : 55,18 m2. 2e ETAGE : 52,98 m2 Un budget de 60/100000EUR sera opportun. PRIX REVU A LA BAISSE Contactez-nous, nous nous ferons un plaisir de vous proposer une visite Sylvie THEULIER IMOCONSEIL GOURDON 06 81 59 56 55 Stéphane GOUNET IMOCONSEIL SUD OUEST 06 07 28 28 22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial