Vente Maison Uzès (30700) 7 pièces

760 000 € ou 5 451,79 € / mois

Proche de Goudargues, la petite Venise gardoise et en limite de village, sur 1330M2 en position dominante avec une vue sublime sur la verte vallée de la Céze et ses villages perchés, villa contemporaine (2020) aux finitions soignées : 4 chambres dont 2 suites, une lumineuse pièce de vie de 95m2 dont les baies à galandage s'ouvrent sur 2 côtés : Une terrasse de 100m2 surplombant les vignes d'une part et l'espace piscine de l'autre (7x3 en pierre de Bali, chauffée) et son jardin joliment construit et planté notamment d'oliviers centenaires. Une pièce de détente avec un jacuzzi 7 places donne sur cet espace et communique directement avec la suite parentale. Chauffage par clim gainable poêle bois, alarme, vidéo-surveillance, équipement Bose... Garage indépendant 30m2. Permis accordé pour une construction supplémentaire. Pour tous renseignements ou visite, contacter Laurence au 06.07.35.19.43

649 000 € ou 4 655,54 € / mois

Fiche Id-UBW151178 : Uzes, secteur Uzes est, Villa beaux volumes d'environ 160 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 2000 m2 - Vue : Vegetation - Construction 2000 Semi-traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie B : 85 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 649000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 620000 Euros) - Classe Energie B : 85 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Francoise LLAMAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Remoulins - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

595 000 € ou 4 268,18 € / mois

Proche d'Uzès, dans un cadre champêtre et calme, vous serez séduits par ce bâtiment de caractère. Ce magnifique Mas ancien et ses dépendances offrant plus de 500 m2 de surface utile dont 135 m2 habitable comprend : une cuisine, un salon, une salle à manger donnant sur la terrasse avec une vue splendide sur la campagne, une salle d'eau, 3 chambres. Mais ce n'est pas tout ! en complément : une vaste pièce de 50 m2 bénéficiant d'une hauteur de 6.50 m. Deux dépendances d'environ 24 et 26 m2 aménageables. Egalement 250 m2 de garage, caves et autres ateliers donnant directement sur une cours et un jardin clos de 1240 m2. Pour mettre en valeur ( tommettes, carreaux de ciment, voutains, parefeuilles, poutres et ferme en bois) s'impose une rénovation intérieure. Ce mas est situé dans un hameau proche de nombreux sentiers de randonnées pédestres et circuit de V.T.T. qui feront la joie des sportifs et des amoureux de la nature. Pour découvrir cet ensemble et obtenir un complément d'informations merci de contacter Nathalie Dereyger au 0603412419

660 000 € ou 4 734,45 € / mois

En campagne mais proche de toutes les commodités, ce tres beau Mas aux charmes irrésistibles trouve ses origines au 17 ème siècle. La partie habitable de 220 m2 se compose d'un salon- salle a manger de 55 m2 avec cheminée, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Une occasion unique d'acquérir un Mas remarquable, ayant su garder son charme d'antan. Le tout sur 1,5 hectares de terrain avec piscine. Prevoir des travaux de rafraichissement. Pour les amoureux du calme et de la nature, un retour aux sources garanti!!!

