Vente Maison Saumur (49400) 7 pièces

206 700 € ou 1 482,74 € / mois

A VENDRE dans SAUMUR, ville chargée d'histoire et baignée par la majestueuse Loire, maison des années 60, offrant plus de 120m² d'espace de vie, qui n'attend que vous, votre famille et vos projets. Avec 5 chambres généreuses, dont une au rez-de-chaussée, elle offre un espace adapté à tous les besoins familiaux. Les larges fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Bien que la maison soit déjà complètement habitable, elle offre également un potentiel d'embellissement pour les amateurs de projets de rénovation. Le confort et la praticité sont au rendez-vous avec un garage pour abriter vos véhicules et un terrain d'environ 340m², offrant intimité et espace extérieur pour vos moments de détente. DPE : D Ref : 33370 *honoraires à charge Acquéreur (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

292 000 € ou 2 094,63 € / mois

A 20 minutes de saumur, cette maison des années 80 se situe dans un environnement calme proche des commerces , services et école et à moins de 5 minutes d'un supermarché.cette habitation de 140 m² vous accueille par un hall d'entrée desservant un salon avec une cheminée à foyer ouverte, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains et wc.a l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, wc, et 2 greniers.un sous-sol composé d'un garage avec atelier et cave pour 60m² environ et d'une grande pièce carrelée de 30m² environ.la parcelle de 2980 m² sur laquelle vous trouverez un abri pour 2 voitures est entièrement close et joliment arborée.portail motorisé.puits.dpe classe d - ges : bmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950 et 2680 euros.prix : 292 000 euros honoraires agence inclus charge acquéreur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au ou par courriel à gratuite de votre bienselon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers .

257 000 € ou 1 843,56 € / mois

Maison coup c?ur à 5 mn à pied du centre de saumur sur 2 étages rdc entrée, salon, cuisine, garage 1 etage: 3 chambres, salle d'eau, wc 2 etage: comble aménageable un super jardin sans vis à vis avec cabanons a saisir vite prix négociable (honoraires de 4.9% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - eric verneau inscrit au rsac d'angers 841 641 509, : , site 3gimmo : https:///verneau

257 000 € ou 1 843,56 € / mois

Maison coup cœur à 5 mn à pied du centre de Saumur Sur 2 étages rdc entrée, salon, cuisine, garage 1 Etage: 3 chambres, salle d'eau, WC 2 Etage: comble aménageable Un super jardin sans vis à vis avec cabanons A Saisir vite prix négociable Honoraires de 4.9 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (245 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU Inscrit au RSAC d'ANGERS 841 641 509, Tel : 06 45 59 01 56, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/verneau Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

118 500 € ou 850,05 € / mois

ENTRE MONTREUIL BELLAY et SAUMUR, lot de trois maisons louées. Chaque logement a son propre compteur électrique et son propre compteur d'eau. Chaque logement est raccordé au tout à l'égout. LOGEMENT 1 : Surface habitable : 50.1 m² - Au rez de chaussée: pièce de vie avec espace cuisine. A l'étage: pallier, salle d'eau avec wc, chambre. Parking. LOYER: 300 € - DATE D'ENTRÉE : 05/05/2023 - Actuellement loué - Consommation énergétique : E - 321 - Émission de GES : B - 10 - Estimation coût annuel d'énergie: entre 1000 € et 1400 €. Taxe foncière: 399 € LOGEMENT 2 : Surface habitable : 38.21 m² - Au rez de chaussée: pièce de vie avec espace cuisine. A l'étage: pallier, salle d'eau avec wc, chambre. Parking. LOYER: 265 € - DATE D'ENTRÉE: 09/12/2006 - Actuellement loué - Consommation énergétique : F - 354 - Émission de GES :C - 11 - Estimation coût annuel d'énergie: entre 850 € et 1190 €. Taxe foncière: 309 € LOGEMENT 3 : Surface habitable: 66.75 m² - Au rez de chaussée: pièce de vie avec espace cuisine. A l'étage: pallier, salle d'eau avec wc, 2 chambres. Garage LOYER: 440 € - DATE D'ENTRÉE : 28/10/2022 - Actuellement loué - Consommation énergétique : F - 348 -Émission de GES : C - 11 - Estimation coût annuel d'énergie: entre 1410 € et 1950 €. Taxe foncière: 648 € Belle rentabilité, A SAISIR VITE! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

468 000 € ou 3 357,15 € / mois

Une opportunité unique se présente à vous avec cette magnifique maison de ville, située à proximité immédiate du centre de Saumur. Cette demeure ancienne, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier prisé avec vue Loire. Caractéristiques du bien :Surface habitable généreuse : Cette maison spacieuse offre un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins.Espaces fonctionnels : Un bureau est également disponible, idéal pour le travail à domicile ou comme espace de loisirs.Chambres confortables : Profitez de 5 chambres, offrant espace et intimité pour toute la famille ou les invités.Salles d'eau multiples : Avec deux salles d'eau et une salle de bains, vous bénéficiez d'un confort optimal et d'une meilleure gestion du quotidien.Caves : Des espaces de rangement pratiques sont disponibles pour répondre à vos besoins de stockage.Terrasse : Une terrasse vous invite à profiter des moments de détente en plein air, idéale pour les repas en famille ou entre amis.Terrain clos et arboré : Le terrain d'environ 400 m2 offre un cadre verdoyant et intime, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Cette maison de ville allie charme ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal à deux pas du centre de Saumur. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

297 825 € ou 2 136,42 € / mois

MAISON COUP DE COEUR. Située à 25 Minutes de SAUMUR, dans le triangle DOUE EN ANJOU, MONTREUIL BELLAY et THOUARS, dans un cadre idyllique, cette maison en pierre SANS TRAVAUX, entièrement rénovée tant au niveau intérieur qu'extérieur, offre un charme incomparable. Avec une superficie de 175 m² minimum, cette demeure sublime bénéficie d'une belle exposition, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec un grand placard, une cuisine de 26 m² aménagée et équipée avec une cheminée, un vaste séjour-salon de 40 m² également doté d'une cheminée ouverte, une chambre, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie pratique et une cave. À l'étage, un couloir spacieux dessert deux belles chambres lumineuses, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les dépendances ajoutent une dimension supplémentaire à cette propriété, avec une grange de 65 m² pouvant servir de garage pour plusieurs véhicules de grande hauteur. Une pièce de 45 m² environ attenante peut facilement être transformée en logement indépendant avec sa salle de bains et son wc. De plus, plusieurs autres petites dépendances et un garage complètent cet ensemble. Le tout sur un terrain de 4600 m² entièrement clos, joliment aménagé avec des espaces de verdure et des massifs floraux créent une atmosphère paisible. Il est agrémenté d'un verger avec de nombreux fruitiers ainsi que d'une marre. Pompe à chaleur, chauffage au sol au rez de chaussée, menuiseries alu double vitrage, assainissement aux normes, puits. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien en parfait état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 825 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

372 600 € ou 2 672,81 € / mois

MAISON EN TUFFEAU COMPRENANT: Entrée, salon séjour poele à bois cuisine aménagée équipée, lingerie, wc. Au premier étage: Palier, deux chambres, salle de bains, wc et une chambre parentale avec salle d'eau. Sous comble: palier, deux chambres, salle d'eau, wc. Possibilité extention de 45 m2 au 1er et 45 m2 au 2ème étage Dependance, caves Cour et jardin 2000 m2

292 000 € ou 2 094,63 € / mois

A 20 minutes de Saumur, cette maison des années 80 se situe dans un environnement calme proche des commerces , services et école et à moins de 5 minutes d'un supermarché. Cette habitation de 140 m² vous accueille par un hall d'entrée desservant un salon avec une cheminée à foyer ouverte, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains et wc. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, wc, et 2 greniers. Un sous-sol composé d'un garage avec atelier et cave pour 60m² environ et d'une grande pièce carrelée de 30m² environ. La parcelle de 2980 m² sur laquelle vous trouverez un abri pour 2 voitures est entièrement close et joliment arborée. Portail motorisé. Puits. DPE classe D - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950 et 2680 euros. Prix : 292 000 euros honoraires agence inclus charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 07.88.74.79.28 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 336114 .- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .