Vente Maison Uzès (30700) 10 pièces

1 395 000 € ou 9 890,61 € / mois

Vallee de la ceze : proche goudargues : propriété de caractère entourée de près de 12 hectares de vignes (aoc côtes du rhône), d'oliviers et de bois avec vue dégagée sur paysage valonné de garrigues et de vignobles. constituée de 2 corps de bâtiment attenants, ce bien, récemment et soigneusement rénové, allie matériaux nobles et contemporains. son immense et lumineuse pièce à vivre ouverte sur la cuisine équipée et un grand espace salon/bureau (possibilité chambre), sa vaste suite parentale avec dressing et salle de bains balnéo + douche, ses 4 autres chambres dont 2 chambres d'hôtes et un total de 5 salles de bains et salles d'eau en font un bien d'exception. ses multiples expositions donnent sur plusieurs espaces extérieurs joliment aménagés et un espace piscine/pool house permettant de profiter de la quiétude des lieux. gros potentiel touristique : vallée de la cèze, gorges de l'ardèche, parc national des cévennes et mer à environ 1h15. autoroute a7 à 30 minutes, aéroport marseille 1h30. exploitation viticole agréée hve (haute valeur environnementale). honoraires charge vendeur prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 eur et 2 800 eur par an. comptoir immobilier de france - bruno camporeale - - ei agent commercial rsac no - ville du greffe : nimes - plus d'informations sur (réf. 15346) cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac: 879820249, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

161 000 € ou 1 141,50 € / mois

En exclusivite ! Une maison de village à moins de 5 km d'Uzès. Celle ci est a rénover entiérement et offre un énorme potentiel. Ancienne demeure familiale, 300m² de surface habitable possible. La batisse s'articule autour d'une belle cour. En sus un garage et environ 200m² de caves voûtée. Votre contact Garvi Laura 06.16.49.31.15 RSAC 849.158.381 à Nîmes.

1 950 000 € ou 13 825,58 € / mois

NOUVEAUTE L' Agence Côté Pierres Immobilier vous propose ce lieu exceptionnel chargé d'histoire Propriétè de 270m2env, elle se compose en rdc d'une entrée, un magnifique salon voûté en croisée d'ogives trés lumineux avec cheminée ,une grande salle à manger avec parquet et magnifique cheminée en bois ,une cuisine séparée avec chaufferie et office. Au 1ér étage deux suites, l'une avec sa bibliothéque et parquet au sol,beau volume pour la chambre avec sa pièce d'eau, l'autre avec une anti chambre pouvant être transformée en bureau ,la chambre posséde un superbe plafond bois, et une salle d'eau privée. Au 2éme étage, deux belles chambres dont l'une avec salle d'eau, une chambre mansardée, un grenier. Un premier bassin situé prés de la bâtisse alimenté par une des deux résurgences de la fontaine de l'Eure ( ce grand bassin est considérè comme étant la tête de l'aqueduc romain (le Pont du Gard) Le deuxiéme bassin d' agrément du XVIIéme inscrit aux Monuments Historiques jouxtant un pigeonnier du XVIIIéme . De nombreux travaux sont à prévoir pour lui rendre sa beauté d'antan.

556 500 € ou 3 945,61 € / mois

A 15 min d'Uzès, dans un environnement privilégié, Maryline ALEXIS de l'agence SET IMMO vous propose, à la vente, un ensemble immobilier. Cette villa, d'esprit contemporain, de 189 m2, est divisée en 3 Duplex (50 m2 + 53 m2 + 86 m2). Construite en 2011, elle a été réalisée dans l'éventualité d'être transformée en une seule habitation. Le terrain de 4000 m2 est intimisé, paysagé d'essences méditerranéennes, avec une piscine, un verger planté d'arbres, carport végétalisé pour 6 véhicules.... Actuellement, Revenu locatif (Locataires fiables en place) avec baux meublés à l'année (25 KEUR) qui peuvent devenir des gîtes saisonniers; taxe foncière 1374EUR. . Si votre projet concerne une résidence principale ou secondaire, ce bien offre la possibilité d'accueillir amis et famille en toute autonomie en ouvrant les espaces pour créer, au gré de vos envies : une maison avec une grande pièce à vivre, une suite parentale spacieuse au RDC, ...de multiples possibilités pour ce bien Les atouts de ce bien : - double vitrage, - Climatisation réversible, - DPE en C, - tout à l'égout, - vide sanitaire, - buanderie, - piscine, - stationnement ombragé 6 véhicules, Les Infrastructures dans le Village : Boulangerie/Pâtisserie, Restaurants, école maternelle et primaire, plusieurs assistantes maternelles, transports scolaires et aire de covoiturage, des artisans tous corps de métiers. Médecins, Pharmacie, Poste, ...à 2 kms. Environnement : Sur la Communauté de Commune d'Uzès, à 30 mn de Nîmes et d'Alès, le bien est situé sur un village dynamique et apprécié pour sa vie associative, ses choix environnementaux et l'absence de nuisances visuelles ou sonores. Si vous aimez la nature, si vous recherchez un endroit calme et agréable à vivre, alors n'hésitez pas, une visite s'impose !

1 660 000 € ou 11 769,47 € / mois

À uzès, fabuleuse demeure de maître en centre-ville, sur deux niveaux, avec jardin arboré et incroyable vue sur la campagne. avec 280 mètres carrés habitables, un très grand salon donnant sur jardin, sept grandes chambres avec sept salles de bains incorporées, entièrement restaurée avec le meilleur goût et les plus beaux matériaux, huisseries neuves, récent et très coquet bassin de détente chauffable, cette magnifique maison du xixe siècle est bien unique dans la ville. deux entrées dans une rue très calme, des dégagements bien pensés, une circulation et des escaliers faciles, des sols de pierre de toute beauté au rdc, des parquets à l'étage, des couleurs parfaites, quelques murs laissés visibles parce que si esthétiques avec leurs pierres blondes régulières, de très belles et multiples ouvertures cintrées d'origine, une cuisine proche du salon magnifiquement équipée, rien n'a été laissé au hasard. cette demeure exceptionnelle, qui ne laissera personne indifférent, est à visiter, elle fait partie des demeures rares dans notre cité ducale. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. votre conseillère corine george au ei immatriculé 351 342 191au rsac de nîmes. au plaisir d'échanger sur votre projet. prix affiché : 1 660 000 . honoraires charge acquéreur : 5.20 % ttc. prix hors honoraires 1 578 000 . réf. : 2592

960 000 € ou 6 806,44 € / mois

Pour les amoureux de la vieille pierre et des lieux chargés d'histoire. Belle maison de caractère (207 m2 hab, 242 m2 avec caves) dans le centre historique d'un joli village médiéval. Récemment restaurée mettant en valeur, le confort, l'élégance et ses belles pierres apparentes, on apprécie les matériaux et l'authenticité. De la pièce de vie lumineuse et sa cuisine dont le résultat est très fonctionnel, nous découvrons des extérieurs paisibles.... terrasses, boulodrome et piscine sécurisée. Pour la famille ou les amis, une dépendance privée dont la pierre fait partie du décor. Si vous êtes sensibles à la qualité de l'architecture d'autrefois, si vous recherchez aussi un certain caractère (rocher apparent) , si vous vibrez au charme d'une porte patinée par le temps ou la poésie des poutres à l'ancienne ..... Alors il est temps que nous nous rencontrions car ce bien à 6 kms d'Uzès a encore beaucoup d'atouts. Cette splendide propriété nous a été confiée par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Nathalie DEREYGER 06 03 41 24 19 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge acquéreur

695 000 € ou 4 927,58 € / mois

Next Provence Immobilier sur Avignon vous présente : Cette magnifique maison des années 70 située dans un quartier paisible d'Uzès, au coeur d'une impasse. Avec ses 10 pièces réparties sur deux niveaux et sa vaste parcelle de 1655 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour spacieux, accompagné d'une cuisine indépendante, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Trois chambres confortables vous attendent également, ainsi qu'une salle de bain complète avec toilettes. Pour votre confort, un garage de 40 m² est à votre disposition, ainsi qu'une agréable terrasse couverte de 37 m², parfaite pour profiter des douces soirées d'été. A l'étage, un second séjour lumineux vous offre un espace de détente supplémentaire, tandis qu'une deuxième cuisine indépendante vous offre la possibilité de préparer des repas avec une vue imprenable sur les environs. Vous trouverez également cinq chambres supplémentaires, une salle de bain supplémentaire et des toilettes séparées. Une deuxième terrasse de 37 m² vous permettra de profiter pleinement du soleil et du calme environnant. De plus, cette propriété offre des combles aménageables d'environ 30 m², offrant ainsi un potentiel d'extension ou de personnalisation selon vos besoins. Avec la possibilité de créer jusqu'à trois logements indépendants, cette maison offre une flexibilité unique pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un espace supplémentaire pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison polyvalente et pleine de potentiel dans l'un des quartiers les plus prisés d'Uzès. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Prix de vente : 695 000 euros, honoraires agence inclus à la charge vendeur. Réf : 395 DPE : E GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

1 495 000 € ou 10 599,61 € / mois

A cinq minutes d'Uzès, somptueuse propriété du XVIIème d'environ 370 m2, classée par le Figaro Magazine l'une des plus belles chambres d'hôte de France en 2011. La propriété configurée en L s'articule autour d'une charmante cour intimiste et soigneusement aménagée. Le charme opère dès l'arrivée, nous sommes accueillis dans un joli hall d'entrée qui dessert une prestigieuse salle voutée de plus de 60 m2 avec cheminée monumentale, un salon plus cosy et une grande cuisine dinatoire. A l'étage de cette aile sud, une grande suite parentale ( chambre, salle de bains, dressing et bureau ) avec terrasse. Au second, deux chambres et une salle d'eau. Par une entrée séparée, on accède à l'aile Est qui se réparti sur deux niveaux et dessert quatre chambres avec leur salle de bains privatives. Une magnifique cour avec terrasse et piscine 4X8 mais également d'autres espaces aménagés qui nous invitent à rêver, au calme. Depuis les étages, vous profiterez d'une vue lointaine jusqu'au Mont ventoux que vous apercevrez par temps clair.Vous trouverez également plusieurs caves, un très grand garage. Superbe prestance et d'élégance de cette bâtisse, éléments architecturaux authentiques, à découvrir... Pour plus de renseignements ou visite, contacter Laurence, Swixim International Uzès au 0607351943 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

950 000 € ou 6 735,54 € / mois

A perte de vue dans un océan de garrigue enveloppé de chênes verts et de genévriers, pour amoureux de pastoralisme et d'une philosophie responsable, d'un mode de vie en parfaite symbiose avec la nature, témoin d'une relation harmonieuse avec les écosystèmes. un chemin forestier livre accès au domaine, bien campé sur 5000m² à l'écart des trépidations urbaines de notre société et de ses nuisances, cette propriété vous offrira certainement au détour d'un bosquet des murets de pierres sèches et des capitelles, avec l'écho d'une période faste où bouscatiers, bûcherons et bergers bucoliques sillonnaient la forêt bourdonnante de vie. un village fort bien pourvu en commerces s'insère à quelques kilomètres de la propriété et les réseaux autoroutiers et ferroviaires sont accessibles en une heure, sans omettre uzès, premier duché de france, la place aux herbes et le château ducal à 30mn. les bâtiments renfermaient autrefois toutes les activités traditionnelles propres à cette région de l'occitanie, magnanerie, caves, remises, granges, bergerie, atelier, four à pain, robustes par ce que solidement bâtis en pierres du pays, agrandies au fil des siècles pour les besoins de la gente animale, pour loger les ouvriers et entreposer le matériel ou pour accueillir de nouvelles naissances dans la famille. on y cultivait de manière traditionnelle le murier pour l'élevage du vers à soie et les moutons. pour l'heure, l'espace vie accessible depuis la cour s'inscrit dans une confortable rénovation. le mas développe un potentiel de 550m² pour le bâtiment principal comprenant un appartement de 105m² habitable et 242m² de dépendances. cette propriété convient parfaitement à un projet de locations saisonnières et aux nouvelles tendances pour les voyageurs en quête d'espace et de confort, de séjours insolites et écologiques. une propriété présentée par botella l'immobilier depuis 1989. les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. réf. 2608

1 570 000 € ou 11 131,37 € / mois

Beau mas de 670m2 de surface totale dont 510m2 abitables et 160m2 de dépendances. Situé en campagne, dans le triangle d'or Uzès, Nimes, Avignon, Charme et Terroir Immobilier vous propose ce mas entièrement rénové offrant des prestations haut de gamme. Constitué de 5 chambres d'hôtes en suite d'une capacité de 2 à 5 personnes chacune, toutes climatisées, de 2 espaces communs : salon et salle de billard. Une partie privative composée d'un salon-séjour, cuisine dînatoire, 3 chambres avec salle d'eau. Espace piscine avec cuisine d'été équipée, large plage dallée. Dépendance de 160m2 constituée de très belles caves voûtées avec belle hauteur, à usage de garage, buanderie, atelier... Jardin clôs et arboré d'eseences méditéranéennes de 5000m2 . Forage. Ce bien actuellement exploité en chambres d'hôtes pourrait également convenir à une activité complémentaire de table d'hôtes, restauration ou tout autre projet événementiel. Egalement adapté à un projet familial. Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers. Un charme indéniable ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

845 000 € ou 5 991,09 € / mois

Uzes et sa région. venez visiter cette demeure datant du xviième siècle, qui a su conserver son charme et son caractère d'antan... l'accés à la propriété s'effectue par un majestueux porche en pierre avec pré-haut couvert (35m²) donnant sur une confortable cour intérieure joliment ombragée. a la suite, un jardin de curé paysagé et piscinable, le tout pour environ 1400m² de terrain avec puits. une authentique coursive couverte végétalisée avec piliers en pierre. cette demeure se compose de deux logements indépendants. les exceptionnelles dépendances à exploiter d'environ 600m² se composent d'un ensemble de caves, garages, greniers à rénover. chauffage central et climatisations. idéale pour une grande maison de famille ou pour développer un projet d'accueil... a proximité immédiate des petits commerces et de chemins communaux qui vous permettront de faire d'agréables balades à pied ou en vélo avec de splendides lieux de baignades. les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. une propriété sélectionnée par botella et fils immobilier. réf 2219

1 350 000 € ou 9 571,56 € / mois

Uzès, 3km, Propriété composée de deux habitations distinctes . La première maison de 130 m2 habitables environ, se compose d'une cuisine provençale aménagée de 39 m2 ( avec cheminée) , un séjour/salon et de 3 chambres ( 2 chambres à l'étage). La maison d'amis de 11( m2 habitables environ bénéficie, d'une cuisine aménagée, un salon, 2 chambres avec salle d'eau et wc, une chambre, une salle de bains indépendante, un bureau. La maison est climatisée. La piscine se situe entre les deux habitations. Le vaste terrain attenant est principalement clos de murs en pierres sèches, avec un champ d'oliviers, un pré, et des essences méditerranéennes ( pins, chênes, muriers, ..). Les dépendances servent de garage à motos/vélos, local, atelier, rangement et stockage. Rendez-vous et tous renseignements supplémentaires sur demande.... pour cette propriété en Provence Gardoise. Estimation des coûts de l'énergie entre 950 et 1340 euros par an . DPE : C- A Son prix 1 350 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND, au 0662040292 ou par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 394918098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376 986 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent BAUZERAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 394918098 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

161 000 € ou 1 141,50 € / mois

En exclusivite ! une maison de village à moins de 5 km d'uzès. celle ci est a rénover entiérement et offre un énorme potentiel. ancienne demeure familiale, 300m² de surface habitable possible. la batisse s'articule autour d'une belle cour. en sus un garage et environ 200m² de caves voûtée. rare! annonce rédigée par l'agent commercial mr johan crave rsac à nîmes. contact

2 047 000 € ou 14 513,32 € / mois

nouveaute l' agence côté pierres immobilier vous propose ce lieu exceptionnel chargé d'histoire propriétè de 270m2env, elle se compose en rdc d'une entrée, un magnifique salon voûté en croisée d'ogives trés lumineux avec cheminée , une grande salle à manger avec parquet et magnifique cheminée en bois , une cuisine séparée avec chaufferie et office. au 1ér étage deux suites, l'une avec sa bibliothéque et parquet au sol, beau volume pour la chambre avec sa pièce d'eau, l'autre avec une anti chambre pouvant être transformée en bureau , la chambre posséde un superbe plafond bois, et une salle d'eau privée. au 2éme étage, deux belles chambres dont l'une avec salle d'eau, une chambre mansardée, un grenier. un premier bassin situé prés de la bâtisse alimenté par une des deux résurgences de la fontaine de l'eure ( ce grand bassin est considérè comme étant la tête de l'aqueduc romain (le pont du gard) le deuxiéme bassin d' agrément du xviiéme inscrit aux monuments historiques jouxtant un pigeonnier du xviiiéme . de nombreux travaux sont à prévoir pour lui rendre sa beauté d'antan. l'agence côté pierres immobilier se tient à votre disposition pour toute information concernant ce bien. n'hésitez pas à nous contacter : tél - l'ensemble de nos annonces sur le

685 000 € ou 4 856,68 € / mois

Swixim International vous invite à découvrir, à une dizaine de minutes d'Uzès, au coeur du charmant village médieval de Pouzilhac, cette magnifique maison de village en pierre, pleine de charme, au calme et sans vis-à-vis, avec piscine, cour et terrasses. Une très belle restauration a été effectuée tout en préservant l'authenticité et le cachet de l'ancien. Le bien comporte une partie dédiée à l'habitation principale tandis que l'autre partie est destinée à un gîte  Dans la partie principale, vous trouverez en rez-de-chaussée une grande pièce à vivre d'environ 70 m2 donnant sur une petite terrasse ombragée, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon cosy, une salle d'eau avec des toilettes.   Au 1er étage, un salon bibliothèque avec mezzanine, deux grandes chambres dont une véritable suite parentale avec cheminée, ainsi qu'une salle de jeux. A cette maison de charme, vient donc s'ajouter une deuxième habitation avec entrée indépendante, pouvant apporter des revenus locatifs supplémentaires. Cette deuxième maison est composée d'un salon, d'une cuisine donnant sur une terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un solarium. Cet ensemble immobilier possède bien des atouts, avec sa cave à vin, son atelier, sa cour intérieure arborée, sa piscine intérieure chauffée, son sauna ou encore son grand garage. Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder ! Contacter Emmanuelle au 06 18 64 11 53 pour toute information complémentaire et/ou prévoir la visite. Chers confrères, nous sommes ouverts à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

1 295 000 € ou 9 181,60 € / mois

VALLEE DE LA CEZE : Proche GOUDARGUES : Grande Propriété de caractère sur 7000 m2 de terrain avec piscine et vue dominante sur paysage valonné de garrigues et de vignobles. Constituée de 2 corps de bâtiment attenants, ce bien, récemment et soigneusement rénové, allie matériaux nobles et contemporains. Son immense et lumineuse pièce à vivre ouverte sur la cuisine équipée et un grand salon/bureau (possibilité chambre), sa vaste suite parentale avec dressing et salle de bains balnéo + douche, ses 5 autres possiblilités de couchage(dont 2 chambres d'hôtes et une pièce faisant actuellement offiche de 2ème salle à manger avec cuisine équipée) et un total de 5 salles de bains et salles d'eau en font un bien d'exception. La rénovation de qualité concerne également le chauffage et la climatisation réversible et confère à cette propriété un excellent DPE. Ses multiples expositions donnent sur plusieurs espaces extérieurs joliment aménagés et un espace piscine/pool house permettant de profiter de la quiétude des lieux. Gros potentiel touristique : Uzès à 40 minutes ainsi qu'Avignon et sa gare TGV, Vallée de la Cèze, Gorges de l'Ardèche, Parc National des Cévennes et Mer à environ 1h15. Autoroute A7 à 30 minutes, Aéroport Marseille 1H30. Possibilité d'acquérir des vignes en AOC Côtes du Rhône attenantes en HVE (Haute Valeur Environnementale). Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 EUR et 2 800 EUR par an. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Bruno CAMPOREALE - 06 67 97 52 76 - EI Agent commercial RSAC No 879 820 249 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 15346) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

600 000 € ou 4 254,02 € / mois

Un magnifique parc de 2400 m2 magnifiquement arboré d'essence méditérranéenne et d'arbres fruitiers guidera vos pas vers une trés belle maison des années 80 à relooker , divisée en deux habitions bien distinctes avec entrées séparées . La première habitation que nous appellerons principale, de 150 m2 , est dotée d'une cuisine entierement équipée et neuve, ouverte sur un salon , salle a manger avec chelinée ainsi qu'une une veranda fermé plein sud. En demi étage, nous retrouverons la partie nuit, composée de trois chambres dont deux avec terrasses et une grande salle d'eau refaite à neuf. Un deuxieme demi étage vous conduira vers une belle suite parentale avec terrasse et une vue à couper le souffle .La seconde habitation de 85 m2 est composée d'un grand salon avec cuisine équipée ouverte plein sud , une salle d'eau , un cellier ainsi qu'une une veranda fermée . A l'étage, deux belles chambres avec une salle de bain et wc séparé . Un bel espace exterieur piscine de 12,5 x 5,5 avec pool house et barbecue accueillera vos superbes journées et soirées estivales. Propriété aux multiples facettes , environnement et construction de qualité .

