Vente Maison Souleuvre-en-Bocage (14350)

149 990 € ou 1 070,04 € / mois

Pour les amoureux de la nature et pourquoi pas une création de gite ! GROS POTENTIEL. A 6 Kms de l'A84 et à 10 minutes de Vire Normandie. Votre conseillère Nelly Collibeaux, Vivre Océan Bleu vous propose cette jolie maison à Saint-Martin-Don de 109 M2, son attelier de plus de 50 M2, le charme au coeur de la campagne. Terrain joliment arboré de 2662 M2 avec arbres fruitiers à souhait. Atelier de menuiserie-nombreuses dépendances-Garage Nous entrons par un portail sur le terrain, je m'aperçois que tout est clos pour accueillir enfants ou animaux. Le devant de la maison est exposée Sud sans vis à vis, avec une vue imprenable sur la nature. La maison, se décompose ainsi : au rez de chaussée , une jolie cusine , toute équipée et parfaitement entretenue mesurant envion 27 M2, un salon lumineux de plus de 16 M2, une salle de douche et son wc, débarras et une grande cave de 16 M2. Un bel escalier nous améne à l'étage et trois chambres mesurant 12 m2 et 16 M2 vous permettront d'accueillir votre famille ou vos amis. Un wc et lave mains sont installés sur ce niveau. Le comble de tout, c'est cette pièce de vie très belle, à l'anglo-Normande de par ses prestations, cette pièce possède une entrée indépendante pour de la location notamment AiRBNB ou gites. Idéale pour des investisseurs, primo accédant, entrepreneurs . Cette maison posséde une trés bonne toiture en tuile mécanique et l'intérieur mérite un petit coup de jeune pour en faire un endroit magique. Chauffage électrique, Fenêtres et portes Pvc neuves. Fosse septique. DPE en G- Ges en C. L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 2820 et 3860 euros. Le chauffage est électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Taxe fonciére 477 euros Plus d'informations , contactez-moi au 06 15 50 00 91 mail : n.collibeaux@vivreoceanbleu.com lien vers mes annonces : www.vivreoceanbleu.com > 100 > nelly-collibeauxCette annonce vous est proposée par COLLIBEAUX Nelly - - NoRSAC: 888740826 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CAEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

231 000 € ou 1 647,98 € / mois

Fiche Id-PTN160928 : Maison de bourg au calme, à dix minutes des commerces et de l'autoroute 84 sans vis a vis, Découvrez à l'extérieur le charme de la pierre, qui vous emmènera à un intérieur très atypique, attirance et élégance réunie du sol au faitage. Le coup de cœur est garantie en visitant sa pièce de vie et ses trois chambres. - Mentions légales : Proposé à la vente à 231000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1430 et 2000 Euros - Affaire suivie par Christelle et Achille DELORME (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vallet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

96 500 € ou 688,44 € / mois

VENDUCharmante maison en pierre avec MAGNIFIQUE VUE sur la vallée de la Vire et un manoir du XVIème siècle. L'accès à l'autoroute A84 est à moins de 5 Km, à 15 mn de St Lô, à 45 mn des belles plages. Sur un terrain de près de 5 000 m² avec des arbres fruitiers et entouré de haies , au calme en campagne, en impasse dans un hameau près de chemins de randonnée. La maison, orientée au Sud, est à finir d'aménager. La toiture est neuve et isolée, les fenêtres en bois sont récentes. Electricité neuve. Elle comprend une pièce avec poutres et cheminée, une cuisine à aménager, une pièce avec toilettes et un évier, (les arrivées de plomberie sont présentes pour aménager la salle de bain). A l'étage sous combles, une pièce en mezzanine pour aménager une chambre et un espace pouvant accueillir un cabinet de toilette. NB : La maison est raccordée à l'eau et à l'électricité et dispose d'un assainissement aux normes.

87 526 € ou 624,42 € / mois

Fiche Id-ACH158166 : Toute l'équipe vous proposent une MAISON EN PIERRE, à rénover, comprenant un ancien COMMERCE AVEC LOGEMENT situé sur la commune de la SOULEUVRE EN BOCAGE. Au rez-de-chaussée: une cuisine, une pièce à usage d'épicerie , une pièce à usage de bar, une pièce à usage de stockage, un WC. Au premier étage: un couloir desservant une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC. L'ensemble sur une parcelle de 808m² clôturée avec deux garages et un atelier . Non soumis au DPE. Mandat de vente N°1263. Taxe foncière : 611 euros par an. Budget 87 526 euros Honoraires à la charge du vendeur - Mentions légales : Proposé à la vente à 87526 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 81800 Euros) - Affaire suivie par Mr Tony ESNAULT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vallet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128 000 € ou 913,17 € / mois

Fiche Id-PTN156526 : Proche de l' A84, une grande maison individuelle située dans le bourg de Saint Martin des besaces avec commerces, une crèche et une école primaire. Vous trouverez au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée, une salle, un salon donnant sur une véranda, une buanderie, une chaufferie et un toilette. A l'étage un petit couloir desservant quatre chambres et une salle de bain. A l'extérieur un jardin de 140 M². Découvrez tout le potentiel de cette maison à vendre en prenant RDV. - Mentions légales : Proposé à la vente à 128000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 316 kWh.m2.an - Affaire suivie par Christelle et Achille DELORME (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vallet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

122 500 € ou 873,93 € / mois

A moins de 10mn de l'A84, au calme, maison en pierres habitable de suite d'une surface de 90m2, comprenant : entrée, séjour/salon avec poêle à bois, cuisine aménagée, 2 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, salle d'eau, wc. Une surface de 44m2 à l'étage aménageable en chambres et salle d'eau, un beau potentiel. Abri de jardin en bois avec dalle béton au sol. Le tout sur un terrain de 2753m2.

231 000 € ou 1 647,98 € / mois

Fiche Id-ACH160928 : Maison de bourg au calme, à dix minutes des commerces et de l'autoroute 84 sans vis a vis, Découvrez à l'extérieur le charme de la pierre, qui vous emmènera à un intérieur très atypique, attirance et élégance réunie du sol au faitage. Le coup de coeur est garantie en visitant sa pièce de vie et ses trois chambres. - Mentions légales : Proposé à la vente à 231000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1430 et 2000 Euros - Affaire suivie par Christelle et Achille DELORME (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vallet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

262 000 € ou 1 869,13 € / mois

Fiche Id-PTN156530 : GRANDE MAISON individuelle qui est située sur la SOULEUVRE EN BOCAGE 14350. Sur l'axe D577 VIRE, CAEN. Vous trouverez au rez-de-chaussée: Une cuisine aménagée et équipée, une salle, un salon, une buanderie et une salle d'eau. A l'étage: Un couloir desservant trois chambres et une quatrième chambres sous comble. A l'extérieur: Un double garage, un carport, un atelier et une terrasse avec une pergola en bois. Stationnement: Un parking gravillonné quatre places. Un terrain d'une surface de 2080 m².Découvrez tout le potentiel de cette grande maison à vendre en prenant rendez-vous . DPE : 85 GES : 9 Diagnostics réalisés le 24/10/2023 Mandat de vente N°1245Taxe foncière : 616 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr Budget 269 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 262000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 85 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3600 Euros/an (soit 300 Euros/mois) - Affaire suivie par Christelle et Achille DELORME (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vallet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

363 750 € ou 2 595,03 € / mois

Fiche Id-ACH154583 : Notre équipe vous propose un CHATEAUX A LA FERME du XIIIème SIECLEÀ SOULEUVRE EN BOCAGE (14350), découvrez ce Châteaux à la Ferme de 600 m² sur un terrain de 5260 m² séparé en quatre parties dont un gîte en activité, un appartement habitable à rafraichir, le deuxième appartem ent à rénové et deux bâtisses en pierre . Elle bénéficie d'une exposition sud-est. Le gîte s'organise comme suit : une pièce à vivre, cinq chambres et une cuisine aménagée équipée. Elle dispose d'une salle de bain ainsi que deux salle d'eau. Un poêle à bois avec bouilloire. L'appartement habitable se compose d'une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain. Ce bien isolé avec vue sur la campagne, proche d'un bourg avec tous commerces et proche de l' A84, est idéale pour des investisseurs ou projet professionnel (gîtes, salle de réception) - Mentions légales : Proposé à la vente à 363750 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 324 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Tony ESNAULT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vallet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

162 000 € ou 1 155,72 € / mois

Fiche Id-PTN154582 : Notre agence vous propose sur la SOULEUVRE EN BOCAGE. Un ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 100 m² sans travaux avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres. L'autre partie est d'une surface habitable de 200 m² à rénover, avec possibilité d agencer des appartements locatifs et d'un local commercial. Cet ensemble immobilier proche de l'A84 se situe dans un bourg dynamique, à proximité de tout commerce, médecin, infirmières, une crèche, d'une école primaire, un arrêt de bus à deux pas, pour le collège. Un bureau de poste. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous. - Mentions légales : Proposé à la vente à 162000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 184 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Christelle et Achille DELORME (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vallet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

87 526 € ou 624,42 € / mois

Fiche Id-PTN158166 : Toute l'équipe vous proposent une MAISON EN PIERRE, à rénover, comprenant un ancien COMMERCE AVEC LOGEMENT situé sur la commune de la SOULEUVRE EN BOCAGE. Au rez-de-chaussée: une cuisine, une pièce à usage d'épicerie , une pièce à usage de bar, une pièce à usage de stockage, un WC. Au premier étage: un couloir desservant une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC. L'ensemble sur une parcelle de 808m² clôturée avec deux garages et un atelier . Non soumis au DPE. Mandat de vente N°1263. Taxe foncière : 611 euros par an. Budget 87 526 euros Honoraires à la charge du vendeur - Mentions légales : Proposé à la vente à 87526 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 81800 Euros) - Affaire suivie par Mr Tony ESNAULT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vallet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

121 590 € ou 867,44 € / mois

Aux abords du village de Saint-Martin-des-Besaces, ainsi que de l'axe A84, profitant d'une belle dégagée. Venez découvrir cette charmante maison de 72m² sans vis-à-vis sur une parcelle verdoyante d'environ 1300m². Elle se compose au RDC d'une entrée, d'un séjour salon, d'une cuisine, et d'un toilette. A l'étage, vous y trouverez 2 chambres, une salle de bains et d'un toilette. La maison comprend également un sous-sol ainsi que deux garages. De nombreux travaux sont à prévoir vous laissant de nombreuses possibilités d'aménagement. DPE : Classe G -GES : classe G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3540 euros et 4830 euros. Logement à consommation énergétique excessive, Classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Je vous propose cette propriété au prix de 121590 euros Honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin FOUGERE, au 0645052546 ou par courriel à q.fougere@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin FOUGERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC caen 893298372 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352170. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Quentin FOUGERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : caen 893298372 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

162 000 € ou 1 155,72 € / mois

Fiche Id-PTN154584 : Notre Agence vous propose sur la SOULEUVRE EN BOCAGE. Un ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 100 m² sans travaux avec une cuisine aménagée et équipée , deux chambres. L'autre partie est d'une surface habitable de 200 m² à rénover, avec possibilité d 'agencer des appartements locatifs et d'un local commercial. Cet ensemble immobilier proche de l'A84 se situe dans un bourg dynamique, à proximité de tout commerce, médecin, infirmières, une crèche, d'une école primaire, un arrêt de bus à deux pas, pour le collège. Un bureau de poste. DPE : 184 GES : 55 Diagnostics réalisés le 13-10-2020Mandat de vente N° 1198 et le N° 1199Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.frTaxe foncière : 800 euros par an. Budget 162 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 162000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie G : 491 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Christelle et Achille DELORME (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vallet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

128 000 € ou 913,17 € / mois

Fiche Id-ACH156526 : Proche de l' A84, une grande maison individuelle située dans le bourg de Saint Martin des besaces avec commerces, une crèche et une école primaire. Vous trouverez au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée, une salle, un salon donnant sur une véranda, une buanderie, une chaufferie et un toilette. A l'étage un petit couloir desservant quatre chambres et une salle de bain. A l'extérieur un jardin de 140 M². Découvrez tout le potentiel de cette maison à vendre en prenant RDV. - Mentions légales : Proposé à la vente à 128000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 316 kWh.m2.an - Affaire suivie par Christelle et Achille DELORME (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vallet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr