Vente Maison Vannes (56000) 7 pièces

1 260 000 € ou 9 038,49 € / mois

superbe maison de maitre, pleine de charme, qui ne manquera pas de vous séduire tant par ses volumes génereux que la qualité de ses prestations. idealement située, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine dinatoire le premier étage dessert deux chambres dont une avec double dressings et salle de bains et douche, l'autre avec salle d'eau privative, wc separé. le deuxième étage accueille une chambre et un grand espace mansardé pouvant etre cloisonné. un sous-sol complet avec cave et buanderie complète ce bien. une courette pavée et ses parterres fleuris ainsi qu'un stationnement intérieur pour deux véhicules ne manqueront pas de vous plaire. le tout a proximité des écoles et du port a dix minutes à pied. cette annonce vous est proposée par guillou dujardin françoise - - norsac: 878 108 877, enregistré au greffe du tribunal de commerce de vannes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

429 900 € ou 3 083,85 € / mois

Un emplacement de choix en centre bourg d'Elven ! Mégagence vous présente cette magnifique maison bourgeoise avec garage et appartement indépendant. A la porte des commerces et des services, elle est implantée sur un jardin arboré de près de 1000 m² avec garage indépendant. Impeccablement entretenue, vous pourrez profiter de cette maison de ville authentique de 218 m² offrant parquets, escalier en chêne, cheminée en marbre, hauteur sous plafond...Tout est rassemblé pour en faire une demeure accueillante, confortable et chaleureuse. Elle propose en RDC une entrée, un salon ouvert sur le séjour, une salle d'eau/WC, une chambre, une cuisine. A l'étage, 3 chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC. Grenier aménageable au 2 ème, cave/sous sol sur toute la surface. Un espace de 70 m² avec entrée indépendante vous offrira la possibilité d'un appartement ou espace professionnel à rénover. Une partie du terrain constructible de 300 m² laisse libre court à vos projets futurs (annexe, piscine, petite maison...). Bel espace rare en centre bourg à 10 min de Vannes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 429 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 415 900 € Honoraires : 3,37 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : virginie.dangel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660

798 000 € ou 5 724,38 € / mois

EXCLUSIVITE, Idéalement située Rive Droite du port, vous serez séduits par cette maison offrant de beaux volumes et une belle qualité de rénovation. Vous y découvrirez un hall d'entrée, une grande chambre avec un point d'eau donnant sur une terrasse intimiste sans aucun vis-à-vis, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un garage, une chaufferie. Au 1er niveau : un dégagement, un beau salon avec cheminée donnant sur un balcon exposé Ouest, une cuisine aménagée et équipée et sa partie salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : un dégagement, une chambre avec placard donnant sur un balcon+, une autre chambre, un wc, une salle de bains, un bureau (ou petite chambre). Le tout sur un terrain de 122 m² entièrement clos. Aucun travaux à prévoir. Prix FAI : 798 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

525 000 € ou 3 766,04 € / mois

Vannes Beaupré, en impasse, très agréable contemporaine de 2002 situé sur un terrain de 490 m² sans vis à vis, elle vous offre un séjour salon avec poêle à bois, vaste cuisine équipée, une chambre, salle d'eau, wc, buanderie, garage. Etage : Mezzanine, 3 chambres dont une avec une pièce attenante (bureau), salle de bains, wc. Prix FAI : 525 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

625 550 € ou 4 487,32 € / mois

Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose cet ensemble immobilier, d'environ 280 m2, conçut pour accueillir au rez-de-chaussée un restaurant, une crêperie, une pizzeria... et à l'étage un appartement avec une entrée séparé. Située à 5 min à pied du bourg de Trédion, exposé sud, sur un terrain clôturé et arboré d'env. 1 200 m2 avec une vue imprenable sur l'étang. Elle comprend un hall d'entrée, une salle de réception d'env. 95 m2 donnant sur une terrasse d'env. 100m2, une cuisine professionnelle équipée d'env. 90 m2, comprenant deux espaces de travail, une buanderie, un vestiaire, une salle d'eau à terminer et deux WC indépendant. A l'étage, vous trouverez un appartement avec une entrée indépendante, comprenant trois chambres avec rangements dont une suite parentale de 38 m2, une salle d'eau et un WC. Une terrasse de 100 m2 et un garage/atelier de 20 m2 non attenant complète le bien. Très belles prestations : Tout à l'égout, pompe à chaleur air/air à l'étage, portail motorisé de 2023, ouvertures de 2023... Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 25 550 EUR TTC. Prix hors honoraires : 600 000 EUR TTC. Prix FAI: 625 550 EUR TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ». A visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 414176. En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi au 06 69 44 50 00. Cette annonce vous est proposée par LE BECHENNEC Ronan - EI - NoRSAC: 488 526 682 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

550 000 € ou 3 945,37 € / mois

Sous offremaison traditionnelle d'environ 120 m2 comprenant de plain pied une entrée couloir, un séjour salle à manger, une cuisine de 15 m2 et 2 chambres en rdc avec une salle d'eau et un wc séparés.a l'étage, accessible par un large escalier, on trouve 2 chambres dotées de placards et 3 espaces grenier qui permettent un agrandissement de l'ordre de 30 m2. une salle de bain avec wc.attenant à la maison avec un accès cuisine, un grand garage traversant avec porte vers le jardin de 350 m2 situé derrière la maison.une terrasse en pierres plein sud sur toute la façade apporte une très belle luminosité à la maison.une place de parking devant le garage complète l'ensemble qui est clos de murets. chauffage fuel, et chaudière récenteprix : 550 000 euros honoraires : 3, 77% ttc inclus charge acquéreur soit 530 000 euros hors honorairesinformation d'affichage énergétique : classe energie f et classe climat f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780 euros et 3820 euroslogement à consommation énergétique excessive. obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m²/an avant le 1er janvier 2028.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez catherine dubois-rouvray, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine dubois-rouvray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 451495832 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 357415- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine dubois-rouvray (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes .

1 260 000 € ou 9 038,49 € / mois

Superbe Maison de Maitre, pleine de charme, qui ne manquera pas de vous séduire tant par ses volumes génereux que la qualité de ses prestations. Idealement située, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine dinatoire; le premier étage dessert deux chambres dont une avec double dressings et salle de bains et douche, l'autre avec salle d'eau privative, wc separé. Le deuxième étage accueille une chambre et un grand espace mansardé pouvant etre cloisonné. Un sous-sol complet avec cave et buanderie complète ce bien. Une courette pavée et ses parterres fleuris ainsi qu'un stationnement intérieur pour deux véhicules ne manqueront pas de vous plaire. Le tout a proximité des écoles et du port a dix minutes à pied. Cette annonce vous est proposée par GUILLOU DUJARDIN Françoise - - NoRSAC: 878 108 877, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

475 000 € ou 3 407,37 € / mois

BSKIMMOBILIER - Guillaume LE STRAT vous propose : Belle opportunité sur VANNES, dans un quartier résidentiel calme, Proche de la gare, Venez découvrir cette demeure familiale, d'une superficie de 170m2 environ, composée de 8 pièces, sur un terrain de plus de 550m2 environ. Après différents travaux, cette propriété pourra accueillir votre famille avec ses 6 chambres dont deux au rez-de-chaussée. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une véritable entrée, d'une pièce de vie volumineuse et lumineuse avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une pièce cuisine. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres, un bureau, une salle de bain avec WC. Vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules avec son sous-sol et devant le garage. Les +++ : Beaucoup de volume, lumineuse, maison de bonne construction, sous-sol, proche gare, calme, proximité des commerces. Pour plus d'information et visiter ce bien contactez Guillaume LE STRAT. Pour vous, je réalise, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente sur les secteurs Golfe du Morbihan, Pays d'Auray, Ploemel, Brech, Pluneret, Sainte-Anne-D'Auray, Plumergat, Le Bono, Plougoumelen, Baden...Pluvigner et ses alentours... Au plaisir de vous aider ou vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 224291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME LE STRAT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 82265271500019. Prix du bien : 475 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 456 000,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2022 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

650 000 € ou 4 662,71 € / mois

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & Aurélie Pelloquin présentent : Vannes - Trehuinec, à 20 minutes de l'embarcadère de l'Île aux Moines, 5 min en vélo des commerces de proximité, et 5 min en voiture du centre ville de Vannes, découvrez cette belle maison contemporaine de 2014. Distribuée sur 2 niveaux, elle vous offrira une vie de plain-pied très confortable. Sa pièce de vie, de presque 55m2, est parfaitement orientée pour apporter de la lumière tout au long de la journée. Depuis le salon et la terrasse, la vue est parfaitement dégagée, et vous offre un moment au calme, d'une sérénité absolue. Le jardin est bien entretenu, paysagé, clos et sans vis-à-vis. Il pourra accueillir une piscine enterrée en 4x10m (PC accordé). La terrasse est équipée d'un store électrique, et son éclairage LED vous permettra de profiter des douces soirées d'été, même une fois le soleil couché. Sur ce même niveau, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes. La réunion des deux pièces pour une grande suite parentale a été prévue lors la construction. A l'étage, 4 chambres, une salle de bains avec toilettes, et une salle d'eau, pour un maximum de praticité au quotidien. La maison n'est pas mitoyenne, et répond aux normes énergétiques BBC. Construite entièrement en bio-brique, elle est chauffée au sol sur les deux niveaux, par géothermie et pompe à chaleur. Elle propose des huisseries alu Kline, toutes oscillo-battantes, avec volets roulants électriques. Une garantie de confort, et d'économies au quotidien. En annexe, la maison propose une arrière cuisine, et un grand garage de 28m2, son ouverture est électrique, tout comme le portail coulissant devant la maison. Il n'y a pas de travaux à prévoir, mis à part la terrasse qui accueillera le revêtement de votre choix. Une maison résolument familiale, au coeur d'un petit lotissement calme et bienveillant (charges 200EUR/an) FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

550 000 € ou 3 945,37 € / mois

SOUS OFFRE Maison traditionnelle d'environ 120 m2 comprenant de plain pied une entrée couloir, un séjour salle à manger, une cuisine de 15 m2 et 2 chambres en rdc avec une salle d'eau et un wc séparés. A l'étage, accessible par un large escalier, on trouve 2 chambres dotées de placards et 3 espaces grenier qui permettent un agrandissement de l'ordre de 30 m2. Une salle de bain avec wc. Attenant à la maison avec un accès cuisine, un grand garage traversant avec porte vers le jardin de 350 m2 situé derrière la maison. Une terrasse en pierres plein sud sur toute la façade apporte une très belle luminosité à la maison. Une place de parking devant le garage complète l'ensemble qui est clos de murets. Chauffage fuel, et chaudière récente Prix : 550 000 euros Honoraires : 3,77% TTC inclus charge acquéreur soit 530 000 euros hors honoraires Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F et classe CLIMAT F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780 euros et 3820 Euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357415- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 - .

517 500 € ou 3 712,24 € / mois

Lescop Immobilier vous invite à venir visiter cette grande maison traditionnelle située à VANNES, quartier Kerniol. Elle offre une surface habitable de plus de 181 m2 (plus de 260 m2 utiles dont un sous-sol de 80 m2). Édifiée sur une belle parcelle de plus de 1000 m2, dans une ruelle particulièrement calme, elle bénéficie de toutes les commodités à pied : BUS, COMMERCES, GARE TGV, PÔLE DE SANTE, COLLÈGE, LYCÉE.... Avec ses grands volumes, c'est la possibilité de garder deux logements indépendants avec une partie pour de la location ou pour vos invités. Le premier niveau bénéficie d'un salon avec cheminée de plus de 33 m2, une cuisine attenante aménagée et équipée de plus de 12 m2, 3 chambres, une salle de bain et un WC. L'étage accessible de l'extérieur et de l'intérieur offre une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC et de nombreux rangements. Sous-sol total et aire de parking privative pour plusieurs véhicules.Pour ce qui est du prix, il est fixé à 517 500 EUR, soit environ 2 858 euros par mètre carré. Ce logement devrait faire le bonheur d'une famille avec plusieurs enfants ou d'un investisseur qui cherche à la fois une résidence sur Vannes et un rendement locatif.Cette annonce vous est proposée par LESCOP Séverine - EIRL - NoRSAC: 791 462 625, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

481 800 € ou 3 456,15 € / mois

Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose cette maison de 126 m2 habitables / 151 m2 au sol, sur un terrain d'environ 500 m2 proche des commerces et à 5 min des plages. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard donnant sur une pièce de vie de 43 m2 comprenant un salon/séjour avec une cuisine ouverte aménagée, d'un cellier, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains, un WC séparé et un grenier à aménagé. Un garage complète le bien. Belles prestations : environnement calme, terrasse exposée sud, vie de plain-pied... Le lotissement est composé de 33 lots et les charges annuelles sont d'environ 200 EUR/an. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 21 800 EUR Prix hors honoraires : 460 000 EUR Prix FAI : 481 800 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 414093 En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi au 06 69 44 50 00. Cette annonce vous est proposée par LE BECHENNEC Ronan - EI - NoRSAC: 488 526 682 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

581 950 € ou 4 174,56 € / mois

Maison Rouge vous présente, une maison d'architecte sur la commune de Colpo, sur un terrain clos et boisé. Elle dispose d'un vaste hall d'entrée cathédrale, d'une lumineuse pièce à vivre avec cheminée, d'une terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis, d'une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et un dressing, ainsi que d'un bureau. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres, une salle de bain et un grenier. Un garage complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous! Prix FAI : 581 950 euros dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

A proximité du centre ville, beau potentiel pour cette maison de ville de 1920 sur son terrain clos de 210 m². Vous y découvrirez au rdc : une entrée, grande pièce de 48 m² (ancien commerce), cuisine indépendante aménagée et équipée, salle à manger donnant sur le jardin, cellier, chaufferie, wc avec lavabo. Au 1er étage : dégagement avec placard, 2 chambres sur parquet, une autre grande chambre sur parquet avec cheminée (poss. 2 chbres), salle de bains avec wc. Un grenier isolé au-dessus (rangement). Également deux abris en dur à l'extérieur et une cave. Prix FAI : 420 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.