Vente Maison Saumur (49400) 5 pièces

210 000 € ou 1 498,16 € / mois

A 2 minutes du centre ville, proche école et collège, cette maison de 97 m² en bord de Loire est composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger, un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée-équipée, wc avec lave-mains, une buanderie. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains à rénover, wc. A l'extérieur, vous trouverez un garage, un cellier, une cave ainsi qu'un beau jardin arboré d'un escalier, avec plusieurs plateaux donnant une vue magnifique sur la Loire. Toiture refaite en 2021. Ensemble des fenêtres en PVC double vitrage. Chauffage insert + gaz de ville (chaudière de 2020). Parking à proximité et gratuit. DPE classe E- GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 et 2070 euros. Prix : 210 000 euros dont 5% d'honoraires agence inclus charge acquéreur, soit 200 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 07.88.74.79.28 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359786- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .

168 000 € ou 1 198,53 € / mois

Maison mitoyenne sur 850 m2 de terrain comprenant : -Au rez de chaussée: entrée, WC, cuisine, salon-séjour. -A l'étage: palier, salle d'eau, trois chambres. -En dépendances, une arrière-cuisine ou cuisine d'été, un garage servant également de chaufferie-buanderie et un autre garage indépendant ayant cave et grenier.

221 550 € ou 1 580,56 € / mois

Maison de ville en tuffeau à rénover d'environ 150 m2 comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine ancienne, un bureau, une salle à manger, un salon et une salle de douche avec WC; A l'étage : trois chambres dont une avec pièce attenante, une salle de douche avec WC; A l'extérieur : un jardin entièrement clos avec deux ateliers et un garage ouvert. Le tout sur une parcelle d'environ 480 m2. Informations complémetaires : chauffage au gaz, simple vitrage, assainissement tout à l'égoût, toiture en ardoise, DPE E et GES E, taxe foncière à préciser.

296 000 € ou 2 111,69 € / mois

Bienvenue dans la charmante commune boisée de La Breille les Pins à l'atmosphère sereine, où la nature et l'élégance se rencontrent dans cette magnifique maison construite avec savoir-faire en 2007. Nichée au coeur d'un parc paisible, cette propriété offre un refuge incomparable, alliant charme intemporel et qualité de construction. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un wc, un vaste salon baigné de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La salle à manger, avec sa cuisine américaine ouverte et fonctionnelle, constitue le coeur chaleureux de la maison, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une pièce pouvant servir de salle d'eau, une buanderie et un garage complètent ce niveau, offrant un confort de vie optimal. A l'étage un grand palier lumineux s'ouvre sur un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de coin détente. Il dessert deux très grandes chambres avec placards intégrés, tandis qu'une salle de bains avec WC séparé assure votre confort quotidien. La pièce maîtresse de l'étage est sans conteste la superbe suite parentale, comprenant une salle d'eau privative et des WC indépendants. Plongez dans un paradis verdoyant où les arbres fruitiers et les ornements s'étendent sur plus de 5000m², accompagnés par le chant des oiseaux. Détendez vous sur la terrasse qui surplombe ce parc magnifiquement entretenu, et laissez vous envoûter par la beauté naturelle qui vous entoure. Que ce soit pour une escapade en famille, une retraite paisible ou une résidence principale, cette maison à La Breille les Pins va vous séduire par son charme intemporel et par l'appel de la tranquillité forestière. DPE : C - REF : 33704 * Honoraires à charge acquéreur (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

92 650 € ou 660,97 € / mois

REF:2018.Turquant (49730)Maison de village de 95m2 hab environ,offrant un réel potentiel RDC:pièce de vie ,coin cuisine(35m2),salle de douche, wc,une chambre( 13m2) A l'étage:2 chambres en enfilade ( 15&17m2) 4 greniers sur le dessus,accés par l'extérieur ( 30-20-18&17m2) Préau ( 45m2) donnant accés à diverses caves dans le roc Jardin suspendu, chaudière fuel,tout à l'égout Prix demandé:92 650EUR honoraires agence inclus à la charge du vendeur Prix hors frais notarié,d'enregistrement et de publicité foncière NOTA:Nombreuses possibilités d'aménagement

262 475 € ou 1 872,52 € / mois

SAUMUR NORD - 9 KMS - EXCLUSIVITE pour cette propriété située à moins de 10 minutes de SAUMUR, de sa gare et avec accès immédiat A85 vers ANGERS ou TOURS. Pavillon spacieux année 1976 sur sous-sol complet doté de 5 chambres, bureau, 400 m² de dépendances et grand terrain autour. L'habitation propose en rez de chaussée surélevé : une entrée, un salon-séjour avec cheminée foyer ouvert et accès sur balcon bien exposé, une cuisine aménagée-équipée, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et wc indépendant. Le sous-sol propose 2 chambres supplémentaires, une salle de billard, une pièce détente, une salle de douche, un wc indépendant et une grande chaufferie buanderie. Plusieurs dépendances constituent les annexes dont un hangar ouvert de 200 m² abritant un puits et un bâtiment agricole de 200 m² avec une ancienne chambre froide. L'ensemble est située sur une parcelle de 5 385 m² partiellement close avec portail motorisé. Propriété parfaite pour artisan ayant pour projet le rapprochement domicile-entreprise. DPE Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 930 euros et 4 020 euros. Prix : 262 475 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 250 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIELIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com Un projet immobilier ? Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46. ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIELIN agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 361753 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

172 500 € ou 1 230,63 € / mois

Réf. 1826. A 5 min sud SAUMUR : A proximité des commerces et écoles, joli pavillon de plain-pied, de 88m² habitables, offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Sous-sol intégral avec arrière-cuisine, chaufferie, cellier, garage et cave. L'ensemble sur 527m² de terrain soigneusement paysagé et clos. A VISITER ! 172 500 euros frais d'agence inclus MONTREUIL IMMOBILIER - Plus d'annonces sur notre site : montreuil-immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

172 500 € ou 1 230,63 € / mois

Maison idéalement située dans un village prisé, à proximité de la magnifique ville de Saumur. Cette résidence offre un cadre de vie paisible et authentique, alliant le charme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Cette maison sur sous-sol total vous accueille avec une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée. Le séjour-salon, agrémenté d'une cheminée insert, offre un espace convivial. Trois chambres lumineuses, une salle d'eau et des toilettes complètent l'espace de vie principal. Le sous-sol total réserve de nombreuses possibilités avec une cuisine d'été pratique, un garage et plusieurs pièces supplémentaires, offrant ainsi un espace de rangement généreux ou la possibilité d'aménager selon vos besoins. Le jardin clos de 527 m² est joliment décoré et parfaitement entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

149 800 € ou 1 068,69 € / mois

Situé sur la commune de verrie, dans un environnement boisé aux portes de saumur. je vous invite à découvrir ce pavillon de plain pied de 73 m² comprenant un garage de 20 m². il vous offrira une entrée, un salon séjour avec cheminée insert ouvert sur une cuisine. un dégagement vous donnera accès à une salle d'eau récente, des wc, 2 petites chambres et un bureau. le terrain de 1500 m² clos et arboré comprend un chalet ainsi que deux entrées indépendantes comprenant chacune d'un portail. la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible pour le séjour, convecteurs électriques et d'ouvertures en double vitrage. prévoir une enveloppe travaux. assainissement à mettre aux normes. verrie, commune située entre saumur et doué la fontaine. votre agent commercial 3g immo sur place ei - tony piriou inscrit au rsac d'angers 803 503 028, : , site 3gimmo : https:///piriou

263 900 € ou 1 882,69 € / mois

REF:2002.AXE SAUMUR MONTSOREAUVILLAGE DE TURQUANT 49730 MAISON EN TUFFEAU DE 220 M2 HAB OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITES D'AMENAGEMENT RDC: VASTE ENTREE AVEC SDE TOILETTES GRAND SEJOUR AVEC CHEMINEE .CUISINE OUVERTE A L'ETAGE: 3 CHAMBRES.SDB WC.DRESSING PLUSIEURS GRENIERS AMENAGEABLES DEPENDANCE OFFRANT UN REEL POTENTIEL ATELIER.CUISINE D'ETE.CAVE VOUTEE.COUR PAVEE PORTAIL ELECTRIQUE

156 023 € ou 1 113,08 € / mois

Maison neuve à construire TULIPE_3CH_74_V2 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une distribution des pièces optimisée au service de la vie de famille. Elle présente une belle pièce de vie conviviale dont une cuisine spacieuse et fonctionnelle au rez-de-chaussée, ce qui permet de dissocier confortablement la partie nuit qui se situe à l'étage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O7 5O 59 8O 2O pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 07 50 59 80 20.

149 846 € ou 1 069,02 € / mois

Maison neuve à construire AZALEE_3CH_68_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une distribution des pièces optimisée sur une superficie de 68 m2 habitables. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O7 5O 59 8O 2O pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 07 50 59 80 20.

262 475 € ou 1 872,52 € / mois

SAUMUR NORD - 9 KMS - EXCLUSIVITE pour cette propriété située à moins de 10 minutes de SAUMUR, de sa gare et avec accès immédiat A85 vers ANGERS ou TOURS. Pavillon spacieux année 1976 sur sous-sol complet doté de 5 chambres, bureau, 400 m² de dépendances et grand terrain autour. L'habitation propose en rez de chaussée surélevé : une entrée, un salon-séjour avec cheminée foyer ouvert et accès sur balcon bien exposé, une cuisine aménagée-équipée, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et wc indépendant. Le sous-sol propose 2 chambres supplémentaires, une salle de billard, une pièce détente, une salle de douche, un wc indépendant et une grande chaufferie buanderie. Plusieurs dépendances constituent les annexes dont un hangar ouvert de 200 m² abritant un puits et un bâtiment agricole de 200 m² avec une ancienne chambre froide. L'ensemble est située sur une parcelle de 5 385 m² partiellement close avec portail motorisé. Propriété parfaite pour artisan ayant pour projet le rapprochement domicile-entreprise. DPE Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 930 euros et 4 020 euros. Prix : 262 475 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 250 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com Un projet immobilier ? Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46. ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 361753 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

262 475 € ou 1 872,52 € / mois

Saumur nord - 9 kms -exclusivite pour cette propriété située à moins de 10 minutes de saumur, de sa gare et avec accès immédiat a85 vers angers ou tours. pavillon spacieux année 1976 sur sous-sol complet doté de 5 chambres, bureau, 400 m² de dépendances et grand terrain autour.l'habitation propose en rez de chaussée surélevé : une entrée, un salon-séjour avec cheminée foyer ouvert et accès sur balcon bien exposé, une cuisine aménagée-équipée, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et wc indépendant.le sous-sol propose 2 chambres supplémentaires, une salle de billard, une pièce détente, une salle de douche, un wc indépendant et une grande chaufferie buanderie.plusieurs dépendances constituent les annexes dont un hangar ouvert de 200 m² abritant un puits et un bâtiment agricole de 200 m² avec une ancienne chambre froide.l'ensemble est située sur une parcelle de 5 385 m² partiellement close avec portail motorisé.propriété parfaite pour artisan ayant pour projet le rapprochement domicile-entreprise.dpe classe e - ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 930 euros et 4 020 euros.prix : 262 475 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 250 000 euros hors honoraires).pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jacques thiÉlin, au ou par courriel à projet immobilier ?adoptez le bon partenaire en me contactant au .estimation de votre propriete offerte !!!cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jacques thiÉlin agissant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 361753le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

178 500 € ou 1 273,44 € / mois

Réf. 1835. 10km SUD SAUMUR : Situé dans village avec écoles et commerces de proximité, joli pavillon de 90m² habitables de plain-pied, offrant entrée, séjour-salon de 30m², cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc. Garage de 42m² avec grenier, cave, sur 590m² de terrain paysagé et clos. 178 500 euros frais d'agence inclus - MONTREUIL IMMOBILIER - Plus d'annonces sur notre site : montreuil-immobilier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

235 000 € ou 1 676,51 € / mois

Maison d'architecte à SAUMUR comprenant: -Au rez de chaussée:entrée, garage, cellier, buanderie, pièce. -Au rez de jardin:palier, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, WC, salle de bain, trois chambres. Abri de jardin sur terrain de 530 m2.

210 000 € ou 1 498,16 € / mois

A 2 minutes du centre ville, proche école et collège, cette maison de 97 m² en bord de loire est composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger, un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée-équipée, wc avec lave-mains, une buanderie.a l'étage, 3 chambres, une salle de bains à rénover, wc.a l'extérieur, vous trouverez un garage, un cellier, une cave ainsi qu'un beau jardin arboré d'un escalier, avec plusieurs plateaux donnant une vue magnifique sur la loire.toiture refaite en 2021.ensemble des fenêtres en pvc double vitrage.chauffage insert + gaz de ville (chaudière de 2020).parking à proximité et gratuit.dpe classe e- ges : dmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 et 2070 euros.prix : 210 000 euros dont 5% d'honoraires agence inclus charge acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au ou par courriel à gratuite de votre bienselon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 359786- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers .