Vente Maison Tarare (69170) 8 pièces

149 000 € ou 1 068,84 € / mois

A SAISIR ! Résidence principale ou Investisseur ! Valsonne centre village, 7km de Tarare, grande maison de village, de 165m2 habitable environ. Actuellement divisée en 2 appartements T4 (6 chambres au total). Un en bon état habitable ou louable de suite, le second est à rénover. Grenier au dessus, belles caves en dessous. Petit balcon pour l'appartement du RdC et petite terrasse au niveau des caves. Nombreuses possiblités : réunir les deux appartement pour une seule grande maison, habiter l'un des appartement et louer le second pour un revenu locatif (env 600€/mois), ou mettre les deux appartement en location pour un placement immobilier avec une bonne rentabilité locative. A saisir rapidement ! Un bien rare qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Si il vous intéresse, c'est maintenant, dès aujourd'hui qu'il faut en profiter : visite rapide possible 6 jours sur 7. Demandez votre Agent commercial Local, Paul Maréchal, spécialiste du secteur au O6 99 O9 43 O9. Toutes les photos en plein écran et HD sur notre site parlezmoidimmo(point)com. Mentions légales Loi Alur: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 01/04/2024, DPE: Classé D, GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1 310€. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Statut Agent Commercial R.S.A.C. de Villefranche-Tarare N° 517867222. prix de vente 227000€. Réf SNM_10498

149 000 € ou 1 068,84 € / mois

A saisir !résidence principale ou investisseur ! valsonne centre village, 7km de tarare, grande maison de village, de 165m2 habitable environ. actuellement divisée en 2 appartements tchambres au total). un en bon état habitable ou louable de suite, le second est à rénover. grenier au dessus, belles caves en dessous. petit balcon pour l'appartement du rdc et petite terrasse au niveau des caves. nombreuses possiblités : réunir les deux appartement pour une seule grande maison, habiter l'un des appartement et louer le second pour un revenu locatif (env 600&euro /mois), ou mettre les deux appartement en location pour un placement immobilier avec une bonne rentabilité locative.a saisir rapidement ! un bien rare qui ne restera pas longtemps sur le marché ! si il vous intéresse, c'est maintenant, dès aujourd'hui qu'il faut en profiter : visite rapide possible 6 jours sur 7. demandez votre agent commercial local, paul maréchal, spécialiste du secteur au o6 99 o9 43 o9. toutes les photos en plein écran et hd sur notre site parlezmoidimmo(point)com.mentions légales loi alur: les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques: à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 01/04/2024, dpe: classé d, ges: classé d, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930&euro et 1 310&euro . prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. statut agent commercial r.s.a.c. de villefranche-tarare n° 517867222. prix de vente 227000&euro . réf snm_10498

315 000 € ou 2 259,62 € / mois

En exclusivité, nathalie collon vous présente sur la commune de montchal, dans beau cadre bucolique situé à 50 minutes de lyon et de saint etienne , cette belle demeure de caractère de 185 m²  sur 2 600 m² de terrain entièrement clos. cette habitation typique de notre région , sous bassement pierres et pisé, a été rénovée dans les règles de l'art. le charme de l'ancien  vous offre une ambiance chaleureuse à souhait avec des pièces spacieuses aux belles poutres apparentes. en rdc, un immense séjour avec baies vitrées permettant un accès à la terrasse extérieure abritée, pour tous vos moments conviviaux. une cuisine, une salle d'eau, toilettes. un accès direct au garage d'une superficie de 30 m² . a l'étage, le spacieux couloir avec placard de rangement dessert 3 jolies chambres avec vue. une salle d'eau, toilettes. le dernier étage possède 3 chambres également et de nombreux placards de rangement. c'est un beau lieu pour s'installer et profiter en plus d'une belle vue dégagée. le cadre extérieur est vraiment très agréable, pas de vis-à-vis, de beaux arbres majestueux encadrent la propriété, a disposition également deux abris de jardin, une cave. un puits extérieur relié à la maison si vous le souhaitez. un terrain de pétanque. chauffage poêle à bois + convecteurs électriques. fenêtres double vitrage, assainissement individuel. tous les alentours sont propices aux balades avec une nature très présente. le dynamisme de la commune de montchal vous permettra de bénéficier de services de proximité essentiels, d'associations culturelles et sportives bien présentent. d'une école primaire et du ramassage scolaire organisé pour les collèges et lycée des alentours. le terrain, qui est constructible, peut éventuellement vous offrir la possibilité de détacher une autre parcelle, la viabilisation est proche et un accès par le haut est envisageable, ce qui simplifie grandement l'aménagement. n'hésitez pas à me contacter pour que je puisse affiner avec vous votre projet et accompagner au mieux votre installation sur ce beau secteur ressourçant.prix de vente 315 000 euros, honoraires inclus charge vendeurcontactez-moi au ou , nathalie collon, statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes 487 624 777, carte professionnelle transaction et gestion n° cpi 0 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j - t : euros - g : 120 000 euros. adhérent fnaim. mandat n° 335905les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne .

315 000 € ou 2 259,62 € / mois

En exclusivité, Nathalie Collon vous présente sur la commune de Montchal, dans beau cadre bucolique situé à 50 minutes de Lyon et de Saint Etienne , cette belle demeure de caractère de 185 M²  sur 2 600 m² de terrain entièrement clos. Cette habitation typique de notre région , sous bassement pierres et pisé, a été rénovée dans les règles de l'art. Le charme de l'ancien  vous offre une ambiance chaleureuse à souhait avec des pièces spacieuses aux belles poutres apparentes. En RDC, un immense séjour avec baies vitrées permettant un accès à la terrasse extérieure abritée, pour tous vos moments conviviaux. Une cuisine, une salle d'eau, toilettes. Un accès direct au garage d'une superficie de 30 m² . A l'étage, le spacieux couloir avec placard de rangement dessert 3 jolies chambres avec vue. Une salle d'eau, toilettes. Le dernier étage possède 3 chambres également et de nombreux placards de rangement. C'est un beau lieu pour s'installer et profiter en plus d'une belle vue dégagée. Le cadre extérieur est vraiment très agréable, pas de vis-à-vis, de beaux arbres majestueux encadrent la propriété, A disposition également deux abris de jardin, une cave. un puits extérieur relié à la maison si vous le souhaitez. Un terrain de pétanque. Chauffage poêle à bois + convecteurs électriques. Fenêtres double vitrage, assainissement individuel. Tous les alentours sont propices aux balades avec une nature très présente. Le dynamisme de la commune de Montchal vous permettra de bénéficier de services de proximité essentiels, d'associations culturelles et sportives bien présentent. D'une école primaire et du ramassage scolaire organisé pour les collèges et lycée des alentours. Le terrain, qui est constructible, peut éventuellement vous offrir la possibilité de détacher une autre parcelle, la viabilisation est proche et un accès par le haut est envisageable, ce qui simplifie grandement l'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour que je puisse affiner avec vous votre projet et accompagner au mieux votre installation sur ce beau secteur ressourçant. Prix de vente 315 000 euros, Honoraires inclus charge vendeur Contactez-moi au 06.89.46.91.34 ou n.collon@proprietes-privees.com, Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. adhérent FNAIM. Mandat n° 335905 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .