Vente Maison à Sansac-de-Marmiesse 6 pièces - 130 m²

Vente Maison à Sansac-De-Marmiesse 6 pièces - 130 m²

En Exclusivité chez Duclaux IMMO.A 10 minutes d'AURILLAC, SANSAC DE MARMIESSE, maison individuelle en TRES BON ETAT, 130 m2 habitables environ, de PLAIN-PIED sur SOUS-SOL COMPLET partiellement aménagé.De plain-pied : cuisine séparée et équipée avec accès à la terrasse, belle pièce de vie LUMINEUSE, trois chambres avec rangements, salle de bains et un WC séparés.En sous-sol : une chambre avec rangements, une buanderie, une cave, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, un garage pour deux véhicules.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur AIR/EAU haute température avec ballon ECS intégré (installée en 2021) et par un poêle à bois = Très bonne performance énergétique.Grand terrain arboré de 1 173 m2 avec un abri de jardin.Assainissement au tout à l'égout.Foncier : 1 116 EUR.Très bel emplacement, proche école.Visite et renseignements :Agence Duclaux IMMO50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes)15000 AURILLACConseiller : Mr Yannick BRUEL, Agent commercial (RSAC No830 154 084 Greffe de AURILLAC)