Vente Maison Thionville (57100)

698 000 € ou 5 007,04 € / mois

Century 21 duho immobilier vous présente cette charmante maison de ville : coup de c?ur assuré. d'une surface de 214 m², elle se situe à proximité du centre-ville, à mi-chemin des deux écoles notre dame de la providence et de saint pierre chanel. vous serez séduit par ses beaux volumes, sa clarté et son grand jardin. tout ici invite à un instant chaleureux. pour commencer, nous vous présentons une vaste entrée avec placard, toilette. vous trouverez un salon / séjour traversant avec cheminée et parquet authentique, et un coin bureau. cuisine indépendante, équipée avec accès à l'arrière sur une magnifique terrasse teck de plus de 20 m². de la terrasse vous surplombez le jardin. joliment arboré, vous pourrez en profiter en famille ou entre amis, pour vous ressourcer. au premier étage, trois chambres avec placard, une salle de bains avec meuble double vasque et baignoire. toilette et coin buanderie. au second et dernier étage, trois chambres disposant chacune d'un petit placard ainsi qu'un point d'eau. vous y trouverez également une douche, un toilette et le grenier. enfin, le bien dispose d'un sous-sol complet avec cave, chaufferie et garage deux voitures. century21 duho immobilier thionville achat - vente - location - gestion estimation offerte montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.0 ? et 3770.0 ? pour 2022.

545 000 € ou 3 909,51 € / mois

Open immobilier vous présente en exclusivité cette jolie maison individuelle de 180 m2 à la française de type PP surélevé sur sous/sol complet , édifiée en 1974 entièrement rénovée; Sise au calme dans une impasse, proche de toutes les commodités, sa situation et son confort facilitera votre quotidien.; Une entrée sur un vaste espace de vie de 53,20 m2 baigné de lumière naturelle, avec une cuisine US conviviale intégralement de type moderne doté d'un ilôt central en granit, véritable épicentre de la pièce ainsi qu' une extension permettant un accès au jardin;. un dégagement desservant 3 chambres à coucher faisant respectivement 13,64 m2, 11,95 m2 & 10,45 m2, une salle de bain équipée avec meuble double vasque, douche à l'italienne, une baignoire, un radiateur sèche-serviettes, WC séparé suspendu avec meuble vasque. * Le sous-sol (semi enterré en partie) est composé d'une salle de jeu, d'une chambre et d'un bureau; Une buanderie aménagée, et une chaufferie viennent compléter cet ensemble.... Terrasse & Jardin sans à vis exposés plein sud --- 7,23 ares Garage de 25,50 m2 doté d'une porte sectionnelle motorisée *** la partie plain-pied s'étend sur 108 m2 + pièces aménagées au niveau du sous-sol non enterré *** *** Complément d'informations *** - Chauffage central au GAZ ( chaudière 'Viessmann' à condensation - Adoucisseur d'eau - DPE: classification en D - DV installé en 2017 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 545 000,- EUR - Honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations , photos complémentaires ou pour organiser une visite. *******************************************************************MME KARACA CENGIZ Nurhan Responsable d'agence Portable : +336 63 85 87 22 Bureau : +333 82 54 74 50 Courriel: karaca.open57@gmail.com // karaca@open57.frwww.open57.fr49b, rue du Général Patton 57330 HETTANGE-GRANDE ********************************************************************

309 900 € ou 2 223,04 € / mois

Thionville découvrez cette charmante maison individuelle f5, nichée dans un environnement idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes autoroutiers.cette coquette demeure vous séduira par son ambiance chaleureuse et son caractère authentique. a l'intérieur, vous trouverez un séjour double avec un parquet qui ajoute du cachet à l'ensemble, une grande cuisine entièrement équipée, ainsi que trois chambres et une salle de bains.profitez également d'un jardin clôturé, parfait pour les moments de détente en plein air. le chauffage est au gaz et les volets électriques assurent un confort optimal tout au long de l'année. ainsi que la praticité qu'apporte le sous sol complet pour tout vos rangements.bien que cette maison soit pleine de potentiel, des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoin.ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison pleine de charme et de possibilités!les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : g et ges : fpour plus de renseignements ou pour réaliser une visite, contactez notre conseillère rébecca bojczuk au avec norman parker, profitez de nos honoraires fixes à, contactez nous si vous souhaitez estimer votre bien.

550 000 € ou 3 945,37 € / mois

Thionville dans secteur calme et recherché, jolie maison édifiée sur 2 niveaux . Vous trouverez de plain pied un séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée ouverte sur une grande et agréable véranda, une chambre, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire et wc séparé. A l'étage : lumineuse mezzanine, trois chambres, un wc. De nombreuses annexes complètent ce bien. Piscine extérieure chauffée, très grand garage (52 m2), une chaufferie... 16 ares de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Renseignements et visites : K. Moriceau : 06 75 66 99 25 K. Karas : 06 08 31 19 87

294 000 € ou 2 108,98 € / mois

+++ CONSTRUCTION NEUVE +++ Découvrez cette jolie Maison moderne à toiture plate, à Nilvange située à proximité des commerces, écoles et de toutes les commodités.(Commerces, A31, A30, écoles...) Caractéristiques de la Maison : 5 pièces, surface habitable de 101m2, comprenant au RDC une entrée, un WC suspendu séparé avec fenêtre et lave main, un grand espace cuisine séparée, un salon avec accès à la terrasse, un garage avec aussi un accés sur la terrasse. Une place de parking pratique devant la maison A l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec douche et lavabo, une salle de bains avec baignoire et sèche serviette, un WC suspendu avec lave main séparé. Équipements : Chauffage au gaz de ville, eau chaude : ballon thermodynamique, Double vitrage PVC+ Volet roulant électrique, isolation intérieur 12cm, toiture plate isolée, garde corps moderne inox et verre trempé. Extérieurs : Terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente Points Forts : Maison neuve sous décennale,Proche frontière, accés autoroutes A30 et A31 et des commodités Espace idéal pour une famille Prix : 294 000 EUR Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite   Honoraires charge acquéreur inclus dans le prix (3,1%) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 840 EUR et 1 200 EUR par an, basée sur une utilisation standard. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnements compris).

456 000 € ou 3 271,07 € / mois

A 10 Min de THIONVILLE, +++ En Exclusivité +++ Lumineuse Maison de 170m2 habitables, idéalement située au calme dans une rue à sens unique, au calme, dans un quartier résidentiel, proche de toutes commodités (Commerces, gare, bus, Ecoles, crèche, à 5 min des accès A30 et A31, à 15 min en voiture du centre-ville de Thionville, 10 min de la gare de Uckange) Cette maison lumineuse construite en 2004, bien entretenue, conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espaces et de volumes. Elle dispose d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie donnant accès à une grande terrasse et au jardin clos, 4 chambres, deux salles de bains contemporaines, un cellier ainsi qu'un sous-sol complet avec garage double, et deux places de parking extérieures. Son jardin de 1207 m2 clos et arboré d'arbres fruitiers bénéficie d' une vue dégagée et vous offrira un cadre de vie apaisant. Description détaillée : Au RDC : Un garage double, 1 grande chambre parentale, un espace dressing, une salle d'eau avec lavabo, sèche serviette, douche et wc suspendu, une grande buanderie, une chaufferie, un espace cellier / rangement / atelier. 1er étage : Un hall d'entrée, un spacieux espace de vie salon avec une cuisine équipée ouverte, (accés terrasse et jardin par la cuisine et salle à manger via une double porte), 3 chambres, une salle de bains meublée avec double vasque avec baignoire d'angle et un toilette séparé avec wc suspendu, lave main et fenêtre. A l'extérieur : une grande terrasse, un jardin clos et arboré avec vue dégagée (Piscine enterrée possible), 2 places de parking devant le garage. Prestations :Construction de 2004Dalle béton, construction traditionnelle avec isolation par l'intérieurChauffage au sol12 panneaux photovoltaïques (contrat de revente électricité pendant 20 ans avec EDF qui rapporte 1700 EUR / an).Chauffage et Production d'eau chaude par chaudière gaz BuderusDouble vitrage avec volets roulantsCuisine équipée, plaque de cuisson, four, réfrigérateur, hotteSols des chambres en parquet stratifié, espace vie, cuisine, dégagement, wc et salles de bains en carrelage.Adoucisseur d'eau,alarme.Garage avec portes sectionnelles motorisées Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous Honoraires charge acquéreur : (3,33%) inclus dans le prix de 456 000 EUR DPE : C/C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. entre 1 490 EUR et 2 070 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

190 000 € ou 1 362,95 € / mois

THIONVILLE OEUTRANGE, OPEN immobilier vous présente EN EXCLUSIVITE cette jolie maison de village de 140m2 habitable sise dans un secteur hyper calme et à proximité immédiate de l'école: Au Rez-de-Chaussée : une entrée, un salon/séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC. A l'étage : un dégagement desservant 3 belles chambres à coucher ainsi que 4'ieme chambre sous comble. En annexe : Une dépendance, une buanderie, un grand grenier avec beaucoup de potentiel, une cour, un garage un véhicule. Complément d'information : Toiture Neuf encore sous garantie Décennal de 2015, Chauffage individuelle Gaz, Double Vitrage PVC. Taxe Foncière : 750.00EUR PRIX: 190 000,- EUR honoraires charge vendeurs Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence OPEN IMMOBILIER THIONVILLE Votre Contact : M. ULAS U. FIXE : 03.82.57.73.57 / 03.82.88.99.99 GSM : 06.63.17.75.42 e-mail : Ulas@open57.fr

231 300 € ou 1 659,21 € / mois

Pour cette annonce, veuillez contacter Magaly DI GREGORIO RUSSO OEUTRANGE commune de THIONVILLE Maison de village de 7 pièces, 191m², comprenant : une entrée / dégagement, une chambre , une cuisine ''borgne'' , un salon - salle à manger , à l'étage : une salle de bain (lavabo, baignoire, w.c ) , une pièce ''borgne'' , trois chambres dont deux en enfilade, une cuisine, un séjour ... 2ème entrée par terrasse , une cuisine , un w.c, une salle d'eau ( douche italienne, meuble vasque ) , un local chaufferie avec chaudière fioul et cuves . Combles accessibles du 1er étage par trappe / échelle . Prix : 231.300 euros . Les honoraires sont à la charge du vendeur . Cabinet immobilier Lozano, demander Magaly DI GREGORIO RUSSO agent commercial 8, rue du Luxembourg 57330 HETTANGE GRANDE . Mandat de vente n° MR 4203 Réf. annonce MR 4203 . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marcel LOZANO, marchand de listes depuis 1985. Inscrit au Registre du commerce et des sociétés Metz n° A 402 663 058 ; n°SIRET 40266305800012 n°APE (NAF): 6831Z. Carte professionnelle n° 362 Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Marchand de Liste délivrée par la Préfecture de la Moselle. Responsabilité civil professionnel LLOYD'S collectée par SEGAP, 11 rue de Grenelle 75007 Paris. Absence de garantie financière : M. LOZANO à choisi de ne détenir aucun fonds, effet ou valeur, autre que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission, à l'occasion des opérations spécifiées par l'article 1er (1°à 5°) de la Loi du 2 Janvier 1970.

515 000 € ou 3 694,30 € / mois

Clear Immo vous propose cette maison individuelle de 129 m2 habitables située sur un terrain de 5,23 ares au calme dans une impasse, sur la commune de THIONVILLE-ELANGE. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée et ouverte sur un grand séjour de 50 m2 avec accès sur la terrasse et d'une belle veranda d'environs 20 m2 chauffée. A l'étage vous trouverez 3 chambres dont l'une dispose de sa propre salle de bain ainsi qu'une salle d'eau récente. Les nombreux rangements (dressing) ont été réalisés par un menuisier. L'exterieur, parfaitement entretenu, dispose d'un abris de jardin qui offre un espace de rangement supplémentaire. Un grand garage ainsi qu'une dépendance de 15 m2 isolée et chauffée viennent compléter le bien. Pour votre confort, chauffage au gaz, cheminée dans le séjour, adouciceur d'eau et VMC simple flux. Taxe fonçière : 1600 EUR. Très bon environnement. A proximité des axes autoroutiers et du luxembourg. DPE :D. GES :C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1110EURet 1550EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (Abonnement compris). Prix du bien : 515 000 EUR honoraires agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. De Boni au 0621227174 ou par mail : valentin.deboni8@gmail.com. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. DE BONI. Agent commercial mandataire indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 831577374.

640 000 € ou 4 590,98 € / mois

Fiche Id-PTN155176 : Magnifique maison de 205 m2 habitable sur un terrain de 475 m2 dans une rue moderne et paisible. A 2 pas de l'autoroute A31, accès rapide la frontière luxembourgeoise et au plus près des commodités.  Au rez de chaussé: hall d'entrée, accès étage, un cellier de 8 m2, une chambre de 13 m2 avec accès direct salle d'eau, wc séparé, salon séjour salle à manger 65 m2. A l'étage: hall d'accès avec espace bureau ouvert, une grande chambre parentale 16 m2 avec dressing 13 m2, une salle de bain avec baignoire et douche de 7 m2, un wc séparé ainsi que 3 chambres supplémentaires de 11, 11 et 12 m2. Double place de parking, 2 garages avec portes sectionnelles électriques. Volets roulant électriques, chaudière gaz à condensation, ballon d'eau chaude thermodynamique. Cuisine américaine et meubles vasques pour salle de bain et salle d'eau. Maison très économique en raison de la qualité de fabrication, des matériaux et des nouvelles normes en vigueur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 640000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 608000 Euros) - Classe Energie B : 60 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Stephane DUMAIT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Baudrecourt - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

695 000 € ou 4 985,52 € / mois

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE SIGNE *** Plus de visite sur ce bien !! Bien vendu !! ----------------------------------------------------------------------------------- Véritable COUP DE COEUR pour cette maison de 230 m² habitables aux prestations Haut de Gamme, située en impasse, dans un cadre privilégié à THIONVILLE. Bien hors lotissement, à l'abri des regards, vue totalement dégagée entourée de jardins. Secteur La Malgrange / Manom. Construction en pierre de taille datant de début 1900 (R+1) Entièrement modernisée et rénovée (intérieur et extérieur) en 2023 - sous garantie décennale - terrain clôturé de 939 m². Isolation murs extérieurs + murs intérieurs + sous toiture + nouvelle façade (2023) Toit pente (tuiles rouges / bâtiment de France). Chauffage au gaz + production eau chaude par la chaudière (chaudière basse consommation) + poêle à pellets programmable à distance - VMC, adoucisseur. Carport équipé d'un point électrique (recharge véh.) | Volets PVC à commande électrique (domotique) | Fenêtres PVC en double vitrage | Excellent état général avec décoration actuelle, charme, luminosité| Prestations haut de gamme (rénovation, aménagement, agencement, équipements, confort) Nombre de pièces : 8 Vaste cuisine équipée dinatoire (12 p.) haut de gamme avec espace repas / ilot central - accès terrasse/jardin et arrière-cuisine (cellier/atelier) Espace salon dédié et intimiste 6 chambres avec rangements intégrés (superficies XXL) dont 1 suite parentale au RDC + 1 pièce de jeu ou espace bibliothèque desservant 3 des chambres à l'étage | Décoration très soignée 2 salles de bains carrelées et décorées avec goût dont 1 dans la suite parentale ayant son propre espace dressing. Pièce lingerie / buanderie avec vide linge depuis la salle de bain parentale (accès vers extérieurs). 3 WC Jardin arboré, clos et végétalisé. Arbres fruitiers, terrasse sur plots. Piscine enterrée et brevetée MAGILINE (connectée avec système de filtration intelligent) + SPA jacuzzi extérieur Villeroy et Boch. Sans vis-à-vis - dépendance chauffée revêtue de pierres de parement + chalet de jardin. Espace buanderie/chaufferie/atelier communiquant à la maison + accès aux extérieurs. Cette propriété à tous les avantages d'une maison moderne avec le cachet et la solidité de l'ancien !! Si ce bien vous a séduit, qu'il rentre dans votre budget après étude sérieuse de financement, prenons RDV pour échanger et organiser une visite : Tél : 03.82.87.77.17 ou 06.67.91.21.78 Email : thionville@stephaneplazaimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

160 000 € ou 1 147,74 € / mois

Si vous êtes à la recherche d'une propriété rare à rénover entièrement dans un charmant village en Moselle, ne manquez pas cette opportunité exclusive à Koeking. Cette ancienne maison de village datant du début du XXe siècle est mitoyenne d'un côté et offre une surface habitable d'environ 135 m2, ainsi qu'une surface supplémentaire de 130 m2 à aménager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 4,01 m2, un dégagement de 9,65 m2 qui dessert un séjour spacieux de 26 m2, une cuisine/pièce repas de 17,55 m2 et une grande chambre à coucher de 19,44 m2. Il y a également un accès à un atelier de 37,32 m2 avec des toilettes séparées. À l'étage, un dégagement de 11,53 m2 dessert deux chambres à coucher de 16,20 m2 et 17,53 m2 respectivement, ainsi qu'une salle de bain de 5,28 m2 et une pièce débarras de 7,50 m2 avec accès au grenier sur deux niveaux d'environ 90 m2. La propriété comprend également une cave au sous-sol. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais vous serez charmé par ses possibilités d'aménagement. Le DPE est vierge. Le tarif de cette propriété est fixé à 160 000 Euros, et les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Monsieur CENGIZ Tugran, agent commercial au 06 60 15 30 44 ou par email à cengiztgr@gmail.com, ainsi que Monsieur JOUARY Nicolas, agent commercial au 06 81 61 42 23 ou par email à jouary@open57.fr. Des photos supplémentaires sont également disponibles sur www.open57.fr. N'oubliez pas que les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. En résumé, si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation excitant dans un village charmant en Moselle, ne manquez pas cette propriété rare à Koeking. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

A découvrir à ELANGE !Maison individuelle type plein pied sur sous-sol complet de type F5 implantée sur un beau terrain clos et arboré de 6 ares dans un quartier calme et recherché à proximité de l'A31 - Axe Luxembourg.Elle comprend une entrée, un spacieux salon/salle à manger de 34 m2, une cuisine semi-équipée de 12 m2, dégagement, 3 chambres à coucher, une salle de douche et Wc séparé.Sous-sol complet avec garage, pièce complémentaire pouvant servir de bureau ou autres, cave et buanderie.Double Vitrage - Volets motorisés dans chaque pièceChauffage gaz et cheminée avec insertPrix de vente : 399 000,- EUR Honoraires à la charge du vendeurContact : Eve KELLER EI au 06 69 00 67 97Bureau : 03 82 54 73 57 ou 03 82 88 99 99Mail : keller@open57.fr

1 048 000 € ou 7 517,73 € / mois

Clear Lgimmo a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison individuelle à la vente édifiée sur un terrain de 2 hectares, pour une surface habitable de 290 m2 auxquelles viennent s'ajouter plus de 100 m2 de sous-sol et garages.Cette somptueuse propriété de standing entièrement sécurisée est située à quelques minutes de Thionville.Chaque pièce dispose de sa propre ambiance, de sa propre couleur.Vous serez conquis par son très grand salon/séjour, composé d'un beau parquet et d'une cheminée.Le rez-de-chaussée est composé, d'un bureau, d'une chambre, une grande salle de bains, un toilette et une cuisine séparée.DPE: C. Prix: 1 048 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Contact: 06 34 29 06 44DPE: C. Contact 06 34 29 06 44A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale, un très grand dressing, un bureau, une salle de bain.Un très grand sous-sol avec cave à vin, une salle de sport, buanderie, deux grands garages, un bureau et toilette.Vous pourrez profiter de sa piscine extérieure couverte, située à l'arrière de la maison.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400 EUR et 4680 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 144 kWh/m2/an.Idéale pour frontaliers et famille nombreuse.Proche de toutes commodités et accès rapide à l'A31.

29 000 € ou 208,03 € / mois

Description : Découvrez notre modèle de maison au design atypique, une alternative idéale aux appartements, spécialement conçu pour les primo-accédants et les investisseurs. Caractéristiques : Modèle clés en mains Construction en panneaux SIP Possibilité de personnaliser la pièce de vie selon vos préférences Superficie de moins de 20m² : pas besoin de permis de construire, une simple déclaration de travaux suffit Parfait pour une maison de jardin, un projet à petit budget, un investissement locatif ou une résidence atypique Cette maison offre une solution unique et flexible pour ceux qui cherchent une propriété à la fois originale et abordable. Avec ses avantages en termes de formalités administratives, elle représente une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations et pour envisager votre futur chez-vous, n'hésitez pas à nous contacter. Laissez libre cours à votre imagination et personnalisez votre futur espace de vie !

480 000 € ou 3 443,23 € / mois

VISTA - Garche - Commune de Thionville   OPEN immobilier, vous propose de découvrir son nouveau projet situé sur la commune de Thionville-Garche - PROGRAMME VISTA. VISTA, est composé de quatre maisons mitoyennes offrant un lieu de vie idéal à quelques kilomètres de la frontière Luxembourgeoise, un accès rapide aux transports en commun et tous les commerces et services de proximité ainsi qu'à de nombreux espaces verdoyants. Date de démarrage des travaux - 2T2022 Livraison - 2T2024 Label, Certification-RT2012   Personnalisation complète possible....une conception et une isolation qui rendent le bâtiment plus économe en énergie Des maisons d'exception...Pour votre confort des prestations haut de gamme : Pas de plus-values ! Hall d'entrée design-Visiophone-Porte blindée - Menuiserie en PVC avec double vitrage isolant - Volets électriques roulants sur toutes les baies - Chauffage par le sol et production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz - Carrelage très haut de gamme sans plus-values - large choix, grand format, rectifié...ou parquet selon choix client - Salles de bains équipées de faïences, design-Possibilité de douche à l'italienne - Radiateur sèche-serviettes - WC suspendu - Isolation par l'extérieur -Garde-corps design - Construction en brique terre cuite - Porte intérieure design chambranle contre chambranle - Équipements électriques design - Plinthes en aluminium brossé - aspect très design - Les + :-Possibilité de visiter des résidences témoins pour prendre connaissance des prestations et matériaux utilisés. Renseignements : Tél.: 03 82 54 73 57  www.open57.fr

559 000 € ou 4 009,93 € / mois

Tout droit sortie d'un magazine, cette maison de 7 pièces que nous vous proposons est raffinée, lumineuse, chaleureuse et généreuse ! Et en plus, elle est peu gourmande en énergie (! Diagnostic de Performance Energétique - DPE - rare : A) Vous qui aimez l'esprit contemporain, cette maison est pensée pour un confort de vie aux prestations Luxembourgeoises design et de haut standing ; elle offre des espaces sur 2 niveaux desservis par un bel escalier épuré et moderne en bois clair. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée équipée de rangements sur mesure, d'un WC indépendant avec lave-mains (carrelé toute hauteur), d'un salon/séjour/cuisine suréquipée offrant un accès à la terrasse et au jardin clos en L. A l'étage, vous profitez de 4 grandes chambres, d'une salle de bain complète et au 2ème étage, d'une suite parentale avec 1 espace dressing pour Monsieur et 1 espace dressing pour Madame avec sa terrasse couverte privée. Salle de douche XXL luxueuse avec WC japonais authentique. Enfin, une dernière pièce aménageable à votre convenance (5ème chambre, salle de sport, de musique...) avec sa terrasse privée couverte. Buanderie équipée et garage (1 véhicule) + 2 emplacements de parking supplémentaires complètent ce magnifique bien. Double pompe à chaleur et système de rafraîchissement des sols en été. Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage ; volets à commande électrique (couleur anthracite). Adoucisseur, visiophone. Baie de brassage (prises RJ45 dans toutes les pièces). AUCUN TRAVAUX, finitions impeccables (intérieures et extérieures). Au coeur de Thonville, en impasse, dans un quartier privilégié et petit lotissement récent. Proche de toutes commodités, au calme absolu ! Sous garantie décennale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Ce bien vous plaît , il correspond à votre projet et il rentre dans votre budget ? Echangeons et prenons RDV au 03.82.87.77.17 ou au 06.67.91.21.78 email : thionville@stephaneplazaimmobilier.com (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

749 900 € ou 5 379,34 € / mois

Nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette villa d'architecte prend place sur un terrain de 6,39 ares L'entrée est marquée par une agréable double hauteur qui confère au lieu une sensation d'espace . Magnifique séjour entièrement conçu pour inciter à la convivialité et au partage, cheminée et accès aux terrasses ainsi qu'au jardin . Cuisine semi ouverte lumineuse avec sa baie vitrée surplombant la ville. Chambre parentale en rez-de-chaussée dotée d'une magnifique salle de bains avec douche et baignoire. Trois autres chambres et une salle d'eau complètent l'espace nuit de l'étage. Sous-sol complet avec buanderie, cave à vin et grand garage. Chauffage électrique au sol, climatisation réversible. Contacts : Karine Karas : 06.08.31.19.87 Katia Moriceau : 06 75 66 99 25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (2.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

285 000 € ou 2 044,42 € / mois

Serez vous l'heureux propriétaire de cette belle maison? Benedic immobilier est fier de vous présenter en Exclusivité cette maison située sur la commune très prisée de Guénange. C'est dans un lotissement récent et calme, sise sur une parcelle de 3a49, que vous découvrirez cette maison mitoyenne d'un côté de 140m². Vous y découvrirez au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 54m² baignée de lumière comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour et un accès direct sur la terrasse. Vous pourrez y recevoir et festoyer comme il se doit entre amis et/ou en famille. Sur le même niveau, une suite parentale de 25m² vous attend vous offrant une chambre avec accès terrasse, une salle de bains avec douche, baignoire et toilette et un dressing ... Sympa vous me direz ... Une buanderie/cellier de 16m² avec accès jardin et un toilette séparé complètent ce niveau. A l'étage vous découvrirez une chambre/bureau, une salle d'eau avec toilette et une chambre de 22m². Les beaux jours venant vous pourrez profiter de votre terrasse et de votre jardin bénéficiant également d'un accès par l'arrière par l'intermédiaire d'un portail. L'absence de garage est compensé par 3 places de parking privatives devant la maison. N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'information. A très vite, Daniel Honoraires agence à la charge de l'acquéreur. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

440 000 € ou 3 156,30 € / mois

+++ EN EXCLUSIVITE +++ THIONVILLE +++ PROJET MAISON NEUVE RE2020 - 100 m2 habitables + Garage de 42 m2 Vous êtes à la recherche d'une maison neuve située au calme, proche de toutes commodités et des accès A31? Cette maison aux normes RE2020 bénéficiera d'un emplacement privilégié au calme au fond d'une impasse d'un quartier résidentiel paisible à THIONVILLE, Idéalement située à 10 min de la frontière luxembourgeoise, à 10 min de la gare de Thionville, à 1 km de l'A31, et à 1 km de la zone du Linkling Sur un terrain plat piscinable de 330 m2, elle développera une surface de 100 m2 et offrira un spacieux espace de vie ouvrant sur la terrasse et le jardin. ( Agencement modulable en fonction de vos envies et besoins) Livré prête à décorer Arrêt de bus, écoles et toutes commodités à proximité. Etude de sol en cours. Pour plus d'informations et convenir d'une visite, contactez-nous !