Vente Maison Sion-les-Mines (44590)

227 800 € ou 1 625,15 € / mois

PROXIMMO IMMOBILIER vous propose cette très jolie maison couverte en ardoise fibrociment située en campagne de SION LES MINES à seulement 5 minutes du bourg comprenant: Au sous-sol: un garage, une cave, une buanderie et une chaufferie. Au rez-de-chaussée: une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant une chambre avec dressing, un bureau, une salle de bains et un WC. A l'étage: une salle de jeux avec dressing, trois chambres et une salle d'eau avec WC. En annexe: un hangar d'environ 255 m² alimenté par un puits privatif, des soues à cochon, un poulailler, une pergola et une piscine ossature bois. - Assainissement réalisé il y a trois ans. -Ouvertures PVC double vitrages de marque TRYBA de moins de 10 ans. - Chauffage aérothermie Nouvelle classe énergétique: C Classe climat: A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.géorisques.fr PRIX FAI: 227 800 euros Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 217 990 euros. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur www.proximmo-immobilier.com (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

88 000 € ou 627,80 € / mois

Idéal investisseurs! En plein centre proche des commodités, votre agence IGOR IMMOBILIER vous propose cette maison en pierre d'environ 90m2 habitable. Elle dispose une cuisine suivie d'un salon/séjour avec cheminée et insert, un WC. Au deuxième étage vous trouverez une chambre de 20 m2, une salle de bain ainsi qu'un WC. A dernier étage sous combles, une pièce pouvant servir de bureau. Contacter nous vite au 02.40.55.39.68

144 200 € ou 1 028,74 € / mois

EXCLUSIVITE PROXIMMO Venez découvrir cette maison avec façade en pierre comprenant: une cuisine aménagée, un salon, un séjour, une buanderie (WC), salle d'eau/WC. A l'étage, un dégagement desservant 2 chambres, 1 bureau (ou chambre d'enfant). Un jardin clos. Non attenant, un terrain avec puits et dépendances. A vendre avec locataire en place. Nouvelle classe énergétique: G GES: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.géorisques.fr PRIX FAI: 144 200 euros Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 137 990 euros. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur www.proximmo-immobilier.com (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

20 000 € ou 142,68 € / mois

Bien idéal pour investisseurs! En plein centre d'une petite commune proche de Derval, votre agence IGOR IMMOBILIER vous propose ce bâtiment en pierre de taille d'environ 25 m2 au sol. Il dispose d'une unique pièce avec une belle hauteur sous charpente pouvant accueillir un étage. Parcelle de 160 m2, terrain clos. Un système d'assainissement est à prévoir au budget travaux. Contacter nous vite au 02.40.55.39.68

215 000 € ou 1 533,83 € / mois

Magnifique potentiel dans un cadre superbe, à 15 mns (18 kms) de Chateaubriant près de Derval , Le Grand Fougeray et de l'axe routier Nantes-Rennes et de lieux idylliques au calme de la campagne. La maison est composée de 3 chambres dont une suite parentale de 32 m2 en travaux et un bureau de 15 m2, une très grande cuisine équipée de 19.50 m2 avec lave vaisselle - lave linge - sèche linge - gazinière (bouteille) et une pièce de vie de 33 m2 avec cheminée et insert bois. La maison se trouve sur une parcelle de 1373 m2 et dispose d'une seconde parcelle de terre agricole de 4644 m2. Les ouvertures sont en double vitrage bois, chauffage électrique 210 €/mois , ballon d'eau chaude. Assainissement fosse septique conforme avec pompe de relevage (2010) Taxe foncière : 411 € DPE : E 326 kWh/m2/an - B : 10 kg CO2/m2/an Coût annuel énergie entre 2550 et 3500 €/an en fonction de l'utilisation du poêle à bois. Ce bien est en vente au prix de 215 000 € HAI dont 15 000 € à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Et si nous en parlions ! Prenez contact avec Gilles FONDIN, votre conseiller LMD Immobilier au 06 82 13 48 38 ou par mail : gillesfondin@lmdimmobilier.fr . Agent commercial en immobilier EI enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC : 413 773 243 Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Gilles FONDIN au 06 82 13 48 38. N° RSAC : 413 773 243 R.S.A.C Nantes - Agent commercial

90 000 € ou 642,07 € / mois

Nouveauté seulement chez Noovimo ! Votre conseillère Sylvie PARCOU vous propose sur la commune de Sion les mines cette maison de bourg à rénover idéale pour une première acquisition ou un projet d'investissement locatif. Actuellement, elle se présente sur 2 niveaux pour une surface habitable d'env. 80 m2 avec une entrée sur la cuisine qui reste aménagée, le séjour sur parquet ancien dispose d'une cheminée, un petit dégagement avec un espace buanderie qui nous amène vers un extérieur d'env. 120 m2 comprenant une petite cour avec ses murs en pierre faisant face à une dépendance (ancienne chaufferie) et un garage attenant. La salle de bains et les 3 chambres sont à l'étage avec un accès aux 2 greniers qui pourront, selon vos projets agrandir vos espaces de vie. Son emplacement offre un accès facile aux commodités locales, ce bien est raccordé au tout à l'égout, à vous d'exploiter son potentiel. Si vous souhaitez un peu plus de terrain, vous pourrez acquérir en sus une parcelle proche du bourg d'env 500 m2 située en zone UB. Pour obtenir plus d'informations, contactez- moi par téléphone au 06 76 95 58 99 ou par mail sparcou@noovimo.fr. Mandat No16916 - Honoraires forfaitaires de 5 000 EUR TTC de 85 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 90 000 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial Noovimo en portage salarial sous couvert de la carte T No CPI 44012018000028735.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par PARCOU Sylvie - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

106 500 € ou 759,78 € / mois

A vendre ce corps de ferme situé au calme, en campagne de SION LES MINES, à quelques minutes du bourg et de ses commodités. Idéal pour les amateurs de vieilles pierres et de rénovation ! En rez-de-chaussée, la maison exposée Sud comprend une pièce de vie avec cuisine, une salle à manger indépendante, une arrière cuisine, deux chambres, un cellier, un wc et une salle de bains. En plus de la partie principale, ce bien possède de nombreuses dépendances attenantes (ancienne maison, celliers, garage, étables, etc.). L'ensemble du rez-de-chaussée fait environ 300 m². A l'étage, plusieurs greniers sont aménageables sur la superficie totale. A l'extérieur, sur un terrain de 3200 m², vous trouverez un garage, un hangar agricole d'environ 170 m², et un puits. BONUS COUP DE COEUR : La propriété dispose d'un terrain de plus d'1,4 hectares avec étangs (+/- 5000 m² de plan d'eau) disponible à la vente en sus du corps de ferme. Pour plus d'informations sur cet élément, contactez-nous. Pour plus de renseignements, rendez-vous sur notre site. Référence annonce : M110BP Performance énergétique et climatique : Bien non concerné par la règlementation, absence de système de chauffage fixe. Bien concerné par l'ERP. Date établissement de l'ERP : 06/04/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence d'un montant de 6500 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 6,50 % du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires 100 000 euros. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

215 000 € ou 1 533,83 € / mois

magnifique potentiel dans un cadre superbe, à 15 mns (18 kms) de chateaubriant près de derval , le grand fougeray et de l'axe routier nantes-rennes et de lieux idylliques au calme de la campagne. la maison est composée de 3 chambres dont une suite parentale de 32 m2 en travaux et un bureau de 15 m2, une très grande cuisine équipée de 19.50 m2 avec lave vaisselle - lave linge - sèche linge - gazinière (bouteille) et une pièce de vie de 33 m2 avec cheminée et insert bois. la maison se trouve sur une parcelle de 1373 m2 et dispose d'une seconde parcelle de terre agricole de 4644 m2. les ouvertures sont en double vitrage bois, chauffage électrique 210 ¤/mois , ballon d'eau chaude. assainissement fosse septique conforme avec pompe de relevage (2010) taxe foncière : 411 ¤ dpe : e 326 kwh/m2/an - b : 10 kg co2/m2/an coût annuel énergie entre 2550 et 3500 ¤/an en fonction de l'utilisation du poêle à bois. ce bien est en vente au prix de 215 000 ¤ hai dont 15 000 ¤ à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200 000 ¤. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le ! prenez contact avec gilles fondin, votre conseiller lmd immobilier au ou par agent commercial en immobilier ei enregistré au tribunal de commerce à nantes - rsac : plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : r.s.a.c nantes - agent commercial