Vente Maison Torigni-sur-Vire (50160) 5 pièces

118 500 € ou 850,05 € / mois

Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette charmante maison en campagne. Situé à 5 kms du centre de Torigni sur Vire (50160), ce bien exposé sud-ouest comprend au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un salon avec une cheminée, une salle à manger ouverte sur le jardin, une buanderie, une salle de bains et un wc. A l'étage, deux chambres et un bureau. Le terrain est de 459 m². Le chauffage de la maison est au gaz. Cette maison vous est proposée au prix de 118 500 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Si vous envisagez d'acheter, il convient de prendre en considération le bilan énergétique du bien. La classe énergie est notée F pour une consommation énergétique de 349 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée E, ce qui représente le taux d'émissions de gaz à effet de serre (58 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 820 euros et 2 540 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Torigny-les-Villes.

197 000 € ou 1 413,16 € / mois

Le Cabinet FOLLIOT vous propose à Torigny les Villes cette maison en pierre à fort potentiel d'aménagement et ses nombreuses dépendances, le tout sur une parcelle d'un peu plus d'un hectare. Idéalement situé à 5 mn des commerces, ce bien offre la possibilité d'accueillir des animaux sur la terre attenante avec l'eau à disposition. Au rez-de-chaussée, une entrée donnant d'un côté sur la cuisine / salle à manger de 18 m2 et de l'autre un salon de 30 m2 avec sa cheminée en foyer ouvert. Vous trouverez également une buanderie, un cellier et un wc. A l'étage, un couloir dessert 3 belles chambres de 16 à 22 m2, un bureau / dressing, une salle de bains et wc. Pour plus de surface, le grenier de 42 m2 au 2nd étage ne demande qu'à être aménagé. Située à moins de 2 kms du centre de Torigni sur Vire, vous accéderez facilement à tous commerces et aux écoles. Pour vos déplacements vers Caen ou Rennes, la maison est à 5 kms de l'autoroute A84. Cette maison est classée F en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (367 kWh/m² annuels) et C pour la classe climat (de l'ordre de 12 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr La maison est à vendre pour la somme de 197 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - TORIGNY LES VILLES pour une première visite de cette maison à vendre

234 500 € ou 1 682,16 € / mois

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE... A GUILBERVILLE, Au calme, à la campagne dans un bel environnement, A 5 minutes de l'A84 et des commerces et école de CAMPEAUX, A 10 minutes de TORIGNY LES VILLES, A 20 minutes de VIRE et de SAINT-LO (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF), A 30 minutes de CAEN, A 40 minutes de la Mer, arrêt de Bus et parcours de randonnées pour longer la rivière "la Vire" à proximité... MAISON de caractère en bon état, construite en pierres, couverte en ardoises et zinc (toiture entièrement refaite en 2021), 142 m² Habitables, lumineuse, exposition Sud, trois chambres ; dépendance incluant deux garages ouverts, un atelier et un cellier. Connectée à la fibre, le tout sur un terrain paysagé de 964 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : un grand et agréable séjour/salon de 55 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée de 15 m², buanderie de 14.5 m², salle d'eau avec wc. - à l'étage : trois grandes chambres (10.5-13-17 m²), salle de bains de 5 m², wc, dégagement. Chauffage via Aérothermie de 2012, huisseries ALUMINIUM double virage. Taxe foncière de 673 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Pour plus d'informations sur ce bien, veuillez contacter l'agence Cabinet FOLLIOT - Vire.