Vente Maison Tournefeuille (31170)

475 000 € ou 3 388,70 € / mois

Explorez cette perle rare en exclusivité à Tournefeuille avec ALGT IMMO, une charmante villa de 5/6 pièces à deux pas du centre-ville, préservée de l'agitation urbaine. Avec 155,55 m2 sur deux niveaux, elle s'épanouit sur une parcelle de 411 m2.Le rez-de-chaussée accueille une pièce à vivre lumineuse avec véranda, parfaite pour des moments de détente près de la cheminée. Une cuisine semi-ouverte, deux grandes chambres, une salle d'eau, et une pièce polyvalente complètent cet espace convivial.À l'étage, une mezzanine élégante dessert deux chambres spacieuses, l'une avec salle de bains privative, l'autre avec de pratiques espaces de rangement.Le jardin intime offre une piscine chauffée et un abri voiture, créant un cadre de vie agréable et confortable. Chauffage électrique pour une ambiance douillette toute l'année.Classée en catégorie C sur le diagnostic de performance énergétique, cette villa est à saisir pour 475 000 EUR, honoraires d'agence inclus (5,5%). Prix net vendeur : 450 237 EUR. Une opportunité séduisante qui allie élégance, confort et emplacement idéal. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrez le charme de cette villa unique à Tournefeuille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

410 000 € ou 2 924,98 € / mois

TOURNEFEUILLE, Exclusivite, Dans quartier residentiel recherche, tres belle maison lumineuse de standing de plain-pied de 2003, T5 de 118 m2 avec garage de 21m2 sur un beau terrain arbore de 670 m2. Hall d'entree desservant une grande piece de vie tres lumineuse de 42 m2 ouvrant sur une belle terrasse couverte , cuisine amenagee de 12,74 m2. Degagement de 7,36 m2 distribuant 4 belles chambres avec placards de 14,37 m2 a 9m2 dont une chambre parentale de 16,36 m2 avec sa salle d'eau privative. Une salle d'eau de 3,81 m2 et toilettes independants. Chauffage par le sol, cheminee et clim reversible. Belle situation, maison coup de coeur., ,

767 000 € ou 5 471,86 € / mois

EXCLUSIVITE- TOURNEFEUILLE-Secteur LAC et GOLF de LA RAMEE Dans un écrin de verdure, au calme dans une impasse d'un quartier résidentiel en bordure du Lac de la Ramée : belle maison d'architecte aux lignes affirmées et au design unique. Cette maison propose un style marqué avec un bel espace de vie en RDC mixant les grandes ouvertures et les espaces intimistes. Chaque pièce donne sur l'extérieur afin de profiter de l'ensoleillement et du terrain arboré ainsi que de la grande piscine , En Rdc c'est donc un grand salon, une SAM lumineuse ainsi qu'une cuisine qui forment les pièces de vie, tandis qu'un coin Nuit à l'opposé, est constitué de 3 chambres, d'une Salle de Bains ainsi que d'un WC et des rangements, A l'étage, une grande Rochelle permet de dédier ce bel espace à un coin Bureau, détente ou bien à une chambre supplémentaire et cette rochelle mène également le long d'une coursive à la 4eme chambre et sa salle de bains privative ainsi qu'à une terrasse tropézienne, une grande terrasse couverte et à une buanderie, Un garage et un abri couvert ainsi qu'un cabanon extérieur complètent les équipements de cette belle maison d'Architecte. Calme, balade en bord de lac seront les apanages de ce beau lieu de vie où les amoureux de golf seront comblés également en rejoignant le Golf de la Ramée à 1km.... Consommation énergétique C 148 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre C 20 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1832 euros et 2478 euros au 01/01/2021 Prix de Vente : 767 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,6 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 348 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 361117 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

839 000 € ou 5 985,51 € / mois

EXCLUSIVITE ! Idéalement située à Tournefeuille, dans le quartier très recherché de La Bergerie, au calme, Magnifique villa construite en 2002 de type 6 développant 175m2 environ. Vous adorerez son immense séjour de 55m2 parfaitement lumineux, ouvrant sur une cuisine moderne et récente de 15m2. Le bien comprend également 5 chambres dont une suite parentale. Prestations récentes et maison très bien entretenue. Cellier et double garage. Vous serez également séduit par le jardin paysagé de 941m2 proposant une piscine et une grande terrasse couverte idéale pour réunir toute la famille. A visiter rapidement, bien extrêmement rare sur le secteur...

359 000 € ou 2 561,14 € / mois

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ HOMEKARE - 31170 TOURNEFEUILLE - A 100 M DE LARDENNE. Maison de Maître T4 de 135 M² avec beaucoup de cachet sur parcelle d'environ 620 M², hyper rare sur le secteur! Venez profitez du charme RARE d'une batisse des années 1829, placée à proximité directe des commerces, des axes routiers et établissements scolaires. Vous entrerez dans un salon très convivial de 40 M² avec cheminée. Très lumineux, il bénéficie de multiples ouvertures et accès sur l'extérieur. Par ailleurs, une cuisine (12 M²) mène à une charmante salle à manger de 18 M² puis directement sur la terrasse et le jardin. Un escalier donne accès à 3 chambres de 11, 11, et 24 M² avec placards, une salle de bains et des WC indépendants. A l'extérieur, des places de stationnement sont disponibles au sein de la propriété. Je jardin, très joliment arboré, vous offrira tout le confort et l'intimité que vous souhaitez, Cette maison déploie un charme très particulier et vous séduira à coup sûr. A VISITER RAPIDEMENT Votre conseiller HK HomeKare 31 : Julie BALBASTRE - Tél. 0669633735 Agent commercial (Entreprise individuelle) HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

571 000 € ou 4 073,57 € / mois

Située dans un secteur calme et résidentiel de Tournefeuille, cette maison se distingue par son emplacement très privilégié. Elle se situe dans un quartier prisé, proche du collège Labitrie, des commerces, des transports en commun, tout en étant au calme, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse tournée vers l'extérieur avec son espace salon-séjour déplafonné et aux volumes généreux. Sa cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le séjour, apportant ainsi de la convivialité. Un espace privilégié pour les amateurs de cuisine et pour des moments de partage en famille ou entre amis. Sur le même niveau, l'espace nuit propose deux chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. A l'étage, une suite parentale charmante avec sa propre salle d'eau et ses toilettes privatifs, offrant intimité et confort. La grande mezzanine à l'étage constitue un espace idéal pour créer un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture, offrant du confort et de la fonctionnalité à votre style de vie. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une piscine équipée d'un dôme rétractable pour que vous puissiez en profiter une grande partie de l'année. Le jardin bien entretenu et arboré vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre amis. En termes de stationnement, vous disposez d'un garage permettant de stationner un véhicule et d'une place extérieure. Une rochelle vous permet également de stocker certaines affaires. A noter également la bonne performance énergétique de ce bien grâce à une rénovation de qualité et optimisée par des éléments de confort (climatisation, poêle, panneaux solaires). Un bien rare à la vente et présentant de nombreux atouts, à visiter en toute exclusivité avec votre conseillère en immobilier. Marina COUTURE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948108576 - Toulouse.

384 990 € ou 2 746,56 € / mois

En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cette villa individuelle T5 de 106m² localisée à TOURNEFEUILLE. Située dans un secteur calme et résidentiel, vous bénéficierez d'un environnement privilégié offrant terrain de tennis privé, jeux pour enfants, accès à la rivière du Touch et espaces verts à 200m seulement, à 500m de la Ramée, et à proximité des commerces, commodités, écoles et transports en commun (ligne 67). Côté extérieur, son jardin entièrement clos tout autour de la maison avec terrasse et carport vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Côté intérieur, construite en 1990, cette maison à l'agencement fonctionnel saura s'adapter à vos besoins. Plus concrètement, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine avec espace repas, d'un cellier-buanderie, d'un couloir, de 2 chambres, d'une salle d'eau, et de toilettes ; à l'étage, elle présente une mezzanine ainsi qu'une 3ème chambre. Détails : chauffage par climatisation réversible (séjour et chambres), et radiateurs électriques - eau chaude par cumulus électrique - menuiseries bois double vitrage - volets battants bois - vmc - jardin clos - portail, portillon... Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°. Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur. --

590 000 € ou 4 209,12 € / mois

Maison VENDU acte de vente signé le 25/04/2023Tournefeuille - De construction traditionnelle année 1998, cette maison familiale propose une surface habitable de 156 m² sur une parcelle arborée de 744 m².En parfait état avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond dans la partie salon, cette maison propose de très belles prestations avec des finitions soignées.Elle est composée d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée et aménagée, d’un salon, d’un séjour, de 4 grandes chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une salle de bains, deux wc, un espace bureau ouvert sur le séjour, de nombreux rangements.Climatisation dans les 4 chambres Parquet vitrifié Mode de chauffage au gaz avec chaudière murale, cheminée Piscine avec pompe à chaleur, liner refait, bâche hiver,Terrasse carrelée avec store,Garage de 50 m² carrelé avec point d’eau, portail sectionnel,Stationnement extérieurs 2 voitures, portail électrique.A proximité, école primaire, maternelle, collège Léonard de Vinci, petits commerces, pharmacie, médecin. Ligne bus 21, TER Colomiers garePanneaux photovoltaïque : revente EDF environ 2300 euros / anDate de réalisation des diagnostics : 11/10/2022Performance énergétique : C -143 Gaz effet de serre : C -29Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 euros et 2040 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Prix de vente : 590000 euros honoraire à la charge des vendeursAGENCE ALAIN PIBOUL IMMOBILIER 133 rue Gaston Doumergue 31170 Tournefeuille - tél 06 23 14 16 47 - Alain PIBOUL - Agent immobilier - Carte Professionnelle CCI de Toulouse

550 000 € ou 3 923,76 € / mois

A la recherche d'un havre de paix alliant confort et tranquillité?olivier zanderigo vous propose en exclusivité cette maison idéale de 160m2, située à la ramée, tournefeuille 31170, est l'endroit parfait pour vous. avec ses caractéristiques uniques et son emplacement idéal, elle promet une qualité de vie incomparable.caractéristiques principales:surface: cette maison spacieuse offre 160m2 d'espace de vie généreux, idéal pour accueillir votre famille et vos amis.grand séjour avec salon et cheminée: profitez de soirées chaleureuses près de la cheminée dans un vaste séjour lumineux, offrant un espace de détente et de convivialité inégalé.4 chambres et 4 salles de bains: cette résidence comprend quatre chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains attenante, offrant intimité et commodité à tous les membres de la famille.la suite parentale, en particulier, offre un refuge luxueux pour se retirer après une longue journée.studio indépendant: un studio indépendant est également inclus, offrant une opportunité supplémentaire pour un espace de vie autonome, locatif (airbnb) ou un bureau à domicile.autres atouts:calme et sérénité: nichée dans un quartier paisible, cette maison vous permet de vous éloigner de l'agitation de la ville et de profiter d'une ambiance sereine et relaxante.jardin privé: un jardin bien entretenu entoure la propriété, offrant un espace extérieur paisible pour profiter du soleil, organiser des barbecues ou simplement vous détendre en plein air.proximité des commodités: bien que située dans un cadre tranquille, cette maison bénéficie également d'un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts, assurant un mode de vie pratique et équilibré.cette maison représente une occasion rare de posséder une propriété exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de tournefeuille. ne manquez pas cette chance de vivre dans le confort et le luxe. contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!mise en vente grâce au système novateur .prix de vente pour le début des enchères : 550 000 euros honoraires inclus charges acquéreurs.réception des offres exclusivement sur le site 12/04/24 au dimanche 13/04/24 : appelez moi et je vous explique cette nouvelle méthode pour acheter votre futur bien immobilier au bon prix et en toute sérénité!les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. dÉpart des offres = 550 000 euros (1), honoraires d'agence inclus (19112 euros) à la charge de l'acquéreur.pour toutes informations complémentaires ou visite merci de me contacter olivier zanderigo au ou par email présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier zanderigo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 878 851732 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.olivier zanderigo (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse . (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

390 000 € ou 2 782,30 € / mois

Tournefeuille saint simon exclusivité villa de 1979, 130 m², sur grand terrain arboré. au rdc grande entrée, wc avec lave mains, agréable pièce principale traversante sur terrasse et jardin, cuisine équipée également sur terrasse, arrière cuisine. a l'étage trois chambres avec placards, salle de bains wc séparés. grand garage . tous commerces à proximité, base de loisirs de la ramée, école marquisat 390.000 euros grand toulouse immobilier

285 000 € ou 2 033,22 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette maison de plain pied de 95m2, exposée Est/Ouest, sur un terrain de 602m2 située à Tournefeuille, à 5 min de Toulouse, commerces et écoles à proximité immédiate.  Elle se compose d'une entrée desservant un séjour-salle à manger de 32m2 avec cheminée, d'une cuisine fermée, aménagée et équipée, de 3 chambres entre 9 et 11,5m2, d'une salle d'eau et d'un wc.  Dans le jardin, vous pourrez profiter de 2 terrasses, idéal pour des moments convivaux en famille ou entre amis, un abri de jardin de 8m2 vous offrira un espace de stockage supplémentaire.  Un garage complète ce bien. DPE / GES : D / B Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 6 900 euros à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter ? Planifiez directement une visite sur le site d'Immo-Pop.

360 000 € ou 2 568,28 € / mois

Venez découvrir cette maison de plain-pied située à proximité du collège Labitrie et de toutes les commodités à pied. Cette maison entièrement climatisée est composée d'un grand séjour traversant avec une cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un double garage attenant vient compléter ce bien vous offrant encore plus de rangements. A l'extérieur, vous trouverez un jardin sans vis à vis avec une grande terrasse ensoleillée. Ne manquez pas de visiter ce bien idéalement situé à Tournefeuille. Contactez dès maintenant votre agence immobilière ERA Occitanie, spécialiste de ce secteur. Marina COUTURE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948108576 - Toulouse.

767 000 € ou 5 471,86 € / mois

EXCLUSIVITE- TOURNEFEUILLE-Secteur LAC et GOLF de LA RAMEE Dans un écrin de verdure, au calme dans une impasse d'un quartier résidentiel en bordure du Lac de la Ramée : belle maison d'architecte aux lignes affirmées et au design unique. Cette maison propose un style marqué avec un bel espace de vie en RDC mixant les grandes ouvertures et les espaces intimistes. Chaque pièce donne sur l'extérieur afin de profiter de l'ensoleillement et du terrain arboré ainsi que de la grande piscine , En Rdc c'est donc un grand salon, une SAM lumineuse ainsi qu'une cuisine qui forment les pièces de vie, tandis qu'un coin Nuit à l'opposé, est constitué de 3 chambres, d'une Salle de Bains ainsi que d'un WC et des rangements, A l'étage, une grande Rochelle permet de dédier ce bel espace à un coin Bureau, détente ou bien à une chambre supplémentaire et cette rochelle mène également le long d'une coursive à la 4eme chambre et sa salle de bains privative ainsi qu'à une terrasse tropézienne, une grande terrasse couverte et à une buanderie, Un garage et un abri couvert ainsi qu'un cabanon extérieur complètent les équipements de cette belle maison d'Architecte. Calme, balade en bord de lac seront les apanages de ce beau lieu de vie où les amoureux de golf seront comblés également en rejoignant le Golf de la Ramée à 1km.... Consommation énergétique C 148 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre C 20 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1832 euros et 2478 euros au 01/01/2021 Prix de Vente : 767 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,6 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 348 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 361117 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

344 000 € ou 2 454,13 € / mois

Nichée au coeur d'un quartier paisible et résidentiel, cette maison individuelle offre le cadre idéal pour une vie tranquille, tout en étant à proximité des commodités. Côté jour, vous serez séduit par la pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres offrant une vue sur le jardin et sa cheminée créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine spacieuse et indépendante pourra être aménagée selon vos goûts. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un garage vous permettra de garer votre véhicule à l'abri et d'établir votre futur atelier. A l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement d'un jardin arboré et verdoyant , en toute quiétude. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour cette maison qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Contactez dès maintenant votre conseiller de l'agence ERA OCCITANIE pour organiser une visite et découvrir ce bien dans un quartier recherché de Tournefeuille. Marina COUTURE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948108576 - Toulouse.

