Vente Maison Simorre (32420) 6 pièces

285 000 € ou 2 044,42 € / mois

Dossier no EI1127 Propriété composé d'une maison principal de 100m2 avec terrasse couverte, un appartement de 65m2, a l'étage préparé pour amenagement de 2 chambres, dépendance étable et hangar attenant 300m2. Arbres frutiers comme des cerisiers, pruniers, noiriers. Idéal pour des amis des chevaux ou d'animaux. Grand potentiel d'agrandissement possible pour faire des gîtes ou un projet tourisme. Peut aussi servir pour deux familles, par exemple pour une jeune famille avec enfants et leurs parents âgés. Situé 50min de Toulouse, et 10min de Simorre ou Saramon, villages avec commerces et écoles. MAISON PRINCIPAL de 100m2 cuisine de 4.75x4m = 19 m2 avec porte fenêtres vers la terrasse couverte de 28m2 et une poêle a bois, armoire encastré; salon de 4.30x4.85m = 20.85m2 encore à rénover et poser une fenêtre en double vitrage ( 2 fenetres sont déjà stocké) halle d'entrée 2.85x5.80 = 16.50m2 chambre 1 de 19.30m2 avec porte fenêtre vers la terrasse et son salle d'eau 2.50m2 depuis le couloir WC 1m2 indépendant chambre 2 de 3.40x 4.10m = 14m2 avec salle d'eau attenante 2.50m2 et WC indépendant Terrasse couverte au sud de 28m2 ETAT : fenêtres en double vitrage , chauffage pompe a chaleur et poêle à bois, isolation des combles, tomettes dans la halle d'entrée crepis de 2016, fosse septique de 2015 mode microstation, APPARTEMENT de 65m2 séjour d'environ 40 m2 avec coin cuisine, une pièce avec grande hauteur et 4 fenêtres chambre de 10m2 avec placard de murs salle d'eau de 2m2, WC 1m2 Entrée 2m2 avec placard de murs et coin avec poêle à bois vers le salon Terrasse couverte 8x2.5m= 20m2 plus terrasse de 40m2 ETAGE : de 8m x6.30m = 50m2 à poser un escalier, toiture fait avec bâche anti-pluie, pas encore des fenêtres État : Double vitrage, chauffage électrique et pompe à chaleur et poêle à bois , isolation des combles EQUPIPEMENT général : Assainissement Microstation de 2015, Toitures en bon état, 2 dépendances DEPENDANCES : 150m2 étable avec dalle de béton fermé à clés avec étage planches à refaire, partie semi-ouverte de 150m2 avec un box pour cheval , possible d'avoir un petite carré de dressage des chevaux de 10x 15m, couverte. dépendance en brique avec toiture en toile isolé de 33m2 TERRES de 8ha : Une source, grande partie en prairie 5ha, et 2.3ha en culture (libre' apès la recolte) à semer en prairie si vous souhaitez d'avoir plus des prairies. Terre en partie en légère pente. Terrain arboré en bas du terrain il y a un ruisseau et des haies.

140 000 € ou 1 004,28 € / mois

Maison mitoyenne traversante de caractère sur 3 niveaux avec une petite terrasse de 15m2 au 3ième étage avec vue sympas, la maison se trouve dans une ruelle pavé bien soigné avec l'entrée et façade au sud . Toutes les commerces à pied incluent l'école, Simorre est un village actif avec plein d'activités et avec des jeunes familles et toutes les générations beaucoup d'espace vertes et 100km des chemins rando. La maison possède en RDC au sud un séjour avec partie cuisine coin salle à manger d'environ 19 m2 et un salon de 16m2 avec poêle à bois avec entrée secondaire au nord et un parti couloir et l'escalier en bois 3m2 qui serve les 2 étages. 1. ETAGE : chambre 1 nord de 16m2 , chambre 2 sud 10m2 avec son balconnet de 2.5m2 et salle d'eau moderne avec WC 3m2 justement rénovée avec carrelage en marbre 2. ETAGE 1 chambre sud 14.25m2 m2 avec balconnet de 2.5m2 sud, couloir , WC avec lavabo et un bureau de 8.5m2 m2 avec accès sur la terrasse de 8 m2 au nord avec vue. EQUIPEMENT : Toiture neuve , chauffage électrique avec convecteurs avec inertie et poêle à bois , double vitrage en RDC, isolation des combles avec alu multi couche

129 000 € ou 925,37 € / mois

Rare et grande maison de village de 150m2 avec jardinet. Le bien a été rénové récemment et a une bonne bilan énergétique : DPE D198/ B 6. RdCh : entrée avec placard : 9.5m2, cuisine 22 m2 avec accès à l'extérieur par une véranda vitrée de 2.60m2, salon attenant de 20.60m2, avec cheminée. Le tout donne un espace de vivre de presque 42.5m2 , buanderie/cellier 12 m2 avec WC indépendant, cuisine d'été de 13.8m2 avec accès sur le cours/jardinet ÉTAGE : joli large palier de 15.50m2 avec balconnet orienté sud peut être un coin bureau , 4 chambres : chambre 1 de 15m2 avec 2 fenêtres situé sud , chambre 2 de 12.50m2 orienté nord , chambre 3 de 13.70m2 orienté nord , et chambre 4 de 18.50m2 avec 2 côtés vitrées idéal pour salle de jeu ou sport, bureau, atelier peinture, car orienté nord. 2 dressings de 3.80m2 et de 3.40m2, salle de bain avec baignoire et douche 6m2 et WC indépendant de 1.1m2 , dégagement de 3.70m2 . Beaucoup d'éspace, le double vitrage cassure le calme du lieu. Dehors, le logement s'accompagne d'un jardinet/cours carrelé de 90m2 charmante avec son verdure et permettant de manger au dehors. Agréable et relaxant pour les enfants et les parents. École et maternelle à pied en 3min , ce qu'on apprécie pour le départ le matin. Le village de Simorre vous propose plein d'activités, ce village est active et agréable à vivre. Une petite structure maternelle et école sympas. Vous pouvez aussi profiter des chemins de randonnée autour du village. ÉQUIPEMENTS : double vitrage , mais encore 3 fenêtres à changer, VMC dans le SDB , cuisine d'été avec cheminée pour les grillades, ballon électrique pour l'eau chaude. Prévoir changer le chauffage central au fuel. L'habitation vous fait profiter d'une aire de parking ou sur la place d'église . Pour plus d'informations, l'agence immobilière ETTA IMMO SAS se fera un plaisir de vous envoyer le dossier sur demande et de vous accompagner dans votre recherche de bien immobilier. OPTION : vous pouvez acheter en plus un appartement rénovée attenante pour avoir un révenue ou agrandir la maison principal car des ouverture sont existente facile à remettre en état.