Vente Maison Torigni-sur-Vire (50160) 6 pièces

292 500 € ou 2 098,22 € / mois

Le Cabinet FOLLIOT vous propose de découvrir cette agréable maison construite en 2014 dans un quartier calme de Torigny-les-Villes (50160). A proximité de l'échangeur de l'A84, ce bien est idéalement situé pour rejoindre facilement Caen, Saint-Lô, Vire et Rennes. Le rez-de-chaussée est disposé comme suit : une entrée lumineuse avec placards, une pièce à vivre ouverte sur la terrasse, une cuisine récente aménagée et équipée installée par un artisan local, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, une mezzanine (bureau) dessert trois chambres, une salle de bains et un wc. Un double garage avec portes automatisées complète ce bien. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage aérothermie au sol sur les deux niveaux, de menuiseries en alu, de volets électriques programmables et d'un poêle à bois. L'extérieur est également très bien entretenu, le jardin est clos de palissades et grillage rigide. Il y a une école primaire à moins de 5 minutes à pieds du bien et le collège Albert Camus à 10 minutes en voiture. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique, cette maison affiche une classe énergie C, avec une consommation énergétique de 106 kWh/m2/an, et une classe climatique A, assurant des émissions de gaz à effet de serre réduites (3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 1 600 euros en 2023. Ce bien est proposé à l'achat pour 292 500 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les caractéristiques de cette propriété et les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne ratez pas l'opportunité de découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Torigny-les-Villes. Laissez-vous séduire et faites de ce pavillon votre nouveau chez-vous !

188 500 € ou 1 352,19 € / mois

Fiche Id-ACH157852 : PAVILLON situé sur la commune de TORIGNY LES VILLES. le pavillon est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine, une salle/salon, une chambre avec salle d'eau, au premier étage trois chambres, un dressing, une salle de bain sur sous-sol complet avec une chambre, buanderie, atelier, un emplacement pour deux véhicules. L'ensemble sur une parcelle de 1080m² clôturée. DPE :479 GES :16 Diagnostics réalisés le 13/07/2023 Mandat de vente N°1262 Taxe foncière : 608 euros par an Budget 188 500 euros Honoraires à la charge du vendeur - Mentions légales : Proposé à la vente à 188500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 479 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2970 et 4060 Euros - Affaire suivie par Mr Tony ESNAULT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vallet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

123 500 € ou 885,92 € / mois

Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette jolie chaumière de 1965 à rénover de 119 m² et 912 m2 de terrain au coeur de TORIGNY LES VILLES (50160). Elle est exposée sud-ouest. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon / salle à manger avec cheminée en foyer ouvert, une cuisine fermée, et un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage, une 4ème chambre et un grenier aménageable. Au sous-sol, un garage de 27 m2, un bureau ouvert sur l'extérieur de 27 m2, un cellier et un wc. Elle bénéficie de radiateurs fonctionnant au fuel. Il y a l'École Privée du Sacré-Coeur et l'École Primaire Arthur le Duc à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A84 et la nationale N174 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes du logement. On trouve aussi quatre restaurants et un bureau de poste. Cette maison est proposée à l'achat pour 123 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Il s'agit d'un logement de classe énergétique G et de classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - TORIGNY LES VILLES.