479 000 € ou 3 396,13 € / mois

En exclusivité à 15km au sud-est d'Uzès - Désireux de réaliser un projet d'envergure, une résidence familiale, une création de gîte, ... Ne passez pas à côté de l'opportunité d'un bien atypique qui répondra à vos ambitions. La configuration close de ce mas permet de jouir d'une réelle intimité en plein coeur d'un authentique petit village gardois. L'édifice, entièrement en pierres, s'étend sur près de 615m2 au sol avec une architecture en « U » sur deux étages et donne sur une cour intérieure et terrasses. Seuls 68m2 sont actuellement habitables. Ils sont composés, à l'étage d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une terrasse de 50m2 orientée plein sud recouverte sur 28m2 par une véranda pour profiter de la vue toute l'année. Une succession de volumes sont à remanier et réattribuer : des pièces entre 12 et 18m2, des celliers entre 12 et 30m2, une grange, des abris, ... De quoi laisser libre cour à vos envies et votre imagination. Portez-vous acquéreur de cet authentique mas de charme baigné par le soleil et profitez du calme de la campagne gardoise. La spécificité de la composition de ce bien et la multiplicité des possibilités qui en découle sont autant de raisons qui remplissent bon nombre de cahiers des charges. Note : Les propriétaires nous ont confié ce bien en exclusivité pour éviter d'être dérangés par des visite inopportunes. Pour toute question et/ou organiser une visite contacter Jennifer SCHIRCK au 0612114994. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

1 050 000 € ou 7 444,54 € / mois

Belle demeure familiale rénovée avec le souci du détail à 7km d'Uzès, au coeur d'un village avec premières commodités et point d'accès aux gorges du Gardon. l'accès se fait par le portail s'ouvrant sur un charmant jardin de curé à la végétation médeiterranéenne luxuriante avec une ambiance provençale : Puits, vielles pierres et piscine 3,5x7m récemment refaite et entourée de sa margelle en bois. Autour du jardin s'articulent les dépendances : grange restaurées, cuisine d'été, salle de jeux, cave à vin et grand garage 2 véhicules - porte électrique. A l'étage et surplombant le jardin au travers d'une coursive, l'espace de vie principal : un beau salon traversant et sa cheminée fonctionnelle, une cuisine ouverte toute équipée, une vaste suite parentale avec sa salle de bain attenante, son dressing et ses toilettes. Une seconde chambre avec cheminée, un grand salon-bibliothèque donnant sur une agréable terrasse, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Un escalier à Vis de Saint Gilles dessert l'étage supérieur ou l'on trouve un appartement comprenant un salon, une cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau et toilettes. Au dessus de la grange, un deuxième appartement : pièce de vie, cuisine ouverte, une chambre avec une grande mezzanine, toilettes séparées et salle d'eau. Le sous-sol dispose d'une cave d'un beau volume,vraisemblablement une ancienne Glacière. Une terrasse Tropézienne (20m2) surplombe les toits avec une vue sur la garrigue environnante. Bien de charme à fort potentiel familial et professionnel.

860 000 € ou 6 097,44 € / mois

A seulement 8 kms d'Uzès très jolie bastide d'environ 270 m2 sur un magnifique terrain arboré de plantes méditerranéennes de 2809 m2 . Rénovée en 2016 , sur deux niveaux, elle vous offre au rdc : Une cuisine très fonctionnelle ouverte sur un espace lumineux salon/séjour avec poêle à bois d'environ 70 m2. Une buanderie. Une partie nuit comprenant deux chambres privées avec sde/sdb. Deux chambres indépendantes avec chacune leur sde. A l'étage : Une suite comprenant 2 belles chambres et une salle d'eau. Un appartement lumineux d'environ 60 m2 comprenant cuisine ouverte, salle à manger, salon, chambre, sde. Chauffage au sol sur les deux niveaux, climatisation, poêle à bois. Plusieurs terrasses. Garage de 33 m2 avec double entrée. Jardin paysagé avec arrosage automatique, un espace bucolique qui appelle à la flânerie à l'ombre des arbres. Encore constructible et piscinable ( possibilité de détacher une parcelle de 800 m2 avec portail indépendant ) . Nombreux espaces de détente, barbecue. Idéale pour une grande famille ou un rendement locatif par sa proximité d'Uzès, par ses extérieurs magnifiques, mais également par son secteur calme. Ce bien nous est confié par son propriétaire, pour plus de renseignements ou l'organisation d'une visite, contactez Nathalie Dereyger, courtier Swixim International à Uzès, au 06 03 41 24 19 ou n.dereyger@swixim.com 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'