Vente Maison Toussieu (69780)

630 000 € ou 4 494,48 € / mois

ExclusivitÉ, la team maugÉ vous propose :une maison rare, alliant le charme de l'ancien et la modernité, en plein centre du village de toussieu.ses poutres apparentes, ses escaliers en pierre, sa cave voûtée et son extérieur sans aucun vis à vis sauront vous charmer sans aucun doute.les différents espaces vous permettront de recevoir amis et famille en toute convivialité.il est également tout à fait envisageable de créer un espace pour une activité libérale dans un des grands garages grâce à son volume et sa très belle mezzanine.cette maison pleine de chaleur et de charme deviendra sans aucun doute votre maison de famille.au rez-de-chaussée :- entrée avec grand rangement : 21m²- pièce de vie avec cuisine ouverte : 52m²- espace buanderie : 7m²- salle de bains : 4, 44m²- salle d'eau : 5, 33m²- wc séparéÀ l'étage :- chambres avec placards muraux : 8, 48m²_11, 48m²_12, 32m²_13, 30m²- suite parentale avec dressing : 21m²? combles à aménager avec charpente traditionnelle à la française : 57m²?À l'extérieur :- cave voûtée : 26m²- garage avec mezzanine : 72m²- atelier avec ancien abreuvoir : 17m²- garage : 15, 50m²- piscine de 2016 au sel de 8, 40x4 avec espace jacuzzi (électrolyse de cuisine d'été avec eau et électricitéles caractéristiques de ce bien :- maison en pisé rénovée- surface habitable : 175m²- surface des annexes: 190m²- maison très performante énergétiquement, notée c- parcelle de 680m²- jardin paysagé- piscine de 2016 au sel de 8, 40x4 avec espace jacuzzi (électrolyse de cave voûtée sur cailloux- cuve de récupération d'eau de pluie de 1000l- fenêtres en aluminium et en bois double vitrage avec volets roulants électriques- aspiration centralisée- isolation par ouate de cellulose- toiture de 2002- fibre- visiophone- au centre de toussieu- taxe foncière 2023 : 1451&euro - À titre indicatif les propriétaires dépensent environ 210&euro /mois d'électricité- les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site géorisques : (c) ges (estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1329&euro et 1799&euro (année de référence honoraires charge vendeurnous vous remercions de contacter kathleen exclusivement par téléphoneau numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.À très vite !la team maugÉ immobiliermaugÉ immobilier - oubliez les honoraires à plus de 10.000&euro !on s'occupe vraiment de tout, à prix tout douxnos honoraires : de 5.000&euro à 10.000&euro , tout simplement !maugÉ immobiliersasu au capital de 10.000&euro rcs n°délivré à viennecpi n°0000004 délivrée par la cci nord-isèrekathleen meunier r.s.a.c. délivré à vienne

605 000 € ou 4 316,13 € / mois

Offrez-vous la maison de vos rêves, idéalement située à proximité des commerces, avec le calme unique d'un village aux portes de lyon.(69780) toussieu, je vous propose dans un village plein de charme, animé de commerce et entouré de nature, une maison de 134.55 m² avec un jardin de 250 m² et une terrasse de 34m² avec pergola et son terrain piscinable, vous bénéficiez aussi de deux places de parking. lot 3013la maison offre au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour de 48.50 m² donnant une pièce aérée et conviviale et s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, ce qui apporte un maximum de luminosité à votre intérieur.vous trouverez, également, une chambre parentale avec sa salle de bain de 20.70 m², une buanderie de 3.35 m² et un wc séparé. vous disposerez aussi d'un garage de 17 m².a l'étage, il y a trois belles chambres de 14 mètres carrés chacune, une belle grande salle de bain de 8.70 m² avec une baignoire et double vasque et un wc séparé.tout ceci dans un style contemporain où les matériaux et les équipements ont été choisis pour vous offrir un confort moderne et un chez-soi agréable à vivre.produit unique et très rare sur le secteur.livraison : 2ème trimestre 2025 (frais de notaire offert pour nos premiers clients)dpe non requisprix de vente : 689.000 eurosmandat réf: 344011informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur coll thierry pour ineuf-com au .pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au ou par courriel à - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de coll thierry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 878921915 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , copropriété de 35 lots ().

417 000 € ou 2 974,92 € / mois

Maison DÉJÀ SOUS COMPROMIS ! Vous envisagez de VENDRE votre bien immobilier ? Contactez-nous nous serons ravis de vous accompagner avec BIENVEILLANCE et PROFESSIONNALISME ! o DISPONIBILITÉ : 7 jours sur 7 (Estimations, visites ...) o Nous adaptons notre agenda en fonction de votre disponibilité avec la possibilité de signer le compromis de vente à l'agence un samedi ou dimanche. o ACI IMMOBILIER, 2 agences Immobilières implantées depuis pplus de 20 ans sur le secteur, c'est la RIGUEUR d'une grande entreprise avec la CONVIVIALITÉ d'une agence familiale Expertise dur Lyon et le secteur NORD ISÈRE (PAYS VIENNOIS) Nos ATOUTS : CIBLAGE de clients LYONNAIS grâce à notre 2ème agence Lyonnaise ACI Immobilier DISCRÉTION assurée si demande de vente sans communication. Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposont une vidéo et Visite virtuelle 360o disponible sur notre site internet Joli petit nid douillet de 2013 sur sa parcelle de 223 m2 à Toussieu. 90 m2 sur deux niveaux, ce bien est moderne et en excellent état d'entretien. Il vous propose un bel espace de vie de 43 m2. Sa cuisine US 'tendance' et son accès direct sur une belle terrasse de 25 m2 dallée et sur un jardin engazonné de 62 m2, permettent de profiter des belles journées ensoleillées toute l'année avec une exposition Sud/Ouest. Au calme absolu, cette maison est en lotissement et mitoyenne par les garages. (80 euros par an) Proche des écoles, des commerces et des transports, elle dispose de 3 chambres à l'étage, d'un second WC et d'une grande salle d'eau. Toutes les chambres sont équipées de placards entièrement aménagés, voire de deux dressings pour l'une des chambres. L'une des chambre ouvre sur une petite terrasse de 5 m2. Les prestations de qualité comprennent : Un chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, des convecteurs à l'étage, des ouvertures en PVC double-vitrage, des volets roulants électriques avec centralisation, de partout, des sols en parquet chêne, un cumulus thermo-dynamique, la fibre, une cave/buanderie de 7 m2. Trois places de parking privatives complètent ce bien. Possibilité de se raccorder au gaz de ville. Cette agréable maison cherche ses nouveaux propriétaires. Elle n'attend que vous. UNE VISITE S'IMPOSE !!! Taxe foncière : 806 euros DPE : D 201 GES: B 10 Coût EDF : 150 euros/mois à 23 degrés sur 10 mois

605 000 € ou 4 316,13 € / mois

Offrez-vous la maison de vos rêves, idéalement située à proximité des commerces, avec le calme unique d'un village aux portes de Lyon. (69780) Toussieu, Je vous propose dans un village plein de charme, animé de commerce et entouré de nature, une maison de 134.55 m² avec un jardin de 250 M² et une terrasse de 34m² avec pergola et son terrain piscinable, vous bénéficiez aussi de deux places de parking. Lot 3013 La maison offre au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour de 48.50 m² donnant une pièce aérée et conviviale et s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, ce qui apporte un maximum de luminosité à votre intérieur. Vous trouverez, également, une chambre parentale avec sa salle de bain de 20.70 M², une buanderie de 3.35 M² et un WC séparé. Vous disposerez aussi d'un garage de 17 M². A l'étage, il y a trois belles chambres de 14 mètres carrés chacune, une belle grande salle de bain de 8.70 m² avec une baignoire et double vasque et un WC séparé. Tout ceci dans un style contemporain où les matériaux et les équipements ont été choisis pour vous offrir un confort moderne et un chez-soi agréable à vivre. Produit unique et très rare sur le secteur. Livraison : 2ème trimestre 2025 (frais de notaire offert pour nos premiers clients) DPE non requis Prix de vente : 689.000 euros Mandat réf: 344011 Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coll Thierry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 878921915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Copropriété de 35 lots ().

