Vente Maison Sarzeau (56370)

739 050 € ou 5 272,46 € / mois

Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose cette maison neuve, construction Bâti-confort de 2023, de 156 m2 habitables, exposé sud, sur un terrain clôturé et arboré d'environ 670 m2 et à 5 min à pied du bourg de Surzur. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard donnant sur une pièce de vie de 60 m2 comprenant un salon/séjour, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier, un WC indépendant avec lave-main et une suite parentale de 26 m2 avec salle d'eau, dressing et WC. A l'étage, une mezzanine avec coin bureau dessert trois chambres avec rangement, une salle de bains avec douche et double vasque et un WC individuel. Grand garage attenant de 23 m2 avec porte motorisé et porte côté jardin. Très belles prestations : Frais de notaire réduits soit environ 14 000 EUR, construction neuve, dommage ouvrage, chauffage au sol par pompe à chaleur, terrain piscinable, terrasse semi-couverte, tout à l'égout, fibre... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 29 050 EUR TTC. Prix hors honoraires : 710 000 EUR TTC. Prix FAI: 739 050 EUR TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr » A visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 414203 En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi au 06 69 44 50 00. Cette annonce vous est proposée par LE BECHENNEC Ronan - EI - NoRSAC: 488 526 682 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

315 000 € ou 2 247,24 € / mois

EXCLUSIVITE AGENCE - Vous recherchez un petit coin de paradis côté Golfe du Morbihan ? Cette maison de qualité sera idéale pour vous. Elle comprend une belle pièce de vie avec coin kitchenette aménagé et équipé, salle d'eau-W.C. A l'étage une belle chambre avec une vue sur le Golfe du Morbihan. Petite dépendance pour rangement. Jardinet où l'on peut garer une voiture. Prix FAI : 315 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

366 600 € ou 2 615,36 € / mois

A proximité immédiate de la plage et proche des commerces, une maison neuve sur un terrain de 187 m², comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec cuisine, salle d'eau avec wc. - A l'étage : dégagement, trois chambres, wc et salle de bain. Garage. Belles prestations. Prix FAI : 366 600 euros dont 4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

344 500 € ou 2 457,70 € / mois

Au calme Maison mitoyenne rénovée Performance énergétique du logement classe C et émissions classe A Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée exposée sud WC indépendant Buanderie À l'étage : 2 chambres Une salle d'eau Terrasse Maison vendue entièrement meublée À 200 mètres des plages Commerces à proximité Idéal pour mise en location saisonnière, 18000€/an de revenus locatifs Points forts : - A 200 mètres de la plage - Exposition - Entièrement rénovée - Terrasse

1 295 000 € ou 9 238,66 € / mois

Située dans un cadre privilégié venez découvrir cette superbe maison récente d'architecte de 160 m2 bénéficiant d'un terrain de 800 m2. Vous serez immédiatement séduits par la qualité de sa construction et ses prestations soignées. Elle représente sans nul doute un bien rare à la vente. Elle comporte au rdc un grand séjour donnant sur une terrasse avec vue sur le Golfe, une cuisine à équiper, une suite parentale. A l'étage elle dispose de 4 belles chambres avec chacune leur salle d'eau. Le tout sur un terrain clôturé de 800 m2. Grand garage attenant à la maison. Prix 1 295 000 EUR frais d'agence inclus. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 35 000 EUR Prix 1 260 000 EUR honoraires exclus. Frais de notaire réduits. Si ce bien vous intéresse vous pouvez contacter dès à présent David TABART de l'Agence Sublimons au 06 33 99 93 66. N'hésitez pas à utiliser la visite virtuelle de la maison sur le site internet de l'Agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. internet de l'Agence. Cette annonce vous est proposée par TABART David - - NoRSAC: 888 763 711, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

780 000 € ou 5 564,60 € / mois

Au calme d'une impasse, CONTEMPORAINE de 2007, d'une surface d'environ 160m² composée comme ceci : - au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine, un bureau, une chambre, un wc et une salle d'eau. - A l'étage : 4 chambres, une salle de bains et un wc. Une maison familiale aux beaux volumes, proche du bourg et à moins de 10 minutes des plages. Le tout, sur un jardin paysagé de plus de 700m². Le plus : Un double garage avec grenier ouvert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix FAI : 780 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

