Vente Maison Talmont-Saint-Hilaire (85440) 4 pièces

416 725 € ou 2 972,96 € / mois

Maison neuve de 104 m2 habitable, en cours d'achèvement, sur une surface de 623 m2 de terrain, située proche de la plage du Veillon. Un endroit très prisé des vacanciers pour son calme et son authenticité. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 3 chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage attenant à la maison. RT 2024 - Garantie Dommage Ouvrage.

349 900 € ou 2 496,22 € / mois

MEGAGENCE: Isabelle et Wilfried CASTEL vous proposent cette belle maison neuve de plain-pieds, idéalement située, à proximité immédiate du centre-ville de TALMONT SAINT HILAIRE et de ses commerces, au calme, avec vue imprenable sur le château. D'une surface de 80 m2 environ, elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 40 m2, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La pièce de vie peut facilement être divisée pour créer une 3ème chambre. Belle terrasse à l'abri des regards, avec vue sur le château !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 000 € Honoraires : 4,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

419 000 € ou 2 989,19 € / mois

Maison plan pied 'LA GUITTIERE' Nouveauté Arthurimmo Les SABLES D'OLONNE Maison en cours d'achèvement sur le secteur de la Guittière. Vous souhaitez une maison neuve? Construite par des artisans locaux et bien implantés dans le secteur. Un bien aux normes RE 2020, aux normes PMR (Personne à mobilité réduite) et entièrement sous garantie décennale et dommage ouvrage. Sur une parcelle de 623m², venez découvrir dans un environnement calme, une maison qui se compose d'une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposé SUD/OUEST, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage attenant complète ce bien. Livraison pour Avril 2024. Les plus d'une vente en VEFA (en cours d'achèvement): - Frais de notaires réduits (entre 2 et 3%) - Garantie de parfaite achèvement (obligatoire) - Avoir le temps de préparer son projet immobilier. - Possibilité de modifier certains éléments (carrelage, parquet et cuisine) Pour plus d'infos contactez Martin GAROT au 06 07 29 74 73

560 000 € ou 3 995,10 € / mois

Programme neuf en VEFA, idéalement situé dans lotissement sécurisé, au pied du golf secteur Port Bourgenay. Villa contemporaine haut de gamme. T4 composé d'un salon, séjour, cuisine de 31 m2, 3 chambres dont une en RDC avec salle d'eau privative pour chacune et wc. Garage et piscine.

320 200 € ou 2 284,34 € / mois

Maison plain-pied Proche des commerces et des écoles à pied, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied d'environ 114 m² habitable, construite en 1998 sur un terrain clos, sécurisé et paysagé, de 757 m². Elle se compose d'une entrée, de 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. La suite, une pièce de vie avec cuisine équipée attenante, une arrière cuisine et une pièce de 18m² pouvant servir de 4ème chambre, atelier ou bureau... - Système de chauffage par pompe à chaleur air/air et climatisation réversible de 2022. - VMC et ballon d'eau chaude de 2019. - Deux portails motorisés. Un garage indépendant de 26m² complète cette maison fonctionnelle. Pour plus de renseignements contactez Martin GAROT au 06 07 29 74 73.

638 600 € ou 4 555,84 € / mois

Cocoon vous avez dit cocoon ? talmont-saint-hilaire à 4 km de la plage du veillon, de port bourgenay et du centre ville, cette maison en bois de 167 m² construite en 2007, moderne et lumineuse saura vous séduire ! elle est tout confort au niveau intérieur, proche de l'océan et des commerces et en même temps en totale connexion avec la nature ! bref 'un havre de paix' ! côté extérieur, vous serez séduit par le grand terrain de 2550m² et son étang (paddle, barcasse, baignade ? je n'ai pas essayé !) atmosphère zen attitude ! la parcelle est entièrement clôturée et arborée. une terrasse de folie avec un grand spa pour en profiter en famille ou entre amis sans aucun vis à vis ! et un garage de 82 m2 ! poêle à granules, isolation thermique et phonique optimale, pour un confort de vie incomparable. contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. de nombreuses possibilités pour avoir une activité de gites, d'activité professionnelle indépendante vous serez séduits à n'en pas douter ! votre agent commercial 3g immo sur place ei - sandrine ollivier inscrite au rsac de la roche sur yon 533 047 247, : , site 3gimmo : https:///ollivier

408 000 € ou 2 910,71 € / mois

Talmont Saint Hilaire : Maison 4 pièces, terrasse & jardin, garage Dans future belle résidence BBC et arborée, appartement de 4 pièces 82m² 4 pièces se compose d'un séjour avec cuisine US Profitez également d'une terrasse et un jardin - un séjour/cuisine US - 3 chambres - une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé un parking/un box inclus Situé av de la Plage Frais de notaire réduits. Dernières normes énergétiques. **Photos de synthèse non contractuelles Océane 06 20 39 53 28

550 000 € ou 3 923,76 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : villa haut de gamme (107 m2) située en bordure du golf de bourgenay, environnement exceptionnel. somptueuse villa de standing (t4a) avec 3 chambres, piscine privée, et garage attenant d?une surface habitable de 107 m2. au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une première suite parentale, revêtue de parquet en bois noble (chêne), avec sa propre salle d?eau privative et grand placard de rangement, un wc. la cuisine aménagée et équipée est ouverte sur un grand salon séjour, couvrant près de 40 mètres carrés. les grandes baies vitrées du séjour-cuisine vous offriront une vue agréable et dégagée sur le jardin et la piscine. terrasse en bois exotique de plus de 20 mètres carrés. un magnifique escalier, associant une structure élégante en métal laqué noir à des marches en chêne, vous mènera à l'étage où vous découvrirez 2 grandes chambres chaleureuses et raffinées, avec chacune leur propre salle d'eau et toilettes privatifs. un garage attenant avec porte électrique complète ce bien. la résidence est entièrement clôturée et sécurisée (portail électrique à l?entrée avec portillon, ouverture avec badge). des options sont disponibles pour personnaliser davantage la villa, telles que l'ajout de pelouse synthétique, d'une pompe à chaleur pour la piscine, de la climatisation dans les chambres, de panneaux solaires, d'un poêle à granulés, etc. le green village et son environnement offrent un cadre exceptionnel : le green village, composé de 30 villas, est une résidence privée entièrement clôturée et sécurisée (portail électrique à l'entrée avec portillon, ouverture avec badge). il est idéalement situé en bordure du golf de bourgenay, dans un quartier calme et prisé. cette destination hors du commun assure une qualité de vie exceptionnelle grâce à son environnement : site naturel préservé du payré, plage du veillon, port de plaisance, forêt domaniale, pistes cyclables? style architectural : les façades sont en bardage bois, avec des allées fleuries et des piscines individuelles, donnant au village une atmosphère de vie à l?américaine. avantages financiers : frais de notaire réduits en raison de la vente en état futur d'achèvement. date de livraison : les villas seront livrées à partir du 1er trimestre 2024. talmont saint hilaire offre une gamme complète de services à ses résidents, ainsi qu'une vie animée tout au long de l'année avec ses restaurants et ses commerces. le green village, à proximité immédiate du bourgenay golf club, de la plage du veillon, du port ostréicole de la guittière et du château médiéval de talmont, vous convie à une expérience de vie exceptionnelle. des visites de la résidence ou une visite virtuelle de la villa témoin sont possibles sur demande. si vous souhaitez en savoir plus sur le green village et son architecture sobre et élégante, baignée dans un écrin de verdure contactez jérémy au (agence 123webimmo talmont saint hilaire/jard sur mer). honoraires d?agence à la charge du vendeur. bien non soumis au dpe. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

393 200 € ou 2 805,13 € / mois

Maison neuve (frais de notaire réduits) en cours de construction et d'achevement située entre le centre ville et l'océan. Pièce à vivre (salon-séjour-cuisine), trois chambres, une salle d'eau, wc, cellier et garage. Extérieur de 371 m2, avec une terrasse.

740 000 € ou 5 279,24 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Somptueuse villa de standing (T5) avec 4 chambres, piscine privée, et garage attenant ; d?une surface habitable de 152 m2. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une première suite parentale, revêtue de parquet en bois noble (chêne), avec sa propre salle d?eau privative et grand placard de rangement, un WC. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur un grand salon séjour, d?une surface de plus de 50 mètres carrés. Les grandes baies vitrées du séjour-cuisine vous offriront une vue agréable et dégagée sur le jardin et la piscine. Terrasse en bois exotique. Un magnifique escalier, associant une structure élégante en métal laqué noir à des marches en chêne, vous mènera à l'étage où vous découvrirez un espace bureau-détente, puis 3 grandes chambres chaleureuses et raffinées, avec chacune leur propre salle d'eau et toilettes privatifs. Un garage attenant avec porte électrique complète ce bien. La résidence est entièrement clôturée et sécurisée (portail électrique à l?entrée avec portillon, ouverture avec badge). Des options sont disponibles pour personnaliser davantage la villa, telles que l'ajout de pelouse synthétique, d'une pompe à chaleur pour la piscine, de la climatisation dans les chambres, de panneaux solaires, d'un poêle à granulés, etc. Le Green Village et son environnement offrent un cadre exceptionnel : Le Green Village, composé de 30 villas, est une résidence privée entièrement clôturée et sécurisée (portail électrique à l'entrée avec portillon, ouverture avec badge). Il est idéalement situé en bordure du golf de Bourgenay, dans un quartier calme et prisé. Cette destination hors du commun assure une qualité de vie exceptionnelle grâce à son environnement : site naturel préservé du Payré, plage du Veillon, port de Plaisance, forêt domaniale, pistes cyclables? Style architectural : Les façades sont en bardage bois, avec des allées fleuries et des piscines individuelles, donnant au village une atmosphère de vie à l?américaine. Avantages financiers : Frais de notaire réduits en raison de la vente en état futur d'achèvement. Date de livraison : Les villas seront livrées à partir du 1er trimestre 2024. Talmont Saint Hilaire offre une gamme complète de services à ses résidents, ainsi qu'une vie animée tout au long de l'année avec ses restaurants et ses commerces. Le Green Village, à proximité immédiate du Bourgenay Golf Club, de la plage du Veillon, du port ostréicole de La Guittière et du château médiéval de Talmont, vous convie à une expérience de vie exceptionnelle. Des visites de la résidence ou une visite virtuelle de la villa témoin sont possibles sur demande. Si vous souhaitez en savoir plus sur le Green Village et son architecture sobre et élégante, baignée dans un écrin de verdure ; contactez Jérémy au 06 01 89 73 09 (Agence 123webimmo Talmont Saint Hilaire/Jard sur Mer). Honoraires d?agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

322 500 € ou 2 300,75 € / mois

Maison de plain-pied de 88 m2 sur une parcelle de 450 m2 sur la commune de Talmont Saint Hilaire à proximité de toute commodité. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un salon avec poële à granulés donnant sur la véranda et le jardin exposé plein Sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

374 200 € ou 2 669,58 € / mois

Au bord de l'océan, proche des commerces, du golf et du port de Bourgenay dans la ville de Talmont Saint Hilaire. Maison aux nouvelles normes : pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, trois chambres dont une avec salle d'eau, une seconde salle d'eau, wc et un garage. Terrain clos de près de 400 m2 avec terrasse et un espace de sationnement.

230 400 € ou 1 643,70 € / mois

Votre Agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose en campagne de Talmont, dans un cadre bucolique, cette maison de plain-pied datant de 2002 à rafraichir ( fosse septique non conforme) . A 12 minutes du Super U est 8 minutes du centre de Talmont Saint Hilaire . Elle se compose ainsi: D'une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur la pièce de vie d'environ 60m², 2 chambres, une salle de bain, et WC indépendant. A l'extérieur nous y trouverons un préau de 36m² environ attenant à la maison. Le tout sur un terrain de 1153m² ( Zone NH) Notre avis: idéal investissement locatif. (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

306 869 € ou 2 189,23 € / mois

Découvrez cette maison située à seulement 2km du centre-ville animé de Talmont Saint Hilaire et à 8km de la splendide plage du Veillon. Cette maison est nichée dans un cadre paisible, offrant un jardin ensoleillé de 104m2 exposé plein sud pour profiter pleinement du beau temps. La maison, d'une superficie d'environ 82m2, fait partie d'une copropriété de seulement 12 lots, ce qui garantit un environnement convivial et serein. En franchissant la porte, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie d'environ 37m2, créant ainsi un espace de vie chaleureux et confortable pour les moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une charmante chambre d'environ 11m2 avec un accès facile à une salle d'eau privative. À l'étage, une salle de bain moderne vous attend pour votre plus grand confort. L'emplacement stratégique de cette maison vous permettra de profiter pleinement de tous les atouts de la région : les commerces et activités du centre-ville à proximité immédiate, ainsi que la beauté préservée de la plage du Veillon à quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette occasion rare de vous installer dans un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-moidès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Proposée par votre conseiller Noovimo Jérémy BROSSIER 06.19.32.52.56 jbrossier@noovimo.fr Délégation de mandat, prix promoteur Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 953 443 074 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - La Roche sur Yon - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

263 200 € ou 1 877,70 € / mois

Seulement dans nos agences, iti immobilier vous propose une maison de 90 m2 habitables avec un garage de 29 m2 sur une jolie parcelle de 1500 m2. Pièce à vivre de 50 m2, trois chambres, une salle d'eau, un wc et un garage attenant de 29 m2. CONTRAT DE LOCATION EN COURS (3 ans) - loyer de 630 EUR/ mois.

560 000 € ou 3 995,10 € / mois

Programme neuf en VEFA, idéalement situé dans lotissement sécurisé. au pied du golf secteur Port Bourgenay. Villa contemporaine haut de gamme T4 composée d' un sejour-cuisine de 41 m2 3 chambres dont une en RDC avec une salle d'eau privative pour chacune, garage et piscine.

560 000 € ou 3 995,10 € / mois

30 villas haut de gamme avec piscine - T3 au T5 à Talmont-Saint-Hilaire (85) La configuration & la qualité des villas du GREEN VILLAGE répondent aux différents projets d'investissement locatif, résidence principale ou secondaire. La forte attractivité du territoire de Bourgenay et son développement touristique offrent de belles perspectives sur l'évolution de la valeur de l'immobilier. VENTE EN ETAT FUTUR D'ACHEVEMENTUn environnement d'exception Les 30 villas adossées au golf de Bourgenay offrent une véritable promesse d'un art de vivre conjuguant sport et nature. Les façades en bardage bois, les allées fleuries & les piscines individuelles confèrent au village un style de vie à l'américaine.  Une architecture responsable Le choix des matériaux biosourcés et des énergies renouvelables reflètent une volonté éco responsable dans ce projet. Un véritable équilibre entre esthétisme architectural & développement durable.  Des prestations haut de gamme  Découvrez le charme de cette maison T4, offrant une vie en harmonie avec le soleil et la nature. Nichée dans un cadre paisible de bord de mer que procure la Vendée (85) avec une exposition Sud-Est, cette villa haut de gamme est une invitation à vivre dans le confort et la sérénité.La disposition intelligente de cette maison crée un espace de vie fonctionnel et agréable. Le terrain de 282 m2 offre un havre de paix, tandis que la terrasse de 18.35 m2 devient le lieu parfait pour des moments de détente en plein air.La sécurité de votre véhicule est assurée par le garage de 17.65 m2, et la présence d'une piscine de 18 m2 ajoute une touche de luxe à votre quotidien.  Prix attractif : 560 000 EURFrais de notaire réduits LIVRAISON 2024 / 2025  Réf. annonce : PM 1402 Agent commercial EI RSAC 451660651 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115 000 € ou 820,42 € / mois

Terrain et habitation légère de loisirs situés au cottage st martin, ouvert à l'année, résidence principale autorisée. le domaine est situé à quelques minutes des sables d'olonne et des plages. la parcelle est vendue sous forme d'actions reconductibles à vie. le mobilhome de 1998 type o'hara environ 40 m2 est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, plaque et four gaz (bouteille) aménagée équipée, 3 chambres + terrasse de 23 m2 avec bâche orientée ouest. un cabanon complète le tout. barbecue. inclus dans les charges l'accès à 2 piscines chauffées intérieures et extérieures, court de tennis, volley, terrain de pétanque. le domaine est très calme et adapté à de belles vacances. cumulus thermodynamique électrique pour la production d'eau chaude. se loue à l'année ou en saisonnier. nombre de lots de la copropriété : (honoraires de 4.55% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - sandrine ollivier inscrite au rsac de la roche sur yon 533 047 247, : , site 3gimmo : https:///ollivier

560 000 € ou 3 995,10 € / mois

Découvrez cette magnifique maison en VEFA DE 107 m2 avec une piscine, située à Talmont-Saint-Hialire en Vendée. Profitez d'un espace comptemporain spacieux et luminieux. La maison dispose de trois chambres, chacune, équipée de sa propre salle d'eau. Pour le stationnement vous pouvez comptez sur un garage ainsi qu'une place de parking privative. Idéal pour une vie confortable en famille à proximité des plages, des forêts, des commerces et un golf 18 trous le tout accessible grâce aux pistes cyclables. Ne manquez pas cette opportunité unique. Livraison 2024/2025.

254 400 € ou 1 814,92 € / mois

Dans une impasse, au calme et proximité des commerces, découvrez une maison de 1900 édifiée sur un superbe terrain exposé plein sud. Elle se compose d'une salle de séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une vaste chambre avec cheminée ancienne, une salle d'eau avec wc. Attenant et communiquant avec cette maison, decouvrez un second lieu de vie se composant d'un salon, un coin cuisine, une petite chambre et une mezzanine, une salle d'eau/wc. En dépendances, un local couvert en pierre de taille et un abris apportent du confort. Maison de vacances idéale, à proximité immédiate des commerces et à 6km de la plage (une navette gratuite située à 500 m vous y conduira en saison), vous serez séduit par son calme et son charme !