Vente Maison à Sin-le-Noble 4 pièces - 86 m²

Vente Maison à Sin-Le-Noble 4 pièces - 86 m²

MAISON INDIVIDUELLE RECENTE + 3 CHAMBRES + BEAU JARDIN + SECTEUR RESIDENTIEL CALME Coup de coeur assuré pour cette maison individuelle cubique de 86m2 habitables sur une parcelle de 414m2, idéalement située au calme dans une résidence récente pavillonnaire sur Sin le Noble. A proximité des écoles, collèges et lycées et commerces, de nombreuses activités sont praticables (patinoire, clubs de sports...). Après un hall d'entrée de 5m2, vous découvrirez une pièce à vivre très lumineuse de 26m2 s'ouvrant sur une cuisine équipée de 8,46m2. Vous profiterez de la vue sur un magnifique jardin. Toujours au RDC, vous trouverez une buanderie de 4m2, un espace chaufferie et un wc indépendant. A l'étage, le pallier dessert 3 chambres (9,59m2, 11,54m2 dont possibilité dressing et 12,39m2) et une salle de bains de 6,35m2 équipée d'une baignoire et wc. Pour votre stationnement, vous disposerez d'un garage de 16,23m2 et de 2 places de parking à l'avant de la maison. Le chauffage est au gaz. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec pierres bleu et volets roulants. Cette construction récente de 2015 est toujours sous garantie décennale et dispose d'une bonne classification énergétique en A et C. La taxe foncière est de 1 000 euros. Aucuns travaux ne sont à prévoir. On pose ses meubles ! Le bien est proposé au prix de 194 800 euros frais d'agence inclus soit 9 800 euros à la charge de l'acquéreur. Contactez nous pour organiser une visite sur ce bien, Anne-Marie BACQUET au 06.48.54.62.55 bacquet-am@abithea.fr RSAC 394844534 Ludivine BLONDEL au 07.83.38.75.50 RSAC 981355787 Harabasz-ludivine@abithea.fr Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr