Vente Maison Thézan-lès-Béziers (34490)

320 000 € ou 2 295,49 € / mois

En EXCLUSIVITÉ ! Vous recherchez une maison au charme authentique, entièrement rénovée, idéalement située à proximité des commodités et des écoles ?? Cette vigneronne familiale de 219m² est faite pour vous ! Située au centre du village de Thézan les Béziers dans une rue au calme, elle offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Sa rénovation intégrale de 2020 garantit un intérieur moderne, sans travaux à prévoir et facile d'entretien. Elle se compose au RDC d'un grand hall d'entrée, une chambre de 12m² pouvant servir de bureau, une buanderie, un dégagement avec rangements, un espace bien être de 20m² avec un Sauna, un Jacuzzi, une douche, un toilette et un grand garage de 43m² avec portail électrique. Au 1er étage vous découvrirez une pièce de vie de 61m² avec séjour/cuisine équipée, un bar pour passer de bons moments en famille ou entre amis, une clim réversible et une cheminée bio-éthanol. Le coin nuit vous offre 2 chambres, salles d'eau, toilettes dont une suite parentale de 23m². Le 2ème étage se compose d'un hall, 2 chambres, salles d'eau, toilettes dont une suite parentale de 28m² et 2 débarras. Vous serez également séduit par sa belle terrasse tropézienne bien exposée de 45m² sans vis-à-vis avec une cuisine d'été, une douche et un Jacuzzi. Nombreuses places de parking à proximité. Cette annonce référence 231383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81058056300023. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2022 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329 000 € ou 2 360,05 € / mois

sur la commune prisée à seulement 10 minutes au nord de béziers, vous aurez à proximité tous les commerces et services, écoles et crèche. village dynamique, entouré de vignes et campagnes, c'est le lieu idéal pour vivre avec votre famille, passer les vacances ou profiter de votre retraite. cette villa, construite hors lotissement,   sur un terrain de plus de 1000m2, et exposée sud, vous propose 140m2 habitable de plain pied. une vaste et lumineuse lumineuse pièce de vie vous accueille. les espaces sont bien définis mais ouverts. le charme de la cuisine, fonctionnelle avec son arrière cuisine donnant sur le garage, le séjour permettant de grandes tablées conviviales, le salon cosy invitant à la détente, garantiront un confort de vie à votre famille. les espaces nuit, tout aussi agréables et bien pensés, permettrons intimité et confort à chacun. la chambre parentale,   avec sa salle d'eau et son wc les 3 autres chambres toutes dotées d'un grand placard, sa grande salle de bains avec baignoire et douche, le wc indépendant, complètent la visite. a l'extérieur, une terrasse couverte, pour les repas d'été, et vous disposerez d'environ 800m2 de jardin à aménager selon vos besoins et envies. piscinable, il acceuillera tous vos projets. plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur le terrain, ainsi qu'un camping car.  cette villa est équipée de la climatisation gainable dans toutes les pièces de la maison, de menuiseries en alu et pvc, et de volets roulants. construite en 1999, cette maison à été très bien entretenue par ses seuls propriétaires. aujourd'hui, devenue trop grande, elle attend sa nouvelle famille. 

360 000 € ou 2 582,43 € / mois

JOLIE MAISON SEMI PLAIN PIED ET SES DEUX LOCAUX COMMERCIAUX Dans la ville de Thézan-les-Béziers, à 10 minutes de Béziers, vous découvriez dans la zone industrielle les Masselettes, une maison semi plain pied et ses deux locaux commerciaux le tout construit en 2010 sur une parcelle de 1000 m2. La maison d'environ 122 m2 est composée d'un grand espace de vie de 50m2, une cuisine américaine ouverte et aménagée, le tout avec une belle hauteur sous plafond. Egalement, vous trouverez un couloir qui donne accès directement à une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette indépendant. Une grande pièce servant de buanderie est également disponible dès l'entrée de la maison. À l'étage, vous accèderez à deux chambres et une salle de bain. L'ensemble de la maison est dotée de volets roulants électriques, de la fibre et de la climatisation gainable. Un espace jardin à aménager est accessible directement de la maison. De plus, la parcelle dispose de deux locaux commerciaux, le premier 145 m2 + 100m2 de mezzanine environ et le second 60m2. Un bail commercial est en cours depuis le 01/03/2022 à 1070EUR HT/mois charges comprises soit 1284EUR TTC/mois. Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d'agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers. Tél : 0610614356 - mail : fabre-salome@abithea.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

830 000 € ou 5 953,93 € / mois

Hérault (34), THEZAN LES BEZIERS (34490). UNIQUE DANS LA RÉGION, Philippe TRAN PROPRIETES-PRIVEES vous invite à découvrir ce bien d'exception niché dans un véritable écrin de verdure. Bienvenue dans ce cocon de bien-être, une maison de caractère T7 au fond d'une impasse, où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et apaisante. Avec une surface habitable généreuse de 247 m², cette demeure offre un espace de vie enchanteur, imprégné d'une vue magnifique sur le parc arboré, faisant de chaque instant un véritable tableau vivant. La grande pièce de vie, baignée de lumière, vous accueille avec une ambiance douce et sereine. Imaginez-vous vous détendre dans cette pièce spacieuse, avec la nature en toile de fond, tandis que la cuisine américaine, véritable coeur de la maison, invite à des moments conviviaux et gourmands. La suite parentale, un véritable cocon intime avec son dressing et salle d'eau, offre un espace personnel raffiné. Une deuxième chambre, lumineuse et accueillante, complète harmonieusement le tableau, accompagnée d'une salle de bain dotée d'une douche à l'italienne. Au rez-de-chaussée, le salon avec cheminée à foyer ouvert crée une ambiance feutrée, parfaite pour les soirées cocooning en hiver. Trois chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau et son WC, offrent des espaces intimes pour des moments de quiétude. A l'extérieur, le jardin de 9476 m² en bordure de l'Orbe ( zone non inondable) est un véritable écrin de verdure. La piscine chauffée et couverte vous invite à la relaxation, et le sauna ajoute une note de bien-être. Les kiosques disséminés dans la propriété sont des petits coins de paradis, parfaits pour une détente absolue sans aucun vis-à-vis. Cette maison de caractère, bien plus qu'un simple lieu de vie, offre également des possibilités d'adaptation exceptionnelles. Grâce à sa configuration, elle se prête parfaitement à la création de chambres d'hôtes, offrant ainsi un potentiel de rendement locatif. Imaginez partager ce lieu enchanteur avec d'autres personnes en quête d'une expérience unique. Si vous rêvez d'un chez-vous à l'atmosphère enveloppante, propice à la quiétude et à la détente, ne manquez pas cette opportunité. Cette propriété unique peut non seulement devenir votre sanctuaire personnel mais aussi être une source de revenus grâce à ses possibilités d'accueil. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et plongez dans l'atmosphère unique de cette demeure où le cocooning devient un art de vivre. A bientôt pour une visite ! THEZAN LES BÉZIERS: commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie. 5 minutes des grands axes routiers, 15 km de l'aéroport. Budget: 830000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur DPE D174/GES D31 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2570 euros et 3560 euros/ans au 05/09/2023 (abonnements compris) A la recherche de votre bien idéal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance! Nous avons des biens a la vente non diffusez , n'hésitez pas à nous contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 354094PHT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

358 500 € ou 2 571,67 € / mois

Située en angle et dans un quartier calme venez découvrir cette spacieuse villa en ossature bois de 160 m2 de plain-pied avec sa pièce de vie de 78 m2, 3 grandes chambres, 2 salles d'eau dont une avec dressing, cuisine équipée donnant sur une terrasse orientée plein Sud. Climatisation réversible gainable, Garage avec portail éclectique. Pour plus de renseignements et programmer une visite Grégory VALAIZE 0684190557

292 000 € ou 2 094,63 € / mois

Architecture & conception vous propose sur 500 m² de terrain à thézan-les-béziers votre maison t4 de 90 m² d'une architecture contemporaine, un garage de 15 m², des volumes qui sauront vous satisfaire : une grande pièce de vie et un wc, trois chambres, une salle de bains équipée et wc. prestations de qualité : dans la pièce de vie pompe à chaleur, radians dans les chambres, menuiserie pvc blanche, baie vitrée aluminium, volets roulants aluminium motorisés, carrelage 45x45, salle de bains équipée (vasque, bac à douche 0, 80x 1, 20 extra plat paroi de douche vitrée et sèche-serviette). 292 000 &euro hors frais de notaire et frais annexes liés au terrain. assurance dommage-ouvrage non incluse. pour plus de renseignements nous contactez au . possibilité de plans sur mesure, imaginons ensemble votre villa et laissez nous la réaliser ! terrain vu avec notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité. photo non contractuelle.

199 000 € ou 1 427,51 € / mois

Maison de village entièrement rénovée, offrant de magnifiques espaces de vie et de multiples possibilités d'aménagement. Avec ses 5 pièces, cette maison est idéale pour une grande famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux de 60 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour transformer en espace de stockage selon vos besoins. Une buanderie de 30 m² est également disponible, ajoutant une commodité supplémentaire à votre quotidien. Sans oublier la cave de 40 m², parfaite pour conserver vos biens en toute sécurité. À l'étage, vous découvrirez un espace entièrement rénové comprenant 4 chambres. La lumière naturelle baigne chaque pièce, faisant de cet étage un lieu de vie chaleureux et accueillant. Une grande terrasse de 40 m² avec véranda vous offre la possibilité de profiter des belles journées ensoleillées et de passer de merveilleux moments en famille ou entre amis. Son exposition optimale vous permettra de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée .Les volets électriques sur toutes les huisseries oscillo battantes (double vitrage) permettent une isolation optimale et un confort optimal. La climatisation régule la température de l'air ambiant, tandis que le poêle pellet hydro diffuse une chaleur uniforme et économique. Ces équipements permettent de maintenir un confort optimal dans votre logement, que ce soit en été ou en hiver. Le gros potentiel disponible au rez-de-chaussée offre de nombreuses opportunités d'aménagement. Vous pouvez laisser libre cours à votre imagination pour en faire un espace de travail, un atelier d'artiste ou même créer un appartement indépendant pour revenu locatif. Les possibilités sont infinies ! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de village entièrement rénovée, offrant un excellent potentiel d'aménagement et un cadre de vie des plus agréables. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Cette annonce référence 216197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT ROYO (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 91078848800013. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2023 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

358 500 € ou 2 571,67 € / mois

Sur la commune de Thézan Les Béziers, village recherché avec toutes commodités, vous serez séduits par cette spacieuse villa de 160m² de plain pied avec un espace de vie de plus de 78m² et sa cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse plein sud, trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une deuxième salle d'eau avec wc et un wc séparé. Vaste et lumineuse, elle laisse imaginer de beaux moments de convivialité. Ses plus : climatisation réversible gainable, cuisine et salles d'eau neuves... LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Gwenaëlle ROCHE 06 14 78 44 11 - Plus de photos sur www.comptoirimmobilier.fr (réf. 340617250)

179 750 € ou 1 289,42 € / mois

MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE DE 44 M2 ET GRAND GARAGE 66M2 INDEPENDANT Maison avec 132 m2 rénovés plus un potentiel de 60 m2 supplémentaires soit un potentiel de 5 chambres ou création de 2 appartements ( 2 entrées distinctes) RDC : Salon climatisé 20m2 , cuisine de plus de 28 m2 le tout donnant sur une terrasse de 44 m2, plus une chambre climatisée et une salle d'eau /WC. AU R 1 : 2 chambres de plus de 20 m2 dont une, climatisée avec sa salle de bain attenante/WC Aile nord : 1 chambre à rénover avec possibilité de créer une 3ème salle d'eau/WC Au R2 : grenier aménageable (tout à faire) et sur la partie nord possibilité de rénover une 5ème chambre GARAGE DE 66 M2 au sol, AVEC GRANDE HAUTEUR, possibilité de créer terrasse, avec de belles pièces vitrées si accord mairie. (potentiel maison de plus de 90m2 habitable) LES PLUS : DOUBLE VITRAGE FAIT*** GARAGE DE 66M2 SUR PLUS DE 10M2 DE HAUTEUR GROS POTENTIEL AVEC PUITS***TERRASSE 44M2***POSSIBILITE DE CREER 2 APPARTEMENTS SEPARES***ELECTRICITE RENOVEE*** MAISON A VOIR ABSOLUMENT, affaire à saisir!! Cette annonce référence 215895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 179 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2023 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340 000 € ou 2 438,96 € / mois

Une charmante maison de maître avec un jardin de 510m² séparé à développe! Un maison bijou, plein de caractéristiques originales, de beaux sols carrelés, des cheminées en marbre, un magnifique escalier. Situé dans un village avec des commodités et un accès rapide à Béziers, l'aéroport, les autoroutes etc. Beaucoup de charme, avec 3 chambres et 3 salles de bains, une terrasse douce et la cerise sur le gâteau est Il y a un jardin de 510m² à 40 mètres de la maison qui est constructible et avec des permissions pourrait avoir une maison, une piscine, et une cuisine d'été!Prêt à habiter, c'est une belle résidence secondaire ou à l'année qui vous permet de profiter de la vie authentique d'un village de campagne français. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

329 000 € ou 2 360,05 € / mois

MAISON PLAIN PIED 133M² 4 FACES 4 CHAMBRES TERRAIN 860M² GARAGE 25M² PISCINABLE Au centre du village, cette maison de 1999 sur vide sanitaire vous attend avec : Salon, salle manger de plus de 40 m2 plus cuisine ouverte de 13m2 donnant sur une terrasse dominante avec une vue superbe. 3 chambres de plus de 11m2, plus une chambre parentale de plus de 20m2 avec sa salle d'eau/WC. La buanderie de 6m2 et le garage de 25m2 avec sa mezzanine complètent le bien. LES PLUS***CLIMATISATION GAINABLE 2021***TERRASSE COUVERTE 15M2***SANS VIS-A-VIS***GARAGE DE 25M2 AVEC MEZZANINE***TERRAIN 860M2***4 CHAMBRES DONT UNE PARENTALE***PLACARD DANS TOUTES CHAMBRES*** Taxe foncière : 1301€ Possibilité d'acheter un terrain constructible de 2000m2 environ collé a ce bien. Cette annonce référence 226804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

383 000 € ou 2 747,41 € / mois

En exclusivitÉ âïcoup de c?urâï superbe villa récente de plain pied! située à pailhes charmant village à deux pas de thézan les béziers, dans un lotissement calme , une rue à sens unique, à proximité des écoles commodités et campagne. je vous propose cette maison équipée et pensée avec beaucoup de goût ! sur une parcelle entièrement aménagée de 390 m2 avec piscine, cuisine d'été, salon marocain, boulodrome. À l'intérieur elle se compose d'une entrée indépendante avec placard, spacieux séjour-cuisine vue sur la piscine, suite parentale avec salle d'eau wc et dressing, deux chambres avec placards, wc suspendu, salle de bain et garage. âles plus : climatisation, cuisine équipée, placards et dressing aménagé, volet et porte de garage motorisé, videophone, alarme, store banne dernier cri, prise électrique pour voiture, fibre. votre agent commercial 3g immo sur place ei - amandine azemar inscrite au rsac de beziers 818 804 270, : , site 3gimmo : https:///azemar

173 250 € ou 1 242,79 € / mois

Bienvenue à Thezan les Béziers. Nous vous présentons cette Grande Maison de village rénovée. Elle est composée de 2 logements avec 2 entrées différentes 1 garage 22m2 et une cave de 19m2. Un logement T3 de 90 m2 comprenant un palier au RDC avec placard, au premier un salon séjour cuisine de 35m2 au deuxième étage deux chambres avec coin dressing, une salle d'eau, un WC et un garage. Un logement T2 de 36m2 comprenant un séjour cuisine de 25m2, une chambre, une salle d'eau avec une cave au RDC de cette Maison de Village louée ce jour 380EUR et une cave. Double vitrage dans les 2 habitations, Volets électriques, climatisations réversibles. L'appartement T2 situé au RDC est loué 380EUR charge comprise ce jour offrant un revenu locatif immédiat. N'hésitez pas à nous contacter au 06 71 87 34 94.               - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

459 000 € ou 3 292,59 € / mois

THEZAN LES BEZIERSA 5 mins de Béziers et 15 des plages,Villa provençale, type 5, 138 m² hab. sur un terrain paysagéde 622 m² avec piscine.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec rangements, un séjour/salonde 46 m² avec poêle à granule, une cuisine américaine équipée, une partie nuit comprenant 3 chambres avec dressing et placards, buanderie, toilettes et salle de bains complète (douche à l'italienne et baignoire balnéo.A l'étage, une suite parentale (chambre et salle d'eau).Climatisation gainée, double vitrage, stores électriques, alarme, portail automatique.A l'extérieur, le jardin est entièrement aménagé et paysagé,avec piscine de 3m x 9m chauffée. Pool house et cuisine d'été.Villa de standing, parfaitement entretenue.Produit rare sur le secteur!