Vente Maison à Sarlat-la-Canéda 3 pièces - 75 m²

Vente Maison à Sarlat-La-Canéda 3 pièces - 75 m²

24200 - Sarlat-la-Canéda. Maison de ville. Prix: 159000 euros (honoraires charge vendeur). Située en plein coeur du centre historique de Sarlat, cette propriété en pierre à rafraichir, pleine de charme et d'authenticité se compose sur 3 niveaux. Au rez de chaussée: une cuisine ouverte sur une salle à manger avec une belle cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois ainsi qu'une mezzanine, au 1er étage: une grande chambre et une salle d'eau et WC et au 2ème étage une chambre et un débarras. Chauffage: convecteurs électriques, tout à l'égout. Actuellement louée à l'année, cette maison peut aussi convenir pour de la location saisonnière. Idéal pour de l'investissement locatif. Eligible à la loi Malraux en 1962, l'acquéreur de cette propriété peut réaliser des travaux en profitant d'une défiscalisation. Bien soumis au DPE: Cons. énergie primaire classe F GES : classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1539 euros et 2083 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Clément BOUYSSOU au 0632949845 ou par courriel à c.bouyssou@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément BOUYSSOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 487 624 777 Mandat réf : 330161. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.