Vente Maison Vals-les-Bains (07600)

350 000 € ou 2 510,69 € / mois

C'est au coeur d'une belle et paisible ville d'eau située au sud-est du département de l'Ardèche, bénéficiant du climat méditerranéen, à l'extrême proximité de l'établissement thermal entièrement refait, que se situe notre bien. Vals les Bains est une station thermale spécialisée et réputée dans le traitement du diabète, les affections du foie, de l'estomac, des intestins et les problèmes d'obésité. Depuis quelques années, on peut aussi y venir pour du bien-être et de la remise en forme. La commune, en plus de ses 145 sources d'eaux minérales naturelles différentes, est aussi traversée par le Voltour, la Volane, et  bordée par l'Ardèche et la Besorgue, ce qui en fait une ville d'eau dans tous les sens du terme. C'est à l'extrême proximité d'un agréable parc arboré, où ombre et fraicheur vous accueilleront, que se situe notre magnifique maison. La source intermittente y jaillit naturellement toutes les six heures. Toujours au coeur du Parc, le Casino, le théâtre et le cinéma animeront vos soirées. Se défier au mini-golf, barboter dans la piscine municipale, faire un tour de manège, grimper d'arbre en arbre ou simplement flâner. Ce parc ne manque pas d'activités qui raviront petits et grands .......... Et aussi 4 siècles d'histoire :  VALS fut découverte sous Henri IV et sera servie quelques années plus tard et pour bien longtemps à la cour des Rois de France. Parmi les plus anciennes sources exploitées, elle fait pétiller l'Ardèche et la France au rythme de ses bulles depuis 1602.  (Lire la suite : https://www.vals.fr/400-ans-histoire/ ).......... A présent, vous maîtrisez mieux l'environnement privilégié ; nous allons donc évoquer cette propriété, belle bâtisse en pierres aux nombreuses dépendances. Elle a une superficie de 230 m2 sur 5 niveaux. Elle est érigée sur un terrain arboré et entièrement clôturé, avec deux accès, de 1720 m2. Elle comprend 8 caves pour 50 m2. Vous trouverez 5 chambres et un bureau, un séjour-salon de 26 m2, une cuisine séparée de 21 m2 (y compris le cellier garde-manger). Une belle terrasse véranda complète le tout. A noter aussi que cette maison est dotée d'un chauffage central au gaz naturel. Il faut prévoir un léger rafraichissement de l'ensemble, et des possibilités d'aménagement des nombreuses dépendances associées. Il faut aussi prendre en compte que la piscine et les abords sont entièrement à rénover. Bref, un cadre splendide, une énorme bâtisse avec de belles possibilités d'optimisation et la possibilité de revenus locatifs garantis sur un secteur en demande, compte-tenu des efforts de la ville pour promouvoir le thermalisme, concrétisé par la structure entièrement refaite et les spécialités étendues.......... La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick SAUNIER, conseiller en investissement immobilier chez Côté France Immobilier, 1er Réseau Franco-Belge International, immatriculé au RSAC sous le numéro 839303. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France.  Email : psconseils07@gmail.com.  Prix 350000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.......... CLASSE ENERGIE: E291 kwh/m2/an. CLASSE CLIMAT: E65 kg CO2/m2/an.......... Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3920 EUR et 5350 EUR par an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour l'estimation : 01/01/21.  Diagnostics réalisés le 06/04/22.......... Pour l'Ardèche, Gard et Drôme Achat-Vente-Acheter-Estimation. Retrouvez tous nos biens sur www.cotefranceimmo.fr. ......... N'hésitez-pas à nous demander une estimation si besoin. Contacter Patrick au 06 32 35 78 52 ou Dominique au 07 83 38 53 56 pour partager votre projet avant une potentielle visite.......... Facebook : https://www.facebook.com/groups/307965099713083 ..........Instagram : https://www.instagram.com/cotefranceimmo/  ..........Et notre Chaîne YouTube : https://www.youtube.com/playlist?list=PLa1A8Ga-TD6FneSydDNmP7DJirNY6z2zp ..........Notre Blog : http://cotefranceimmobilier.hautetfort.com Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

178 500 € ou 1 280,45 € / mois

Fiche Id-ACH151865 : Rare à Vals . maison de ville avec garage, cour intérieure, terrasse. la maison comprends une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon, le tout donnant sur une grande terrasse. une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes indépendant. vous trouverez également au même niveau une grande chambre avec placard. A l'étage deux autres chambres. Vous avez également un grand garage et une cave. chauffage Pompe A Chaleur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 178500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 135 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1010 Euros - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260 000 € ou 1 865,09 € / mois

PRIX EN FORTE BAISSE !! C'est au coeur d'une belle et paisible ville d'eau située en Ardèche méridionale que nous vous emmenons. Nous sommes à Vals les Bains, dans un quartier retiré et très au calme, à seulement 5 minutes à pied de tous les commerces de proximité. Nous vous faisons découvrir cette belle propriété qui devrait vous charmer, entièrement rénovée, érigée sur un terrain en terrasses, arboré et bien aménagé de 240 m2. Il vous mènera jusqu'au garage de 25 m2 en bas de propriété, et son toit-terrasse autorisant l'installation d'une belle piscine hors-sol éventuellement... Vous êtes à présent dans cette mainson de 111 m2 environ, sur trois niveaux. Vous constatez déjà que son exposition privilégiée la rend très lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez cette grande pièce de vie de 57 m2 avec cheminée, son hall d'entrée, wc et placards. Sur le plaisant balcon de 10 m2, vous passerez de bons moments, sans vous lasser de la vue dégagée sur les montagnes environnantes. A l'étage, se trouve le coin nuit et ses trois chambres confortables, sa salle d'eau, wc et grand dressing. Grâce au niveau inférieur, vous aurez le choix entre l'optimisation de cette habitation ou la création d'un appartement grâce à son accès indépendant. Il se compose de deux pièce, salle d'eau et wc pour 30 m2, et sa belle terrasse de 40 m2. A souligner qu'un agrandissement de 20 m2 est possible par ses deux caves dans le prolongement de l'habitation. Vous l'aurez compris : beaucoup d'atouts pour cette propriété atypique, qui a été rénovée avec goût et matériaux nobles. Alors n'attendez-plus ! Contactez-moi au 0632357852 pour une éventuelle visite ou pour tous renseignements complémentaires. La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Patrick SAUNIER, conseiller immobilier pour COTE FRANCE IMMOBILIER, 1er réseau Franco-Belge et International, immatriculé au RSAC sous le numéro 839303112. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL COTE FRANCE. www.cotefranceimmo.fr. Email : patrick.saunier@cotefrance.immo.  Prix : 260000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE : E. 325 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B. 9kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1950 EUR et 2690 euros. Date de référence des prix de l'énergie utiliséspour l'estimation : 01/01/2021. Les informations sur les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'Ardèche, la Drôme, le Gard. Achat-Vente-Acheter-Estimation. Retrouvez tous nos biens sur : www.cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par SAUNIER Patrick - EI - NoRSAC: 839303112, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

108 000 € ou 774,73 € / mois

Bienvenue à vals-les-bains, une charmante ville thermale réputée pour son ambiance paisible et ses bienfaits thermaux. cette maison de ville en pierres offre une opportunité unique d'investissement, avec une superficie d'environ 60 m² répartie sur trois niveaux. au cœur du quartier du château, entièrement rénové, la maison est vendue meublée. la disposition sur trois niveaux confère à la maison une atmosphère cosy et chaleureuse. les pierres apparentes ajoutent une touche authentique, créant un lien harmonieux avec l'architecture locale. la terrasse, un véritable plus, offre un espace extérieur privé où vous pourrez profiter du climat agréable de la région. au rez-de-chaussée, une buanderie est à votre disposition, ajoutant une commodité supplémentaire à la maison. cela permet un mode de vie pratique et fonctionnel, adapté aux besoins quotidiens. a visiter rapidement. - mentions légales : proposé à la vente à 108000 euros (honoraires à la charge du vendeur - mandat dpe en cours - affaire suivie par mme muriel bourret - espaces immobilier -: - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

260 000 € ou 1 865,09 € / mois

Fiche id-clm155833 : vals les bains maison entièrement rénové sur 3 niveaux comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec une cheminée. 3 chambres - une salle d'eau et un dressing. nous avons également en dessous un appartement indépendant avec terrasse de type 2 et sa salle d'eau. un garage indépendant sur lequel il est possible de construire une piscine. dépendances : caves - chaufferie. terrain arboré. - mentions légales : proposé à la vente à 260000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie e : 325 kwh.m2.an - affaire suivie par mme muriel bourret (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion vals les bains - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

260 000 € ou 1 865,09 € / mois

PRIX EN FORTE BAISSE !! C'est au coeur d'une belle et paisible ville d'eau située en Ardèche méridionale que nous vous emmenons. Nous sommes à Vals les Bains, dans un quartier retiré et très au calme, à seulement 5 minutes à pied de tous les commerces de proximité. Nous vous faisons découvrir cette belle propriété qui devrait vous charmer, entièrement rénovée, érigée sur un terrain en terrasses, arboré et bien aménagé de 240 m2. Il vous mènera jusqu'au garage de 25 m2 en bas de propriété, et son toit-terrasse autorisant l'installation d'une belle piscine hors-sol éventuellement... Vous êtes à présent dans cette mainson de 111 m2 environ, sur trois niveaux. Vous constatez déjà que son exposition privilégiée la rend très lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez cette grande pièce de vie de 57 m2 avec cheminée, son hall d'entrée, wc et placards. Sur le plaisant balcon de 10 m2, vous passerez de bons moments, sans vous lasser de la vue dégagée sur les montagnes environnantes. A l'étage, se trouve le coin nuit et ses trois chambres confortables, sa salle d'eau, wc et grand dressing. Grâce au niveau inférieur, vous aurez le choix entre l'optimisation de cette habitation ou la création d'un appartement grâce à son accès indépendant. Il se compose de deux pièce, salle d'eau et wc pour 30 m2, et sa belle terrasse de 40 m2. A souligner qu'un agrandissement de 20 m2 est possible par ses deux caves dans le prolongement de l'habitation. Vous l'aurez compris : beaucoup d'atouts pour cette propriété atypique, qui a été rénovée avec goût et matériaux nobles. Alors n'attendez-plus ! Contactez-moi au 0632357852 pour une éventuelle visite ou pour tous renseignements complémentaires. La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Patrick SAUNIER, conseiller immobilier pour COTE FRANCE IMMOBILIER, 1er réseau Franco-Belge et International, immatriculé au RSAC sous le numéro 839303112. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL COTE FRANCE. www.cotefranceimmo.fr. Email : patrick.saunier@cotefrance.immo.  Prix : 260000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE : E. 325 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B. 9kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1950 EUR et 2690 euros. Date de référence des prix de l'énergie utiliséspour l'estimation : 01/01/2021. Les informations sur les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'Ardèche, la Drôme, le Gard. Achat-Vente-Acheter-Estimation. Retrouvez tous nos biens sur : www.cotefranceimmo.frCette annonce vous est proposée par SAUNIER Patrick - EI - NoRSAC: 839303112, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

298 000 € ou 2 137,67 € / mois

Fiche Id-UBW158805 : Vals les bains, secteur Campagne, Maison d'environ 93 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 8475 m2 - Construction 1982 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - - chauffage : Bois - Classe Energie D : 217 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 298000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 217 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

298 000 € ou 2 137,67 € / mois

Fiche Id-PTN158805 : Cette maison perchée sur les hauteurs de Vals offre un cadre de vie idyllique, bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse, agrémentée de baies vitrées offrant une vue imprenable sur les environs. cette pièce s'ouvre sur une vaste terrasse en partie couverte, idéale pour profiter des repas en plein air ou simplement se détendre. Le terrain est soigneusement paysagé, offrant un cadre verdoyant et apaisant. La vue depuis la terrasse offre un spectacle à couper le souffle. À l'intérieur, la maison dispose de 3 chambres ainsi que de 2 salles de bains. Un garage, possibilité également de rendre une partie du rez de chaussée indépendant. La propriété bénéficie également d'une source naturelle, ajoutant une touche de charme et de caractère à cet environnement déjà exceptionnel. Une partie du terrain est clôturée, (électrique) un véritable havre de paix sur les hauteurs ensoleillées de Vals. - Mentions légales : Proposé à la vente à 298000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 217 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

480 000 € ou 3 443,23 € / mois

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose une maison de 230 m² sur la commune de VALS LES BAINS, le tout sur un terrain de 956m² avec piscine. Elle se compose d?une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un salon lumineux, 6 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc, bureau, cellier et buanderie ... Cette maison est fonctionnelle grâce aux différents rangements, garage, cave. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d?une maison familiale, spacieuse, lumineuse, un jardin arboré, au calme . Tous ces critères font de cette Propriété un lieu privilégié pour l?activité d?accueil de location saisonnière comme chambres d? hôtes ou gîtes. Ce bien vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 0612291650 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

120 000 € ou 860,81 € / mois

VISITES SUSPENDUES - BIEN SOUS COMPROMISGéraldine VIEN PARGUEL (EI) (06 22 90 57 55) - Expertimo vous propose, en Exclusivité, Rare à la vente, à 5 minutes du centre-ville de Vals les bains, sur les Hauteurs, hameau le Plagnol, une très belle Bâtisse en Pierre à Rénover entièrement de plus de 185 m2 potentiellement habitables avec sa magnifique Terrasse couverte exposée Sud-Ouest et sa Vue dominante, de nombreuses Caves Voutées, un grand Atelier de plus de 40 m2, deux Garages, un Four à Pain le tout sur 1,4 Ha de terrains attenants dont plus de 3 000 en pré doté d'une Source et piscinable... Cette maison mitoyenne sur l'arrière est composée de 8 pièces réparties sur 2 niveaux (). Petit coin de Paradis, pour les Amoureux de nature, d'Espace, de Tranquillité et de Convivialité, véritable Havre de paix, pouvant parfaitement convenir en Maison principale ou en Maison secondaire... à 5 minutes de très beaux coins de baignade en Rivière et de Randonnées, à 5 min de Vals les bains et de ses Thermes et à 15 minutes d'Aubenas...DAVANTAGE D'INFORMATIONS ET DE PHOTOS SUR MON SITE INTERNET RESEAU EXPERTIMO onglet « TROUVER UN AGENT »Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Géraldine VIEN PARGUEL - EI - NoRSAC: 828757948, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

164 900 € ou 1 182,89 € / mois

Vals Les Bains. Cette maison construite dans les années 1850, mitoyenne sur un côté, situé proche du jardin publique et des thermes. La maison se compose de 3 niveaux : Au 1er étage l'habitation avec une surfasse de 95m2 environ, un hall d'entré de 7m2, un salon séjour de 24m2, une cuisine aménagée, une grande chambre avec dressing de 26m2, une 2nd chambre de 14m2 environ, une salle d'eau avec WC de 6m2 environ. Au dessus de l'habitation, des combles aménageable avec 4 ouvertures fenêtre. A l'extérieur une terrasse, Au RDC, niveau route, une grande cave voutée. Fibre optique Chauffage central Fuel, Taxe foncière 730 euros A proximité tous commerces : Services médicaux et pharmacie, école primaire, collège et lycée à 6km Aubenas. Autoroute Montélimar sud à 1h Prix de vente 164 900 euros DPE en cours « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MEJEAN, au 0633550223 ou par courriel à h.mejean@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MEJEAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 503615445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359398 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hervé MEJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503615445 - .