Vente Maison Thenon (24210)

177 310 € ou 1 271,92 € / mois

En hameau, à 3kms de thenon avec tous les commerces et collège, et 10 kms de rouffignac. terrain 1180 m2.vous souhaitez laisser libre cours à vos envies? cette maison est pour vous!.pas besoin de casser et refaire! a vous de lui donner une âme!prix de vente: 177 310 euros honoraires charge acquéreur, soit 4, 30% .prix du bien: 170 000 euros net vendeur.située à l'emplacement d'une tres ancienne chapelle du hameau, bâtie avec ses pierres de pays,  ravissante maison restaurée au 2/3 pour vous donner libre choix du decor, des carrelages, du mode de chauffage.rez -de -chaussée:cuisine/ salle à manger 30 m2. escalier aéré, parfaitement adapté.pièce 40 m2, côté sud, en bois. cette extension est isolée de panneaux de bois compresses. attention, il faut isoler encore sa couverture. sol isole et prÊt pour recevoir directement un carrelage.wc.etage:2 chambres dont une avec accès balcon.salle d'eau/ wc.etage: dalle isolee et chape légère.isolation des combles perdues: ouate de cellulose, 35 cm.murs étage isolés en laine de verre.Électricité avec prises installées et plomberie en place avec arrivées d'eau.détecteurs de mouvements à l'extérieur.toiture et charpente en très bon état.assainissement neuf , conforme.fenêtres pvc porte-fenêtre pteurs d'eau et électrique.terrain borné.dpe vierge: non soumis au diagnostic.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. gouv. frpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez béatrice vivien, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de béatrice vivien agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) béatrice vivien (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

106 000 € ou 760,38 € / mois

A 10 minutes de montignac, sur les hauteurs, proche de la bachellerie, ensemble typique avec dépendance à restaurer entièrement dans un petit hameau très calme. beaucoup de possibilités, plus de 250 m² au sol, chais, caves, source... beau terrain exposé plein sud en façade de 3990 m² avec une partie constructible. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

98 440 € ou 706,15 € / mois

Secteur Thenon, au coeur d'un village de charme, décrouvrez cette maison typique du Périgod Noir, bénéficiant de nombreux éléments traditionnels : Murs en pierre de pays, cheminée / cantou, évier en pierre, etc. Vous aprécierez sa situation dominante ainsi que son exposition Est-Ouest Elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée / insert ouvrant sur une cuisine américaine, 1 chambre, salle d'eau, WC. En rez d'étage : salon avec cheminée / cantou ouvrant sur une terrasse fermée et sans vis-à-vis, 2 chambres, WC. Vastes combles aménageables. Grand garage (27m2) bâtit en pierres ouvrant sur un jardinet. Travaux à prévoir.  Logement à consommation énergétique excessive : classe G Pour tous renseignements et visites, contactez l'agence immobilière Terres et Pierres en Périgord 24290 Montignac, rep. par Damien GRANGER, agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 898577960, titulaire de la carte de démarchage immobilier immobilier pour le compte de la société Terres et pierres en Périgord. Tel: 06.85.31.20.82. Courriel: immomontignac@gmail.com.

627 000 € ou 4 497,72 € / mois

24210 thenon : demeure de prestigebudget : 627000 euros hai , honoraires à la charge vendeur.entre périgueux -brive la gaillarde et sarlat-hautefort, en hauteur de thenon, ce domaine situé au calme, sans vis à vis, avec une vue panoramique sur la forêt, vous comblera.il est composé de 3 gîtes en activités, d'une maison principale très spacieuse, d'une piscine avec son pole house, d'un grand garage, d'un carport pour mobilhom, et d'un terrain de 7105m² dont une partie est constructible.la maison principale offre au rdc, une chambre suitée, un salon/séjour/cuisine remarquable, un cellier, un bureau, un local technique, un wc, au 1er étage, 3 chambres, une salle de douche, un wc, un pièce de massage et un débarras.le gîte 1, comporte deux chambres, une sdd, un wc , un séjour/cuisine avec sa terrasse privée.le gîte 2 propose une chambre , une sdd, un wc , un séjour/cuisine.le gîte 3 présente une chambre, une sdd, un wc, un séjour/cuisine et un salon.un grand atelier/ buanderie séparé, possédant la clim, la réception tv, un évier, des rangements, un ballon d'eau chaude , vous permettra de gérer les locations de gîtes.la piscine chauffée avec sa banquette balnéo fera votre bonheur et celui de vos convives, son pole house comportant une cuisine équipée , un bar et un barbecue, vous permettra de préparer des belles soirée.d'autres atouts sur ce domine est à venir découvrir sur place.dpe : classe c ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2022: entre 1140 euros et 1600 euros.mode de chauffage cheminée avec insert bois et pompe à chaleur, panneau photovoltaïquesles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, christèle chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. elle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christèle chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 0210271sas proprietes privees. zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire.rcs nantes mandat n° 347014

627 000 € ou 4 497,72 € / mois

24210 Thenon : Demeure de prestige Budget : 627000 euros HAI , Honoraires à la charge vendeur. Entre Périgueux -Brive la gaillarde et Sarlat-Hautefort, en hauteur de Thenon, ce domaine situé au calme, sans vis à vis, avec une vue panoramique sur la forêt, vous comblera. Il est composé de 3 gîtes en activités, d'une maison principale très spacieuse, d'une piscine avec son pole house, d'un grand garage, d'un carport pour Mobilhom, et d'un terrain de 7105m² dont une partie est constructible. La maison principale offre au RDC, une chambre suitée, un salon/séjour/cuisine remarquable, un cellier, un bureau, un local technique, un WC, au 1er étage, 3 chambres, une salle de douche, un WC, un pièce de massage et un débarras. Le gîte 1, comporte deux chambres, une SDD, un WC , un séjour/cuisine avec sa terrasse privée. Le gîte 2 propose une chambre , une SDD, un WC , un séjour/cuisine. Le gîte 3 présente une chambre, une SDD, un WC, un séjour/cuisine et un salon. Un grand atelier/ buanderie séparé, possédant la clim, la réception TV, un évier, des rangements, un ballon d'eau chaude , vous permettra de gérer les locations de gîtes. La piscine chauffée avec sa banquette balnéo fera votre bonheur et celui de vos convives, son pole house comportant une cuisine équipée , un bar et un barbecue, vous permettra de préparer des belles soirée. d'autres atouts sur ce domine est à venir découvrir sur place. DPE : Classe C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1140 euros et 1600 euros. Mode de chauffage cheminée avec insert bois et pompe à chaleur, panneau photovoltaïques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Elle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271 SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 347014

177 310 € ou 1 271,92 € / mois

En hameau, à 3kms de Thenon avec tous les commerces et collège, et 10 kms de Rouffignac. Terrain 1180 m2. Vous souhaitez laisser libre cours à vos envies? Cette maison est pour vous!. Pas besoin de casser et refaire! A vous de lui donner une âme! Prix de vente: 177 310 euros honoraires charge acquéreur, soit 4,30% . Prix du bien: 170 000 euros net vendeur. Située à l'emplacement d'une TRES ANCIENNE CHAPELLE du hameau, bâtie avec ses pierres de pays, RAVISSANTE maison restaurée au 2/3 pour vous donner LIBRE CHOIX DU DECOR, des carrelages, du mode de chauffage. Rez -de -chaussée: Cuisine/ salle à manger 30 m2. Escalier aéré, parfaitement adapté. Pièce 40 m2, côté sud, en bois. Cette extension est isolée de panneaux de BOIS COMPRESSES. Attention, il faut isoler encore sa couverture. SOL ISOLE et PRÊT pour recevoir directement un carrelage. Wc. Etage: 2 chambres dont une avec accès BALCON. Salle d'eau/ Wc. Etage: DALLE ISOLEE et chape légère. Isolation des combles perdues: OUATE DE CELLULOSE, 35 cm. Murs étage isolés en laine de verre. Électricité avec prises installées et plomberie en place avec arrivées d'eau. Détecteurs de mouvements à l'extérieur. Toiture et charpente en très bon état. Assainissement neuf ,conforme. Fenêtres PVC porte-fenêtre alu. Compteurs d'eau et électrique. Terrain borné. DPE Vierge: non soumis au diagnostic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN, au 0679422577 ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 448 273 474 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 35 08 00 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Béatrice VIVIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 448 273 474 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

283 500 € ou 2 033,66 € / mois

Thenon- Maison 6 pièces. Prix 283 500 euros honoraires: 5% TTC charge acquéreur soit 270 000 euros hors honoraires. Située non loin du centre village, venez découvrir cette maison de 1982 entièrement rénovée, elle offre une surface habitable de 140m2 . Le rez de chaussée est composé d'une grande entrée, d'un salon/séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau , d'un WC et d'un cellier. A l'étage vous trouverez un bureau, une double chambre ainsi que des combles aménageables. La maison est implantée au milieu d'un parc de 5570m2 clos et arboré avec un grand potager et un garage indépendant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352127EDJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

235 000 € ou 1 685,75 € / mois

Proche de Périgueux et de toutes comodités, venez découvrir cette charmante maison de 140 m2, sans vis à vis, sur un terrain arboré de 1900 m2 avec plan d'eau et vue imprenable sur la campagne. Ce bien se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée et ouverte sur une grande pièce de vie de 35 m2 salle à manger séjour et d'une véranda couverte de 20 m2. Quatre chambres avec placards intégrés pour un rangement optimal et portes-fenêtres offrant un accès direct à l'extérieur de la maison, salle de bain et eau, toilettes et un accès direct au garage de 35 m2. A l'extérieur deux annexes, un deuxième garage de 20 m2 et un cabanon. Aucun frais à prévoir ! Toiture, isolation des combles, double vitrage récents. Insert neuf et système d'alarme à distance. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

235 000 € ou 1 685,75 € / mois

Proche de Périgueux et de toutes comodités, venez découvrir cette charmante maison de 140 m2, sans vis à vis, sur un terrain arboré de 1900 m2 avec plan d'eau et vue imprenable sur la campagne. Ce bien se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée et ouverte sur une grande pièce de vie de 35 m2 salle à manger séjour et d'une véranda couverte de 20 m2. Quatre chambres avec placards intégrés pour un rangement optimal et portes-fenêtres offrant un accès direct à l'extérieur de la maison, salle de bain et eau, toilettes et un accès direct au garage de 35 m2. A l'extérieur deux annexes, un deuxième garage de 20 m2 et un cabanon. Aucun frais à prévoir ! Toiture, isolation des combles, double vitrage récents. Insert neuf et système d'alarme à distance. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

275 000 € ou 1 972,69 € / mois

24210 THENON maison contemporaine de plain pieds sur 2913 m². Prix : 275 000 TTC HAI (honoraires charge vendeur) En Périgord Noir, à Thenon, au coeur d'un territoire riche d'histoire, de tourismes, de gastronomie, de châteaux, proche de toutes commodités et commerces. Thenon est entre Périgueux, Montignac- Lascaux, Hautefort et Terrasson. Ce plain pieds offre 3 chambres, 1 spacieux séjour salon , 1 cuisine ouverte et équipée, 1 salle de douche, 1WC. La grande pièce de vie vous permet d'accéder directement sur sa terrasse couverte, vous offrant une vue sur la nature. Un double garage de 146 m² avec local technique, beaucoup de rangements, vous donne la possibilité d'aménager un studio, en sous sol. Ce bien est idéal pour une famille nombreuse , business touristique.... Mode de chauffage : poêle à bois, chauffage central géothermie DPE : Classe C GES A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 940 euros et 1330 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Venez visiter, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Elle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271 SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 338829

275 000 € ou 1 972,69 € / mois

24210 thenon maison contemporaine de plain pieds sur 2913 m².prix : 275 000 ttc hai (honoraires charge vendeur)en périgord noir, à thenon, au coeur d'un territoire riche d'histoire, de tourismes, de gastronomie, de châteaux, proche de toutes commodités et commerces.thenon est entre périgueux, montignac- lascaux, hautefort et terrasson.ce plain pieds offre 3 chambres, 1 spacieux séjour salon , 1 cuisine ouverte et équipée, 1 salle de douche, 1wc.la grande pièce de vie vous permet d'accéder directement sur sa terrasse couverte, vous offrant une vue sur la nature.un double garage de 146 m² avec local technique, beaucoup de rangements, vous donne la possibilité d'aménager un studio, en sous sol.ce bien est idéal pour une famille nombreuse , business touristique....mode de chauffage : poêle à bois, chauffage central géothermie dpe : classe c ges a : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2022: entre 940 euros et 1330 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '.venez visiter, christèle chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. elle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christèle chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 0210271sas proprietes privees. zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire.rcs nantes mandat n° 338829

283 500 € ou 2 033,66 € / mois

Thenon- maison 6 pièces. prix 283 500 euroshonoraires: 5% ttc charge acquéreur soit 270 000 euros horshonoraires.située non loin du centre village, venez découvrir cette maison de 1982 entièrement rénovée, elle offre une surface habitable de 140mle rez de chaussée est composé d'une grande entrée, d'un salon/séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau , d'un wc et d'un cellier.a l'étage vous trouverez un bureau, une double chambre ainsi que des combles aménageables. la maison est implantée au milieu d'un parc de 5570m2 clos et arboré avec un grand potager et un garage indépendant.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 352127edj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr