Vente Maison Troyes (10000)

267 500 € ou 1 908,37 € / mois

Fiche Id-UBW153046 : Troyes, secteur 5mn c-v, Autre b?timent industriel d'environ 135 m2 + Terrain de 916 m2 - Construction 1980 Beton - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 267500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme SABRINA CATERINO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

170 000 € ou 1 212,80 € / mois

Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison située au coeur de la Rue du Véon à l'Âne, offrant un cadre de vie paisible et familial. Cette maison, construite en 1972 et soigneusement entretenue depuis lors, n'a connu qu'un seul propriétaire, témoignant ainsi de l'attachement et du soin apportés à cette demeure au fil des années.Sur sous-sol total surélevé, elle vous offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel.À l'extérieur, un terrain généreux de 514m2 vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Vous apprécierez également le double portail d'entrée pour vos véhicules, ainsi que le grand double garage offrant un espace de stockage supplémentaire. Un cabannon en dur agrémente également le terrain, ainsi qu'un espace de stockage couvert. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall équipé d'un placard pratique, le salon lumineux offre un espace convivial, tandis que la grande cuisine adjacente est parfaitement conservé.La maison dispose également de 2 chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC indépendant, assurant un confort optimal pour les résidents.Les huisseries en bois à double vitrage sont en excellent état,tandis que le chauffage au gaz de ville assure une chaleur constante et agréable tout au long de l'année.Ne manquez pas cette opportunité d'emménager dans cette maison pleine de charme, offrant à la fois confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Pigalle, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 849568118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS.

357 000 € ou 2 546,87 € / mois

En plein coeur du centre de Troyes dans une rue peu passante et aux parkings encore gratuits, venez découvrir ''PLUMERIA'' cette superbe maison familiale de 170 m² habitables sur 3 niveaux, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2021 et implantée sur un terrain de 334 m². Au RDC : Une splendide cuisine de 25m² élégante, moderne et de très grande qualité, ainsi que tous les appareils intégrés tels que, la plaque à induction, la hotte verticale escamotable, le four, le four micro-ondes, le lave-vaisselle, la machine à expresso, le réfrigérateur américain. Un ilot central et de nombreux rangements agrémentent cet espace convivial et design. Un salon séjour lumineux de plus de 40 m² donnant directement sur la grande terrasse de 60 m² carrelée et sans vis-à-vis. Une salle d'eau avec vasque, cabine de douche et WC. Au 1er étage : Par un premier escalier une très grande chambre de 25 m², puis par un deuxième escalier, une 2ème chambre agrémentée de placards et disposant sur le même palier d'un WC séparé et d'une spacieuse salle de bain avec double vasque, baignoire, douche à l'italienne et grand dressing. Au 2ème étage : 2 autres chambres mansardées avec poutres apparentes pour toujours plus de charme. Côté technique : Fenêtres en PVC double vitrage, spots encastrés dans toutes les pièces, chaudière à gaz à condensation, climatisation réversible et poêle à pellets, propriété sécurisée par alarme sur fenêtres et radar de mouvements sur cour, portail motorisé avec possibilité de garer 2 voitures dans la cour intérieure pavée. Prix : 357 000 euros TTC honoraires à la charge des vendeurs. Le DPE a été réalisé le 19/05/2023. DPE : Classe C - GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160 et 1640 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 353054 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

629 000 € ou 4 487,35 € / mois

Bien Chez Soi Immobilier, vous propose une très belle bâtisse du 19ème siècle idéalement située à Troyes, secteur Paix, proche de toutes commodités et de la gare SNCF de Troyes. Cette maison de caractère offre sur une surface d'environ 217m2 , une élégante entrée, un double salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, un bureau, et toilettes en rez-de-chaussée. Le premier étage dispose d'un grand palier desservant, trois belles chambres, une salle de bain et douche. Le second étage, quant à lui dessert trois chambres, une salle de bains et toilettes, salle de jeux. Cette demeure a conservée le charme de son époque grâce à ses superbes cheminées, ses parquets, moulures et radiateurs en fonte, une sublime cave voûtée, une buanderie complètent cet ensemble sur un exceptionnel terrain de 437m2. Le luxe précieux d'une maison de famille, dans le bouchon. Un parking fermé. Rare ! L'agence Immobilière Bien Chez Soi immobilier est à votre disposition pour plus d'informations. Contactez votre conseiller : Rhora - Tél. : 06.34.24.75.95

789 500 € ou 5 632,37 € / mois

REF/9125 LE CABINET IMMOBILIER DELSAUX VOUS PROPOSE A 30MN DE TROYES CETTE DEMEURE DE PRESTIGE DU 18EME SIECLE OFFRANT HALL D' ENTREE ET SON ESCALIER DESSERVANT LE 1ER ETAGE, SALLE A MANGER AVEC CHEMINEE, CUISINE AVEC RANGEMENTS, SALON, GRANDE PIECE DE RECEPTION ET SA CHEMINEE MONUMENTALE, WC, ESCALIER DE SERVICE, LINGERIE. VOUS TROUVEREZ A l' ETAGE 7 CHAMBRES, BALCONS, SALLE D'EAU, SALLE DE BAINS, WC. BELLES DEPENDANCES, ECURIES. LE TOUT SUR UN PARC BOISE DE PLUS DE 20 HECTARES AVEC ETANG. CHAUFFAGE : POMPE A CHALEUR RECENTE. DPE : C. PRIX : 789.500 EUROS. HONORAIRES CHARGE VENDEUR. POSSIBILITE CHAMBRES D' HOTES.

180 000 € ou 1 284,14 € / mois

Fiche Id-PTN158906 : Charmante maison individuelle, idéalement situé dans quartier résidentiel paisible à proximité du centre ville. Belle maison de ville sur deux niveaux, dotée d'un charmant jardin et d'une grande véranda récemment aménagée. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau, accessibles par un escalier ou un ascenseur, offrant une solution idéale pour les personnes à mobilité réduite. Au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse donnant sur un lumineux séjour, ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'arrière de la maison, une cave à vin et une dépendance complètent cet ensemble de caractère. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, l'installation gaz ne présente aucune anomalie, et la toiture ainsi que la façade sont en bon état. Les fenêtres sont en simple vitrage. - Mentions légales : Proposé à la vente à 180000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 344 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

189 800 € ou 1 354,05 € / mois

Fiche Id-PTN158906 : Charmante maison individuelle, idéalement situé dans quartier résidentiel paisible à proximité du centre ville. Belle maison de ville sur deux niveaux, dotée d'un charmant jardin et d'une grande véranda récemment aménagée. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau, accessibles par un escalier ou un ascenseur, offrant une solution idéale pour les personnes à mobilité réduite. Au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse donnant sur un lumineux séjour, ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'arrière de la maison, une cave à vin et une dépendance complètent cet ensemble de caractère. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, l'installation gaz ne présente aucune anomalie, et la toiture ainsi que la façade sont en bon état. Les fenêtres sont en simple vitrage. - Mentions légales : Proposé à la vente à 189800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 344 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

189 800 € ou 1 354,05 € / mois

Fiche Id-ACH158906 : Charmante maison individuelle, idéalement situé dans quartier résidentiel paisible à proximité du centre ville. Belle maison de ville sur deux niveaux, dotée d'un charmant jardin et d'une grande véranda récemment aménagée. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau, accessibles par un escalier ou un ascenseur, offrant une solution idéale pour les personnes à mobilité réduite. Au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse donnant sur un lumineux séjour, ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'arrière de la maison, une cave à vin et une dépendance complètent cet ensemble de caractère. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, l'installation gaz ne présente aucune anomalie, et la toiture ainsi que la façade sont en bon état. Les fenêtres sont en simple vitrage. - Mentions légales : Proposé à la vente à 189800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 344 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

215 000 € ou 1 533,83 € / mois

Exclusivité à 30 min de troyes, 10 min de marigny le châtel, 25 min de nogent sur seine, pavillon de 2021 comprenant : entrée sur pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau, bureau, salle d'eau. terrasse. sous sol total . le tout sur 1001m2 de terrain clos. votre agent commercial 3g immo sur place ei - jérôme marechal inscrit au rsac de troyes 523 253 896, : , site 3gimmo : https:///marechal

179 000 € ou 1 277,00 € / mois

A Troyes, cette habitation mitoyenne sur deux niveaux est un bon compromis entre maison et appartement duplex. Construite en 2013, ce bien est sans aucun travaux à prévoir et est composé au rez-de-chaussée, d'une entrée dans la pièce de vie de 35 m2 avec cuisine équipée ouverte, d'un débarras / chaufferie (1.1 m2), wc séparé avec lave main et coin machine à laver (2.5 m2); à l'étage, palier (2.7 m2) desservant deux chambres avec chacune un placard (13.8 et 13.4 m2), et une salle de bain avec wc (7.3 m2). La grande baie vitrée de la pièce de vie donne accès à un jardin de 30 m2 avec terrasse. Place de stationnement privatif. Chauffage central individuel au gaz de ville. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants. Cette annonce vous est proposée par LAURENT Christophe - TROYES - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TROYES - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180 000 € ou 1 284,14 € / mois

Fiche id-clm158906 : charmante maison individuelle - id±©alement situ±© dans quartier r±©sidentiel paisible ±  proximit±© du centre ville. belle maison de ville sur deux niveaux - dot±©e d'un charmant jardin et d'une grande v±©randa r±©cemment am±©nag±©e. À l'±©tage - deux chambres et une salle d'eau - accessibles par un escalier ou un ascenseur - offrant une solution id±©ale pour les personnes ±  mobilit±© r±©duite. au rez-de-chauss±©e - une cuisine spacieuse donnant sur un lumineux s±©jour - ainsi qu'une chambre suppl±©mentaire. À l'arri±¨re de la maison - une cave ±  vin et une d±©pendance compl±¨tent cet ensemble de caract±¨re. des travaux de rafra±®chissement sont ±  envisager - l'installation gaz ne pr±©sente aucune anomalie - et la toiture ainsi que la fa±§ade sont en bon ±©tat. les fenêtres sont en simple vitrage. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  180000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe-energie f : 344 kwh.m2.an - logement ±  consommation ±©nerg±©tique excessive - affaire suivie par mr maxime keller (conseiller immobilier salari±©) - reseau immo-diffusion troyes - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

295 000 € ou 2 104,56 € / mois

nouveauté, à 5 minutes du centre-ville de troyes, nous vous proposons une maison de 175 m2 sur un joli terrain de 990m2 arboré ! cette charmante maison est composée d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une salle de bain, d'un wc et d'une suite parentale. a l'étage une vaste mezzanine desservant 3 chambres spacieuses et un wc. possibilité de stationner plusieurs voitures dans la cour intérieure, ainsi qu'un double garage avec porte motorisée. un abri de jardin, une dépendance et un grand garage complètent ce bien. informations techniques : fenêtres double vitrage pvc avec volets roulants électriques, insert bois, climatisation réversible et ballon thermodynamique. dpe c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '

550 000 € ou 3 923,76 € / mois

A TROYES centre ville belle demeure de 262m2 habitable une dépendance( bureau) et garages cave terrain 1305M hall, double séjour, un salon avec chacun une cheminée cuisine wc ,caves et un accès arrière du jardin, au premier étage palier qui dessert 4 chambres, salle de douche une buanderie et un salle de bain au 2ème étages 3 chambres, salle de douche wc et une kitchenette Prix 550 000 euros frais d agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gloria JOURDAIN, au 0650502998 ou par courriel à g.jourdain@proprietes-privees.com EIRL CABINET JOURDAIN 495031437 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gloria JOURDAIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352471. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : classe E - GES : classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partie des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4330 euros et 5930 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

239 000 € ou 1 705,05 € / mois

Christophe LAURENT vous propose ce bien : Dans un quartier paisible de Troyes, à 15 minutes à pied du centre ville et à proximité d'un groupe scolaire, maison au style champenois agréablement exposée, implantée sur un terrain clos et arboré de 562 m2 sans vis à vis. Au rez-de-chaussée: entrée (4 m2) sur salon/salle à manger (45 m2) avec cheminée insert et baie vitrée, cuisine équipée semi ouverte, une chambre avec salle d'eau (14 m2), et wc séparé; A l'étage: palier avec coin bureau (6.3 m2), trois chambres (13, 11 et 10 m2) et salle de bain avec wc. Garage double avec portes motorisées (51 m2). Appentis de 15 m2. Terrasse. Chauffage électrique par convecteurs et cheminée insert. Fenêtres bois double vitrage. Alarme. Portail motorisé. Cette annonce vous est proposée par LAURENT Christophe - TROYES - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TROYES - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

832 000 € ou 5 935,57 € / mois

Découvrez cet hôtel particulier exceptionnel !!! Idéal pour professions libérales (juridiques ou médicales). Cette demeure mêle élégance historique et modernité, au coeur de Troyes. Sur plus de 470 m² au sol, cet hôtel particulier offre un cadre de vie unique avec un espace commercial/privé au rez-de-chaussée, des appartements indépendants et un sous-sol dédié au divertissement. Pour votre détente, une magnifique terrasse accueillera votre famille ou vos amis. Caractérisé par ses parquets anciens, moulures et un confort moderne tel qu'une cave à vin et un garage spacieux, cet hôtel particulier est idéal pour une résidence avec potentiel de chambres d'hôtes ou une grande famille. Visitez et Laissez-vous Charmer !!! Pour une visite exclusive de ce bien d'exception, contactez Les Clefs de l'Immobilier aujourd'hui. Votre futur chez vous, empreint d'histoire et de raffinement, vous attend à Troyes. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'Agence Les Clefs de l'immobilier vous propose ce bien à Troyes, contactez-nous au 03.72.27.00.80 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr

187 000 € ou 1 334,08 € / mois

Exclusivité ! Vous rêvez de trouver votre refuge idéal à Troyes ? Ne cherchez plus! L'Agence Immobilière Du Côté de Chez Vous à Troyes est heureuse de vous présenter cette maison à vendre. Découvrez cette maison mitoyenne de 103 m2, située à Troyes offrant un accès pratique à toutes les commodités. Elle offre un cadre de vie unique avec une entrée, une cuisine à aménager et un séjour lumineux baigné de lumière naturelle, en rez-de-chaussée A l'étage, vous trouverez 4 chambres, et une salle d'eau. Cette maison convient parfaitement aux familles l'intime jardin accessible depuis le séjour vous permettra de profiter de moments de détente tout en admirant une vue apaisante. Ne manquez pas cette opportunité unique ! En prime, un garage est inclus, vous offrant sécurité, confort et espace de rangement supplémentaire. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter ce bien qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous à Troyes. Contactez-nous au 03 25 45 53 95 et laissez notre équipe professionnelle vous accompagner dans votre projet immobilier.

161 300 € ou 1 150,73 € / mois

À saisir cet 'IMMEUBLE' actuellement en maison d'habitation situé sur l'avenue pierre Brossolette sur 3 niveaux de 60 m2 environs sur un terrain de 366 m2. (dont 100 m2, sur deux niveaux pas compter dans la surface habitable) Cette maison se compose en rez-de-chaussée: d'une entrée, une cuisine donnant accès au jardin, un salon, un séjour, toilettes. À l'étage: un palier desservant 2 belles chambres de 19m2, avec leur salle d'eau, toilettes, une terrasse de 17 m2. Aux 2 e étage, un plateau de 50 m2 environs, aux 3e étages, les combles de 58 m2 à aménager. Un garage, une cave complètent cette propriété. Contactez Mélodie au 06 71 13 45 19 - blawjian-melodie@abithea.frVotre agent commercial Mélodie BLAWJIAN Inscrite au RSAC de TROYES 890 055 924

448 000 € ou 3 196,08 € / mois

Vous rêvez de trouver votre refuge idéal à Troyes, Ne cherchez plus ! L'agence Bien Chez Soi Immobilier est heureuse de vous présenter cette charmante maison de 106,95m2 située à Troyes, à 3km du centre-ville, proche de toutes commodités, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.Pour les amoureux de la nature, les amateurs de pêche ce cocon sera votre coin de paradis où vous pourrez vous ressourcer. Elle dispose d'une spacieuse entrée, un très lumineux séjour avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée. Vous tomberez sous le charme de l'espace de vie doté de nombreuse baies vitrées donnant un accès direct à la terrasse avec une vue imprenable sur l'étang. 2 chambres spacieuses équipée pour l'une d'un dressing et pour l'autre de placard de rangement, chacune accompagnée d'une salle de bains et de WC, cette résidence vous invite à profiter d'un confort optimal dès votre arrivée. La possibilité d'aménager une 3ème chambre à l'étage offre une flexibilité supplémentaire pour répondre à vos besoins, devis à disposition. Au sous-sol, avec un accès indépendant vous découvrirez un chaleureux appartement de 50m2 composé d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur le salon, une chambre, d'une salle d'eau. A l'extérieur une terrasse, cet espace, pouvant être utilisé comme pavillon d'invités ou même être loué sur Airbnb pour des revenus complémentaires. Pour compléter ce bien un sous-sol de 65m2, un espace buanderie, un espace de stockage, une cave aménagée. Profitez également d'une sublime parcelle de 14000m2 comprenant un jardin de 350 m2, un étang d'un hectare et un verger de 850m2, invitant à la détente et à la connexion avec la nature. Pour vos véhicules, vous disposerez de 3 garages ainsi que de stationnements dans la cour, assurant praticité et sécurité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort, charme et tranquillité à Troyes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

575 000 € ou 4 102,11 € / mois

Celine Garon vous propose ce bien : **Maison de Prestige en Cœur de Ville - Troyes** **Demeure D'exception - 575000€** Bienvenue dans ce joyau architectural de 1850, une maison individuelle offrant l'alliance parfaite du caractère historique et du confort moderne, nichée en plein centre-ville de Troyes, véritable havre de paix pour les amateurs d'authenticité et de raffinement. **Details Clés :** - Situation privilégiée : Centre-ville de Troyes (10000) au calme dans les rues piétonnes - 4 Chambres spacieuses , 3 avec leur coin douche , et une belle suite parentale en duplex - 6 Pièces généreuses, dont un séjour élégant - 4 Salles de bain raffinées - Surface solide : carrelage haut de gamme - Construction de 1850, parfaitement entretenue **Atouts Majeurs :** - Bien d'exception et de prestige - Jardin privatif piscinable, une rareté en ville (Terrain de 150m²) - Terrasse de 20m² pour profiter des belles journées - Garage 2 voitures avec porte automatique pour votre confort - Espace de travail dédié pour les professionnels ou la passion **Confort & Commodités :** - Environnement calme malgré la vie citadine - Facilité de stationnement avec garage privé - Proximité écoles, lycées, collèges - À quelques pas des commerces, restaurants et loisirs - Gare, parking, et transports en commun aisément accessibles Cette résidence révèle une climatisation pour des étés sereins et un système de chauffage optimal, garantissant ainsi un bien-être annuel. **Troyes - Un Cadre de Vie Historique et Dynamique** Troyes, cité médiévale riche en histoire, est reconnue pour son patrimoine architectural, ses rues pavées et ses charmantes maisons à colombages. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses parcs, son tissu associatif dynamique et une myriade d'activités culturelles. L'habitat en plein cœur de ce secteur prisé est un investissement de choix. Vivez l'exception dans cette maison unique où charme de l'ancien et équipements modernes se conjuguent à la perfection. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité rarissime ! **Ne tardez pas, contactez moi pour découvrir votre futur havre de paix en ville.** --- *Pour une information complète et une expérience de visite immersive, réservez votre rendez-vous dès aujourd'hui.*\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

799 900 € ou 5 706,57 € / mois

DOMAINE DE RÉCEPTION avec gîtes. Ce domaine spécialisé dans l'événementiel datant du 19ème siècle bénéficie d'un emplacement stratégique. En nature, dans le calme absolu tout en étant à proximité des grands axes. D'une superficie de 1200m2 sur un parc d'un hectare. Tout le charme d'époque est préservé en y ajoutant de belles prestations. Plusieurs gîtes pour des dizaines de couchages accueillant une capacité maximale de 77 personnes. Magnifique parc arboré de 4 piscines dont 3 chauffées et d'un terrain de pétanque. Cet ensemble immobilier est composé de 5 propriétés :Ce gîte est composé de 8 chambres et 8 douches, d'une salle de réception de 180m2 en plafond cathédrale agrémentée de murs avec pièrres apparentes et d'un sol en dalles de bourgogne, une mezzanine de 50m2 fesant office de salle de jeux avec banquette surplombant la salle dansante et de réception, une cuisine traiteur avec coin vestiaire ainsi que des sanitaires sont à disposition pour vos mariages et soirées évenementielles. En retour un accès à la partie nuit pour y loger entre 15 à 25 personnes - Une cuisine aménagée et équipée donnant accès au salon séjour avec cheminée ouverte. Le second gîte est composé de 3 bâtisses :Première bâtisse de 15 personnes : un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de billard, une salle de jeux, 5 chambres, 5 douches, une salles de bain, 4 WC et d'une piscine privative chauffée.Seconde bâtisse de 17 personnes : une salle commune, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, 4 douches, une salle de bain et 3 Wc indépendants et d'un accès à une piscine chauffée.Troisième bâtisse de 15 personnes : un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, 6 chambres avec l'annexe D5, 4 douches dont une PMR (Personne à mobilité réduite), 2 salles de bain, 5 Wc et d'une piscine privative non chauffée.Une annexe composée de 5 couchages, d'un espace accueil, une chambre, un mini dortoir de 4 couchages, une salle de douche et d'un WC. Accès à la piscine. Possibilité de reprendre l'activité déjà en place en sus des biens immobiliers. Le charme du lieu, la rareté de l'environnement, les volumes généreux, les nombreux gîtes vous laissent le choix d'imaginer une multitudes de projets : résidence principale, secondaire, chambres d'hôtes... Contactez-nous pour de plus amples renseignements !!! Si vous êtes à la recherche d'une estimation précise de la valeur de votre propriété. Notre agence immobilière Patrimoine immo, située en plein coeur de Sens est là pour vous aider. Grâce à notre expertise dans le domaine de l'évaluation immobilière, nous sommes en mesure de réaliser une estimation fiable et rapide de votre bien. Contactez-nous ou rendez-vous dans l'onglet 'estimation' pour réaliser une demande à ce sujet.