305 000 € ou 2 175,90 € / mois

Découvrez le charme de Toussieu, une petite ville idéalement située à seulement 30 minutes de Lyon. Laissez-vous séduire par le charme de son cadre de vie convivial, où la tranquillité rencontre la proximité des services. La présence d'une école primaire, d'un collège et d'une crèche confirme le caractère familial et accueillant de cette ville. Au sein d'un lotissement paisible et familial, à proximité directe du centre-ville, une maison mitoyenne de 4 pièces est en vente. Avec une surface de 80,12 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, découvrez 3 chambres et une salle de bains. Cette maison avec son agréable jardin d'environ 250 m² offre un cadre de vie agréable. Bien que la maison offre un cadre idéal, des travaux d'embellissement sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. Ses plus ? -Proximité des commodités (mairie, commerces, tabacs...) -Espace extérieur -Luminosité Les visites seront assurées par les collaborateurs de 2 Fleuves Rhône Habitat pendant les horaires d'ouvertures. Les offres d'achat pourront être remises par mail ou par courrier. La date limite de remise des offres est le : Vendredi 3 Mai 2024 La vente de logements sociaux est soumise à la loi ELAN - Article L443-11 du CCH et du décret n°2019-1183. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

317 000 € ou 2 261,51 € / mois

Envie de calme, cette ancienne ferme des années 1900 et rénovée en 1968, est pour vous! Sur les hauteurs de Toussieu, cette bâtisse en pisé de 184 m2 est mitoyenne par un côté de sa dépendance. Exposée plein Sud et sur une parcelle de 337 m2, elle bénéficie d'un chauffage central au GAZ de ville (chaudière De Dietrich) et d'une cheminée à foyer ouvert. Ses ouvertures sont en bois simple-vitrages en RDC et double-vitrages à l'étage. Avec ses cinq chambres, cette propriété peut accueillir une grande famille. Ce bien propose également une buanderie et un atelier. Une grande terrasse couverte, un garage, un abri en dur et son barbecue complètent l'ensemble. La reconduction d'un contrat d'alarme mensuel est possible (43,50 euros/mois) Imoprotect La taxe foncière s'élève à 1395 euros/an. DPE : D 206 GES : D 43 Je vous attends pour la découvrir !! A très vite !! Et avec le sourire assuré 7jours sur 7 !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par Michèle FOUR, agent commercial RCS de Lyon 980238364 Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques http:/www.georisques.gouv.fr Professionnels de l'immobilier, nos photos sont en qualité HD et nous proposons une vidéo et une visite virtuelle 360o, disponibles sur nos sites.

619 000 € ou 4 416,01 € / mois

Projet Maison 5P en duplex de 134.66 m2 avec terrasse,jardin et piscine au coeur de Toussieu Au RDC : séjour /cuisine de 48,50 m2 ouvrant sur la terrasse de 34 m2 et le jardin de 255 m2, 1 suite parentale avec un WC séparé et une buanderie. Un garage attenant. Au niveau 1 : trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. CONFORT : Des prestations et des équipements aussi élégants que durables, s'adaptant à toutes les envies de personnalisation. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Éligibilité Prêt à taux 0% pour une résidence principale. Emménagement pour 2025 Ce projet répond à la norme RT2012 et offre ainsi un haut niveau de performances énergétiques. Photos d'illustrations non contractuelles Le prix de ce bien est de 619 000 euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC. Quote part annuelle (moyenne) : NC. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : NC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur (promoteur). Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 50 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Philippe THOVISTE. Contactez votre conseiller EN MODE IMMO : Philippe THOVISTE au 06.44.67.70.20 - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502 690 688 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d'EN MODE IMMO (marque d'ISERE FINANCE).

405 000 € ou 2 889,31 € / mois

Offrez-vous la maison de vos rêves, idéalement située à proximité des commerces, avec le calme unique d'un village aux portes de Lyon. (69780) Toussieu, Je vous propose dans un village plein de charme, animé de commerce et entouré de nature, une maison de 96.05 m² avec un jardin de 193 M² une terrasse de 12 M² et une autre de 4.85 M² et son terrain de 193 M², vous bénéficiez aussi de 2 places de parking. Lot 3001 La maison offre au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour de 37.75 m² donnant une pièce aérée et conviviale et s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, ce qui apporte un maximum de luminosité à votre intérieur. Vous trouverez également une salle de bain de 4.35 M² et un WC séparé. Vous disposerez aussi d'un garage de 18.15 M². A l'étage, il y a trois belles chambres de 10 M² à 13 M² dont deux avec placard, une belle salle de bain de 6.55 m² et un WC séparé. Tout ceci dans un style contemporain où les matériaux et les équipements ont été choisis pour vous offrir un confort moderne et un chez-soi agréable à vivre. Produit unique et très rare sur le secteur. Livraison : 2ème trimestre 2025 (frais de notaire offert pour nos premiers clients) DPE non requis Prix de vente : 405.000 euros Mandat réf: 344012 Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coll Thierry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 878921915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Copropriété de 35 lots ().

605 000 € ou 4 316,13 € / mois

Offrez-vous la maison de vos rêves, idéalement située à proximité des commerces, avec le calme unique d'un village aux portes de Lyon. (69780) Toussieu, Je vous propose dans un village plein de charme, animé de commerce et entouré de nature, une maison de 134.55 m² avec un jardin de 250 M² et une terrasse de 34m² avec pergola et son terrain piscinable, vous bénéficiez aussi de deux places de parking. Lot 3013 La maison offre au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour de 48.50 m² donnant une pièce aérée et conviviale et s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, ce qui apporte un maximum de luminosité à votre intérieur. Vous trouverez, également, une chambre parentale avec sa salle de bain de 20.70 M², une buanderie de 3.35 M² et un WC séparé. Vous disposerez aussi d'un garage de 17 M². A l'étage, il y a trois belles chambres de 14 mètres carrés chacune, une belle grande salle de bain de 8.70 m² avec une baignoire et double vasque et un WC séparé. Tout ceci dans un style contemporain où les matériaux et les équipements ont été choisis pour vous offrir un confort moderne et un chez-soi agréable à vivre. Produit unique et très rare sur le secteur. Livraison : 2ème trimestre 2025 (frais de notaire offert pour nos premiers clients) DPE non requis Prix de vente : 689.000 euros Mandat réf: 344011 Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coll Thierry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 878921915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Copropriété de 35 lots ().

689 000 € ou 4 915,40 € / mois

Offrez-vous la maison de vos rêves, idéalement située à proximité des commerces, avec le calme unique d'un village aux portes de Lyon. (69780) Toussieu, Je vous propose dans un village plein de charme, animé de commerce et entouré de nature, une maison de 134.55 m² avec un jardin de 377 M² et une terrasse de 34m² avec pergola et son terrain piscinable, vous bénéficiez aussi de deux places de parking. Lot 3009 La maison offre au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour de 48.50 m² donnant une pièce aérée et conviviale et s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, ce qui apporte un maximum de luminosité à votre intérieur. Vous trouverez, également, une chambre parentale avec sa salle de bain de 20.70 M², une buanderie de 3.35 M² et un WC séparé. Vous disposerez aussi d'un garage de 17 M². A l'étage, il y a trois belles chambres de 14 mètres carrés chacune, une belle grande salle de bain de 8.70 m² avec une baignoire et une double vasque et un WC séparé. Tout ceci dans un style contemporain où les matériaux et les équipements ont été choisis pour vous offrir un confort moderne et un chez-soi agréable à vivre. Produit unique et très rare sur le secteur. Livraison : 2ème trimestre 2025 (frais de notaire offert pour nos premiers clients) DPE non requis Prix de vente : 689.000 euros Mandat réf: 344010 Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coll Thierry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 878921915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Copropriété de 35 lots ().

630 000 € ou 4 494,48 € / mois

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose : Une maison rare, alliant le charme de l'ancien et la modernité, en plein centre du village de Toussieu. Ses poutres apparentes, ses escaliers en pierre, sa cave voûtée et son extérieur sans aucun vis à vis sauront vous charmer sans aucun doute. Les différents espaces vous permettront de recevoir amis et famille en toute convivialité. Il est également tout à fait envisageable de créer un espace pour une activité libérale dans un des grands garages grâce à son volume et sa très belle mezzanine. Cette maison pleine de chaleur et de charme deviendra sans aucun doute votre maison de famille. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec grand rangement : 21m² - Pièce de vie avec cuisine ouverte : 52m² - Espace Buanderie : 7m² - Salle de bains : 4,44m² - Salle d'eau : 5,33m² - WC séparé À l'étage : - Chambres avec placards muraux : 8,48m²_11,48m²_12,32m²_13,30m² - Suite parentale avec dressing : 21m² Combles à aménager avec Charpente traditionnelle à la française : 57m² À l'extérieur : - Cave voûtée : 26m² - Garage avec mezzanine : 72m² - Atelier avec ancien abreuvoir : 17m² - Garage : 15,50m² - Piscine de 2016 au sel de 8,40x4 avec espace jacuzzi (électrolyse de 2023) - Cuisine d'été avec eau et électricité Les caractéristiques de ce bien : - Maison en pisé rénovée - Surface habitable : 175m² - Surface des annexes : 190m² - Maison très performante énergétiquement, notée C - Parcelle de 680m² - Jardin paysagé - Piscine de 2016 au sel de 8,40x4 avec espace jacuzzi (électrolyse de 2023) - Cave voûtée sur cailloux - Cuve de récupération d'eau de pluie de 1000L - Fenêtres en aluminium et en bois double vitrage avec volets roulants électriques - Aspiration centralisée - Isolation par ouate de cellulose - Toiture de 2002 - Fibre - Visiophone - Au centre de Toussieu - Taxe foncière 2023 : 1451€ - À titre indicatif les propriétaires dépensent environ 210€/mois d'électricité - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - DPE 123 (C) GES (4) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1329€ et 1799€ (année de référence 2021) - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Kathleen exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

310 000 € ou 2 211,57 € / mois

Dans un cadre verdoyant et à proximité du centre ville de Toussieu, venez découvrir cette maison chaleureuse et lumineuse de 4 pièces. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée indépendante, une belle pièce de vie et une cuisine également indépendante. A l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, le bien offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. L'accès rapide aux autoroutes facilite les déplacements vers Lyon et environs. Le jardin, accessible depuis le salon, offre un espace extérieur tranquille, parfait pour les repas en plein air. Un garage est également compris avec le lot de la maison. Des travaux d'embellissement sont à prévoir. Les visites seront assurées par les collaborateurs de 2 Fleuves Rhône Habitat pendant les horaires d'ouvertures. Les offres d'achat pourront être remises par mail ou par courrier. La date limite de remise des offres est le : Vendredi 3 Mai 2024 La vente de logements sociaux est soumise à la loi ELAN - Article L443-11 du CCH et du décret n°2019-1183. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

689 000 € ou 4 915,40 € / mois

Offrez-vous la maison de vos rêves, idéalement située à proximité des commerces, avec le calme unique d'un village aux portes de Lyon. (69780) Toussieu, Je vous propose dans un village plein de charme, animé de commerce et entouré de nature, une maison de 134.55 m² avec un jardin de 377 M² et une terrasse de 34m² avec pergola et son terrain piscinable, vous bénéficiez aussi de deux places de parking. Lot 3009 La maison offre au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour de 48.50 m² donnant une pièce aérée et conviviale et s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, ce qui apporte un maximum de luminosité à votre intérieur. Vous trouverez, également, une chambre parentale avec sa salle de bain de 20.70 M², une buanderie de 3.35 M² et un WC séparé. Vous disposerez aussi d'un garage de 17 M². A l'étage, il y a trois belles chambres de 14 mètres carrés chacune, une belle grande salle de bain de 8.70 m² avec une baignoire et une double vasque et un WC séparé. Tout ceci dans un style contemporain où les matériaux et les équipements ont été choisis pour vous offrir un confort moderne et un chez-soi agréable à vivre. Produit unique et très rare sur le secteur. Livraison : 2ème trimestre 2025 (frais de notaire offert pour nos premiers clients) DPE non requis Prix de vente : 689.000 euros Mandat réf: 344010 Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coll Thierry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 878921915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Copropriété de 35 lots ().

480 000 € ou 3 424,37 € / mois

Village immobilier vous présente en exclusivite cette maison de village située à proximité immédiate du centre de toussieu et de ses commodités.vous serez séduits par ses volumes généreux (offrants de nombreuses possibilités de personnalisation et de réaménagements) et par son terrain exposé ouest.actuellement la maison dispose de trois chambres avec possibilité d'en créer très facilement deux de plus (une en rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage). elle offre également une cuisine dinatoire, différents espaces salons, deux salle de bains, 4 wc, et plusieurs pièces annexes (cave, buanderie, atelier, chaufferie, bureau)côté technique : chauffage au fuel par radiateurs et cheminée, fenêtres pvc double-vitrage, volets en bois.une maison familiale, pleine de charme et disposant d'un joli terrain à l'abri des regards.envie d'en savoir plus ? contactez-nous !«les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site géorisques : » village immobilier, votre agence reconnue 4 étoiles depuis 2023 du guide national des agences immobilières

269 000 € ou 1 919,07 € / mois

Rare dans le secteur, située dans une impasse à deux pas des écoles, commerces, de la maison médicale et pour le prix d'un appartement, JUNE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette charmante maison d'une surface habitable d'environ 63m2 avec un petit jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une pièce de vie d'environ 32m2 avec sa cheminée équipée d'un foyer fermé permettant de profiter de sa chaleur dans toute la maison. Un wc complète ce niveau. Au 1er étage, une petite salle d'eau ainsi que deux chambres lumineuses aux surfaces généreuses (12,14m2 et 14,22m2) et avec des rangements. Au calme absolu, l'exposition du jardin est/sud-est vous fera profiter d'un bel ensoleillement et de moments agréables. Un abri de jardin d'environ 8m2, alimenté en eau et électricité, permet d'y installer une buanderie, de faire du rangement et du bricolage. Côté prestations : - Fenêtres PVC double vitrage - Rénovation partielle en 2016 - Radiateurs à inertie sèche posés en 2016 - Cuisine IKEA installée en 2018 - Cumuls remplacé en 2019 - Climatisation réversible dans la pièce de vie installée en 2023 Si vous souhaitez programmer une visite, contactez Jean-Christophe PAULEAU par téléphone 07 80 61 43 27 Honoraires charges vendeurs - DPE E Jean-Christophe PAULEAU agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 802850461 JUNE IMMOBILIER - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay

547 000 € ou 3 902,35 € / mois

MAISON DÉJÀ SOUS OFFRE ACCEPTÉE ! Vous envisagez de VENDRE votre bien immobilier ? Contactez-nous nous serons ravis de vous accompagner avec BIENVEILLANCE et PROFESSIONNALISME ! o DISPONIBILITÉ : 7 jours sur 7 (Estimations, visites ...) o Nous adaptons notre agenda en fonction de votre disponibilité avec la possibilité de signer le compromis de vente à l'agence un samedi ou dimanche. o Pour l'année 2021 nous avons accompagné nos clients sur 250 projets de vie (Transactions : Maisons, Appartements et terrain) o Chez ACI IMMOBILIER, agence Immobilière implantée depuis près de 15 ans sur le secteur, c'est la RIGUEUR d'une grande entreprise avec la CONVIVIALITÉ d'une agence familiale o Agent Immobilier adhérent à la FNAIM et spécialiste sur le NORD ISÈRE (PAYS VIENNOIS) o Nos ATOUTS : CIBLAGE de clients LYONNAIS grâce à notre 2ème agence Lyonnaise ACI Immobilier DISCRÉTION assurée si demande de vente sans communication. Disponibilité réelle 7 JOURS sur 7 + Photos HDR (Haute Qualité) Prises de vues par DRONE VIDÉOS HD diffusées sur les réseaux sociaux Visite virtuelle 360o Présence sur les réseaux sociaux Présence dans le Magazine FNAIM Diffusion sur Se loger, Le Bon coin et Bien ici Présence sur plus de 50 sites INTERNET Vous souhaitez être informés de nos biens à la vente : ' Abonnez-vous à nos pages ' Facebook : ACI Immobilier agence de Luzinay Instagram : ACI Immobilier Créez votre propre alerte mail sur notre site www.luzinay-immobilier.com Pour tous renseignements : disponibilité 7/7 04 72 68 92 92 Au coeur du village de Toussieu et au calme, venez découvrir cette jolie maison moderne, très bien entretenue de 2014. Avec ses 135,47 m2 habitables et sur son terrain de 478 m2, elle vous séduira par ses équipements actuels. (pompe à chaleur avec chauffage au sol basse température, cumulus thermodynamique, cuisine contemporaine entièrement équipée, aspiration centralisée, fibre, ouvertures PVC double-vitrage, volets roulants motorisés avec centralisation, climatisation réversible à l'étage, interphone-visiophone et digicode, alarme, porte de garage sectionnelle motorisée, portail coulisant électrifié.) Une piscine sécurisée et un potager complètent l'ensemble. La toiture est impeccable et l'isolation est constituée de 40 centimètres de laine de verre. A l'extérieur, les bandeaux sont en PVC, ce qui facilite grandement l'entretien. Cette villa est composée en rez-de-jardin d'une grande pièce de vie, d'une cuisine US, d'une belle suite parentale avec dressing et sa salle d'eau/WC, d'un WC séparé et d'un hall desservant une buanderie et le garage. A l'étage, un couloir dessert deux chambres reliées par une salle d'eau commune, un bureau et un WC séparé. Coin idéal des enfants ! Ce bien est idéalement situé, dans un village prisé de l'Est Lyonnais. A deux pas de la rocade mais sans les nuisances sonores, à 20 minutes de l'aéroport de Saint-Exupéry et à proximité des commerces, familles, cette maison est pour vous! Une visite s'impose !

467 000 € ou 3 331,63 € / mois

L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ sur la commune de TOUSSIEU, cette maison d'environ 133 m2 habitables sur 2 niveaux a été bâtie dans les années 1900 sur un terrain clos de 729 m2. Elle se compose à l'étage, d'un hall d'entrée, salon/séjour de 35 m2 environ, cuisine équipée indépendante de 18 m2, 3 chambres (10.26, 12.94, 13.51 m2), salle d'eau, WC séparé. Par l'escalier situé dans la cuisine vous accédez à l'espace du bas avec une seconde cuisine donnant sur une terrasse couverte. Le sous-sol comprend plusieurs espaces, un garage de 50m2 environ, un local où se trouve la chaudière, une autre pièce de 24m2, un point d'eau avec un WC et douche, vous l'aurez compris cette maison n'est pas en reste avec une possibilité de créer un second logement. Les prestations comprennent des huisseries BOIS en double-vitrage avec volets roulants motorisés en alu solaire, du carrelage dans toute la maison, le chauffage individuel est assuré par une chaudière gaz de ville, l'isolation extérieur a été réalisée en 2020 et le garage fait en 2018, portail motorisé. Cette maison est reliée au réseau communal d'assainissement. Lien de la vidéo: https://tour.previsite.com/C8ADF39D-7953-59F9-E855-20C47E1618E8 Pour plus d'informations, contactez Hervé DELORME 06 10 41 01 10 - 04 72 70 60 71 Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 837 866 474

579 000 € ou 4 130,65 € / mois

Au coeur de la nature, entourée uniquement de maisons, venez découvrir votre nouvelle adresse à Toussieu. Située entre champs et collines, la commune est le lieu idéal pour s'installer durablement dans un environnement verdoyant et paisible tout en restant à proximité de Lyon. Je vous propose une grande maison d'environ 120m2 de plain-pied de construction RE2020 avec système de chauffage par pompe à chaleur. L'espace de vie est généreux et lumineux, 42m2 prolongé d'une belle terrasse et prolongé d'un très grand jardin d'environ 730m2. L'espace nuit dispose de 4 chambres dont une suite parentale pour la quiétude des parents, une grande salle de bain, une buanderie et 2 toilettes. Votre voiture principale sera a l'abri dans son garage de 14m2 et la seconde trouvera sa place sur son emplacement privatif (jusqu'à 2 véhicules). Ne manquez pas cette belle opportunité. Pour toutes informations complémentaires, visites et plans, n'hésitez pas à m'appeler, je me ferais un plaisir de vous répondre. Cette annonce référence 221880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 579 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 56 Charges prévisionnelles annuelles : 2 124,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

690 000 € ou 4 922,53 € / mois

Venez découvrir sur la commune très prisée de Toussieu, à 700 mètres du coeur du village,cette maison d'une surface de 209 m2 comprenant une entrée qui dessert un séjour cathédrale de 50 m2, une cuisine équipée avec une salle à manger , trois chambres dont une duplex avec salle de bain,une buanderie,une salle d'eau et un wc séparé.L'étage se compose d'un coin bureau et salon,d'une quatrième chambre avec balcon et salle d'eau et d'un grand espace de 40 m2 pouvant faire office de cinquième chambre ou salle de jeux....Chauffage sol et eau chaude sanitaire produit par une chaudière haut gamme à condensation. Ce bien est implanté sur une parcelle de terrain de 1300 m2,au calme absolue avec une piscine hors sol en bois d'une dimension de 6,40 m par 4.10 m traitement au sel ,un terrain de pétanque,une cave,une cuisuine exterieur avec four à bois et un grand garage . Les atouts : Situation,note dpe,fibre,dépendance,aucun travaux à prévoir,portail électrique,visiophone,calme. Taxe foncière 1790 euros Prix 690 000 euros ,les honoraires sont à la charge des vendeurs,pour plus d'infos merci de contacter MTC IMMO ,Mathias Panetta entrepreneur individuel inscrist au RCS VIENNE sous le numéro 522336296 .Contact tél:06.51.98.13.42 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

370 000 € ou 2 639,62 € / mois

Nouvelle exclusivitÉ chez village immobilier , votre agence reconnue 4 étoiles depuis 2023 par le guide national des agences immobilières ! a toussieu, dans un endroit calme, venez découvrir cette charmante maison familiale de 107m² habitables. de plain-pied, elle comprend une entrée desservant une cuisine équipée, une buanderie, un cellier, un séjour / salle à manger suivi d'une première chambre. un dégagement nous offre ensuite 3 chambres, une salle de bain et un wc. en annexe, profitez d'un jardin de 100 m² pour des moments de détente en plein air.copropriété de 3 lots.