Vente Maison Valençay (36600)

78 990 € ou 563,52 € / mois

Située à Baudres (10 mn de Valençay), cette charmante maison de plain-pied vous attend pour poser vos valises. Vous entrez dans la maison via la cour avant, soit par la véranda de 15 m² ou par la salle à manger de 20 m², vous y trouverez : une cuisine de 13 m², deux chambres, une de 9 m² et une autre de 13 m², une salle de bain avec WC et un autre WC séparé, la distribution centrale est assurée par un couloir. Les ouvrants sont à double vitrage. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques récents. Les combles (surface totale de la maison) sont accessibles par un escalier extérieur et pourraient être aménageables. Des dépendances vous permettront de stocker et bricoler, grand garage d'environ 50 m² avec porte d'entrée véhicule motorisée à l'arrière et porte d'accès au jardin à l'avant, un atelier et une dépendance isolée de la maison (petit garage). Vous pourrez entrer des véhicules dans la cour avant (côté jardin) par un portail coulissant manuel ou dans la cour arrière vers le garage via un portail motorisé. Travaux à prévoir : l'assainissement individuel (fosse septique) est à mettre aux normes. Pour les plaisirs du jardinage, vous trouverez un jardin arboré à l'avant de la maison et une grande parcelle de terrain (pelouse) à l'arrière. L'ensemble est édifié sur un terrain d'une surface de 1276 m². Budget : 78990 euros, honoraires d'agence de 4990 euros inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 74000 euros. Diagnostic de Performance Energétique réalisé le 16/11/2022. Energie primaire « E » avec 281 KW/h/m² et GES « B » avec 9 Gr CO²/m². Consommation annuelle d'énergie comprise entre 1238 euros et 1676 euros par an, prix moyens indexés au 01/01/2021 abonnements compris. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc GAGNAN, au 0614337934 ou par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc GAGNAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 902918697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359577 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Luc GAGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 902918697 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

131 875 € ou 940,81 € / mois

- valençay - maison de ville 5 pièces entièrement rénovée de 105 m2.idéal premier achat ou pour location touristique.____________________________________________________________________-très belle maison de ville au coeur d'un village touristique, à 2 pas du zoo de beauval et des châteaux de la loire.vous trouverez à proximité de nombreuses commodités( boulangerie, supermarché, école, opticien, fleuriste..).-cette maison est entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de grandes qualités.aucun frais à prévoir, toiture refaite en 2021, double vitrage, volets électriques.-elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon séjour, une véranda pouvant faire office de bureau, un wc .-a l'étage, un couloir desservant 2 chambres et une salle d'eau.-combles entièrement aménageables-dépendance refaite avec une pièce à vivre en rdv de chaussée avec une cheminée et une chambre à l'étage.-entre la maison et la dépendance, vous pourrez vous accordez une pause hors du temps dans le joli patio sans vis à vis sans entretien.-sur demande je peux vous envoyer une vidéo de cette jolie maison de ville.____________________________________________________________________diagnostic dpe fait le 06/012022.e 296 kwh/m2/anges d 48 kgco2/m2/anmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1801 et 2437 euros.-----------------------------------------------------------------------------------------------budget : 131 875 euros frais d'agence de 6 875 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5, 5% ) soit 125 000 euros hors honoraires._______________________________________________________________pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : .

36 990 € ou 263,89 € / mois

- valençay - maison avec travaux de 65 m2 sur un terrain de 962 m2 à la campagne et à 2, 6 klm d'une ville dynamique où vous trouverez toutes les commodités (école, collège, supermarché, boulangerie, tabac, banque...)------------------------------------------------------------- cette maison comprend une cuisine, un pièce de vie , une salle d'eau avec un wc, un. garage , un atelier et un abri de jardin.- a l'étage, vous trouverez une chambre , un point d'eau, un placard, et un grand grenier.on accède à l'étage par l'extérieur.- la toiture de la maison est refaite, station épuration de 2016, pas de chauffage, électricité à revoir.-gros travaux à prévoir.-le tout sur un terrain clos de 779 m2 et un terrain non attenant en friches de 183m--------------------------------------------------------bien non soumis au dpe----------------------------------------------------------budget : 36 990 euros frais d'agence de 3 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 12, 09% ) soit 33 000 euros hors honoraires.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : .

131 875 € ou 940,81 € / mois

- 36600 - Valençay - Maison de ville 5 Pièces entièrement rénovée de 105 m2. Idéal Premier Achat ou pour location touristique. ____________________________________________________________________ -Très belle maison de ville au coeur d'un village touristique, à 2 pas du zoo de Beauval et des châteaux de la Loire. Vous trouverez à proximité de nombreuses commodités ( boulangerie, supermarché, école, opticien, fleuriste..). -Cette maison est entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de grandes qualités. Aucun frais à prévoir, toiture refaite en 2021, Double vitrage, volets électriques. -Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon séjour, une véranda pouvant faire office de bureau, un WC . -A l'étage, un couloir desservant 2 chambres et une salle d'eau. -Combles entièrement aménageables -Dépendance refaite avec une pièce à vivre en rdv de chaussée avec une cheminée et une chambre à l'étage. -Entre la maison et la dépendance, vous pourrez vous accordez une pause hors du temps dans le joli patio sans vis à vis sans entretien. -Sur demande je peux vous envoyer une vidéo de cette jolie maison de ville. ____________________________________________________________________ Diagnostic DPE fait le 06/012022. E 296 kwh/m2/an GES D 48 kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1801 et 2437 euros. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Budget : 131 875 euros frais d'agence de 6 875 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,5% ) soit 125 000 euros hors honoraires. _______________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356385. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .

78 990 € ou 563,52 € / mois

Située à Baudres (10 mn de Valençay), cette charmante maison de plain-pied vous attend pour poser vos valises. Vous entrez dans la maison via la cour avant, soit par la véranda de 15 m² ou par la salle à manger de 20 m², vous y trouverez : une cuisine de 13 m², deux chambres, une de 9 m² et une autre de 13 m², une salle de bain avec WC et un autre WC séparé, la distribution centrale est assurée par un couloir. Les ouvrants sont à double vitrage. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques récents. Les combles (surface totale de la maison) sont accessibles par un escalier extérieur et pourraient être aménageables. Des dépendances vous permettront de stocker et bricoler, grand garage d'environ 50 m² avec porte d'entrée véhicule motorisée à l'arrière et porte d'accès au jardin à l'avant, un atelier et une dépendance isolée de la maison (petit garage). Vous pourrez entrer des véhicules dans la cour avant (côté jardin) par un portail coulissant manuel ou dans la cour arrière vers le garage via un portail motorisé. Travaux à prévoir : l'assainissement individuel (fosse septique) est à mettre aux normes. Pour les plaisirs du jardinage, vous trouverez un jardin arboré à l'avant de la maison et une grande parcelle de terrain (pelouse) à l'arrière. L'ensemble est édifié sur un terrain d'une surface de 1276 m². Budget : 78990 euros, honoraires d'agence de 4990 euros inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 74000 euros. Diagnostic de Performance Energétique réalisé le 16/11/2022. Energie primaire « E » avec 281 KW/h/m² et GES « B » avec 9 Gr CO²/m². Consommation annuelle d'énergie comprise entre 1238 euros et 1676 euros par an, prix moyens indexés au 01/01/2021 abonnements compris. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc GAGNAN, au 0614337934 ou par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc GAGNAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 902918697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359577 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Luc GAGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 902918697 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

210 600 € ou 1 502,44 € / mois

Laissez-moi me présenter ! je suis une belle maison, de plain-pied, avec terrasse, garage et dépendance sur un jardin de plus de 3000 m². si vous aimez cuisiner, je suis doté d'une cuisine de plus de 30 m², baignée de lumière, avec vue sur le jardin. mon salon vous attend pour des soirées au coin du feu, vous apprécierez également mes 2 grandes chambres et ma salle d'eau. mes atouts, je suis très économique grâce à mon triple vitrage et mes systèmes de chauffage (poêle à bois, pompe à chaleur air / eau et clim).toiture, électricité et plomberie refait à neuf.possibilité d'aménager un studio avec entrée indépendante. envie d'en savoir plus ou de me rencontrer ? contactez mon agent sandra. À très viteapplez-moi, sandra, , ei, agent commercial, rsac de châteauroux. honoraires à la charge du vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr. chers confrères, si vous avez des clients, je coopère. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. (gedeon_51681_28957043)

78 990 € ou 563,52 € / mois

Située à baudres (10 mn de valençay), cette charmante maison de plain-pied vous attend pour poser vos valises. vous entrez dans la maison via la cour avant, soit par la véranda de 15 m² ou par la salle à manger de 20 m², vous y trouverez : une cuisine de 13 m², deux chambres, une de 9 m² et une autre de 13 m², une salle de bain avec wc et un autre wc séparé, la distribution centrale est assurée par un couloir. les ouvrants sont à double vitrage. le chauffage est assuré par des convecteurs électriques récents. les combles (surface totale de la maison) sont accessibles par un escalier extérieur et pourraient être aménageables. des dépendances vous permettront de stocker et bricoler, grand garage d'environ 50 m² avec porte d'entrée véhicule motorisée à l'arrière et porte d'accès au jardin à l'avant, un atelier et une dépendance isolée de la maison (petit garage). vous pourrez entrer des véhicules dans la cour avant (côté jardin) par un portail coulissant manuel ou dans la cour arrière vers le garage via un portail motorisé. travaux à prévoir : l'assainissement individuel (fosse septique) est à mettre aux normes. pour les plaisirs du jardinage, vous trouverez un jardin arboré à l'avant de la maison et une grande parcelle de terrain (pelouse) à l'arrière. l'ensemble est édifié sur un terrain d'une surface de 1276 m².budget : 78990 euros, honoraires d'agence de 4990 euros inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 74000 euros.diagnostic de performance energétique réalisé le 16/11/2022.energie primaire « e » avec 281 kw/h/m² et ges « b » avec 9 gr co²/m².consommation annuelle d'énergie comprise entre 1238 euros et 1676 euros par an, prix moyens indexés au 01/01/2021 abonnements compris.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc gagnan, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc gagnan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 902918697 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-luc gagnan (ei) agent commercial - numéro rsac : blois .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

36 990 € ou 263,89 € / mois

- 36600 - Valençay - Maison avec travaux de 65 m2 sur un terrain de 962 m2 à la campagne et à 2,6 klm d'une ville dynamique où vous trouverez toutes les commodités (école, collège, supermarché, boulangerie, tabac, banque...) ------------------------------------------------------------ - Cette maison comprend une cuisine, un pièce de vie , une salle d'eau avec un WC, un. garage ,un atelier et un abri de jardin. - A l'étage, vous trouverez une chambre ,un point d'eau, un placard, et un grand grenier. On accède à l'étage par l'extérieur. - La toiture de la maison est refaite, station épuration de 2016, pas de chauffage, électricité à revoir. -Gros travaux à prévoir. -Le tout sur un terrain clos de 779 m2 et un terrain non attenant en friches de 183m2. ---------------------------------------------------------- Bien non soumis au DPE ---------------------------------------------------------- Budget : 36 990 euros frais d'agence de 3 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 12,09% ) soit 33 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358211 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .