Vente Maison à Tessy-sur-Vire 5 pièces - 112 m²

Vente Maison à Tessy-Sur-Vire 5 pièces - 112 m²

Le Cabinet FOLLIOT vous propose ce pavillon de 112 m2 actuellement loué à Fervaches - 50420. Cette maison indépendante de 2002 orientée au sud sur une parcelle de 810 m2 comprend au rez-de-chaussée, un salon / salle à manger, une grande cuisine, une chambre, une salle d'eau / wc et un garage. A l'étage, le palier dessert deux belles chambres de 17 m2, un dressing ou bureau et une salle de bains / wc. Ce bien est équipé de radiateurs récents alimentés à l'électricité. La maison est en bon état général malgré un extérieur attendant d'être rafraîchi. Cinq établissements scolaires sont implantés dans la commune. L'autoroute A84 et la nationale N174 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a un restaurant dans les environs. L'achat de cette maison, vendue occupée (loyer de 541 euros mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Son prix de vente est de 150 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). L'énergie et sa consommation sont maintenant des critères d'achat primordiaux. Cette maison est classée D pour ce qui est de la classe énergie (225 kWh/m²/an) et B en ce qui concerne la classe climatique (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - TORIGNY LES VILLES pour une première visite de cette maison en vente.