380 000 € ou 2 710,96 € / mois

Elsa ( 06.27.77.85.07 ) vous présente cette maison de 137.61 m2 idéalement située à Tournefeuille, à proximité de la rocade Arc en Ciel et du quartier de Lardenne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine de 17m2, un séjour lumineux, un bureau et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres de plus de 15m2 chacunes ainsi qu'un salle d'eau. Le plus: les combles sont aménageables, offrant ainsi un potentiel supplémentaire. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir ( menuiserie, peinture, cuisine, pièce d'eau et revoir le système de chauffage ) la structure de la maison est solide et vous permettra de la mettre aux goûts du jour selon vos préférences. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un excellent potentiel dans un emplacement privilégié à Tournefeuille. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

767 000 € ou 5 471,86 € / mois

EXCLUSIVITE- TOURNEFEUILLE-Secteur LAC et GOLF de LA RAMEE Dans un écrin de verdure, au calme dans une impasse d'un quartier résidentiel en bordure du Lac de la Ramée : belle maison d'architecte aux lignes affirmées et au design unique. Cette maison propose un style marqué avec un bel espace de vie en RDC mixant les grandes ouvertures et les espaces intimistes. Chaque pièce donne sur l'extérieur afin de profiter de l'ensoleillement et du terrain arboré ainsi que de la grande piscine , En Rdc c'est donc un grand salon, une SAM lumineuse ainsi qu'une cuisine qui forment les pièces de vie, tandis qu'un coin Nuit à l'opposé, est constitué de 3 chambres, d'une Salle de Bains ainsi que d'un WC et des rangements, A l'étage, une grande Rochelle permet de dédier ce bel espace à un coin Bureau, détente ou bien à une chambre supplémentaire et cette rochelle mène également le long d'une coursive à la 4eme chambre et sa salle de bains privative ainsi qu'à une terrasse tropézienne, une grande terrasse couverte et à une buanderie, Un garage et un abri couvert ainsi qu'un cabanon extérieur complètent les équipements de cette belle maison d'Architecte. Calme, balade en bord de lac seront les apanages de ce beau lieu de vie où les amoureux de golf seront comblés également en rejoignant le Golf de la Ramée à 1km.... Consommation énergétique C 148 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre C 20 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1832 euros et 2478 euros au 01/01/2021 Prix de Vente : 767 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,6 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 348 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 361117 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

325 000 € ou 2 318,58 € / mois

Située dans un quartier très agréable de Tournefeuille, cette maison de plain-pied de type T3/T4 propose un potentiel intéressant pour des acquéreurs souhaitant s'installer dans une ville recherchée de la métropole toulousaine. Le quartier offre une qualité de vie indéniable, avec de nombreux commerces, écoles et activités de loisirs à proximité. La maison est également très bien desservie par les transports en commun. Elle dispose d'une belle pièce de vie très lumineuse offrant un accès direct sur la terrasse extérieure. La cuisine aménagée et équipée est parfaitement fonctionnelle. Les deux chambres existantes sont spacieuses et lumineuses. Une 3ème chambre peut être créée assez simplement. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne et offre tout le confort nécessaire. Le garage permet de mettre au moins un véhicule à l'abri ou d'y installer son atelier, avec une possibilité également de stationner plusieurs véhicules sur l'espace attenant. Côté extérieur, le jardin arboré et fleuri offre un cadre de vie paisible et relaxant. La piscine, quant à elle, vous invite à vous détendre et à profiter des beaux jours d'été en toute intimité. Cette propriété spacieuse et lumineuse nécessitera des travaux de rafraîchissement afin de dévoiler toute sa potentialité, idéalement pour des primo-accédants ou une famille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et afin d'organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer avec votre agence ERA OCCITANIE, spécialiste de l'immobilier sur l'ouest toulousain. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

550 000 € ou 3 923,76 € / mois

A la recherche d'un havre de paix alliant confort et tranquillité? Olivier ZANDERIGO vous propose en exclusivité cette maison idéale de 160m2, située à La Ramée, Tournefeuille 31170, est l'endroit parfait pour vous. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement idéal, elle promet une qualité de vie incomparable. Caractéristiques Principales: Surface: Cette maison spacieuse offre 160m2 d'espace de vie généreux, idéal pour accueillir votre famille et vos amis. Grand Séjour avec Salon et Cheminée: Profitez de soirées chaleureuses près de la cheminée dans un vaste séjour lumineux, offrant un espace de détente et de convivialité inégalé. 4 Chambres et 4 Salles de Bains: Cette résidence comprend quatre chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains attenante, offrant intimité et commodité à tous les membres de la famille. La suite parentale, en particulier, offre un refuge luxueux pour se retirer après une longue journée. Studio Indépendant: Un studio indépendant est également inclus, offrant une opportunité supplémentaire pour un espace de vie autonome, locatif (airbnb) ou un bureau à domicile. Autres Atouts: Calme et Sérénité: Nichée dans un quartier paisible, cette maison vous permet de vous éloigner de l'agitation de la ville et de profiter d'une ambiance sereine et relaxante. Jardin Privé: Un jardin bien entretenu entoure la propriété, offrant un espace extérieur paisible pour profiter du soleil, organiser des barbecues ou simplement vous détendre en plein air. Proximité des Commodités: Bien que située dans un cadre tranquille, cette maison bénéficie également d'un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts, assurant un mode de vie pratique et équilibré. Cette maison représente une occasion rare de posséder une propriété exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de Tournefeuille. Ne manquez pas cette chance de vivre dans le confort et le luxe. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite! Mise en vente grâce au système novateur MIZAPRI.COM. Prix de vente pour le début des enchères : 550 000 euros Honoraires inclus charges acquéreurs. Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 12/04/24 au dimanche 13/04/24 : appelez moi et je vous explique cette nouvelle méthode pour acheter votre futur bien immobilier au bon prix et en toute sérénité! Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DÉPART DES OFFRES = 550 000 euros (1), honoraires d'agence inclus (19112 euros) à la charge de l'acquéreur. Pour toutes informations complémentaires ou visite merci de me contacter Olivier ZANDERIGO au 06 15 91 44 38 ou par email o.zanderigo@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ZANDERIGO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 878 851732 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 360178 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier ZANDERIGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 878 851732 - . (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

730 000 € ou 5 207,89 € / mois

Idéalement située sur la commune de Tournefeuille, proche de toutes commodités. Venez découvrir cette magnifique villa T7 de 244 m2. Au rez de chaussée de cette maison :Un hall d'entrée avec grand placard, une grande cuisine Américaine Équipée ouverte sur un salon lumineux, le tout offrant une surface de 75m2, une buanderie et une salle de sport/jeux de 20m2.Dans le coin nuit, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC indépendants, 5 chambres entre 11 et 13 m2 toutes équipées de placard.A l'étage vous serez séduit par la suite parentale de 34m2 avec une salle d'eau, WC et un dressing.Le tout sur une parcelle de 2000 m2 qui vous offre un jardin arboré/paysagé entièrement clos avec portail, abris voiture.Une piscine et son pool house complète ce bien d'exception. Ne tardez plus contactez nous pour organiser une visite.

420 000 € ou 2 996,32 € / mois

maison de plain pied t4 prête à habiter aux normes rt2020, située dans un quartier très calme proche de laramée. celle-ci est composée d'une entrée sur beau séjour de 46m2 avec cuisine équipée (meubles, plaques, hotte), 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, 2 wc, un cellier et un garage.chauffage et climatisation réversible en gainable.le tout sur un terrain d'environ 400m2 clos avec puits, piscinable. frais de notaire réduits. contact agent commercial catherine molina