871 500 € ou 6 251,62 € / mois

Nichée à Uzès, connue pour son art et sa qualité de vie, cette maison de ville des années 70 rénovée avec talent par une architecte se situe sur une parcelle de 2500m2. Les matériaux choisis sont à l'image de la qualité de la rénovation, marbre, béton ciré et parquet, les ouvertures sont en acier. Les ouvertures ont été pensées pour donner accès à une terrasse couverte de 100 m2 longeant la maison, la lumière est omniprésente. Une large pièce de vie de 90m2 bénéficie d'une cuisine dans l'élégance et la fonctionnalité, et d'une salle à manger et un salon dans la même qualité de vie. Quatre chambres, dont une suite parentale, et deux autres avec leur propre salle d'eau, une pièce supplémentaire pouvant être bureau ou chambre se situe à l'étage. Nous trouvons au sous sol une pièce de 22m2 profitant de fenêtre pouvant se créer au grè de l'imagination et des désirs des futurs propriétaires. Un garage de 25 m2 ainsi qu'une dépendance de 21m2 équipée d'une arrivée d'eau peut devenir au choix, chambre d'amis, local professionnel. Le terrain de 2500m2 accueille un psicine de 8,5 x 4, un forage et une nature floriscente. Alliant un accès au centre d'Uzès en quelques minutes, et la quiétude de la nature, cette propriété est unique et un produit rare sur le marché. Possibilité d'acquérir une parcelle de 3000m2 attenant à celle-ci. Pour organiser une visite ou de plus amples inoformation: Rachel: T. 06 30 61 50 08 E. rachel@laborie-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395 000 € ou 2 833,49 € / mois

Située dans un superbe environnement avec une vue panoramique sur la campagne, cette maison profite de nombreuses dépendances et d'une piscine de très belle taille (9x5m). la qualité de la construction, de l'isolation et des moyens de chauffage assure un grand confort. une surface utile de 203m² pour une surface habitable nette de 155m2. la terrasse couverte plein sud assure une excellente qualité de vie, elle est ouverte sur la cuisine et la pièce à vivre qui comprend une cheminée avec insert. au même niveau, un bureau, une chambre, salle de bains, toilettes séparées ainsi qu'une grande buanderie. a l'étage 4 chambres, salle d'eau / toilettes. chauffage par pompe à chaleur daikin, chauffe eau solaire avec autoconsommation immédiate pour le surplus, autres panneaux solaires avec revente à edf. une propriété sélectionnée par botella et fils immobilier depuis 1989. réf. 712 bf.

349 000 € ou 2 503,52 € / mois

entre nimes et avignon, proche pont du gard : grande villa p8 avec piscine privative et garage. rez de chaussée : atelier, buanderie, salle de jeux/chambre, wc, pièce à vivre très lumineuse exposée sud et donnant sur jardin avec piscine et constituée d'un séjour/salon ouvert sur une jolie cuisine équipée. etage: 5 autres chambres dont 2 suites parentales avec salles d'eau, 1 salle de bains, wc. 4 possibilités pour stationnement de voitures. dans quartier très calme, ce bien vous permet d'accéder à la gare tgv de nîmes en 15 minutes et la gare tgv d'avignon en 20 minutes. la mer est à moins d'1 heure. le pont du gard et l'autoroute a9 à 8 minutes, uzès à 25 minutes et l'aéroport de marseille à 1h15 complètent les attraits touristiques de cette maison. cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac: 879820249, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

695 000 € ou 4 985,52 € / mois

A proximité immédiate d'uzès, dans un cadre calme et privilégié, entouré de 3000m² de terrain clos en partie de murs en pierre agrémenté d'une piscine hors sol (7.5x3.5m) avec cuisine d'été. la maison comprend le logement principal d'une surface de 159m² et un appartement annexe aménagé en 2022 d'une surface utile de 62.90m² (48m² habitable). une cuisine judicieusement équipée et meublée avec plan de travail en pierre naturelle, de très belle facture et faîte sur mesure, allie modernité et fonctionnalité, comprenant un four à pain en fonction. la volumineuse pièce à vivre avec plafond haut profite de larges terrasses extérieures en partie couvertes. la cheminée monumentale, véritable &quot coeur&quot de la maison, apporte une chaleur conviviale. toujours de plain pied, une grande suite parentale avec salle d'eau privative. espace bureau et toilettes. a l'étage, une grande mezzanine pouvant recevoir un petit salon, bureau ou encore pièce de jeux permet de desservir 3 chambres et une grande salle de bains. toilettes séparées. dépendance dans le jardin. chauffage par pompe à chaleur récente (2021) en remplacement d'une chaudière à énergie fossile dans le logement principal et une climatisation réversible pour le gîte. chauffage de l'eau par ballon thermodynamique dans la maison principale et ballon électrique dans le gîte. une propriété en exclusivité sélectionnée par botella et fils immobilier depuis 1989. les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. au plaisir d'échanger sur votre projet. ref 2543

567 000 € ou 4 067,32 € / mois

Situation idéale au calme non isolée entre Uzès et Goudargues, Charme et Terroir immobilier vos propose cette belle propriété avec piscine implantée sur 3200 m2 de jardin paysager. La maison offre en rdc un salon-séjour avec cheminée donnant sur cuisine ouverte, trois chambres, salle de douche et un grand garage attenant à la maison. A l'étage une mezzanine dessert deux chambres et une salle de bains. Beau terrain arboré et paysager avec large terrasse, espace barbecue, terrain de pétanque, piscine au sel chauffée, et un garage indépendant. Parfaite pour une résidence secondaire ou principale, maison fonctionnelle et agréable, entièrement climatisée, aucun travaux à prévoir ! (la maison peut être vendue entièrement meublée). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 295 000 € ou 9 289,56 € / mois

UzÈs. À quelques centaines de mètres du centre historique, cette grande villa d'architecte (213 m2) de plain-pied est construite sur un magnifique terrain boisé - près de 3000 m2 aux douces pentes, soigneusement entretenu. dès l'arrivée s'offre un extraordinaire point de vue sur la nature environnante, jusqu'au mont ventoux qui ferme le décor. le quartier qui entoure la maison est le plus prisé de la ville, non sans raison : c'est sans conteste le plus beau par son exposition, ses dénivelés, sa végétation, ses murets anciens, son grand calmeo il est l'écrin des plus somptueuses propriétés. l'ouverture de la lumineuse demeure par de nombreuses baies sur son parc, les entrées multiples sur des chambres privatives, la pièce de vie avec sa cheminée design suspendue (focus), sa mezzanine desservie par un splendide escalier hélicoïdal inox et bois, sa grande terrasse attenante au ras du sol, lien avec le parc : tout est attirant, et le sentiment de rareté est évident. on aimera aussi la cuisine et ses dépendances, cellier et buanderie on aimera la charmante suite ouest et sa terrasse on aimera sa petite cuisine d'été flanquée d'une salle d'eau et d'une chambre sur l'aile est on aimera sa grande piscine équipée d'un volet flottant, sa pelouse naturelle, son petit verger en contrebas, l'abri jardin, les grands arbres, et cette incroyable vue ! on appréciera aussi ses deux autres chambres avec une salle de bains partagée, son solarium, son patio fleuri cerise sur le gâteau, on estimera à sa juste valeur la chance de posséder un forage, source de bienfaits pour ce paradis vert. cette belle demeure, retirée et si proche, aux atouts de premier ordre, n'attendra pas longtemps ses nouveaux propriétaires. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. une propriété sélectionnée par botella et fils immobilier depuis 1989. votre conseillère corine george au ei immatriculé 351 342 191au rsac de nîmes. réf :2581

299 000 € ou 2 144,85 € / mois

Cet Authentique Mas de village, historiquement lié au château de Collias, vous est proposé en exclusivité, par Sandrine Trinquier de l'agence SeT IMMO. Plus de photos ainsi que vidéos 360o sur le site de l'agence set-immo. com/ ventes. Sur deux niveaux, exposition Sud-Ouest, une cours, une terrasse et des dépendances, des plafonds voutés, des carreaux de ciment,... sont autant d'éléments sur lesquels vous pourrez vous appuyer pour ajouter du cachet à ce bien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon vouté d'environ 33m2 ouvrant sur la cours. En suivant, un bureau de 13 m2, lui aussi vouté, et un hall d'accès à la cours d'environ 48 m2. Il est facilement envisageable de créer une cuisine dès ce niveau. Pour poursuivre la visite, et en passant par la cours, on accède aux dépendances pour une surface totale de 55 m2. Ces espaces pourraient être réintégrés à la surface habitable, et faire l'objet d'un appartement ou d'une suite parentale au rez-de-chaussée. On accède à l'étage, par un escalier au centre de la maison. Doté de trois chambres, un bureau, un wc indépendant, une salle d'eau, un dressing et une salle de bain avec wc, cet étage, pourrait recevoir une 4ème chambre en associant le dressing au bureau (mur non porteur). A la suite, on trouve une cuisine aménagée de 23 m2, indépendante, voisine d'un salon/salle à manger de 46 m2, et d'un balcon de 11m2, couvert, exposé sud. La disposition actuelle peut être complètement repensée et faire l'objet d'une restauration adaptée à vos projets. Enveloppe travaux à prévoir : Chauffage, menuiseries, restauration à votre goût. Les plus : l'exposition, l'environnement, le cachet, maison en pierres, un garage d'environ 30 m2 avec mezzanine de rangement, tout à l'égout, Dans le village : Commerces, écoles, médecin, restaurants, rivière à pieds, activités sportives et de loisir (les commerces sont ouverts toute l'année) Frais d'agence à la charge des vendeurs. Les propriétaires de ce bien nous ont confié la vente exclusive, aussi merci de ne pas les importuner..

397 000 € ou 2 847,84 € / mois

Situé entre Uzès et Barjac, en campagne, ancienne magnanerie rénovée sur 9500m2 de terrain. En bordure de garrigue et doté d'un terrain plat de type prairie, le mas se compose de deux habitations distinctes. L'habitation principale sur 2 niveaux offre une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, suite parentale avec salle de bains complète et dressing. Chambre et salle d'eau en rez de jardin. Possibilité de chambre d'appoint en mezzanine. L'annexe dispose d'une pièce de vie, 2 chambres et salle d'eau. Chauffage au sol. 3 belles terrasses offrant différentes perspectives sur le jardin. Four à pain

269 000 € ou 1 929,65 € / mois

A proximité d'uzès, découvrez le charme de cette ravissante maison de village offrant un cadre de vie agréable. avec un balcon exposé au sud et une petite terrasse, cette habitation saura vous séduire. au premier étage, vous trouverez une grande cuisine ainsi qu'une pièce de vie lumineuse et conviviale. deux chambres, une salle de bains, un cabinet de toilette vous offriront tout le confort nécessaire. un bureau vient compléter cet espace idéal pour le travail à domicile. au rez-de-chaussée, vous disposez de 4 caves offrant un espace de stockage supplémentaire. située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d'un cadre idéal pour profiter du calme. de plus vous serez à proximité des chemins de randonnées. votre agent commercial 3g immo sur place ei - nelly estenoza inscrite au rsac de nimes 435 276 746, : , site 3gimmo : https:///estenoza

598 000 € ou 4 289,70 € / mois

Un village recherché de l'uzège au centre d'un village au décor extraordinaire avec toutes commodités, dans une rue très calme, cette grande maison ancienne de 140 m2 sur deux niveaux a été restaurée de façon élégante. son vaste hall d'entrée distribue les pièces à vivre du rez-de-chaussée, à gauche une suite parentale avec salle d'eau privative, à droite la cuisine et un grand salon communiquant. un confortable escalier de pierre mène à l'étage où se trouvent trois autres chambres et une salle d'eau. lumineuse, la maison dispose d'une cour arborée de 100 m2 avec bassin en cours d'aménagement. son grand salon jouxte une belle cuisine semi-ouverte. on remarquera d'entrée la qualité des sols d'origine, en grande partie faits de carreaux de ciment anciens en parfait état, qui ajoutent le charme au cachet évident de ce bien. garages ou ateliers actuellement, deux très belles remises de grande hauteur(160 m2) peuvent aisément être investies pour créer de nouvelles surfaces habitables. climatisation réversible dans toute la maison complétée d'un chauffage bois, menuiseries alu, tout-à-l'égout, fibre, rien ne manque à son équipement. À voir vite : son prix raisonnable en fait une opportunité rare. une propriété sélectionnée par botella et fils immobilier depuis 1989. les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. votre conseillère corine george ei immatriculé au rsac de nimes au au plaisir d'échanger sur votre projet. ref 2493

649 000 € ou 4 655,54 € / mois

Dominant un terrain de près de 3000 m2 arboré et encore constructible, cette superbe maison de plain-pied avoisine les 250 m2 habitables. Les pièces y sont toutes harmonieusement proportionnées, bien pensées et baignées de soleil, Cette maison offre des prestations remarquables: un séjour cathédrale de 63 m2 avec de grandes baies vitrées, une grande cuisine équipée de matériel haut de gamme disposant d'un cellier attenant et d'une entrée de service, 5 chambres avec chacunes leur salle de bain, plusieurs accès indépendants. Une propriété tout confort; plancher chauffant-rafraîchissant, pergola bioclimatique, arrosage automatique, forage, espace potager aménagé, un châlet pour créer et bricoler; Histoire de bien prolonger l'été, la grande piscine chauffée vous enchentera. Le village est vivant, tous commerces et commodités à portée de pieds. Pour obtenir les infos détaillées avant une visite, contactez Dylan Perin - Swixim International Uzès-Pont du Gard, par e-mail ou tel/sms +33 (6) 47 17 16 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

540 000 € ou 3 873,64 € / mois

A 12 kms d'uzès, propriété en u composée de deux maisons en très bon état sur terrain clos de 900 m2. maison principale de 155 m2 environ, séjour double avec poêle à bois, cuisine équipée, trois chambres, bureau, salle d'eau, buanderie. maison d'invités de 60 m2, cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, salle d'eau, normes pmr. entre les deux maisons, pièce de vie de plus de 50 m2 exposée plein sud. piscine hors-sol 4x4, abri voiture et garage. portail électrique, visiophone.montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880 et 2590 euros par an. dpe : c/a.rendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande.prix : 540 000 euros honoraires charge vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïté jullian agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 533696217 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parisles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée.mandat réf : le professionnel agréé fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. maïté jullian (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes .

1 080 000 € ou 7 747,28 € / mois

UZÈS : Très proche du centre-ville 3 minutes, maison contemporaine sans nuisances au calme absolu en position dominante. 195m2 habitable, grand salon salle à manger de 50m2, très ensoleillé, ouvrant par de large ouverture sur le jardin plein sud, une grande cuisine équipée de 24 mètres carrés avec coin repas, donnant sur une grande terrasse servant de coin repas l'été est à la mi- saison, buanderie, cellier. Toujours en rez-de- chausse, une suite parentale de 35m2, avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'un grand bureau / chambre de 30m2. 2 chambres à l'étage avec salle de bain et WC indépendant. Sur un terrain paysager de 1800m2 clos de mur en pierre, avec abris voitures, garage à vélos, atelier de bricolage, ainsi qu'un studio indépendant avec salle d'eau et wc, piscine de 8x4 avec un jacuzzi. Le charme et la tranquillité absolu. PRIX 1.080.000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : C - A / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1330 euros et 1860euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques , www. georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DELORME, au 0646773687 ou par Courriel à c.delorme@proprietes-privees.com Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois pour l'acheteur et le Vendeur avec la garantie Protect + exclusivité de propriété privée .com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 42060207000047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQCONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCINantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINTSEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360937 le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 420602070 - .

540 000 € ou 3 873,64 € / mois

A 12 kms d'Uzès, propriété en u composée de deux maisons en très bon état sur terrain clos de 900 m2. Maison principale de 155 m2 environ, séjour double avec poêle à bois, cuisine équipée, trois chambres, bureau, salle d'eau, buanderie. Maison d'invités de 60 m2, cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, salle d'eau, normes PMR. Entre les deux maisons, pièce de vie de plus de 50 m2 exposée plein sud. Piscine hors-sol 4x4, abri voiture et garage. Portail électrique, visiophone. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880 et 2590 euros par an. DPE : C/A. Rendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande. Prix : 540 000 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez 0601074416 ou par courriel à m.jullian@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté JULLIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 533696217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée. Mandat réf : 361208 - Le professionnel agréé FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Maïté JULLIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 533696217 - .

549 000 € ou 3 938,20 € / mois

Dans le triangle uzès - avignon - nîmes. puisse ma vie être libre comme la lande, et sous l'ampleur du soleil roux, croître en des senteurs de thym et de lavandeo » ainsi parlait le poète épris du désir de ne faire qu'un avec la garrigue qui ondule au gré des vallons et coteaux dans une océan de verdure et de vignes. quelques cyprès au loin comme des coups de pinceau d'un vert profond entre des chemins de randonnée bordés de buis murets, clapas et capitelles parfumés de thym et genévriers. niché à l'abri du mistral à flanc de versant, le bourg rassemblé autour de son clocher tient la place. c'est dans ce village de caractère pourvu des premières commodités que les anciens édifièrent une remarquable maison au fort caractère dans un univers serein et un cadre accueillant. un jardin planté d'une diversité d'essences méditerranéennes s'enorgueillit d'offrir un généreux panel de coloris et pastels toute la belle saison. agrémenté d'un bassin de natation faïencé, chauffé, filtré au sel et clos d'un très rampe en fer forgé taillée sur mesure (8x4m). que dire des 185m2 de surface habitable sinon qu'ils ont été rénovés dans le respect de l'âme de la maison, avec de très beaux éléments d'époque tels que les carreaux de terre cuite et d'anciennes bars au sol et des cheminée en pierre de taille. il existe un espace de vie de plain-pied de plus de 100m2 comprenant une vaste cuisine agencée sur mesure de très nombreux rangements, une salle à manger (45m2) garnie d'une cheminée monumentale pourvue d'un tourne broche capable de recevoir un agneau de lait dans une ambiance digne des fêtes médiévales. cette pièce profite d'une double exposition et d'un accès direct sur deux terrasses chacune surplombée d'une pergola en fer forgé de très belle facture. vient à la suite l'intimité d'un petit salon (21m2) et les plaisirs d'une seconde cheminée livrant accès au salon principal (36.50mau même niveau, une salle d'eau et un coin d'aisance pour les invités. enfin l'étage propose 4 chambres dont une suite d'une beauté rarissime de plus de 30m2 avec parquet monté en châtaigner massif, dressing et salle de bains en pierre marbrière d'une dimension confortable (double vasque, douche et baignoire). cerise sur le gâteau, la maison est parfaitement sécurisée en cas d'absences prolongées. les réseaux autoroutier et ferroviaire sont à quelques encablures. une exclusivité sélectionnée par botella et fils immobilier à uzès. réf. 2471

1 080 000 € ou 7 747,28 € / mois

UzÈs : très proche du centre-ville 3 minutes, maison contemporaine sans nuisances au calme absolu en position dominante.195m2 habitable, grand salon salle à manger de 50m2, très ensoleillé, ouvrant par de large ouverture sur le jardin plein sud, une grande cuisine équipée de 24 mètres carrés avec coin repas, donnant sur une grande terrasse servant de coin repas l'été est à la mi- saison, buanderie, cellier.toujours en rez-de- chausse, une suite parentale de 35m2, avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'un grand bureau / chambre de 30m2.2 chambres à l'étage avec salle de bain et wc indépendant.sur un terrain paysager de 1800m2 clos de mur en pierre, avec abris voitures, garage à vélos, atelier de bricolage, ainsi qu'un studio indépendant avec salle d'eau et wc, piscine de 8x4 avec un jacuzzi.le charme et la tranquillité absolu.prix 1.080.000, 00 euros (honoraires à la charge du vendeur)dpe : c - a / estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1330 euros et 1860euros par an.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques , projet, contactez christian delorme, au ou parcourriel à l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois pour l'acheteur et le vendeur avec la garantie protect + exclusivité de propriété privée .cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian delorme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 0047 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinqcontinents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la ccinantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saintsebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g.75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g.assurance responsabilité civile professionnelle par ma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 360937 le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. christian delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes .