Vente Maison Vénissieux (69200) 4 pièces

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

La team maugÉ vous propose :cette jolie maison idéalement située à vénissieux, à quelques pas des transports et commodités!vous serez séduit par sa très belle rénovation, son extérieur charmant et ses grands volumes ! le plus de ce bien? un petit studio indépendant !les dimensions des pièces :- hall d'entrée de 3m²- cuisine séparée de 12, 11 m²- salon de 34, 72 m²- véranda de 28, 45 m²- wc séparé- 3 chambres de 9 _ 9, 66 et 17, 62m²- salle d'eau avec wc de 3, 84m²au sous-sol :- buanderie de 6, 17m²- bureau/chambre de 10, 74m² (hauteur sous plafond de 1, 86m)- pièce de stockage de 12, 56m²les caractéristiques de ce bien :- maison individuelle de 1969, entièrement rénovée- surface habitable de 117 m²- 3 chambres- terrain de 400 m²- sous-sol avec buanderie, pièce de stockage et bureau- studio indépendant avec petite pièce de vie et salle d'eau- pompe à chaleur neuve de 2023- climatisation réversible- cheminée- isolation extérieure refaite en 2022- porte d'entrée blindée- volets persiennes métalliques- hors lotissement- hors copropriété- taxe foncière de 730 &euro - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site géorisques :(d) ges 5 (a)- estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 860&euro et 1220&euro (année de référence 2021)si vous cherchez une maison pleine de charme, dans un quartier calme et agréable, avec un terrain arboré et sans vis-à-vis, alors ce bien est fait pour vous !nous vous remercions de contacter victoria exclusivement par tÉlÉphoneau .nous vous remercions de contacter victoria exclusivement par tÉlÉphoneau numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.À très vite!la team maugÉ immobilieroubliez les honoraires à plus de 10.000&euro ttc !on s'occupe de tout, à prix tout doux !nos honoraires : de 5.000&euro à 10.000&euro ttc, tout simplement !maugÉ immobiliersasu au capital de 10.000&euro rcs n°délivré à viennecpi n°0000004 délivrée par la cci nord-isèrevictoria issartel r.s.a.c. délivré à lyon

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

Magnifique maison r+1 de 92m2 entièrement rénovée sur un terrain de 200 m2.elle se compose d'un hall d'entrée avec espace de rangement intégré, une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon/séjour offrant de très beaux volumes, une agréable salle d'eau avec wc.a l'étage, qui est totalement climatisé, vous trouverez un agréable hall desservant 3 chambres, une salle de bain avec wc.sous sol aménagé de 45m2.une piscine au sel de 4mx2.50m, avec douchette, vous permettra de profiter d'agréables moments en famille.un agencement intérieur fonctionnel avec de très belles prestations comme vous pourrez le constater!!!chauffage individuel fuel et climatisation réversible.diagnostics : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830 2220 eurosla maison ne fait pas partie d'un lotissement.les atouts : secteur très recherché, à 100m du parc de parilly, a proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (métro ligne d, tramway t6, t4, bus).a visiter sans tarder et poser vos valises !!! aucun travaux a faire !!!prix : 420.000 euros (honoraires charge vendeur)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel cros, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel cros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840 euros et 2540 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) daniel cros (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne - .

340 000 € ou 2 438,96 € / mois

A vendre à proximité du parc de Parilly, une maison des années 1950, de 80 m² environ, sur deux niveaux. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d' une cuisine ouverte sur un grand séjour, d' un WC avec lavabo, d'une buanderie. A l' étage, se trouvent trois chambres avec une salle de douche et WC. Un jardin d'environ 250 m² complète ce bien. Une rénovation a eu lieu en 2007. Chauffage au fuel. Alarme, aspiration centralisée. A proximité du métro et des commerces. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur.

599 000 € ou 4 296,87 € / mois

Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente à la vente : Sur la commune de Vénissieux, rue Eugène Maréchal, une maison individuelle de 125 m2 habitables sur deux niveaux, avec dépendances composées d'un hangar de 170m2 et d'un atelier de 100m2 répartis sur deux niveaux. Le tout implanté sur une parcelle de terrain de 567m2. Proche des transports et des commodités. A seulement 5 minutes de la gare de métro et accès autoroute rapide. PROJET TRAM T10 HORIZON 2026. ARRET 'LES MARONNIERS' A 300M DE LA MAISON. Cette maison familiale bénéficie d'un environnement calme. Elle saura vous séduire par ses nombreuses possibilités d'aménagements. Idéal artisan ! Répartie sur deux niveaux, la maison se compose : Au rez-de-chaussée : - Cuisine équipée de 11,30m2 donnant accès à une cour de 28m2 - Grand salon-séjour de 44m2 - Cellier/bureau de 7,25m2 - Chambre 15,90m2 avec dressing de 2,45m2 - Salle de douche 5,30m2 A l'étage : - Deux chambres de 10,88m2 et 9,60m2 - Salle de douche de 6,60m2 Coté dépendances : - Atelier ou pièce à vivre supplémentaire rattachée directement à la maison avec 50m2 au RDC et 50m2 à l'étage pouvant servir de bureau ou autre suivant vos envies - Un hangar couvert de 170m2 au sol avec un accès indépendant. Idéal artisan ou profession nécessitant de l'espace de stockage. Possibilité de création de logements d'habitation Les prestations de la maison comprennent : - Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques - Chauffage électrique et climatisation réversible - Tout à l'égout - toiture refaite + isolation récente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Immobilier 2R, l'agence en famille, a été fondée par un frère et une soeur passionnés par l'immobilier. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 et serions heureux de vous accompagner en toute confiance dans votre projet immobilier, que ce soit pour une vente, un achat, une recherche personnalisée ou une division. Nos estimations sont gratuites. Julie & Nicolas, Immobilier 2R.

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

La Team MAUGÉ vous propose : Cette jolie maison idéalement située à Vénissieux, à quelques pas des transports et commodités! Vous serez séduit par sa très belle rénovation, son extérieur charmant et ses grands volumes ! Le plus de ce bien? Un petit studio indépendant ! Les dimensions des pièces : - Hall d'entrée de 3m² - Cuisine séparée de 12,11 m² - Salon de 34,72 m² - Véranda de 28,45 m² - WC séparé - 3 chambres de 9 _ 9,66 et 17,62m² - Salle d'eau avec WC de 3,84m² Au sous-sol : - Buanderie de 6,17m² - Bureau/chambre de 10,74m² (hauteur sous plafond de 1,86m) - Pièce de stockage de 12,56m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison individuelle de 1969, entièrement rénovée - Surface habitable de 117 m² - 3 chambres - Terrain de 400 m² - Sous-sol avec buanderie, pièce de stockage et bureau - Studio indépendant avec petite pièce de vie et salle d'eau - Pompe à chaleur neuve de 2023 - Climatisation réversible - Cheminée - Isolation extérieure refaite en 2022 - Porte d'entrée blindée - Volets persiennes métalliques - Hors lotissement - Hors copropriété - Taxe foncière de 730 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - DPE 185 (D) GES 5 (A) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 860€ et 1220€ (année de référence 2021) Si vous cherchez une maison pleine de charme, dans un quartier calme et agréable, avec un terrain arboré et sans vis-à-vis, alors ce bien est fait pour vous ! Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 99 37 83 31. Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC ! On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon

359 000 € ou 2 575,25 € / mois

L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter sur la commune de VÉNISSEUX.Sur 2 niveaux, cette maison mitoyenne sur un côté construite en 1964 d'une surface habitable de 108m2 edifiée sur un terrain plat entièrement cloturé d'une contenance de 503m2. Au Rez-de-chausée, elle se compose d'une entrée, d'un placard, une chambre avec une salle d'eau/WC et un accès au garage. A l'étage un couloir dessert un salon/séjour de 32 m2 environ, une cuisine équipée indépendante de 10 m2, 2 chambres (11,07, 11,50m2), salle de bain , WC séparé.Côté extérieur un second garage avec une fosse et sa porte motorisée complète le tout. Les prestations comprennent des huisseries PVC en double-vitrage avec volets roulants motorisés, baie en PVC double-vitrage et double vitrage bois dans la pièce du bas, du parquet dans les chambres, du carrelage dans le reste de la maison, le chauffage individuel est assuré par une chaudière fioul, l'isolation extérieur a été réalisée en MAI 2022 , 2 portails motorisés. Lien de la vidéo: https://tour.previsite.com/8A9C1B77-F8B8-1705-8AB7-CB601E63DAAB Cette maison est reliée au réseau communal d'assainissement. Pour plus d'informations, contactez Hervé DELORME 06 10 41 01 10 - 04 72 70 60 71 Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 837 866 474

285 000 € ou 2 044,42 € / mois

!!! EXCLUSIVITE !!! Charmante maison d'environ 85m2, mitoyenne sans vis à vis, avec sa terrasse couverte et son jardin arboré dans une zone pavillonnaire à proximité de tous les axes. Cuisine fermée équipée (possibilité d'ouverture), salon salle à manger donnant sur son agréable terrasse couverte, 2 grandes chambres, un espace bureau, une salle d'eau avec douche italienne, toilettes séparés, cellier, placards. Cet ensemble est édifié sur un sous-sol complet de 85m2 avec une chambre, garage et stockage. L'idéal serait d'aménager 2 chambres et une salle d'eau pour obtenir 5 chambres. Superbe parcelle de 490m2 de terrain, agréablement arborée avec une dalle d'environ 100m2 au fond du jardin à aménager d'une belle terrasse et piscine. Travaux effectués : Climatisation 2019 Toiture 2019 Double vitrage TRIBA 2017 Véranda 2012 Façade 2006 Isolation extérieure Les PLUS : Climatisation Baies vitrées (cuisine, salon, chambre) Stationnement facile Nombreux rangements Petite cave à vin Fibre Lotissement convivial qui sera bientôt fermé et sécurisé à la limite de St Fons et Feyzin. A 2 pas de l'A7, du boulevard urbain sud, du périphérique et de l'A450. Gros potentiel pour cette maison possibilité 5 chambres, à rafraichir selon vos goûts, à 8km de Lyon. Recherche appartement ou maison vous accompagne dans vos projets de vie... CONSEILS et ESTIMATION gratuits !!

335 000 € ou 2 403,09 € / mois

Village immobilier, votre agence reconnue 4 étoiles depuis 2023 du guide national des agences immobilières !dans une copropriété de 2019, calme et sécurisée, venez découvrir cette maison duplex de 86 m² et son jardin privatif de 52 m², avec son double garage en sous-sol.composée, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée 'schmitt' et d'un grand wc. a l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un placard/dressing, une salle de bains et un wc indépendant.vous apprécierez sa luminosité, ses belles prestations et ses nombreux rangements.en parfait état et idéalement située: proche des écoles, commerces et à moins de 10 min à pieds de la station de métro gare de vénissieux (métro d, tramway t4 et arrivée prochaine du t10)envie de vous installer? appelez nous vite!copropriété de 84 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 2000.00 euros. anne-sophie corona (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon.

396 000 € ou 2 840,67 € / mois

En exclusivité maison de 105 m2 de plain-pied secteur calme et résidentiel à 3 minutes du parc de Parilly et proche des transports en commun. Ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour de 27 m2 donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante possibilité d'ouverture sur le séjour, coté nuit vous avez 3 chambres de 13 m2 avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc indépendant. La maison est sur un sous-sol aménageable, une cave, un garage de 30 m2 attenant et un terrain de 237 m2 complètent ce bien. vous disposez d'une climatisation dans le séjour et dans une chambre. charpente traditionnel avec comble aménageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 396 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 385 000 € Honoraires : 2,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Laura NOUACER, Tél. : 0621905887, E-mail : laura.nouacer@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON 1ER ARRONDISSEMENT sous le numéro 815136676