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Vente Maison à Semblançay 7 pièces - 220 m²

514 000 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Prêt immobilier
2 997,80 €/mois à 0,65%

Assurance emprunteur : 0,07%
À partir de 22,10 €/mois

Assurance habitation : 22,96 €/mois

Prêt immobilier

Description

Surface de 220 m²
Terrain de 31417 m²
7 pièces
5 chambres
1 salle de bains
3 Sallesd'eau
6 Toilettes
Chauffage : Gaz radiateur
Balcon
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Maison à Semblançay 7 pièces - 220 m²

A la campagne, très au calme et sans vis-à-vis, voilà une belle propriété où l'expression 'poser ses valises' prend tout son sens ! A seulement 35 minutes de La Tranchée à Tours Nord, 35 kms de la place des Halles à Tours ou 29 minutes de la Membrolle sur Choisille (données mappy), sur la commune de Savigné-sur-Lathan, vous serez séduits par les grands espaces que vous offre ce bien. A l'extérieur, un parc arboré, un potager, des dépendances, un bel étang ainsi que des parcs à chevaux jouxtent et entourent la maison. Quant à l'intérieur de celle-ci, jugez plutôt : au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un beau séjour avec cheminée, prolongé d'une lumineuse véranda climatisée d'environ 45 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que d'une seconde chambre également équipée de sa salle de bains avec WC. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un large palier avec rangement dessert 3 grandes chambres équipées de placards, dont une dispose de sa salle de bains avec WC, et une autre bénéficie d'un accès indépendant par un escalier extérieur. Une salle d'eau et un WC indépendant partagent ce niveau. Les plus de cette propriété d'environ 220 m2 habitables (sans compter la véranda): des volets roulants électriques avec moustiquaires intégrées sur tout le rez-de-chaussée (manuels à l'étage), une chaudière gaz à condensation haute performance énergétique neuve, un forage qui alimente les extérieurs (massifs, potager, serre, arrosage automatique, ...). Un grand carport abritera vos voitures et 2 belles granges aux sols bétonnés faisant office d'atelier et de cellier pour l'une d'entre elles. La seconde pourra, par exemple, accueillir des voitures de collection ou être destinée à l'aménagement d'un gîte ou encore être simplement utilisée comme lieu de stockage. Une grande cour, un chenil et un poulailler avec parc clos complètent ce bel ensemble qui ravira aussi les amoureux de la nature. On flânera forcément autour de ce bel étang empoissonné et on imagine déjà tout le bénéfice qu'on tirera de ces nombreux arbres fruitiers (noisetiers, figuier, pêchers, poiriers, ...) qui agrémentent la propriété et ses plus de 3 hectares de terrain. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marcel BOEDA conseiller immobilier indépendant auprès de la SARL-U INITIAL-IMMOBILIER.COM, au 06 47 98 72 98 ou par courriel à m.boeda@initial-immobilier.com - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Contacter l'agence :

BOEDA
BOEDA
3 rue des réservoirs
37100 tours

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Semblançay 37360

514 000€
Nombre de pièces : 7
Surface : 220m²

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