259 000 € ou 1 847,73 € / mois

SARZEAU centre ville, située à proximité des commerces, venez découvrir cette maison de ville de trois pièces comprenant : - Au rez-de-chaussée : un séjour ouvert sur une cuisine, un wc. - A l'étage: deux chambres, une salle d'eau avec WC - Au sous-sol : un garage et une buanderie. Le tout avec un jardin de plus de 100 m² avec terrasse ! A visiter rapidement! Prix FAI : 259 000 euros dont 4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

725 000 € ou 5 172,22 € / mois

Très bel emplacement pour cette propriété jouissant d'une vue sur le jardin, la piscine ainsi que quelques percées sur l'Océan. Elle comprend : entrée donnant sur cuisine ainsi que sur un lumineux et spacieux salon (exposé sud ouest) avec poêle, deux chambres, salle de bains, cellier et un garage complètent ce rez-de-chaussée. L'étage dispose de quatre chambres, deux salles d'eau et wc. Parc clos de plus de 1500 m2 avec piscine chauffée ainsi qu'un cabanon. Alliant calme et proximité de la plage, cette maison saura combler les plus exigeants. Prix FAI : 725 000 euros dont 3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

1 672 000 € ou 11 928,22 € / mois

Vue imprenable sur la mer et proximité immédiate du Golfe du Morbihan pour cette propriété composée de 2 maisons et leurs dépendances. La maison principale comprend 3 niveaux : - Au premier niveau : deux garages, une cave et une chaufferie. - Au niveau principal : une entrée, une cuisine indépendante avec une loggia bénéficiant d'une belle vue, un séjour avec vue mer, trois chambres, une salle d'eau, un cabinet de toilette et un WC. - A l'étage : trois chambres, un dressing, un bureau et une pièce à aménager. La deuxième maison est composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre en mezzanine. La dépendance comprend une partie cellier et un grand garage, surmontés d'un grenier sur dalle béton. L'ensemble sur un terrain paysagé de 3500 m². Prix FAI : 1 672 000 euros dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

699 000 € ou 4 986,74 € / mois

Opportunité rare à saisir ! Cette maison de plain pied de style Phenix à rafraichir, située à seulement 700 m du Golfe, est implantée sur une magnifique parcelle de plus de 2450 m2, dont 1140 m2 constructibles avec une petite vue sur le Golfe. Elle se compose de 3 chambres, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine fermée équipée, d'une salle d'eau, d'un grand cellier ainsi que d'un garage avec grenier. Une véranda de 27 m2 vient également compléter ce bien. Avec la possibilité d'extension et de projet de rénovation grâce à un CES de 25%, cette propriété offre de nombreuses perspectives d'aménagement. Située dans un environnement calme et paisible, à seulement 3 km du centre bourg, cette maison est idéalement placée pour profiter de la tranquillité des lieux tout en étant à proximité des commodités. Vous pourrez également envisager de diviser le terrain, voire même de construire une superbe maison à votre goût en détruisant l'actuelle. N'attendez plus pour visiter cette opportunité exceptionnelle et concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idyllique.

414 750 € ou 2 958,87 € / mois

SARZEAU, à proximité immédiate à pied, d'une petite plage du Golfe du Morbihan et à 3 km du bourg, maison neuve de 4 chambres dont une au Rdc avec Salle d'eau, Salle de bains, 2 WC, pièce de vie avec coin cuisine de 32 m², sur un terrain de 300 m² environ. Frais de Notaire réduits à 2,5%. Livraison prévue 1er trimestre 2024. Prix FAI : 414 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

446 250 € ou 3 183,59 € / mois

Maison récente idéalement située à 2 pas des commerces et de la plage sur secteur recherché. Elle vous offre une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau, une buanderie, un wc et à l'étage : deux chambres, une salle de bains, un wc. L'ensemble sur un terrain de 350m². A visiter rapidement ! Prix FAI : 446 250 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

478 400 € ou 3 412,95 € / mois

Wendy mousset | |professionnelle de la vente immobilière dans l'ancien et le prestige : groupe propriétés-privées (fnaim). tout renseignement complémentaire après 1er contact téléphonique.exclusivement chez : la garantie de 12 mois protec+ par verlingue est offerte aux acquéreurs.je vous dévoile « amélie », une maison contemporaine mitoyenne neuve de 2023 aux normes rt2012 (sous garantie décennale), idéalement située à 1km du bourg de sarzeau et à 8-10 minutes des plages, dans un quartier calme et résidentiel. vous êtes bien en plein coeur de la bretagne sud avec ses ressources naturelles et le calme sur la côte atlantique.le rez-de-chaussée présente une entrée avec son placard-vestiaire et vous invite à rejoindre la pièce à vivre baignée de lumière, avec des baies vitrées ouvrantes sur une terrasse, dont l'orientation plein sud est idéale. une cuisine premium de pleine mesure de vannes (manufacture à loudéac en bretagne) est aux lignes épurées et élégantes, parfaitement aménagée et équipée dotée d'un espace repas. vous trouverez également une salle à manger, un cellier et un wc indépendant avec lave-mains.un espace nuit de plain-pied complète l'ensemble avec une confortable suite parentale, un grand dressing, une magnifique salle d'eau avec douche italienne et sèche serviettes.empruntez un bel escalier pour rejoindre le premier étage. il est composé de trois belles chambres lumineuses. le palier dessert également une très grande salle de bains design avec baignoire/sèche serviettes et un wc indépendant.a l'extérieur, vous trouverez une terrasse et 4 places de stationnement extérieur.[ les plus + ]- séjour de 35, 11 m²- pompe à chaleur- des sèche serviettes mixtes (année jan exposition ouest- volets roulants électriques- finitions soignées- nombreux rangements- vide sanitaire- dpe a- ges achaque détail de la construction a été étudié avec soin pour vous offrir une très belle qualité de vie. « amélie » est la maison de famille nouvelle génération par excellence.montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360 euros et 540 eurosselon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wendy mousset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 362417prix de vente : 478 400 euros hai donc 4 % honoraires à charge acquéreur, soit 460 000 euros net vendeur.wendy mousset (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 894 614 528les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) wendy mousset (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes - .

525 000 € ou 3 745,40 € / mois

EN EXCLUSIVITE, venez découvrir cette propriété de 140m² environ, située à SUSCINIO, un lieu emblématique de la Presqu'île de Rhuys. Composée comme tel, vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, wc, une salle de bains et une vie de plain-pieds possible avec deux chambres au rez-de-chaussée dont une avec WC et douche. A l'étage : un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc. Un beau potentiel pour cette maison coup de coeur construite dans les années 70, qui de par son emplacement entre sentiers de randonnées et bord de mer, réjouira toute la famille... Le tout, sur un parc arboré de plus de 3000 m². Venez voir cette maison de vos propres yeux, appelez-nous pour organiser une visite ! Prix FAI : 525 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

367 500 € ou 2 621,78 € / mois

En périphérie immédiate du bourg de Sarzeau , beaux volumes pour cette maison sur sous-sol de 160 m² habitables hors véranda. Au RDC salon, cuisine donnant sur véranda, 2 chambres dont pouvant s'ouvrir sur l'actuel salon, salle de bains, wc et vaste véranda. A l'étage 3 grandes chambres donnant sur grand dégagement Petite vue golfe de l'étage. sous-sol avec garage et buanderie. Le tout sur 477 m² de terrain. Très bon rapport prix surface habitable Prix FAI : 367 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

756 000 € ou 5 393,38 € / mois

Proche plages et commerces, belle maison contemporaine comprenant : entrée, pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine - buanderie, suite parentale, salle d'eau, wc. A l'étage : grande mezzanine pouvant servir de bureau, deux chambres, salle de bains avec wc. Garage avec grenier. Belle terrasse orientée sud. Grand jardin clos et paysager. Prix FAI : 756 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

478 400 € ou 3 412,95 € / mois

Wendy MOUSSET | 06 37 40 50 15 |Professionnelle de la vente immobilière dans l'ancien et le prestige : Groupe Propriétés-Privées (FNAIM). Tout renseignement complémentaire après 1er contact téléphonique. Exclusivement chez Proprietes-privees.com : La garantie de 12 mois PROTEC+ par VERLINGUE est offerte aux acquéreurs. Je vous dévoile « Amélie », une maison contemporaine mitoyenne neuve de 2023 aux normes RT2012 (sous garantie décennale), idéalement située à 1km du bourg de SARZEAU et à 8-10 minutes des plages, dans un quartier calme et résidentiel. Vous êtes bien en plein coeur de la Bretagne Sud avec ses ressources naturelles et le calme sur la côte Atlantique. Le rez-de-chaussée présente une entrée avec son placard-vestiaire et vous invite à rejoindre la pièce à vivre baignée de lumière, avec des baies vitrées ouvrantes sur une terrasse, dont l'orientation plein sud est idéale. Une cuisine premium de PLEINE MESURE de VANNES (MANUFACTURE à Loudéac en Bretagne) est aux lignes épurées et élégantes, parfaitement aménagée et équipée dotée d'un espace repas. Vous trouverez également une salle à manger, un cellier et un WC indépendant avec lave-mains. Un espace nuit de plain-pied complète l'ensemble avec une confortable suite parentale, un grand dressing, une magnifique salle d'eau avec douche italienne et sèche serviettes. Empruntez un bel escalier pour rejoindre le premier étage. Il est composé de trois belles chambres lumineuses. Le palier dessert également une très grande salle de bains design avec baignoire/sèche serviettes et un WC indépendant. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse et 4 places de stationnement extérieur. [ Les Plus + ] - Séjour de 35,11 m² - Pompe à chaleur - Des sèche serviettes mixtes (Année Jan 2024) - Exposition OUEST - Volets roulants électriques - Finitions soignées - Nombreux rangements - Vide Sanitaire - DPE A - GES A Chaque détail de la construction a été étudié avec soin pour vous offrir une très belle qualité de vie. « Amélie » est la maison de famille nouvelle génération par excellence. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360 euros et 540 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wendy MOUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vannes 894 614 528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362417 Prix de vente : 478 400 euros HAI donc 4 % honoraires à charge acquéreur, soit 460 000 euros net vendeur. Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528 - .

490 210 € ou 3 497,21 € / mois

"En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive*. https://www.winimmoencheres.com/enchere//?agence=4215 Prix de départ HAI** : 490 210 euros Début des offres d'achat en ligne : 30 mai 2024 à 9h00 Fin des offres d'achat en ligne : 30 mai 2024 à 19h30 Palier : 5000 euros Les honoraires seront calculés à l'issue de la vente interactive. SAINT-COLOMBIER , à 5 minutes des plages, cette maison sera intégralement achevée intérieurement. Elle vous séduira par ses prestations de qualités et ses volumes.. Au RDC : Entré avec espace placard, un vaste séjour de 58m² donnant sur une superbe cuisine équipée et aménagée, une chambre parentale de 20m² composée d'un dressing et salle d'eau privative, WC. Garage. A l'étage : Mezzanine, trois belles chambres, salle de bains et WC. Le tout sur une parcelle de 1810m² sans vis à vis. Maison achevée et livrée à l'automne 2024. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

656 000 € ou 4 679,97 € / mois

A seulement 1.2 km de la plage, le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose de venir découvrir cette maison spacieuse, lumineuse et atypique. Configurée de la même façon au rez-de-chaussée et au premier étage avec notamment : Pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée et aménagée, wc, couloir desservant quatre chambres et deux salle d'eau. Un garage attenant. L'ensemble sur un terrain clos d'une surface de 760 m². Idéal pour projet familial et/ou pour investissement locatif. Prix FAI : 656 000 euros dont 4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

367 500 € ou 2 621,78 € / mois

SARZEAU, Proximité immédiate bourg, maison des années 85. Comprenant au rez-de-chaussée: entrée avec placards, séjour/salon avec cheminée, véranda, cuisine équipée et aménagée, WC, salle d'eau, une chambre. -A l'étage: dégagement, trois chambres dont une avec point d'eau, salle d'eau avec wc, Garage, L'ensemble sur un terrain arboré de 400 m². Idéale résidence principale. Prix FAI : 367 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.