Vente Maison à Six-Fours-les-Plages 4 pièces - 80 m²

Vente Maison à Six-Fours-Les-Plages 4 pièces - 80 m²

SIX FOUR LES PLAGES (83140) - villa T4 d'une superficie de 80.88 m² + avec terrasse + jardin de 95.74m² + Place de parking + garage - 497 000,00 € HAI A SAISIR DES MAINTENANT !!! Offrez-vous le privilège et l'exclusivité de devenir propriétaire en achetant dès maintenant cette belle maison mitoyenne de villa type 4 à partir de 497 000 € HAI La villa est réservable dès maintenant, emmenagement pas avant 2IEME TRIMESTRE 2025 Type résidence Résidence principale ou investissement FISCALITÉ : Pinel ZONE : A Les + - Un environnement de villas résidentielles - A 10 km de Toulon en dehors du tumulte - Proche du centre ville - de la plage - du bois de la Coudoulière - Environnement boisé et un relief permettant de profiter de superbes panoramas. - Face aux îles paradisiaques du Gaou et des Embiez, vous pourrez profiter de 19 km de plages bleues azur et de criques abritées. - A seulement 15 minutes de Toulon, Six-Fours-les-Plages accueille plus de 4 000 entreprises, des écoles, lycées, cinéma, commerces, centre commerciaux - Un cadre de vie idéal. Isabelle (0606529404) vous propose une villa mitoyenne de type 4 avec parking + garage + place de parking : DES PRESTATIONS DE QUALITÉ POUR ALLIER CONFORT ET BIEN-ÊTRE o Les prestations proposées ont été choisies avec soin pour répondre à chacune de vos envies et pour votre confort au quotidien. o Des matériaux de qualité et des finitions à votre image o Une décoration pensée pour votre bien-être o Un choix proposé pour que vous puissiez donner libre cours à votre imagination. CONFORT & DÉCORATION o Carrelage 45 X 45 cm et 60 X 60 cm sur le dernier niveau selon les appartements o Salle de bains équipée d'un meuble vasque, miroir bandeau lumineux, radiateur sècheserviettes, baignoire ou receveur de douche extraplat o Faïence dans la cuisine et la salle de bains o Volets roulants électriques dans le séjour et compatibles motorisation dans les chambres o Placards selon disposition du logement o Robinet extérieur dans les jardins privatifs et pour les terrasses de plus de 10 m² o Local à vélos et poussettes ÉNERGIE o Conforme à la Réglementation Thermique en vigueur o Accès à l'application web permettant d'estimer les consommations énergétiques o Chauffage électrique o Domotique permettant la gestion du chauffage o Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique SÉCURITÉ o Porte palière munie d'une serrure 5 points A2P* et microviseur o Contrôle d'accès à distance via téléphone ou tablette o Éclairage des parties communes par détection de présence o Accès parking en sous-sol avec télécommande individuelleRT 2012 Frais de notaire réduit 2 à 3% du prix de vente Possibiité de reserver et d'acter dès maintenant Prêt à taux zéro (PTZ) : Montant : 40% du coût total Taxe foncière exonérée : Pendant 2 ans Achat imméditat, disponible 2ème trimestre 2025 Eligible Loi Pinel Perception loyer mensuel : 1 036,00€ Prix HAI : 497 000 € HAI Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conta