Vente Maison Saran (45770)

209 000 € ou 1 499,24 € / mois

Saran, maison individuelle hors lotissement de 1958 de type 4 à redécorer avec dépendances. Au rez de chaussée : entrée, salon-salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante A/E. A l'étage 3 chambres, salle de bains. garage. Dépendances avec salle d'eau et sanitaires, cuisine. Idéal artisans. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

268 000 € ou 1 922,47 € / mois

REF 77861 contact au 09 72 76 01 09 - Voici une jolie maison T4 de 88m2 à SARAN qui vous attend pour concrétiser vos rêves ! Au niveau bas, dès l'entrée de 6m2, vous serez séduit par l'espace convivial du séjour/cuisine, ouvert sur une belle terrasse de 15m2 exposée à l'ouest, offrant une vue imprenable sur un charmant jardin de 55m2. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC pour plus de commodité. Au niveau haut, un palier de 5m2 vous mène à trois chambres confortables, dont une avec dressing, idéal pour ranger vos affaires en toute simplicité. De plus, une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage pour répondre à tous vos besoins. Un rangement est également prévu pour optimiser l'espace de vie. Cerise sur le gâteau, un parking sous-sol est inclus dans le tarif pour un stationnement sécurisé. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Bientôt visitable !Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

282 150 € ou 2 023,98 € / mois

EXCLUSIVITE - Contacter Isabelle FAGOT au 0619665514 pour cette maison proche des commodités à 12 minutes de Saran. Cuisine aménagée et équipée, espace de vie, salle à manger et salon avec cheminée foyer ouvert, le tout donnant accès à la terrasse et au jardin entièrement clos. En RDC, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. A l'étage, 3 chambres dont 2 grandes avec placards et une petite pour bébé ou bureau, 1 petite pièce d'eau, 1 WC. Vous bénéficiez d'un sous-sol complet avec plusieurs espaces : buanderie, voiture, chaudière, stockage - Côté jardin, vous pourrez profiter de la belle terrasse avec sa magnifique pergola bioclimatique avec lames orientables et volets et des palmiers pour vous donner une atmosphère de vacances! CLASSE ENERGIE E - CLASSE CLIMAT E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 € et 2700 € par an (prix moyen des énergies indexés 01/01/2021 abonnement compris) - Consommation réelle d'après propriétaire : 1800€ / an - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT 06 19 66 55 14 Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires) Prix de vente 282 150 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 837 661 933 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31278) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

268 000 € ou 1 922,47 € / mois

Fiche Id-PTN160682 : Voici une jolie maison T4 de 88m2 à SARAN qui vous attend pour concrétiser vos rêves ! Au niveau bas, dès l'entrée de 6m2, vous serez séduit par l'espace convivial du séjour/cuisine, ouvert sur une belle terrasse de 15m2 exposée à l'ouest, offrant une vue imprenable sur un charmant jardin de 55m2. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC pour plus de commodité. Au niveau haut, un palier de 5m2 vous mène à trois chambres confortables, dont une avec dressing, idéal pour ranger vos affaires en toute simplicité. De plus, une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage pour répondre à tous vos besoins. Un rangement est également prévu pour optimiser l'espace de vie. Cerise sur le gâteau, un parking sous-sol est inclus dans le tarif pour un stationnement sécurisé. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Bientôt visitable ! REF 77861 - Mentions légales : Proposé à la vente à 268000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

268 000 € ou 1 922,47 € / mois

Fiche Id-UBW160682 : Saran, Maison d'environ 88 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 15 m2 - - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Aucun - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 268000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

731 400 € ou 5 246,63 € / mois

Bien situé à proximité de toutes les commodités du quotidien, commerces, transports et accès rapide en ligne droite au centre ville d'Orléans (3km), à découvrir cet ensemble immobilier composé : - d'une ancienne longère de 218 m2 habitables (266 m2 au sol) aménagée en 3 appartements en duplex (2 T2 et 1 T3), travaux de rénovation à prévoir. - 3 maisons mitoyennes identiques des années 80 ( 3 T4 de 86m2 chacun) Le tout sur un terrain de 1599m2 Produit d'investissement Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 850 407 339, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Orléans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

345 000 € ou 2 474,82 € / mois

Charmante maison individuelle et familiale de 171 mètres carrés offrant un espace généreux avec 6 chambres, un lumineux salon/séjour avec cuisine ouverte de 14,7 mètres carrés. Équipée de 2 salles d'eau pour un confort optimal. La propriété comprend également 4 places de stationnement goudronnées. Profitez d'un terrain clos et verdoyant, idéal pour la détente en famille. En bonus, un sous-sol complet aménagé pour une activité professionnelle vous offre un espace supplémentaire polyvalent. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un environnement verdoyant proche. Cette annonce référence 227638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DESMYTER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 48066420000023. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

296 000 € ou 2 123,33 € / mois

Maison contemporaine climatisée, accolée, totalement rénovée en 2022 et clôturée, RDC+ Etage de 120 m², proche de toutes commodités, au calme avec une terrasse en béton de 23 m², un jardinet de 35 m² et deux places de stationnement en pavé et privé. Comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine ouverte, 1 Chambre parentale, WC séparé, accès cave. - A l'étage : 3 chambres, 1 salle de bain (baignoire et douche), 1 WC séparé. Extérieur : Terrasse, 2 places de stationnement, 1 jardinet. A découvrir sans tarder. Prix de vente 296000 €. Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4754. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 € par an.

295 000 € ou 2 116,15 € / mois

Découvrez cette spacieuse maison individuelle sur sous-sol complet, offrant un espace de vie exceptionnel pour toute la famille. Au 1er étage, vous trouverez une élégante véranda, une entrée accueillante, un salon/séjour lumineux de 30 m2 environ avec balcon de 4,45 m2 environ, une cuisine séparée aménagée et équipée, un WC indépendant, une salle de bain avec douche italienne et baignoire, ainsi que 2 chambres confortables. Deux escaliers, l'un en bois et l'autre en béton, vous conduisent au 2ème étage, qui propose 5 pièces dont 3 pouvant servir de chambres, un WC indépendant, une salle d'eau, un palier et un dégagement. Le sous-sol complet offre un espace fonctionnel comprenant une buanderie, une cave, un cellier, un garage spacieux et une chaufferie. Le tout sur un terrain de 700m2 entièrement clos. Cette propriété est un véritable bijou offrant une multitude de possibilités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette annonce référence 224133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION PODEVIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91045012100017. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329 000 € ou 2 360,05 € / mois

A découvrir, à Saran limite Orléans, parfaitement située, vous disposez de toutes les commodités à pieds entre 300 et 600m (école, commerces, restaurants, transports, secteur cinéma Pathé...), et à 5min en voiture de la gare. Maison située dans une impasse résidentielle au calme et sans aucun vis à vis, elle est de plain pied avec possibilité d'aménager les combles. Elle est composée d'un hall d'entrée avec rangement, puis une première pièce de 8.67m2 avec placards pouvant faire office de bureau ou de 4éme chambre, un dégagement dessert un salon (27m2) avec dans sa continuité un séjour (+ de 27m2) soit un salon-séjour de 55m2, ce 2éme espace, pièce maîtresse de cette maison de part son volume et sa luminosité, elle est baignée de lumière avec ses grandes baies vitrées et puits de lumière donnant directement sur un jardin clos et intime sans aucun vis à vis. Idéale pour recevoir et partager des moments en famille ou entres amis. La cuisine attenante est indépendante (10m2) mais peut être ouverte sur le salon facilement. Un couloir méne vers l'espace nuit composé d'une salle de bain, un wc indépendant, 2 chambres avec placards (11 et 12m2), une chambre parentale avec dressing (environ 17m2), un bureau. Vous disposez également d'une seconde salle d'eau avec wc. A l'extérieur, de l'espace de stationnement juste devant la maison permettant de garer aisément 4 véhicules et encore de l'espace permettant d'édifier un grand garage ou un carport. A l'arrière vous disposez d'une terrasse et d'un grand jardin sans vis à vis. Maison construite en 2000, en très bon état, bien isolée, chaudière gaz entretenue. Pas de travaux à prévoir hormis de décoration pour la remettre à votre goût. Renseignements et visites 7 jours/7 Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 850 407 339, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Orléans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

302 000 € ou 2 166,37 € / mois

45770 - Saran - Découvrez cette maison individuelle sans mitoyenneté, idéalement située centre bourg Saran, offrant un grand potentiel. Dotée de 7 pièces, 5 chambres, elle s'étend sur environ 165 m2 habitable et 195m2 au sol. Le rez-de-chaussée comprend une entrée agrémentée d'un placard pour un rangement pratique. Vous découvrirez un salon, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine aménagée individuelle. Deux chambres, dont une avec placard, tandis qu'une salle de bain et des toilettes viennent compléter ce rez-de-chaussée. Une belle véranda alu de 27m2 attenant à une petite arrière-cuisine aménagée et un cellier ajoutent une dimension pratique à cet espace de vie. A l'étage, un vaste palier dessert trois autres chambres, chacune équipée de placards intégrés. Le chauffage centrale gaz saura vous apporter une chaleur agréable. L'intégralité des fenêtres est en PVC avec double vitrage. De beaux parquets massifs agrémentent la pièce de vie et les chambres du rez-de-chaussée. Cette maison comprend une vraie belle cave, plusieurs dépendances extérieures dont un garage équipé d'une porte électrique, offrant sécurité et praticité pour vos véhicules et vos affaires. Edifiée sur un terrain clos de 914 m2, elle vous invite à profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. Une occasion unique de rafraichir ce bien selon vos envies et vos besoins, cette maison offre un gros potentiel d'aménagement. DPE D. Budget 302 000 euros honoraires d'agence 3.99% inclus à la charge du vendeur. Pour tous renseignements et visites, contactez Cyrille Martin au 06.24.83.29.59 ou par mail cyrille.martin@proprietes-privees.com . N'hésitez pas à visiter le site cyrillemartin.fr pour découvrir d'autres offres disponibles Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrille Martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528780919. Mandat réf : 362875. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 528 780 919 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge du vendeur. Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 - .

302 000 € ou 2 166,37 € / mois

45770 - Saran - Découvrez cette maison individuelle sans mitoyenneté, idéalement située centre bourg Saran, offrant un grand potentiel. Dotée de 7 pièces, 5 chambres, elle s'étend sur environ 165 m2 habitable et 195m2 au sol. Le rez-de-chaussée comprend une entrée agrémentée d'un placard pour un rangement pratique. Vous découvrirez un salon, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine aménagée individuelle. Deux chambres, dont une avec placard, tandis qu'une salle de bain et des toilettes viennent compléter ce rez-de-chaussée. Une belle véranda alu de 27m2 attenant à une petite arrière-cuisine aménagée et un cellier ajoutent une dimension pratique à cet espace de vie. A l'étage, un vaste palier dessert trois autres chambres, chacune équipée de placards intégrés. Le chauffage centrale gaz saura vous apporter une chaleur agréable. L'intégralité des fenêtres est en PVC avec double vitrage. De beaux parquets massifs agrémentent la pièce de vie et les chambres du rez-de-chaussée. Cette maison comprend une vraie belle cave, plusieurs dépendances extérieures dont un garage équipé d'une porte électrique, offrant sécurité et praticité pour vos véhicules et vos affaires. Edifiée sur un terrain clos de 914 m2, elle vous invite à profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. Une occasion unique de rafraichir ce bien selon vos envies et vos besoins, cette maison offre un gros potentiel d'aménagement. DPE D. Budget 302 000 euros honoraires d'agence 3.99% inclus à la charge du vendeur. Pour tous renseignements et visites, contactez Cyrille Martin au 06.24.83.29.59 ou par mail cyrille.martin@proprietes-privees.com . N'hésitez pas à visiter le site cyrillemartin.fr pour découvrir d'autres offres disponibles Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrille Martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528780919. Mandat réf : 362875. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 528 780 919 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge du vendeur. Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 - .

240 000 € ou 1 721,62 € / mois

SARAN A vendre Dans quartier calme. Maison rénovée plain pied 4 pièces 78 m² Dégagement, salon séjour, cuisine aménagée, équipée, 3 chambres, salle de douche, toilette . Dpe = D, Ges = B . Panneaux solaires assurant l'énergie annuelle de la maison . Garages 12m² et 25m², atelier, cave . Terrain 875m² clôturé, arboré . Possibilité de faire une piscine . Budget 240.000 euros, honoraires d'agence inclus à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel MORIN conseiller immobilier à Saran au 0675442265 ou par courriel à m.morin@proprietes-privees.com= ACHATS, VENTE, ESTIMATION OFFERTE = Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 514936343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 339961 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 514936343 - .

731 400 € ou 5 246,63 € / mois

Bien situé à proximité de toutes les commodités du quotidien, commerces, transports et accès rapide en ligne droite au centre ville d'Orléans (3km), à découvrir cet ensemble immobilier composé : - d'une ancienne longère de 218 m2 habitables (266 m2 au sol) aménagée en 3 appartements en duplex (2 T2 et 1 T3), travaux de rénovation à prévoir. - 3 maisons mitoyennes identiques des années 80 ( 3 T4 de 86m2 chacun) Le tout sur un terrain de 1599m2 Produit d'investissement - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

178 000 € ou 1 276,87 € / mois

SARAN, maison de plain pied d'une surface habitable de 89 m2, composé d'une cuisine aménagée avec un sellier , d'un salon et séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau , d'un garage et d' un jardin clos . Prévoir des travaux d' isolations , cette maison est situé dans un environnement calme et agréable. Proche de toutes les commodités ,accès rapide tangentiel , autoroute. Cette annonce référence 227015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NACIMA TACHOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 52178270600019. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024 Score DPE : 471 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

728 800 € ou 5 227,98 € / mois

Immeuble de rapport composé de 8 appartements ,un T3 , cinq T2 , 2 studios,2 garages ,les appartements on étaient entierement rénovés ;ainsi que les parties communes. Bonne rentabilité d'environ 6% . Les Lots sont tous loués (forte demande dans le secteur ) Les Honoraires d'Agence sont à la charge de l' acquéreur soit 4%: Prix 700.000 + 28800 Honoraires = 728800 euros Votre conseiller :FACILIS IMMOBILIER P.BEAUJOUAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

268 000 € ou 1 922,47 € / mois

Fiche id-clm160682 : voici une jolie maison t4 de 88m2 ±  saran qui vous attend pour concr±©tiser vos rêves ! au niveau bas - d±¨s l'entr±©e de 6mvous serez s±©duit par l'espace convivial du s±©jour/cuisine - ouvert sur une belle terrasse de 15m2 expos±©e ±  l'ouest - offrant une vue imprenable sur un charmant jardin de 55m2. vous trouverez ±©galement une salle d'eau avec wc pour plus de commodit±©. au niveau haut - un palier de 5m2 vous m±¨ne ±  trois chambres confortables - dont une avec dressing - id±©al pour ranger vos affaires en toute simplicit±©. de plus - une salle de bain et un wc s±©par±© compl±¨tent cet ±©tage pour r±©pondre ±  tous vos besoins. un rangement est ±©galement pr±©vu pour optimiser l'espace de vie. cerise sur le gâteau - un parking sous-sol est inclus dans le tarif pour un stationnement s±©curis±©. ne laissez pas passer cette occasion unique. bient±±t visitable ! ref mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  268000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe energie a : 45 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion montpellier - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

268 000 € ou 1 922,47 € / mois

Fiche Id-ACH160682 : Voici une jolie maison T4 de 88m2 à SARAN qui vous attend pour concrétiser vos rêves ! Au niveau bas, dès l'entrée de 6m2, vous serez séduit par l'espace convivial du séjour/cuisine, ouvert sur une belle terrasse de 15m2 exposée à l'ouest, offrant une vue imprenable sur un charmant jardin de 55m2. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC pour plus de commodité. Au niveau haut, un palier de 5m2 vous mène à trois chambres confortables, dont une avec dressing, idéal pour ranger vos affaires en toute simplicité. De plus, une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage pour répondre à tous vos besoins. Un rangement est également prévu pour optimiser l'espace de vie. Cerise sur le gâteau, un parking sous-sol est inclus dans le tarif pour un stationnement sécurisé. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Bientôt visitable ! REF 77861 - Mentions légales : Proposé à la vente à 268000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

318 725 € ou 2 286,34 € / mois

EXCLUSIVITE - Contactez Isabelle FAGOT pour cette maison construction traditionnelle récente. Entrée dans pièce de vie traversante avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée haut de gamme. Accès à la terrasse et au jardin. En RDC, un cellier avec accès au jardin, un garage d'environ 15m2 avec porte motorisée, un WC suspendu avec lave mains. A l'étage 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne 1 vasque, sèche serviettes, 2 chambres dont 1 avec meuble dressing, une grande salle de bain avec WC, belle baignoire design, double vasque et sèche serviettes. Belles prestations - Volets roulants électriques en alu - Plancher chauffant - Chauffe eau thermodynamique avec ballon tampon - place du midi avec accès via portail battant, accès garage via portail coulissant motorisé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT 06 19 66 55 14 Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (305 000 € hors honoraires) Prix de vente 318 725 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. DPE B - CLASSE CLIMAT A - Montant annuel 555.04€ (prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015 abonnement inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 837 661 933 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31405) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

270 400 € ou 1 939,69 € / mois

A proximité de toutes les commodités, des principaux axes routiers et du pôle santé Oréliance, cette charmante maison entièrement rénovée n'attend plus que sa nouvelle famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés pour des moments chaleureux près du feu, une cuisine ouverte entièrement équipée, un WC séparé et une chambre avec sa propre salle d'eau. A l'étage, un généreux palier offre la possibilité d'aménager un bureau, deux grandes chambres avec rangements et dégagements astucieux pour optimiser l'espace, ainsi qu'une salle de bains complète, idéale pour se détendre. Les amateurs de bricolage seront ravis de découvrir le sous-sol total, parfait pour aménager un atelier, le tout sur un jardin entièrement clôturé. Les points forts de cette propriété : son emplacement stratégique, ses fenêtres en double vitrage PVC, son sous-sol total avec cave, ses volets roulants électriques, et bien plus encore. Arc Immobilier: "Nous comparer c'est nous adopter" (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)